Kiracilar

Kiralık konutlarda ‘kısa süreli’ oturum dönemi! Bazı ev sahipleri bir yıllık sözleşme şartı koyuyor | Böyle bir hakları var mı? Süre sonunda kiracı evden çıkmak zorunda mı?

Son dönemde kiralık konut piyasasında yaşanan gelişmeler, kiracı ve ev sahipleri arasında gerginlikleri artırıyor. Şimdi ise kiralık ev ilanlarının olduğu sitelerde, zam pazarlığı ya da dava süreciyle uğraşmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini bir ya da iki yıllığına kiraya vermek istiyor. Peki ev sahipleri böyle bir hakka sahip mi? Kiracılar nasıl bir yol izlemeli?

Apartmanınızı kim yönetsin

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm varsa apartman yöneticisi seçimi zorunlu.

Çevre Bakanlığından “Yarısı Bizden" kampanyasında merak edilen sorular ve yanıtları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'da kentsel dönüşümü sağlayacak “Yarısı Bizden" kampanyası ile ilgili merak edilen soruları cevapladı.

Kiracı ‘kiram indirilsin’ davası açabilir mi - A’dan Z’ye kira rehberi 2

Kira artış ortalamasının yüzde 45’e gerilemesi ile birlikte çok yüksek rakamlara ev kiralayanlar, ‘kiram indirilsin’ davası açıp açamayacaklarını merak etmeye başladı. Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan ev sahibi gibi kiracının da 5 yıllık süre dolmadan ‘uyarlama’ davası açamayacağını söylüyor...

Baca deliğinden horon dinleten ev sahibine hapis cezası

Bursa'nın İznik ilçesinde 2 yıl önce "kiracısı evden çıksın" diye kırdığı baca deliğinden horon açarak kiracısına rahatsızlık veren ev sahibi Tenzile Bulunmuş, mahkeme tarafından 6 ay 7 gün hapis cezasına çarptırıldı. Tenzile Bulunmuş, "Sözleşme bitince ‘Kendinize ev bulun. 2 sene oturdunuz sözleşmeniz bitti’ dedim. Evden çıkmalarını istedim ama ‘Çıkmayız’ dediler. Ben aldığım kira ile geçiniyorum. Ancak ödemedikleri ve istediğim fiyatı vermedikleri için mağdur oldum. Benim evde bana zulüm ediyorlar. Kapıları tekmeliyorlar." şeklinde konuşmuştu.

Evden çıkmayan kiracısına baca deliğinden horon dinleten ev sahibine hapis cezası

Bursa'nın İznik ilçesinde 2 yıl önce "kiracısı evden çıksın" diye kırdığı baca deliğinden horon açarak kiracısına rahatsızlık veren ev sahibi Tenzile Bulunmuş, mahkeme tarafından 6 ay 7 gün hapis cezasına çarptırıldı. Tenzile Bulunmuş, "Sözleşme bitince ‘Kendinize ev bulun. 2 sene oturdunuz sözleşmeniz bitti’ dedim. Evden çıkmalarını istedim ama ‘Çıkmayız’ dediler. Ben aldığım kira ile geçiniyorum. Ancak ödemedikleri ve istediğim fiyatı vermedikleri için mağdur oldum. Benim evde bana zulüm ediyorlar. Kapıları tekmeliyorlar." şeklinde konuşmuştu.

Şanlıurfa’da alacak kavgası kamerada

Şanlıurfa'da dükkan sahibi ile kiracılar arasında alacak meselesi nedeniyle kavga çıktı. O anlar, güvenlik kamerasına yansıdı.

Ödenmeyen kira tartışması tekmeli tokatlı kavgaya dönüştü

Şanlıurfa'da dükkan sahibi ile kiracılar arasında alacak meselesi nedeniyle kavga çıktı. O anlar, güvenlik kamerasına yansıdı.

Ahu Yağtu’ya ‘Bebek’ şoku

Ahu Yağtu’nun Ortaköy’de kirada oturduğu dairenin sahibi olan Esin-Muharrem Ömer Özgür çifti, ünlü oyuncunun Bebek’te kendine ait bir evi bulunduğunu belirterek tahliye davası açtı. Davanın reddini isteyen Ahu Yağtu ise kendi evinin oturmaya elverişli olmadığını öne sürdü.

A’dan Z’ye kira rehberi 1

Yeni dönemde kira artışı nasıl yapılıyor?

Kira sözleşmelerinde e-devlet dönemi... Son aşamaya gelindi

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için kısa süre içinde devreye alınacak. - Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Uygulama, vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacak" dedi.

Bu ruh halinden kurtulalım

SON yaşanan şiddet olayları toplumun ayarlarını bozdu. Son birkaç gündür katıldığım toplantıların birinci gündem maddesi toplumu derinden etkileyen şiddet olaylarıydı.

Tüp bebek ve bakım giderlerine vergi indirimi

Geçen haftaki yazımda, Almanya’da yaşayan vergi mükelleflerinin vergiden düşebileceği sağlık giderlerine değinmiştim. Bu hafta ise sizlere, diğer vergi avantajlarına dikkatinizi çekmek istiyorum. Herkesin hemen aklına gelmeyen birçok vergi indiriminden yararlanmaya hazır mısınız? İşte bazı örnekler:

Enflasyon bugün açıklanacak

Eylül ayı enflasyon verileri bugün açıklanacak. Enflasyonla birlikte, ekim ayı kira artış oranı da belli olacak.

