Ankara'da internete koyduğu ilanla evini 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek isteyen S.K (59), kendisine ulaşan emlakçının 'Evini 20 bin liraya kiraya verebilirim' teklifini, 'Sizin gibiler yüzünden ev kiraları tavan yaptı' diyerek reddetti. S.K., emlakçı ile yazışmalarını sosyal medyada paylaşıp, Ticaret Bakanlığı'na şikayette bulundu. Bakanlık tarafından konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı belirlenen 889 emlak işletmesine 88 milyon 900 bin lira para cezası uygulandığı belirtildi.
#Ev SahibiAnkara'da internete koyduğu ilanla evini 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek isteyen S.K (59), kendisine ulaşan emlakçının 'Evini 20 bin liraya kiraya verebilirim' teklifini, 'Sizin gibiler yüzünden ev kiraları tavan yaptı' diyerek reddetti. S.K., emlakçı ile yazışmalarını sosyal medyada paylaşıp, Ticaret Bakanlığı'na şikayette bulundu. Bakanlık tarafından konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı belirlenen 889 emlak işletmesine 88 milyon 900 bin lira para cezası uygulandığı belirtildi.
#Ev SahibiAnkara Tüm Emlakçılar Odası(ATEM) Başkanı Hakan Akçam, üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasının ardından kiralık konut arayışında artış olacağını dile getirerek “Bu ayın sonuna doğru oluşacak bu yoğunluk sonrasında arz talebi karşılayamayacak duruma gelecek” dedi.
#Ankara Tüm Emlakçılar OdasıAnkara Tüm Emlakçılar Odası, depremzedelerin ücretsiz bir şekilde ev ihtiyacını karşılayabilmeleri için bir internet sitesi kurdu. Evini depremzedelere açmak isteyen ev sahipleri, konaklama türü ve adres bilgilerini içeren bir form doldurarak ücretsiz ilan veriyor. Depremzedeler de müsait olan evleri ‘Müsait Evler’ seçeneğini tıklayarak görebiliyor.
#Ankara Tüm Emlakçılar OdasıAnkara Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Akçam, başkentte kiralık ev arayışında olan üniversite öğrencilerinin özellikle de devlet üniversitelerinin yoğun olduğu Çankaya’da sorun yaşadığını söyledi. Akçam, öğrencilerin barınma sorununun çözümü için ‘kamuya ait sosyal tesislerin ve atıl durumda olan binaların yurda çevrilerek öğrencilere arz edilmesi’ gerektiğini belirtti.
#Kredi Yurtlar KurumuAnkara’nın en işlek caddelerinden olan Tunus Caddesi’nde uzun yıllardır terkedilmiş halde bulunan ve tinercilerin yuvası haline gelen bina satışa çıkarıldı. Ankara Defderdarı Hidayet Altınbaş, "Binanın satışı, tahmini 4 milyon 520 bin YTL bedel üzerinden açık teklif usulünce ihalesi edilecektir" dedi.
Ankara Tüm Emlakçılar Odası’nın Sanayi ve Ticaret Bakanı Ali Coşkun onuruna verdiği vefa yemeğinde duygulu anlar yaşandı. Yemeğin açılış konuşmasını yapan Oda Başkanı Ali Taylan, emlakçılıkla ilgili hemen her önemli çalışmanın altında Bakan Coşkun’un imzası veya desteği olduğunu belirterek teşekkür etti. Coşkun da emlakçıllık mecburi standardının mesleğin kurumsallaşmasında önemli rolü olduğunu, yeni bakanın bu konuda daha da güzel adımlar atmasını umduğunu söyledi.
Ankara Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Ali Taylan, özellikle gayrimenkulde talep patlaması yaşandığı dönemlerde emlakçılığa olan ilginin çok arttığını, ama bu işin zannedildiği kadar kolay olmadığını kaydetti. Taylan, "İnsanlar kendine uygun olup olmadığını araştırmadan, sermayesini hesaplamadan emlakçılığa soyunuyor, işyeri açıyor, 3-5 ay sonra da kapatıyor" dedi.
Son dakika haberi... Esenyurt Belediye Başkanı Ahmet Özer, "PKK/KCK silahlı terör örgütü üyesi olmak" suçundan tutuklandı. İçişleri Bakanlığı, Esenyurt Belediye Başkanı Ahmet Özer'in görevden uzaklaştırıldığını, yerine İstanbul Vali Yardımcısı Can Aksoy'un Esenyurt Belediye Başkan Vekili olarak görevlendirildiğini açıkladı. Ahmet Özer'in terör örgütü yöneticisi Remzi Kartal ile 14 kez görüştüğü öğrenildi. Ahmet Özer hakkında, Temmuz 2023'te Diyarbakır Cezaevi'nde yatan PKK'lı hükümlüden ele geçirilen örgütsel dokümanlarda adının geçmesinin ardından soruşturma başlatıldığı öğrenildi.
