İstanbul Barosu Genel Kurul

Baro seçimleri ne zaman 2024? İstanbul ve Ankara baro başkanı adayları kimler? Tarih belli oldu!

Baro seçimleri tarihi Ankara ve İstanbul için belli oldu. Avukatlar yeni başkanlarını ve yönetimlerini seçmek için iki büyük şehirde sandık başına gidecek. İki yılda bir düzenlenen baro seçimleri bu sene de ekim ayında gerçekleşecek. Haliç Kongre Merkezi'nde genel kurulunda yapılacak İstanbul baro seçimlerinde tam 11 aday başkanlık için yarışacak. Ankara barosu seçimlerinde ise Mevcut başkan Mustafa Köroğlu, Demokratik Sol Avukatlar Grubu'nun adayı olarak yeniden başkanlık için mücadele verecek. Peki, Baro seçimleri ne zaman, başkan adayları kimler 2024? İşte, ayrıntılar.

PKK ile kucaklaştın

CHP Lideri Kemal Kılıçdaroğlu, İmralı süreci konusunda Başbakan Tayyip Erdoğan’a, “Masanın bir ucunda Öcalan var, diğer ucunda Erdoğan var. Bir kere herkes bunu bilecek. BDP milletvekilleri PKK’lılarla dağ başında kucaklaştılar diye kıyamet kopardın, şimdi sen kucaklaşıyorsun” suçlamasını yöneltti.

Hâkimlere kimse emir veremez

Devlet Bakanı Hayati Yazıcı, Yargıtay’ın hâkimlerle ilgili tazminat kararına ilişkin olarak, “Bu olayı irdelediğimizde çok geniş delil takdirine sahip ceza hâkimlerinin, ceza savcılarının baktıkları işlemlerin, hukuk yargılaması yapan Yargıtay 4’üncü Hukuk Dairesi tarafından değerlendirilmesini fevkalade yanlış buluyorum” dedi.

Bakan Yazıcı'dan çok tartışılacak sözler

Devlet Bakanı Hayati Yazıcı, Yargıtay'ın Ergenekon hakimlerinin Prof. Dr. Mehmet Haberal'a tazminat ödemesi gerektiği yönündeki kararını eleştirdi. Yazıcı, ''Bu insanların 18 aylık tutuklu olması, 'Haksızlığa uğradılar, tahliye edilsinler' gerekçesini haklı kılmaz. Zaten bunların eylemi olsaydı yargılamayı onlar yapacaktı, mahkemeleri onlar kuracaktı. O zaman da iş işten geçmiş olacaktı'' dedi.

Otoparka bireysel şarj ünitesi kurulabilir mi

Çevre dostu elektrikli araçların sayısının artması ile site ve apartmanlarda elektrikli şarj ünitelerinin kurulması konusunda yoğun bir talep var. Site ve apartman yöneticileri, bu yeni uygulama konusunda tereddüt yaşıyor. Bir malik ya da kiracı elektrikli aracı için otoparka bireysel şarj ünitesi kurabilir mi? Bu izni yönetici verebilir mi? Ortak kullanım için şarj ünitesi kurulabilmesinin koşulları nelerdir?

Sitelerde havuz problemi 2 | Aşırı sıcakta ‘faydalı yenilik’

Site ve apartmanlarda ortak havuzların artan bakım, onarım ve işletme giderleri, kullanımları tartışma konusu olurken bazı okurlarım da sitelerine nasıl havuz yaptırabileceklerini merak ediyor.

26 Ekim son tarih! Kooperatifler Kanunu’nda neler değişti

Kooperatifler Kanunu’nda (KK) gözden kaçan çok önemli değişiklikler yapıldı. Bu değişiklikler 26 Ekim 2021 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak, sessiz sedasız yürürlüğe girdi. Kanunun geçici maddesi uyarınca kooperatifler ve kooperatif üst kuruluşları, anasözleşmelerini üç yıl içinde, en geç 26 Ekim’e kadar yeni hükümlere uygun hale getirmek zorundalar. Aksi halde dağılmış sayılacaklar.

