Ev Mi Faiz Mi

Yatırım yapmak isteyen vatandaşın aklındaki soru: Ev almak mı, faize yatırmak mı daha mantıklı?

Vatandaşların aklında her zaman birikimini nasıl değerlendireceğine dair soru işaretleri olur. Farklı fikirler söylenir ve çoğu zaman doğru tercihi yapmak zorlaşır. Benzer bir tartışma da geçtiğimiz hafta sosyal medyada gündem oldu: ‘Ev almak mı, faize yatırmak mı?’ Konuyu uzmanlarıyla konuştuk. '10 yıl önce 150 bin TL’si olan bir yatırımcı, dolara, faize veya gayrimenkule yatırım yapsaydı ne kadar kazanırdı?' sorusuna yanıt aradık. İşte 3 senaryo...

Çevre Bakanlığından “Yarısı Bizden" kampanyasında merak edilen sorular ve yanıtları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'da kentsel dönüşümü sağlayacak “Yarısı Bizden" kampanyası ile ilgili merak edilen soruları cevapladı.

Bu ruh halinden kurtulalım

SON yaşanan şiddet olayları toplumun ayarlarını bozdu. Son birkaç gündür katıldığım toplantıların birinci gündem maddesi toplumu derinden etkileyen şiddet olaylarıydı.

Spor ve sanat bir kentin lokomotif gücü olmalı

Birçok konu başlığında olduğu gibi sporda da makule, normalleşmeye ihtiyacımız var. Benim gibi sporsever birisi bile bu gergin ortamdan etkileniyor. Ki… Tribünlerdeki tansiyonu herkes çok iyi biliyor.

Terim’in parası başkasının faizine gitmiş

Seçil Erzan, Bodrum’dan talimatla ifadesi alınan ancak duruşmaya katılmayan Fatih Terim’in beyanlarına karşı savunma yaptı. Mahkeme başkanı, Seçil Erzan’a Fatih Terim’in kendisine verdiği 700 bin doları ne yaptığını sordu. Erzan bu soruya, “Başkalarına faiz ödedim” diye yanıt verdi.

'İstanbul depreme hazırdır demek çok gerçekçi olmaz’

200 bin kişiyi evsiz bırakan, binlerce insanın hayatını kaybettiği, yaralandığı 17 Ağustos 1999 Gölcük depreminin üzerinden 25 yıl geçti. O dönem depremin yaralarını sarmaya uğraşırken bir yandan da olası İstanbul depremi konuşulmaya başladı. Resmi kurumlar projeler hazırlıyor, çalıştaylar düzenleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri kentsel dönüşüme odaklandı; kamu binaları, köprüler, viyadükler güçlendiriliyor. Vatandaş riskli binasını yenilesin diye mali destek kampanyaları yapılıyor. Ama dönüşüm, olması gereken hızda değil. “İstanbul depreme hazır mı, neler yapıldı, yapılmalı” diye işin uzmanlarına, yetkililere sorduk.

Bakan Kurum, kentsel dönüşümde yeni dönemin detayları paylaştı... 15 soruda yarısı bizden desteği

İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırması beklenen ‘yarısı bizden kampanyası’ yenilenmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni kampanyanın detaylarını paylaştı. Bu kapsamda, daha önce 1.5 katı kuralına takıldığı için hak kaybına neden olan otopark ve sığınaklar, artık proje metrekaresinin dışında tutulacak. Bu sayede çok sayıda vatandaşın kampanyadan faydalanması bekleniyor.

15 soruda Yarısı Bizden... Bakan Kurum paylaştı: Kimler başvurabilir, ön şartlar neler?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da büyük dönüşümü sağlayacak Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden desteğinin ayrıntılarını paylaştı. Bakan Kurum, “Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok” mesajını verdi.

Deprem olmadan yıkım başladı... 10 soruda tespit ve dönüşüm

İstanbul’da son bir ayda iki bina kendi kendine çöktü. 1.5 milyon riskli, 600 bin çok riskli konut bulunan İstanbul’da yüzlerce binanın depreme dahi gerek kalmadan yıkılabileceği uyarısı yapılıyor. Eski binalarda yaşayan yüzbinlerce hane tedirgin... Peki hangi yapılar için risk tespiti gerekli, bu işlem nasıl yapılır ve dönüşüm süreci nasıl başlar? İşte tüm bilinmesi gerekenler...

