Avm Kiralari

Pandemide satışlar yüzde 16 yükseldi

Türkiye Beyaz Eşya Sanayicileri Derneği’nin (TÜRKBESD) açıkladığı verilere göre sektör bir önceki yıla göre 2020’de Türkiye satışlarını yüzde 16 arttırak 7.75 milyon adede çıkardı.

Mağazada 750 TL İnternette 328 TL

Tüketiciler alışveriş yaparken çoğu zaman aynı ürünü mağazadan almak yerine internetten alıyor. Nedeni ise fiyat. Çünkü birçok marka aynı ürünü mağazasında ve internette hayli farklı fiyatla satıyor. Peki ürün aynıyken fiyat nasıl değişiyor? Tüketicilerin kafasını karıştıran farklı fiyat uygulamasını sektör temsilcilerine sorduk. Üretici farkları mağaza giderleri ile açıklarken tüketici ‘Kandırılmış hissediyorum’ diyor.

Bizim oyuncuların ego sorunu var

O inatçı bir sinemacı... Başarısının sırrı büyük oranda o özelliğinde saklı. Çocukluğundan itibaren “Yapamazsın” denilen her konunun üzerine gitmiş. Başkaları “yapamazsın” dedikçe çocuk felcini de aşmış, Ankara’nın sınırlarını da... Ödüllü “Çınar” filminin yönetmeni, Meryem Uzerli’nin başrolde olduğu “Kovan”ın yapımcısı Mustafa Karadeniz’e şimdilerde de “Amerika mı, yok daha neler” diyorlar. O da inadına “Benim gözüm Golden Globe”da diye karşılık veriyor.

Dövizle kiralama kanunla kalktı, ancak AVM’ler…

Dövizdeki aşarı dalgalanmadan sonra, daha önce Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın sözlü olarak ikaz ettiği TL bazlı kira sözleşmesi hakkında kanuni düzenleme yapıldı. Ancak halen hiçbir alışveriş merkezi kiracılarına TL fiyatlı yeni sözleşme göndermedi.

Arkadaşını getir çeyrek altını götür

9 TEMMUZ 2018 günü Dünya Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Hakan Güldağ’la birlikte Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yeni dönem göreve başlama töreni için Ankara’ya giderken Hendek yakınlarında Özcanlar Köfte tabelası gördüm.

Markaların kur isyanı

Döviz kurlarındaki rekor artışlar perakende sektörünü de oldukça zora sokuyor. Eski kontratlar nedeniyle hâlâ günlük kur üzerinden kira ödemesi yapmak zorunda kalan markalar bir çözüm bulunması gerektiğini yoksa kapanmaların yaşanacağını sürüyor.

Tekin Acar’da zor günler: Mağazaları kapatıyor

2017 başında, iş yapmayan çok sayıda mağazayı kapatan Tekin Acar Kozmetik’te zor günler yaşanıyor. İnternet sitesine de ulaşılamayan markanın açık kalan son mağazalarını da teker teker kapattığı gözleniyor. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Tekin Acar, “Sorunu aşmaya çalışıyoruz” diyor.

Teknoloji marketleri için kârlılık sorunu devam edecek

Tüketici güveninde düşüş, pazardaki büyüme hızında yavaşlama, kurdaki volatilite ve pazardaki yoğun rekabete bağlı fiyat savaşları nedeniyle kârlılık sorunu yaşayan tüketici elektroniği sektöründe teknoloji marketler zarar yazmaya devam ederken; pazardaki oyuncular mağaza kapanışları ile küçülmeye gidiyor.

E-ticaret kavramı 5 yıl içinde yok olacak

Perakende markalarına e-ticaret platformları ve omnichannel çözümler sağlayan Positive A Digital Approach, 2005 yılından bu yana hizmet veriyor. Positive’in Kurucu Ortağı Caner Istı ile e-ticaret ve geleneksel perakendeciliğin nasıl bir araya geldiğini, iki sektörün birbirini nasıl tamamladığını konuştuk.