‘Kötü komşu’dan kurtulma yolları

Komşunuz mülk sahibi. Gürültü yapıyor, hiçbir uyarıya kulak asmıyor. Hatta, gürültü yapmaması için hâkimin verdiği tedbir kararını bile dinlemiyor. Aidatı ödemiyor. Defalarca aidat borcu yüzünden icraya veriliyor. Sitede artık o istenmeyen komşu... Böyle bir komşudan hukuki olarak kurtulmanın bir yolu var mı?

Site ve apartmanlarda genel kurul telaşı

Site ve apartmanlarda ocak ayı ile birlikte Genel Kurul (GK) telaşı yaşanıyor. Hem apartmanlar hem de sitelerde, yazlıklar hariç genellikle GK’lar ocak ayında yapılıyor. Peki GK neden bu kadar önemli? GK’ya çağrı nasıl yapılır? Bu sorularınızı İstanbul Barosu avukatı kat mülkiyeti hukuku uzmanı Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Yeni Kabine’yi açıkladı… İşte yeni bakanlar

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Çankaya Köşkü'nde Yeni Cumhurbaşkanlığı Kabinesi'ni açıkladı. İşte Kabine’de yaşanan değişiklikler ve yeni bakanlar...

Erzurum'da AK Parti 4, MHP 1, Yeşil Sol Parti 1 milletvekili çıkardı

Cumhurbaşkanı Seçimi ve 28'inci Dönem Milletvekili Genel Seçiminin resmi olmayan kesin sonuçlarına göre Erzurum'da AK Parti 4, MHP 1, Yeşil Sol Parti 1 milletvekili çıkardı.

Konya'da AK Parti 9, MHP ve CHP 2'şer, İYİ Parti ile YRP 1'er vekil çıkardı

KONYA'da 28'inci Dönem Milletvekili Genel Seçimi'nde resmi olmayan kesin sonuçlara göre; AK Parti 9, MHP 2, CHP 2, İYİ Parti 1, Yeniden Refah Partisi ise 1 milletvekilliği kazandı. Bu seçimlerde AK Parti 1 milletvekilliği kaybederken, MHP, CHP ve İYİ Parti, vekil sayısını korudu. CHP listesinden Gelecek Parti'li Hasan Ekici de Meclis'e girdi.

Eski apartmanların asansör sorunu

İstanbul ve Ankara başta olmak üzere birçok kentte 6-7 katlı eski binalarda asansör olmaması büyük sıkıntı yaratıyor. Yaşlı, hasta ve engelli okurlarım apartmanlarına sonradan nasıl asansör yaptırabileceklerini öğrenmek istiyorlar. Avukat Mustafa Şeref Kısacık’a göre onaylı projede asansör varsa, GK’da karar alınmadan tek bir malik istese bile eksik işin tamamlanması kapsamında asansör yaptırılabilir. ‘Faydalı yenilik ve ilave’ olması nedeniyle kat malikleri bu gidere katılmakla yükümlü.

Prof. Arslan’ın AYM’ye yeniden Başkan seçilmesinin arkasındaki faktörler

Anayasa Mahkemesi Başkanlığı için dün yapılan seçimde Prof. Zühtü Arslan’ın bu göreve üçüncü kez gelmesi büyük bir sürpriz oldu.

A’dan Z’ye genel kurul rehberi

Site ve apartman genel kurulları çoğunlukla neden ocak ayında yapılıyor? Yazlık siteler de ocak ayında genel kurul yapmak zorunda mı? Binlerce maliki olan sitelerde, genel kurul çağrısını taahhütlü mektupla göndermek zorunlu mu? Bu çağrı, e-posta, internet sitesi ya da kapılara yapıştırılarak yapılabilir mi? Site toplantısına kiracılar da katılıp oy kullanabilir mi?

