Ev Fiyatları

Ev almak hayali bizim değil Avrupalının da hayali artık

Konut meselesi artık yalnızca bir ülkenin değil, tüm dünyanın sorunu. Avrupa şehirlerini dolaşırken yükselen kiralar, erişilemeyen ev fiyatlarından şikayet eden insanlarla konuşuyorsunuz. Türkiye’de de durum farklı değil. İstanbul’dan İzmir’e, Ankara’dan Bodrum’a kadar hemen her şehirde aynı hikaye var. Konut fiyatları aldı başını gitti, kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Yerel yönetimler inşaat sektörünün önünü açmalı

Hürriyet Ankara’nın ‘KENT SOHBETLERİ’ne konuk olan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Yerel yönetimlerin inşaat sektörünün önünü açmaları gerekiyor. İnşaat yapmanın önünü açmak adına harçlarda, uygulamalarda prosedürlerin çok ağır olmadığı bir sistem olmalı. Özellikle Ankara’mızın birkaç ilçesinde alınan ruhsat sayısı oldukça az” dedi.

Bu ruh halinden kurtulalım

SON yaşanan şiddet olayları toplumun ayarlarını bozdu. Son birkaç gündür katıldığım toplantıların birinci gündem maddesi toplumu derinden etkileyen şiddet olaylarıydı.

‘Evini öğrenciye kiralayandan vergi alınmasın’

İstanbul başta olmak üzere Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerdeki kira fiyatları ve ev bulma sorunu, üniversite öğrencilerinin eğitim yaşamlarını önemli ölçüde etkiliyor. Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, kendisine konuyla ilgili çok sayıda e-posta geldiğini dile getirerek Milli Eğitim, Ticaret ve Maliye Bakanlıklarına çözüm önerisi sunmaya hazırlanıyor. Tren Bakanlıklara, “Evini öğrenciye kiralayan ev sahipleri, gelir vergisinden muaf tutulsun” önerisinde bulunacak.

Gayrimenkul yatırımının yeni gözdesi Gürcistan

Hafta sonu Gürcistan’daydım, başkent Tiflis ve Batum vardı radarımda. O da ne! Sağım solum Türk. Öyle ki gittiğimiz bazı kafe ve otellerin sahipleri de öyle. Öğrendim ki turizm gelirlerindeki artış ve Birleşmiş Milletler Avrupa Komisyonu’nun 1.2 milyon kişinin yaşadığı başkent Tiflis’e ulaşım, barınma, alt yapı dahil birçok alanda Avrupa’nın örnek şehri yapmak için bütçe ayırması, Türk yatırımcının dikkatini de buraya çekmiş. Özellikle emlak piyasası... “Uçmuş” durumda. Gayrimenkul yatırımının yeni gözdesi Gürcistan’da hangi koşullarda ev sahibi olunuyor, Tiflis yaşamak için nasıl bir yer, ülkenin demografik yapısı ne? Gayrimenkul ve yatırım danışmanı Oğuz Kaan Karaer ile konuştum.

Özel yurt ve kiralık ev fiyatlarında yüzde 60'a varan artış... İstanbul’da ilçe ilçe en düşük ve en pahalı yurt ücretleri

Yükseköğretim Kurumları Sınavı sonuçları açıklandı. Öğrencilerin kayıt heyecanına, ev ve yurt bulma telaşı da eklendi. Gözler İstanbul'daki kiralık evler ve öğrenci yurdu fiyatlarına çevrildi. Özel öğrenci yurtlarında geçen sene 8 bin 500 lirayla 17 bin lira arasında olan fiyatlar, bu yıl ortalama yüzde 60'a varan oranlarda artış gösterdi. İstanbul'da özel yurtların fiyatlarının yıllık 100 bin ila 300 bin lira arasında değişirken Beşiktaş, Bakırköy, Şişli, Fatih ve Kadıköy en çok tercih edilen ilçeler oldu.

İstanbul'da ilçe ilçe en düşük ve en pahalı yurt ücretleri... Beşiktaş, Avcılar , Bakırköy, Şişli, Fatih, Üsküdar...

Yükseköğretim Kurumları Sınavı sonuçları açıklandı. Öğrencilerin kayıt heyecanına, ev ve yurt bulma telaşı da eklendi. Gözler İstanbul'daki kiralık evler ve öğrenci yurdu fiyatlarına çevrildi. Özel öğrenci yurtlarında geçen sene 8 bin 500 lirayla 17 bin lira arasında olan fiyatlar, bu yıl ortalama yüzde 60'a varan oranlarda artış gösterdi. İstanbul'da özel yurtların fiyatlarının yıllık 100 bin ila 300 bin lira arasında değişirken Beşiktaş, Bakırköy, Şişli, Fatih ve Kadıköy en çok tercih edilen ilçeler oldu.