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İspanya ve İtalya dönüşü gazetecilerin sorularını yanıtladı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İspanya ziyaretinin ardından İtalya'daki G7 Liderler Zirvesi'ne katılmıştı. Erdoğan, ülkeye dönüşünde uçakta gazetecilerin sorularını yanıtladı. CHP Genel Başkanı Özgür Özel'in 'ittifak' sözlerine tepki gösteren Erdoğan, "Cumhur İttifakı olarak asla duruşumuzdan taviz vermeyeceğiz. Bunlar tabii doğru şeyler değil, güzel şeyler değil. Sürece katkı sağlayan şeyler değil. Yani bu, yumuşama değildir. Siyasete yeni bir başlangıç getirme değildir. Bizim iade-i ziyaretimizi demek ki hazmedemediler." dedi. ABD'nin de artık İsrail'in Gazze'ye yönelik saldırılarından rahatsız olduğunu söyleyen Erdoğan, "Şundan herkes emin ki bu kervan böyle yürümez. Sayın Biden samimiyet testinden geçmektedir" ifadelerini kullandı. Enflasyonla mücadelede kararlılık mesajı da veren Erdoğan, 'Şu anda işi sıkı tutuyoruz. Ekonomide dengelenmeye yönelik politikalar meyvelerini veriyor. Fahiş fiyat artışları ve fırsatçılıkla mücadelemizden de taviz vermiyoruz.' dedi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Cumhur İttifakı olarak asla duruşumuzdan taviz vermeyeceğiz

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İspanya ziyaretinin ardından İtalya'daki G7 Liderler Zirvesi'ne katılmıştı. Erdoğan, ülkeye dönüşünde uçakta gazetecilerin sorularını yanıtladı. CHP Genel Başkanı Özgür Özel'in 'ittifak' sözlerine tepki gösteren Erdoğan, "Cumhur İttifakı olarak asla duruşumuzdan taviz vermeyeceğiz. Bunlar tabii doğru şeyler değil, güzel şeyler değil. Sürece katkı sağlayan şeyler değil. Yani bu, yumuşama değildir. Siyasete yeni bir başlangıç getirme değildir. Bizim iade-i ziyaretimizi demek ki hazmedemediler." dedi. ABD'nin de artık İsrail'in Gazze'ye yönelik saldırılarından rahatsız olduğunu söyleyen Erdoğan, "Şundan herkes emin ki bu kervan böyle yürümez. Sayın Biden samimiyet testinden geçmektedir" ifadelerini kullandı. Enflasyonla mücadelede kararlılık mesajı da veren Erdoğan, 'Şu anda işi sıkı tutuyoruz. Ekonomide dengelenmeye yönelik politikalar meyvelerini veriyor. Fahiş fiyat artışları ve fırsatçılıkla mücadelemizden de taviz vermiyoruz.' dedi.

İLK EVİM KONUT KREDİSİ 2024 SON DURUM | 1.20 Faizli, 15 yıl vadeli konut kredisi kampanyası! İlk evim kredisi başvuru şartları neler, çıktı mı, başvuru nasıl yapılır?

İlk evim konut kredisi 2024 başvuru tarihleri vatandaşlar tarafından takip ediliyor. 180 ay vade ve 1.20 faizli çıkması beklenen konut kredisi için beklenti devam ediyor. Düşük faizli olması beklenen kredi için 1.20 faiz oranında bir ihtimal gündeme gelirken, bu imkandan sadece ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların yararlanabileceği de gündemdeki konular arasında yer aldı. Ağustos ayında açıklanan kararda; “Konut kredilerinde kredi değer oranı tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutu varsa yüzde 75 azaltılarak uygulanacak” denilmişti. Peki, ilk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, çıktı mı? 1.20 faizli konut kredisi hesaplama nasıl yapılır? İşte, o konular hakkında bilgiler.

Kredi kartı olanlar dikkat! Asgari ödeme tutarı artacak mı? İşte kredi kartına gelmesi beklenen tedbirler...

Kredi kartlarına ilişkin düzenlemeye ilişkin çalışmalar olduğunu Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan geçtiğimiz haftalarda açıklamıştı. Kredi kartı kullanıcıları düzenleme ile nelerin değişeceğini merak ediyor. Ülkemiz ve dünyada kredi kartının kullanımına ilişkin farklılıklar bulunuyor. İşte kredi kartlarına getirilmesi beklenen düzenlemelerden bazıları…

Değerli konut vergisi

Değerli Konut Vergisi’nin beyan edilmesi için son gün 20 Şubat Salı.