Site ve apartmanlarda aidat krizi

Site aidatlarına yapılan yüzde 200’lük fahiş zamlar tepki çekerken eylemlere de konu oluyor. Aidatların da görüşülüp arttırıldığı ‘Genel Kurul’ların (GK) ocak ayı içinde yapılması gerekiyor. Site gelir giderlerinin ve yeni dönem bütçesinin tartışıldığı GK’lara katılın. Sitenizin yönetiminde ve toplanacak aidat konusunda söz sahibi olun. Fahiş bulduğunuz aidat artışına, karşı oy verin. Bu oyunuzu tutanağa geçirin.

Giriş kattakilerin isyanı: Asansörü kullanmıyoruz, niye parasını ödüyoruz

Site ve apartmanlardaki asansörlerin her yıl artan tamir, bakım ve yenileme giderleri giriş katta oturanları isyan ettiriyor. Bu kat malikleri, “Asansörü biz hiç kullanmıyoruz. Niye 50. katta oturanlar gibi asansör parası ödüyoruz?” diye soruyorlar. Asansör giderlerinden kurtulmanın formülünü arıyorlar.

İstanbul Barosu'nun yeni başkanı belli oldu

İstanbul Barosu'nun 52. Genel Kurulu'nda yeni başkan, resmi olmayan sonuçlara göre, Filiz Saraç oldu. Filiz Saraç aynı zamanda 144 yıllık kurulun ilk kadın başkanı oldu. Saraç, "144 yıllık baromuzun ilk kadın başkanı olmanın onuru yaşatan İstanbul Baro'muza teşekkür ediyorum" dedi.

Son dakika: İstanbul Barosu'nun yeni başkanı Filiz Saraç oldu

İstanbul Barosu'nun 52. Genel Kurulu'nda yeni başkan, resmi olmayan sonuçlara göre, Filiz Saraç oldu. Filiz Saraç aynı zamanda 144 yıllık kurulun ilk kadın başkanı oldu. Saraç, "144 yıllık baromuzun ilk kadın başkanı olmanın onuru yaşatan İstanbul Baro'muza teşekkür ediyorum" dedi.

Baro seçiminde İranlı kadınlara destek

İstanbul Barosu’nun yeni başkanının seçileceği 52’nci Genel Kurul toplantısının ilk gününde, 2 kadın avukat, İranlı kadınlara destek vermek amacıyla saçlarını kesti.

İstanbul Barosu’nda başkanlık için ilk kez dört kadın aday

Dünyanın en büyük barosu olan İstanbul Barosu’nda ilk kez dört kadın aday başkanlık için yarışacak. Kadın adaylardan birinin seçilmesi halinde 144 yıllık İstanbul Barosu’na ilk kadın başkan gelecek.

Balkona tente için komşu izni şart mı?

Güneşten, rüzgârdan korunmak için balkonun üzerine tente yaptırmak isteyenler diğer komşularından izin almak zorunda mı? Dar ve uzun balkon mimari projede yoksa da tente için izin gerekir mi? Alt kattaki marketin tentesi ve tabelası giriş katta oturanlar için güvenlik riski yaratıyorsa düzeltilmesi istenebilir mi?İstanbul Barosu Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Genel Sekreteri avukat Beste Demirhan’a göre balkona tente için komşuların beşte dördünün yazılı rızasının bulunması veya Genel Kurul’da beşte dört oyla karar alınması gerekir. Site yönetiminin dava yoluna gitmeden, tenteyi kaldırtma hak ve yetkisi yok.

Apartmanı isteyen istediği renge boyatamaz

Eski bir apartmanın ya da sitenin tamamının dış cephe boyası nasıl yapılır? Binanın rengi solduğu için aynı renge boyatmakla, eski renk beğenilmediği için başka bir renge boyatmak için alınacak kararların karar yeter sayısı nedir? Zincir market, o apartmanda oturanların izni olmadan kiracısı olduğu ilk iki katı siyaha boyatabilir mi? Rızası olmayan kat malikleri böyle bir durumda davacı olabilir mi?Kat Mülkiyeti Hukuku uzmanı İstanbul Barosu avukatlarından Şeref Kısacık’a göre binanın ortak alanı olan dış cepheyi her isteyen istediği renge boyayamaz. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre binanın dış cephe renginin değiştirilmesi ya da ilk iki katın siyaha boyatılması için Genel Kurul’da 4/5 oy çoğunluğu ile karar alınması veya 4/5 malikin “yazılı rıza” vermesi gerekir. Bu karar yoksa sulh hukuk mahkemesinde eski hale getirme davası açılabilir.

