Ortalama konut fiyatı 2 milyon TL’yi aştı
Güncelleme Tarihi:
Bozulan arz-talep dengesi ve artan maliyetlerle konut fiyat artışı sürüyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın araştırmasına göre Türkiye genelinde şubat ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 162 seviyesinde oldu.
Ortalama metrekare satış fiyatı 16 bin 515 TL’ye, ortalama konut fiyatı 2 milyon 146 bin 950 TL’ye çıktı. Şubat ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut fiyatlarında değer artışı yüzde 156, ortalama metrekare satış fiyatı 25 bin 882 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 105 bin 840 TL oldu. Ankara’da konut fiyatları bir yılda yüzde 159 artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 194 TL’ye, ortalama fiyat 1 milyon 646 bin 190 TL’ye yükseldi. İzmir’de ise yıllık değer artışı yüzde 160’ı buldu. Ortalama metrekare satış fiyatı 21 bin 43 TL’ye, ortalama konut fiyatı 2 milyon 735 bin 590 TL’ye çıktı.
En çok konut satılan ilk 30 il içinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller Kocaeli, Antalya ve Tekirdağ. Kocaeli’de fiyatlar bir yılda yüzde 181 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 14 bin 340 TL oldu. Antalya’da fiyatlar yüzde 176 arttı, ortalama metrekare fiyatı 23 bin 596 TL’ye çıktı. Tekirdağ’da değer artışı yüzde 165 olurken, ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 50 TL olarak açıklandı.
5 AYIN ZİRVESİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası da ocak ayına ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Konut fiyatları ocakta, aylık olarak yüzde 6.9 oranında arttı ve aylık fiyat artışı 5 ayın en yüksek seviyesine çıktı. Ülke genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 153.1 oldu ve ortalama metrekare fiyatı 18 bin 682 TL’ye ulaştı. 3 büyük ilde en yüksek yıllık artış Ankara’da gerçekleşti. Ankara’da konut fiyatları ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 156.8 arttı ve metrekare fiyatı 13 bin 664 TL oldu. İstanbul’da konut fiyatlarında yıllık yüzde 154.4 arttı, metrekare fiyatı 28 bin 910 TL’ye çıktı. İzmir’de ise aynı dönemde yüzde 149.9’luk artış kaydedildi ve metrekare fiyatı 22 bin 214 TL oldu.