Taksit vurdu, organik oldu

GEÇTİĞİMİZ hafta sektördeki durumun bir yansıması olarak iş yapamayan çok sayıda mağazayı kapattıklarını ve mağaza kapatmalara devam edeceklerini açıklayarak dikkat çeken Tekin Acar Cosmetics’in patronu Tekin Acar,  Hürriyet’e yeni planlarını anlattı.

Parfümeri devinden flaş açıklama:  Bir çok mağazayı kapattık, AVM kontratlarını iptal ettik

Tekin Acar Cosmetics Yönetim Kurulu Başkan Tekin Acar,  sektördeki durumun bir yansıması olarak  iş yapmayan çok sayıda mağazayı kapattıklarını ve mağaza kapanışlarına devam edeceklerini  söyledi.  Acar, "İlk defa kiramı, aidatımı, maaşları ödemede zorlanıyorum. Başka işten kazandığım ne kadar varlığım varsa hepsini satıp bu işe koydum, sermaye artışı yaptım ama yetmiyor. Ben de George Soros değilim, benim için de buraya kadar" diye konuştu. Acar, 2017'de açılacak 10 yeni AVM'de mağaza açmak için yaptığı kontratlardan dokuzunu da sektördeki mevcut durum nedeniyle iptal ettiğini söyledi.

PTT de milyonlarca dolar ve eurosunu TL'ye çevirdi

PTT, şirket hesabındaki yaklaşık 172 milyon dolar ve 20 milyon eurosunu Türk Lirası'na çevirdiğini açıkladı. Benzer açıklama başka bir çok şirket ve kurumdan da geldi.

118’İ TL’de 253’ü dövizde

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz hafta yaptığı AVM’lerin döviz yerine TL ile kiralanması çağrısına 1 haftada 6 AVM cevap verdi. Böylece 371 AVM’nin bulunduğu Türkiye’de TL ile kira alanların sayısı 112’den 118’ye yükseldi. Kirayı dövizle alan 253 AVM’de ise TL’ye geçiş için görüşmeler sürüyor. 

Üç AVM kiraları TL’ye çeviriyor

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın “Alışveriş merkezlerinin patronlarına sesleniyorum eğer vatanseversek şu dövizleri TL’ye çevirelim” çağrısına Başkent’teki üç alışveriş merkezinden (AVM) destek geldi.

“AVM sektörü, kiralamalarla ilgili yeni kanunlara hazırlıklı olmalı”

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’nin düzenlediği II. Hukuk Sempozyumunda ticari gayrimenkul kiralamaları ve ilgili hukuki düzenlemeler ele alındı. AYD Başkanı Hulusi Belgü, “ Sektörümüz, özellikle kiralamalarla ilgili ertelenen maddeleri yakından takip etmeli ve önceden hazırlıklı olmalı” dedi.

Sivri bibere zam devlete 5-6 milyar lira faiz yazabiliyor

GÜMRÜK ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, Capital ve Ekonomist dergilerinin geleneksel CEO Club buluşmasında perakende sektörünün önde gelen isimlerini dinledikten sonra kürsüye çıktı:

Edirne Kırkpınar Lokantası iflas erteleme istedi

Önemli bir bölümü İstanbul’daki AVM’lerde olmak üzere 33 şubede, hergün binlerce kişiye hizmet veren Edirne Kırkpınar Lokantası iflas erteleme istedi. Mahkeme, başvuru yapılan iki şirketi hacizlerden korumak için tedbir kararı verdi. İflas erteleme başvurusu OHAL kapsamında getirilen geçici iflas erteleme yasağından önce yapıldı.

Seyirci biletini kesti

Son yıllarda gişe rekorları kıran Türk sinema endüstrisi, 2016’da seyirci kaybetti. Ortalama bilet fiyatlarının yüzde 10 oranında artması ve İstanbul gibi illerde 31 lirayı bulması seyirci sayısının düşmesinde etkili oldu. Sektör temsilcileri ise “AVM kiraları ve 1300 lirayı bulan asgari ücret nedeniyle zam yaptık” şeklinde konuştu.

Bir demlik çayın cirosu 80 bin TL

Türkiye’de çay konusunda uzman zincirler hızla büyüyor. Demlik Genel Müdürü Mert Özergil, “Bugün AVM içeresindeki 160 metrekarelik bir çay restoranının anahtar teslim maliyeti 360 bin TL. Aylık ciro ortalama 80 bin lira. Yatırımın geri dönüşü ise 24 ay” diyor.