Daire al dert alma

Bir siteden daire alırken mutfağına, banyosuna, odalarına, balkonlarına, dolaplarına, seramiklerin renklerine, duvardaki boyaya kadar inceliyoruz. Ama toplu yaşam alanlarının anayasası olan yönetim planına bakmak aklımıza gelmiyor. Oysa yönetim planları apartman ve site yaşamı için kritik önem taşıyor. Yönetim planında yasaksa evinizde kedi hatta muhabbet kuşu bile besleyemezsiniz. Muayenehane olarak kullanmak için aldığınız daireyi, o amaçla kullanmanız mümkün olmayabilir. Site içinde dükkânınız var ama hiç girmeyeceğiniz havuzun giderlerini ödemek zorunda kalabilirsiniz.

‘Marx İstanbul’da’

Hafta sonu hava aşırı sıcaktı... Gerçi Özden Terli günler öncesinden uyarmıştı... Özden Terli, Almanya’da yarı kamu statüsünde İkinci Televizyon Kanalı’nın meteoroloji uzmanı bir genç... Her akşam ana haberlerden sonra hava raporunu sunuyor. Kuzey Afrika’dan gelen bir kavurucu sıcak vardı... Yaşar Kemal’in Çukurova romanlarını okuyanlar bilirler. Rahmetli, Çukurova’nın sıcağını insana hissettirip yaşatırcasına anlatırdı uzun tasvirlerinde; ‘sarı sıcak’ derdi...

Yargıtay'dan hayvanseverleri üzen karar

Yargıtay, mevzuatımızda yasak olmamasına rağmen apartman veya sitenin Yönetim Planı’nda ‘Hayvan beslenemez’ yazılı olması halinde binadaki bağımsız bölümlerde kesinlikle kedi-köpek beslenemeyeceğine karar verdi.

Sitelerde ‘geçici yönetim’ derdi

Adı geçici olsa da onlarca yıl sitenin yönetiminde kalan, ‘geçici yönetim’ler başlı başına sorun haline geldi. Okurlarım, ‘geçici yönetimler’in koyduğu fahiş aidat, hesap verilmemesi, görev süreleri bittiği halde Genel Kurul’un (GK) toplanıp yönetimin devredilmemesi, borçsuz maliklere ‘Yönetim değişmesin’ diye tapu verilmemesinden yakınıyorlar. Bu sorundan nasıl kurtulacağınızı anlatan İstanbul Barosu avukatlarından Kat Mülkiyeti Hukuku uzmanı avukat Mustafa Şeref Kısacık, “Görev süresi en fazla 10 yıl. Görev süresi bittiği halde geçici yönetim Genel Kurul’u toplamıyor, yönetimi devretmiyorsa malikler mahkemeye başvurmalı” diyor.

Kooperatif siteyi yönetebilir mi

Yazlık sitelerde oturan okurlarım inşaat şirketi ve kooperatiflerin yönetimi devretmemesinden, yaşanan yönetim sorunlarından, yüksek yönetim maliyetlerinden şikâyetçi. Okurlarım, “Tasfiye olana kadar siteyi kooperatif yönetir. Site yönetimi kurulamaz deniyor. Kooperatif devam ettiği sürece site yönetimine geçemez miyiz?” diye soruyorlar. Avukat Mustafa Şeref Kısacık’a göre bu doğru sanılan büyük bir yanlış. Tapularını dağıtan kooperatifler, siteleri yönetemezler. Yargıtay içtihatları da bu yönde.