Kredi kartlarına düzenleme tüketiciyi nasıl etkiler

Kredi kartı borçları rekor kırıyor!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında 'uyarlama davası' dönemi! Zaman kriteri bulunmuyor... ‘Bir-iki yıllık kiracı için rakamın yeniden belirlenmesi isteniyor’

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan kira artışlarına ilişkin anlaşmazlıklar, kira uyarlama davalarını yaygınlaştırdı. Ev sahipleri, evlerinin rayiç bedelinin belirlenmesi talebiyle mahkemeye başvuruyor. Uyarlama davalarında, kira tespit davalarının aksine ‘beş yıllık kiracı olma şartı’ gibi kriterlerin bulunmaması da ilgiyi artırdı. Peki, kira uyarlama davalarında kriterler neler? Ev sahiplerinin bu davayı kazanma ihtimali nedir? Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile mercek altına aldık.

Ev sahipleri ve kiracılar bunda da uzlaşamadı... İşte depozito iadesinde bilinmeyenler

Kira artışı konusunda uzlaşılamaması ya da açılan davalar nedeniyle tahliyeler artarken, depozito iadeleri gündeme geldi. Ev sahipleri ve kiracılar bu konuda da ortak yolu bulmakta zorlanıyor. Evi tahliye eden kiracıya depozitosu ödenen bedelle mi, güncel değerle mi iade edilir?, Hangi durumda ev sahibi ‘vermiyorum’ diyebilir?, Ev satıldıysa ödemeyi kim yapar? İşte tüm yönleriyle depozito iadesi...

Fon vurgununda yeni gelişme! Seçil Erzan için karar verildi: Tutukluluğu devam edecek

Yüksek kar getirili "Fatih Terim Fonu" vaadiyle aralarında Arda Turan, Fernando Muslera ve Emre Belözoğlu gibi isimlerin de bulunduğu pek çok kişiyi dolandırdığı iddia edilen banka şube müdürü Seçil Erzan'ın dosya üzerinden yapılan tutukluluk incelemesinde tutukluluk halinin devamına hükmedildi.

1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ SON DURUM BİLGİSİ: 180 ay vade ve düşük faizli konut kredisi ne zaman çıkacak?

180 ay vade ve 1.20 faizli çıkması beklenen konut kredisi için beklenti devam ediyor. Düşük faizli olması beklenen kredi için 1.20 faiz oranında bir ihtimal gündeme gelirken, bu imkandan sadece ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların yararlanabileceği de gündemdeki konular arasında yer aldı. Ağustos ayında açıklanan kararda; “Konut kredilerinde kredi değer oranı tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutu varsa yüzde 75 azaltılarak uygulanacak” denilmişti. Peki, ilk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, çıktı mı? 1.20 faizli konut kredisi hesaplama nasıl yapılır? İşte, o konular hakkında bilgiler.

İLK EVİM KONUT KREDİSİ SON DURUM BİLGİSİ | Düşük faizli konut kredisi ne zaman çıkacak, başvuru şartları neler? 1.20 faizli konut kredisi hesaplama tablosu!

Düşük faizli konut kredisi başvuruları 2024, gündemde yer almaya devam ediyor. İlk evim düşük faizli konut kredisi hesaplamaları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların odaklandığı konulardan oldu. Ağustos ayında açıklanan kararda; “Konut kredilerinde kredi değer oranı tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutu varsa yüzde 75 azaltılarak uygulanacak” denilmişti. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında ilk kez ev sahibi olacak olanlar için 1.20 faiz ve 15 yıl (180 ay) vade planı belirlenmişti. Açıklamanın üzerinden geçen süreyle beraber, ilk evim konut kredisi başvuru şartları ve tarihleri için beklentiler arttı. Peki, ilk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, çıktı mı? 1.20 faizli konut kredisi hesaplama nasıl yapılır? İşte, o konular hakkında bilgiler.

10 proje 20 milyar TL yatırım: Arsaları hazırladı atağa kalkıyor

Gayrimenkul sektöründe firmalar uzun süredir yatırımda temkinli davranıyor. Yeni konut üretimindeki iştahsızlığın en büyük nedeni ise öngörülemeyen piyasa şartları ve arsa sorunu olarak açıklanıyor. Şirket yöneticileri, hammaddeleri olan arsaya gerçekçi rakamlarla ulaşamadıkları için piyasaya yeni konut arzı gelemediğini dile getiriyor.

Almanya’da çözülemeyen sorun: Konut

Almanya’da konut sorunu uzun süredir çözülemiyor. Kira fiyatları vatandaşın canını acıtmaya başlarken, inşaatçılar da artan maliyetler ve bürokrasiden şikâyetçi. 2021’de iktidara gelen hükümet sorunu çözmek için yılda 400 bin sosyal konut üretme sözü verdi. Ancak 2024’ün sonuna kadar tamamlanması beklenen konut sayısı yaklaşık 200 bin.