Ekimde yürürlüğe girecek düzenlemeler

Almanya’da ekim ayında, çalışanlar ve tüketiciler için yeni yasalar ve bazı önemli değişiklikler yürürlüğe giriyor. Bu değişiklikler, Almanya’daki vatandaşlar için birçok alanda yenilik getiriyor. Özellikle öğrenciler ve kiracılar için önemli kolaylıklar sağlanırken, sürücüler ve ev sahipleri için de yeni sorumluluklar doğuyor. İşte detaylar:

Dönerciye üst sınır geliyor!

Baden-Württemberg eyaletine bağlı Heilbronn şehrinde, çok sayıda döner dükkânı olduğu gerekçesiyle tek tip gastronomiyi engellemek için dönerci sayısına sınırlama getirilmesi planlanıyor.

İşlenmeyen tarım arazileri nasıl kiraya verilecek?

İşlenmeyen tarım arazilerine ilişkin ilk listenin, 30 Eylül'de ilan edilmesi bekleniyor, bu arazilerin bir yıl daha ekilmemesi durumunda arazilere ilişkin kiralama süreci başlayacak.

Kirayı elden ödeyenlere ceza

Gelir İdaresi Başkanlığının görüşe açtığı taslağa göre, kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak ve hem kiracıya hem de kiralayana ayrı ayrı uygulanacak

Kiraladıkları evler yaşanmaz halde çıktı: Evlerin sahibi milletvekili olduğu öğrenildi... Zehirli kara küf, böcek istilası...

İngiltere'deki son seçim ile parlamentoya giren Jas Athwal’ın, kiraya verdiği dairelerde "zehirli kara küf, böcek istilası" olduğu ortaya çıktı. Kendini bir “kiracı şampiyonu” olarak tanımlayan İşçi Partisi milletvekili Athwal, kiracılarının yaşadığı durum sebebiyle üzgün olduğunu söyledi.

'Hakkım yeniyor' diyen ev sahibinden altınla ödeme talebi

Ankara'nın Altındağ ilçesinde ev sahibi Ali Duman, evinin aylık kira bedelini 7 gram altın olarak belirledi.

Kira gelirlerini beyan etmeyenler Maliyeye takıldı... Bakan Şimşek: 700 bin mükellef hakkında cezalı işlem yapılacak

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yaptıkları hatırlatmalara istinaden beyanname dönemi sonrası kira geliri sağlayan 95 bin 989 mükellefin 18,3 milyar lira matrah ve 1,2 milyar lira vergi beyan ettiklerini belirterek, "Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) bu defa, kendilerine bilgilendirme yapılan ancak halen beyanname vermeyen yaklaşık 700 bin mükellef tespit etti. Bu mükelleflerle ilgili bilgiler, haklarında cezalı işlem yapılmak üzere ilgili vergi dairelerine bildirilecek." dedi.

Kiracıdan ev sahibinin senetli kumpasına pankartlı tepki

Gaziantep'te yaşayan 2 kiracı, 8 bin TL olan kiralarının ev sahibi tarafından 20 bin TL'ye yükseltilmesini kabul etmedikleri için ev sahibinin 4 bin TL'lik senedi 400 bin TL yaparak kendilerini mahkemeye verdiğini iddia etti. Evlerinin balkonuna pankart asarak duruma tepki gösteren kiracılar, yardım istedi.

BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

 

Tarım arazileri kiraya verilecek

Üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından tarımsal üretimde kullanılması şartıyla Bakanlıkça sezonluk olarak kiraya verilecek.

Kira fiyatlarını düşürecek hamle: e-Kira kontratı

Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş "e-Devlet sisteminden kira bedelleri izlenerek aşırı artışlar tespit edilecek ve gerekli müdahalelerde bulunulabilecek. Bu da fahiş kira artışlarının önlenmesine yardımcı olacak" dedi.

Otoparka bireysel şarj ünitesi kurulabilir mi

Çevre dostu elektrikli araçların sayısının artması ile site ve apartmanlarda elektrikli şarj ünitelerinin kurulması konusunda yoğun bir talep var. Site ve apartman yöneticileri, bu yeni uygulama konusunda tereddüt yaşıyor. Bir malik ya da kiracı elektrikli aracı için otoparka bireysel şarj ünitesi kurabilir mi? Bu izni yönetici verebilir mi? Ortak kullanım için şarj ünitesi kurulabilmesinin koşulları nelerdir?

Milyonları ilgilendiriyor: Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor! Ücretler kontrol altına alınabilir mi? | 6 SORU 6 YANIT

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden kira kontratı yapılabileceğini açıkladı. Yeni sistemle kira sözleşmeleri dijital ortamda düzenlenip kaydedilecek. Peki bu uygulama nasıl avantajlar sağlayacak? Her iki taraf nelere dikkat etmeli? Kira ücretleri kontrol altına alınabilir mi? Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile mercek altına aldık.

Bakan Kurum, kentsel dönüşümde yeni dönemin detayları paylaştı... 15 soruda yarısı bizden desteği

İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırması beklenen ‘yarısı bizden kampanyası’ yenilenmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni kampanyanın detaylarını paylaştı. Bu kapsamda, daha önce 1.5 katı kuralına takıldığı için hak kaybına neden olan otopark ve sığınaklar, artık proje metrekaresinin dışında tutulacak. Bu sayede çok sayıda vatandaşın kampanyadan faydalanması bekleniyor.