Antalya’da iki kaçak Rus okulu

Ukrayna savaşı sonrasında iki ülkeden yoğun göç alan Antalya’ya yerleşen Rus ve Ukraynalıların kuaförlükten emlakçılığa, evde yemek yapıp satmaktan evlerini günübirlik kiralamaya, birçok sektörde kaçak ve kayıt dışı gösterdiği faaliyetler arasına kaçak eğitim de girdi. Konyaaltı’nda kaçak olduğu belirtilen iki Rus okulu ile ilgili inceleme başlatıldı.

Mavi yaka beyaz yaka şimdi de dijital yaka

BİR zamanlar sanayi devriminden çıkıp gelen ve iş dünyasının çarklarını döndüren mavi yakalar vardı. Ardından beyaz yakalar geldi, ofislerdeki masalarda, klavyelerin başında. Ama şimdi, teknoloji devrimiyle birlikte yeni bir oyuncu sahaya çıktı. Dijital yaka...

Türk gayrimenkul piyasası yabancıların da takibinde

SON aylarda dış basında Türkiye’yle ilgili çok sayıda haber çıkıyor. Euronews’te Doloresz Katanich imzalı haber de onlardan biriydi.

Bu süreç iki tarafı da çok yordu

YÜKSEK enflasyon dönemleri maalesef birçok dengeyi bozuyor. Türkiye’nin enflasyonu en kısa sürede tek haneli rakamlara indirmesi gerekiyor.

Dönüşüm de planlama da konut da iyi yapılmalı

Konut sorunu bize özgü değil.

Yalnız ve güzel ülkem

Nuri Bilge Ceylan 2008’de Cannes Film Festivali’nde ‘en iyi yönetmen’ seçilince, “Ödülü yalnız ve güzel ülkeme ithaf ediyorum” demişti. Aradan geçen 16 senede kelimenin tam anlamıyla gerçek mi oluyor ne? İstanbul’da 1 milyon insan yalnız yaşıyormuş. O hanelerden biri de benim...

Mercedes'ten Dubai'ye 1 milyar dolarlık kule

Mercedes-Benz, Dubai'ye 1 milyar dolarlık lüks bir gökdelen inşa edecek.

Sorun 17 bin 2 lira olan asgari ücrette değil

2024’ün hiç de kolay bir yıl olmayacağını söylememe gerek yok herhalde... Sadece Türkiye’de değil; bütün dünyada pandemi sonrası bozulan dengelerin yerine gelmesi için bir çaba sarf ediliyor. Tabii Türkiye’nin gerçekleri ve zorlukları çok başka...

Borsada oynanmaz yatırım yapılır

Enflasyonun yüksek seyrettiği ve faizlerin düşük kaldığı dönemde borsa rakipsiz kaldı. Borsa İstanbul dünyadaki rakiplerinden çok daha iyi bir performans gösterdi.

Yüksek inşaat maliyetleri prefabrik çelik evlere yönelimi artırdı

Beton, inşaat demiri ve işçilik maliyetlerindeki yüksek fiyat artışları prefabrik evlere ilgiyi artırdı. Konuyla ilgili bilgi aldığımız Karmod Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Çankaya, son dönemde prefabrik ve çelik evlere yönelik taleplerde büyük artış yaşandığını vurguladı.

Fiyat ve kira artışı hız kesti

Konut fiyatları ve kiralar cep yakmaya devam ederken artış hızlarında yavaşlama dikkat çekiyor. TCMB verilerine göre, ülke genelinde konut fiyatları ekimde aylık yüzde 3.8, yıllık yüzde 86.5 arttı. Aylıkta son 5 ayın, yıllıkta 21 ayın en düşük oranı görüldü. 3 büyük ilde kiralar da eski hızında yükselmiyor. Kiralar İstanbul’da ekim ve kasımda 3 yıl sonra sınırlı da olsa geriledi. Ankara’da yüzde 21’e kadar yükselen aylık artış 30 ay sonra düşüşe geçti. İzmir’de çift haneli artışlar geride kaldı.  