Konuta yatırım yapma zamanı mı? 20 kat getiri sağladı... Düşük faizli konut kredisi gündemde! İşte ev sahibi olmak isteyenlerin bilmesi gerekenler

Ev sahibi olmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Yükselen kiralar nedeniyle tasarruflarını konuta yönlendirmeye başlayanların sayısı düşüşe geçen fiyatlarla artabilir. Uzmanlar konut alımı için tam zamanı olduğunu, fiyatların ilerleyen zamanda hızla yükseleceğini ve ev almayanların pişman olacağını belirtti. Düşük faizli kredi için de faiz oranının iddia edilenlerden yüksek olabileceğine yönelik detaylara yer verildi. Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu fiyatların yükseleceğini, Lüks Konut Uzmanı Merve Ertem Marangozoğlu konuta talebin patlayacağını, ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk ise arsa ve konut dışı gayrimenkulün en çok kazandıran yatırım aracı olduğunu söyledi.

Seçil Erzan, fon vurgunu davasında hakim karşısına çıktı

Aralarında spor dünyasının ünlü isimleri Arda Turan, Emre Belözoğlu, Fernando Muslera ve Selçuk İnan'ın da bulunduğu toplam 21 kişinin dolandırıldığı iddiasıyla 252 yıla kadar hapsi istenen Seçil Erzan ve 6 sanık üçüncü kez hakim karşısına çıktı. Semih Kaya'dan önce söz alan Erzan, "GPS kayıtlarına, HTS eşleşmelerine bakılsın. MASAK kayıtları incelesin. Ben banka müdürü olmasam Selçuk İnan bana o parayı vermezdi. Ben kabul ediyorum ama yüksek faiz beklentisi de vardı bu da bir gerçek. Canımla buradayım. Kim ne aldığını söylemezse gerçeği ortaya çıkaramayız. İlk fonu Semih Kaya'ya söyledim. Arabanın bagajını açtığımda paralar kapışılıyordu" dedi.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ SON DURUM BİLGİSİ 2024 | Düşük faizli konut kredisi çıktı mı, ne zaman çıkacak? Konut kredisi faiz oranı kaç olacak, şartları neler?

Düşük faizli konut kredisi ile ilgili son durum bilgileri vatandaşlar tarafından sorgulanıyor. İlk defa ev alacaklar, düşük faizli konut kredisi şartlarını araştırıyor. Son olarak geçtiğimiz aylarda Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz yaptığı açıklamada, "Evlilik kredisi tüm Türkiye'de yaygınlaşacak. Hükümetten ilk evini alacaklara kredi desteği verilecek" demişti. Peki Düşük faizli konut kredisi çıktı mı, ne zaman çıkacak? Konut kredisi faiz oranı kaç olacak, şartları neler? İşte ayrıntılar...

Bakan Kacır'dan değerlendirme: Togg Sedan 2025'te satışa sunulacak

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, Türkiye sanayisinin dünyanın bütün coğrafyalarına, bütün ülkelerine rekabetçi şekilde ihracat yapabilecek güçte olduğunu belirterek, “Özellikle son 5 yılda milli gelirimiz içerisinde hem toplam sanayinin hem imalat sanayinin payının yükseldiğini gözlemliyoruz. Tabii bizim için en gerek düşük, orta düşük, gerek orta yüksek, yüksek teknolojide 13 yıl boyunca pandemi dönemindeki 1-2 ay hariç neredeyse aralıksız bir yükseliş trendi var.” dedi. 

Evi dönüşüme giren hangi destekleri alabilir

Hazırlanan yasa ve kampanyalarla yeni yılda kentsel dönüşüm seferberliği ilan edildi. İstanbul’da 1.5 milyon konutun 5 yıl içinde yenilenmesi ve deprem bölgesindeki vatandaşların güvenli konutlara kavuşması öncelikli hedefler olarak belirlendi. Riskli evlerde yaşayan vatandaşlar açısından ise en büyük engel işin maliyeti. Peki yapılan son düzenlemelerle güncel dönüşüm destekleri neler oldu?

Zamanında ödenmeyen kiraya faiz uygulanır mı? Bunun sözleşmede belirtilmesi gerekiyor mu? | 5 SORU 5 YANIT

Son aylarda yüksek kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Tartışmalara konu olan meselelerden biri de geciken kira ödemeleri... Kira sözleşmesinde belirtilen tarihte kirasını alamayan çoğu ev sahibi, parasını gecikme faiziyle birlikte tahsil etmek istiyor. Peki zamanında ödenmeyen kiraya faiz uygulanır mı? Bu durumun sözleşmede belirtilmesi gerekiyor mu? Kiracı, kira ücretini en fazla kaç gün geciktirebilir? Tüm bu sorulara Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile cevap aradık.