#EsenyrutHürriyet Ankara’nın ‘KENT SOHBETLERİ’ne konuk olan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Yerel yönetimlerin inşaat sektörünün önünü açmaları gerekiyor. İnşaat yapmanın önünü açmak adına harçlarda, uygulamalarda prosedürlerin çok ağır olmadığı bir sistem olmalı. Özellikle Ankara’mızın birkaç ilçesinde alınan ruhsat sayısı oldukça az” dedi.
#Hakan AkçamSon dönemde artan kira fiyatları nedeniyle ev sahiplerinden birbirinden ilginç talepler gelmeye devam ediyor. En son Ankara’da bir ev sahibinin zam talebi bu kadarına pes dedirtti. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, kendilerine ulaşan bilgiyi paylaşarak Altındağ ilçesinde bir ev sahibinin kira artış bedelini ‘gram altın’ üzerinden belirlediğini ifade etti.
#Ankara Tüm Emlakçılar Meslek OdasıAnkara’da bir ev sahibi kira artışını TÜFE yerine gram altın üzerinden belirledi. Ev sahibinin şartı ‘pes’ dedirtirken ATEM Başkanı Hakan Akçam, “Ev sahibiyle bizzat görüştük. Kirayı temin etme ve kiraya zam yapmaya dair uyguladığı metot açıkçası bizi de şaşırttı” diye konuştu.
#AltınGayrimenkul satışlarında sahte ilan dolandırıcılığına engel olmak için Ticaret Bakanlığı kolları sıvadı. Geçtiğimiz Kasım ayında çeşitli düzenlemeler devreye girse de gözler yetki belgesi olmadan gayrimenkul satmaya çalışanlardaydı. Konuya ilişkin konuşan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yetki ve yetkilendirme belgesi doğrulamanın Temmuz ayı içerisinde zorunlu olacağını tahmin ettiklerini söyledi.
#ATEMSahte ilanla dolandırıcılığı engellemek için alınan önlemler yarıda kaldı. İlan girişinde ‘kimlik doğrulama zorunluluğu’ kasım ayında devreye girse de, emlakçıların yetki belgesini ve ilgili mülkü pazarlamak için aldığı yetkilendirme belgesini doğrulatacağı ikinci aşamaya henüz geçilmedi. Sitelerde hâlâ kaçak emlakçı ve sahte ilanlar olduğunu belirten sektör temsilcileri, tüketicinin korunması için ikinci adımın atılması gerektiğini söyledi.
#Sahte İlanArtan fiyatlar ve yüksek faiz oranlarının etkisiyle konut piyasası durgunluğa girince çözüm ‘takasta’ bulundu. Emlak ilan sitelerine yüzlerce takasa uygun ilanı eklendi. Ev sahipleri, araç, arsa ya da başka bir konutla takas yaparak satışı hedefliyor.
#AraçKonut satışında yaşanan durgunluk pazarlık payını artırdı. Satılık evler ilanda uzun süre bekleyince mal sahipleri ‘Tekliflere açığım’ demeye başladı. “Alıcı azalınca ev sahibinin tavrı değişti” diyen sektör temsilcileri, “Yüzde 10-15 düşük fiyatlar değerlendirilmeye başlandı. Hatta senedi, takası kabul edenler de var” şeklinde konuştu.
#İstanbul Gayrimenkul DeğerlemeSahte ilanlarla dolandırıcılığın önüne geçmek için yapılan düzenleme sözde emlakçıları durduramadı. Emlak ilan sitelerine düşük fiyatlarla hayali evler ekleyenler, tüketicileri ağına düşürmeye devam ediyor. Kimi kaparo dolandırıcılığı yapıyor, kimi de satış ofisine çağırıp başka ev pazarlamaya çalışıyor. İlan girişlerinde kimlik doğrulamanın yetmediğini, yetki belgesi de istenmesi gerektiğini belirten sektör temsilcileri, bir diğer riskin sosyal medyadaki ilanlar olduğuna dikkat çekiyor.
#Sahte İlanİlan sitelerinde kimlik doğrulama zorunluluğu dün başladı. Yeni dönemin ilk saatlerinde yoğunluktan dolayı aksaklıklar yaşandı. Biz de sabah saatlerinde ilan sitelerine sahte gayrimenkul ve ikinci el araç ilanı vermeye çalıştık hatta başardık. Ancak, ilerleyen saatlerde e-Devlet’ten kimlik doğrulamamız istendi. İlk izlenimimiz; e-Devlet doğrulamasındaki sistemsel aksaklıkların giderilmesi ve mevcut yanıltıcı ilanların kaldırılmasının ardından, uygulamanın her iki sektörde de fiyat istikrarına pozitif katkı sağlayacağı yönünde.
#Gayrimenkul Piyasası