Beklemiyor yatırıyorlar

Siyasi gelişmeler ve döviz kurundaki hareketliliği değerlendiren JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş, “AVM’lerde kiralama talebi hâlâ çok yüksek. Sektör olarak güçlü bir koalisyon umudumuz var. ‘Türkiye’de siyasi belirsizlik var. Bekleyelim’ diyen yatırımcı yok. Yatırımlar hızla sürüyor” dedi.

Çocuk giyim markası Panço, Dubaili ortağıyla Ortadoğu’da büyüyor

Dubai merkezli bir fonun ortak olduğu Panço, 4 çocuğa sahip Ortadoğu ülkelerini hedefledi. Markanın 2’inci kuşak temsilcisi Semih Levi, “Özellikle Suudi Arabistan önemli. Oralarda doğurganlık oranları bizim ülkemizdeki ve Avrupa’daki gibi değil. En az 4 çocuklu aileler” dedi.

AVM'lerde kur hareketi

Türkiye'de ekonomi gündeminin bir numaralı maddesi dolur kuru... Emlak sektöründeki bazı çevrelere göre dolar kurundaki artış euro ile tahsil edilen AVM kiralarını etkilemedi. Bazı sektör temsilcileri ise AVM kiralarının dolaylı olarak etkilendiği görüşünde. Kur artışının AVM'lerde kiraya yansımasının hukuki sonuçları olabileceği de belirtiliyor.

Merkez'in kararına işadamlarından tepkiler

Merkez Bankası'nın faiz oranlarını sabit tutma kararı teknolojiden hazır giyime kadar birçok sektörde farklı yankı buldu.

Victoria’s Secret’le hava attı, kirada TL’ye dönüşe yanaşmak istemedi

City’s avm Genel Müdürü Kazım Çizmeci, “Önümüzdeki ay alışveriş merkezimizde açılacak Victoria’s Secret, bize büyük güç katacak. Gelmek isteyen çok marka vardı ama Victoria’s Secret’e ‘dükkan sizin’ şeklinde davrandık” dedi.

Taşralı diye alışveriş merkezlerine sokmadılar, şimdi kriz fırsat oldu

Konfeksiyon üretimi yaparken 2000’lerin başında kadın giyim markası Journey’e odaklanan Ercan ve Erkan Görür kardeşler, Ankara merkezli bir marka oldukları için alışveriş merkezlerinde (AVM) gerekli itibarı görmediklerini ve uzun süre kendilerine yer verilmediğinden yakındı.

AVM isyanında kritik gün

İstanbul'un iki lüks alışveriş merkezi Akmerkez ve Kanyon'da mağazalara sunulan öneriler yetersiz geldi. Tescilli Markalar Derneği (TMD), yeni taleplerini içeren bir mektubu yarın iki alışveriş merkezine de gönderecek.

Markalar ciro rekoru kırıyor... Yokluğu paylaştık kazancı da paylaşalım

Perakende sektörü her gün satış rekorları kırarken AVM’lerin döviz cinsi kredi borçlarını ödeyemediğini söyleyen AYD Başkanı Nuri Şapkacı, “Türkiye’deki 445 AVM’nin 60-70’i borçlarından dolayı bankaların eline geçti. Kalanlar da direniyor. Biz zor dönemlerde hep markalara destek olduk; pandemide 3 ay kira almadık. Keser gibi ‘hep bana hep bana olmaz, testere gibi ‘bir sana bir bana’ olması gerek. Ciro rekorları kırarken kirayı artırmamak olmaz” dedi.

Tüccar okulu Eminönü çalışan bulamıyor

Türkiye’de ticaretin kalbi olan ve birçok işinsanının ‘okulu’ olarak kabul edilen Eminönü ve çevresinde esnaf, çalışanlarını kaybediyor. Eskiden en az üç kişinin çalıştığı mağazalar yeni eleman bulamıyor, elindekini tutamıyor. Dükkân sahipleri tezgâh arkasına geçtiklerini söylüyor.