Konut Satışı

Para yeni adresini arıyor

Kur korumalı mevduattan ayrılan ciddi bir tasarruf var. Döviz kurlarının yatay seyretmesi nedeniyle uzun süredir çok düşük bir prim söz konusu. Altın fiyatları Trump’ın seçim zaferi sonrası önemli bir güç kaybına uğradı. Enflasyon sorunu ciddiyetini korusa da 2025 yılı için faiz indirim beklentileri öne çıkmaya başladı. Önümüzdeki hafta TCMB faiz kararı var. TCMB’nin bir yandan enflasyon hedefini yükseltirken diğer yandan faiz indirimi yapması beklenmiyor. Dolayısıyla bu dönemde Borsa İstanbul’a ilginin sürmesi olası.

Dervişoğlu’ndan Danıştay’a ‘vatandaşlık’ davası 

İYİ Parti Genel Başkanı Müsavat Dervişoğlu, Danıştay’a Suriyeli sığınmacılara verilen 238 bin Türk vatandaşlığının iptali için dava açtı.

‘Mevduattaki çözülme konuta dönüyor’

Alternatif yatırım araçlarında cazibe azaldıkça konuta ilginin artacağını belirten Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, “Mevduattaki çözülmeden konuta yavaş yavaş dönüş başladı. Parası olanlar adına konut almak için iyi bir dönemdeyiz” dedi.

Fırsatı gören ev alıyor... Yılın zirvesi: 800 bini geçti

Fiyatlardaki gerileme, yapılan düşük faiz kampanyaları ve indirimler konut piyasasını hareketlendirdi. Fırsatı gören alıcı birikimini gayrimenkulden yana değerlendirdi. Ağustos ayında konut satışları yıllık yüzde 9.9 artarak 134 bin 155 oldu. Böylece yılın en yüksek aylık satışı görüldü.

Konut satışları arttı

TÜİK'in verilerine göre Türkiye genelinde Ağustos ayında 134 bin 155 konut satıldı.

Müteahhitlerden B planı... Yurtdışındaki inşaat yatırımları 5 kat arttı

Yurtiçinde yaşanan durgunluk nedeniyle yeni projelere başlama noktasında temkinli olan Türk inşaat şirketleri rotayı yurtdışına kırdı. Geçen yılın ilk yarısında 50 milyon dolar olan yurtdışı inşaat yatırımları bu yıl 253 milyon dolara çıktı. İç piyasa için hazırlık aşamasında olan şirketler konut kredi faizlerinin makul seviyelere gelmesini bekliyor.

Kampanya ve indirimler rekor getirdi... Konutta nabız atıyor

Ülke genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu. Sıfır konutta yapılan düşük faizli kampanyalar ve indirimler, ikinci elde artan pazarlık marjı alım fırsatı yaratınca ‘yılın en yüksek aylık satışı’ görüldü. Evlerin yüzde 91’i peşin ve senetle alınırken, sadece yüzde 9’u için banka kredisi kullanıldı.

Son dakika... TÜİK konut satış rakamlarını açıkladı

Türkiye İstatistik Kurumu, Temmuz ayına ilişkin konut satış istatistiklerini duyurdu. Türkiye genelinde Temmuz ayında 127 bin 88 konut satıldı.

Yabancıya gayrimenkul satışı %65 düştü

Artan fiyatlar, tapu alım sürecindeki aksaklıklar ve yabancıya yönelik negatif algı gayrimenkul satışlarını etkiledi. Yapılan araştırmaya göre; yılın ilk altı ayında yabancıya satış metrekare bazında yüzde 65, adet bazında yüzde 43 geriledi.

‘Evde’ fiyat da satış da geriliyor

Konut satışları gerilemeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde konut satışları haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.2 azalarak 79 bin 313 oldu. İlk altı ayda (ocak-haziran) ise yüzde 3.7 azalışla 545 bin 74 konut satışı yapıldı.

ABD'de yabancılara konut satışı sert düştü

ABD'de yabancılara yapılan konut satışı, Nisan 2023'ten mart ayına kadar olan dönemde yıllık yüzde 36 azalışla 54 bin 300'e gerileyerek 2009'dan bu yana en düşük seviyesini kaydetti.

Konut satışları düştü

Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,2 azalarak 79 bin 313 oldu.

Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir

Ev, işyeri, arsa, tarla… Gayrimenkul alım satımında tapu harcını az ödemek için değerin gerçeğinden düşük gösterilmesi yaygın bir uygulama. Vergi uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar, eksik ödenen harcın yanında, gelir, kurumlar ve katma değer vergisinin bir kat cezası ve yüksek faiziyle istenmesinin söz konusu olabileceği hatta gayrimenkulün elinizden gidebileceği uyarısında bulundu.

Gayrimenkulde cari açık uyarısı

Türkiye’den ev alan yabancı sayısı düşerken, Türkiye’deki yatırımcılar da rotayı yurtdışına çevirdi. Yerli konut yatırımcısının yurtdışı gayrimenkul yatırımlarının bu yıl 3 milyar doları aşacağını söyleyen KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Türkiye’ye gelen yabancı gayrimenkul yatırımları ise 2 milyar doların altına gerileyecek. Sektör tarihinden ilk kez bu yıl cari açık verecek” dedi.