Ortalama ev fiyatı 3 milyon TL’yi aştı

KONUT satış rakamları gerilerken, fiyatlar hızını keserek yükselmeye devam ediyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın araştırmasına göre, konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 103 oldu.

Kiracısı olduğu evi, günlük kiraya verene 100 bin lira ceza

Kira fiyatlarının yükselmesinin ardından kiracı olduğu evi, başkalarına günlük kiraya verip, kazanç elde edenlere 100 bin lira ceza kesilecek. 1 Ocak'tan itibaren uygulanacak yasayla; kiraladığı konutu günlük kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenlere de aynı ceza uygulanacak. Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, "her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek" dedi.

Kiracısı olduğu evi günlük kiraya verenler yandı... 1 milyon liraya varan ceza uygulanacak

Kira fiyatlarının yükselmesinin ardından kiracı olduğu evi, başkalarına günlük kiraya verip, kazanç elde edenlere 100 bin lira ceza kesilecek. 1 Ocak'tan itibaren uygulanacak yasayla; kiraladığı konutu günlük kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenlere de aynı ceza uygulanacak. Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, "her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek" dedi.

700 bin Euro’dan başlıyor... Ezgi Mola ve Mustafa Aksakallı, Barcelona’dan ev aldı

Mayıs ayında evlenen ve ilk bebeklerini kucaklarına almak için gün sayan ünlü çift Ezgi Mola ve Mustafa Aksakallı İspanya’nın meşhur şehri Barcelona’dan ev aldılar.

Yakacık karanlıkta

Yenimahalle’nin Yakacık Mahallesi muhtarı İsmail Hakkı Tozkoparan, “Mahallemizin en büyük problemlerinden biri, bazı noktalarda aydınlatma altyapısının ve aydınlatma direklerinin olmayışı” diyor. Muhtar Tozkoparan, “Bu yüzden maddi ve can kayıplı kazalar yaşanıyor. İnsanlar dışarı çıkmaya korkuyor” diye sesleniyor.

Bakan Bolat: Otomobil ve emlakta düşüşler yaşandı

Ticaret Bakanı Ömer Bolat ekonomiye ilişkin önemli açıklamalarda bulunuyor. Bakan Bolat, otomotiv ve emlak sektöründe fiyatların düşmeye başladığını, Kasım ayında devreye girecek uygulama ile fiyatların daha da aşağı gelebileceğini ifade etti. Bolat ayrıca deprem bölgesinde fahiş fiyattan çimento ve hazır beton satanlara da inceleme yapıldığını söyledi.

Yeni bir anayasa ihtiyacı açık

Cumhurbaşkanı Erdoğan son konuşmalarında sivil anayasa mesajları veriyor.

Kiralık ev, kuaförlük, korsan taksi... Kayıt dışı faaliyetler bitmiyor! Şimdi de 'ucuz eczane' skandalı!

Antalya'nın Kemer ilçesinde, Rus ailenin, Youtube kanalından tanıtımını yaptıkları eczanede ilaçların daha ucuz olduğunu anlatıp, diğer eczanelerle ilgili olumsuz cümleler kurması üzerine soruşturma başlatıldı. Antalya Eczacı Odası Başkanı İsmail Erçin, mevzuata göre eczanelerin reklam yapmasının yasak olduğunu belirterek, Haysiyet Divanı'nın eczaneyle ilgili kararı vereceğini söyledi. Daha önce Rus ve Ukraynalıların kuaförlükten emlakçılığa, evde yemek yapıp satmaktan, evlerini günübirlik otel gibi kiralamaya, birçok sektörde kaçak ve kayıt dışı faaliyet gösterdiği belirlenmişti.

Madalyonun iki tarafı var çözüm kalıcı olmalı

BAKANLAR Kurulu toplantısından sonra Cumhurbaşkanı Erdoğan kira düzenlemesiyle ilgili açıklamalar yaptı.

Çalışana artık 3 ayda bir zam yapacağız

Perakende sektöründe 3 haneli büyümelerin sürdüğünü söyleyen İpekyol Group CEO’su Uğur Ayaydın, ‘‘En büyük sorun insan kaynağı sıkıntısı. Bütün şirketlerin ücret politikalarını sıfırdan masaya yatırması gerekiyor. Devlet asgari ücret artışlarıyla bunu teşvik ediyor. Biz 2024’te çalışanlarımıza 3 ayda bir zam yapmayı düşünüyoruz. Çünkü piyasa bize bu gücü veriyor’’ dedi.