Konut satışında düşüş sürüyor

Artan fiyatlar, yüksek faiz oranları, yatırımcıların piyasadan uzaklaşması konut satışları üzerinde etkisini göstermeye devam ediyor.

Konut satışlarındaki düşüş sürüyor

Türkiye genelinde Mayıs ayında 110 bin 588 konut satıldı.

‘Ev’de düşük faizli kampanya

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Emlak Konut, konut alım şartlarını iyileştirmek ve durağan piyasayı hareketlendirmek için kampanya başlattı. Yüzde 4’ü aşan kredi faizi 1.29’a çekildi, bankasız 72 aya varan vade imkânı getirildi. Peşin alımda yüzde 25 indirim yapılacağı, yüzde 50 peşin ödeyenlere 2 yıl ödemesiz dönem fırsatı sunulacağı açıklandı. 

TOKİ 36 ilde konut satışı fırsatı... 2024 TOKİ konut satışı ne zaman, hangi illerde yapılacak? TOKİ konut ve işyeri satışı açık artırma başvuru tarihleri!

TOKİ 36 ilde konut ve iş yeri satışı başlıyor. Türkiye genelinde tam 36 ilde satışa sunulan konutlara yüzde 25 peşinat, 72 ay vadeyle sahip olunabilecek. Ev ve işyeri almak isteyenler, açık artırma ile satışa sunacak olan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), başvuru tarihleri ile peşinat ve taksit seçeneklerine odaklandı. Ankara The Green Park Hotel ile TOKİ'nin İstanbul hizmet binasında yapılacak olan açık artırmalar için kayıtlar mayıs ayının sonunda tamamlanacak. İstanbul, Balıkesir, Çorum, Konya, Eskişehir, gibi illerde satışa sunulacak olan TOKİ konutları ve işyerleri için başvurular ve teminatlar Ziraat Bankası ve Halk Bankası tarafından yürütülecek. Peki, TOKİ 36 il konut satışı açık artırma ne zaman? İşte, o konu hakkında bilgiler.

Evde 3 yılın en düşük satışı

Artan fiyatlar, yüksek faiz ve yatırımcının piyasadan uzaklaşması konutta sert fren etkisi gösterdi. Ülke genelinde nisan ayında 75 bin 569 konut satıldı. Böylece tam kapanma tedbirlerinin yaşandığı Mayıs 2021’den bu yana en düşük konut satışı gerçekleşti. Yabancıya satışta da son dört yılın en düşük rakamı kayıtlara geçti.

Konut satışları geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) yapılan açıklamaya göre konut satışları Nisan ayında yüzde 11,8 azaldı.

Yabancının gayrimenkul iştahı kesildi

Yabancıların Türkiye’de yaptıkları tüm gayrimenkul yatırımları incelendi. Bu yılın ilk çeyreğinde, geçen yılın aynı dönemine göre; metrekare bazında yüzde 71, işlem sayısında yüzde 45 düşüş görüldü. Türkiye’yi tercih edenler listesinde yüzölçümü bazında Irak, adet bazında Rusya ilk sırada yer aldı.

Harç bitti yapı paydos…

KREDİ faizlerindeki yükselişin gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi maalesef derinleşiyor.

Yabancıya konut satışı dip yaptı

ARTAN konut fiyatları sadece iç piyasada değil, yabancıya satışta da etkisini göstermeye başladı.

Konut satış rakamları açıklandı

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 azalarak 105 bin 394 oldu.

Avrupa da artan ev fiyatlarına çare arıyor

AVRUPA’da uzunca bir süredir uygulanan altın vize uygulaması yavaş yavaş bitiriliyor. Örneğin Portekiz ev alarak oturum izni süreçlerini kapattı. Artık Portekiz’de şirket kurarak ya da finansal entrümanlar aracılığıyla oturum izni ya da vatandaşlık alabiliyorsunuz.

Halka açık şirketten 57 milyonluk konut satışı

Deniz GYO, Tarabya'da konumlu iki adet bağımsız bölümü 57 milyon TL bedelle sattı.

Konuta yatırım yapan Türklerin sayısı da arttı

Pandemi sonrası konut piyasası hareketli bir dönem geçirdi. Türkiye’de enflasyonun da etkisiyle ev fiyatlarında yüksek artışlar oldu. Bu arada jeopolitik gelişmeler de gayrimenkul sektöründe bir değişim yarattı. Ukrayna Rusya savaşı, Ortadoğu’da bitmeyen huzursuzluklar Türkiye’ye olan ilgiyi de artırdı.

Tasarruf amaçlı konut alımı azaldı

GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini değerlendirdiği, 'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporu'nu yayımladı. Rapora göre konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 17.5 düşüşle 1.225.926 adede gerileyerek son sekiz yılın en düşük seviyesine indi. Kredi mekanizmasında yaşanan yavaşlama ve tasarrufların azalması ile tasarruf amaçlı konut alımları azaldı.