Kat Mulkiyeti
kat-mulkiyeti’a ait tüm site haberleri
Yönetmelik yayımlandı: Karamel için endişeler arttı
Sokak hayvanlarına ilişkin düzenlemeleri içeren yasanın yönetmeliğinin Resmi Gazete’de yayımlanması konuyla ilgili tartışmaları yeniden gündeme taşıdı. Hukukçular, yönetmeliğin yasadan daha ‘endişe verici’ olduğunu söylerken hayvanseverlerse mahallelerinin ‘maskot’ları olarak gördükleri köpekleri ve kedileri için kaygılılar.
#Ece Altıkulaç
Yasadışı bahis terörün kaynağı
TBMM Genel Kurulu’nda milletvekilleri, 2025 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi’nin maddeleri üzerinde söz alarak görüşlerini dile getirdi. Görüşmelerde Gençilk ve Spor Bakanı Osman Aşkın Bak ve Adalet Bakanı Yılmaz Tunç milletvekillerinin sorularını yanıtladı.
#TBMM
Bakan Tunç: 20 yıl kıdeme sahip hukukçular sınavsız ara bulucu olabilecek
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ara buluculuk sisteminde 11 yılda 8 milyon insanın mahkemeye gitmeden uyuşmazlığını çözdüğünü söyledi. Bakan Tunç, ara buluculuğa önem vermeye devam edeceklerini, Meclis'te görüşülen 9'uncu Yargı Paketi ile 20 yıl kıdeme sahip hukukçuların eğitim alıp, sınavsız bir şekilde ara bulucu olabileceğini belirterek, temel ara buluculuk kanunu için de çalışma yaptıklarını söyledi.
#Yılmaz Tunç
Adalet Bakanı Tunç: 20 yıl kıdeme sahip hukukçular sınavsız ara bulucu olabilecek
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ara buluculuk sisteminde 11 yılda 8 milyon insanın mahkemeye gitmeden uyuşmazlığını çözdüğünü söyledi. Bakan Tunç, ara buluculuğa önem vermeye devam edeceklerini, Meclis'te görüşülen 9'uncu Yargı Paketi ile 20 yıl kıdeme sahip hukukçuların eğitim alıp, sınavsız bir şekilde ara bulucu olabileceğini belirterek, temel ara buluculuk kanunu için de çalışma yaptıklarını söyledi.
#Adalet Bakanı
TOKİ’den kampanya: Borcunu kapatana yüzde 25 indirim
TOKİ, ev ya da iş yeri alıp ödemeleri devam eden vatandaşlar için kampanya düzenledi. 23 Eylül-18 Ekim tarihinde geçerli olacak kampanyada, borcunu erken kapatanlara yüzde 25 indirim yapılacak. Borcunun tamamını ödeyenlerin yanında, kısmi ödeme yapanlar da kampanyadan faydalanacak.
#TOKİ
Bakan Kurum: Konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim sağlayacağız
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) peşin ödemede yüzde 25’lik indirim kampanyasını bu yıl 23 Eylül’de başlatacak. Sosyal medya hesabından paylaşım yapan Bakan Kurum, “TOKİ güvencesiyle ev ve iş yeri sahibi olan vatandaşlarımızın yoğun talepleri üzerine ödemeleri devam eden konut ve işyerleri için yüzde 25 oranında indirim imkanı sağlayacağız” dedi.
#TOKİ
Hobi bahçesine ev yapılır mı
Pandemi sonrası çoğu kişi toprak alıp üzerine bahçeli küçük bir prefabrik ev yapma hayali kuruyor. Bu nedenle satılık ‘tarla’, ‘hobi bahçesi’ ilanları büyük ilgi görüyor. Ancak arsa ile tarla farklı. Arsa diye ilana çıkıp satılan yerlerin çoğu aslında tarla ve üzerine ev yapmak bazen hiç mümkün değil...
#Hobi BahçesiOtoparka bireysel şarj ünitesi kurulabilir mi
Çevre dostu elektrikli araçların sayısının artması ile site ve apartmanlarda elektrikli şarj ünitelerinin kurulması konusunda yoğun bir talep var. Site ve apartman yöneticileri, bu yeni uygulama konusunda tereddüt yaşıyor. Bir malik ya da kiracı elektrikli aracı için otoparka bireysel şarj ünitesi kurabilir mi? Bu izni yönetici verebilir mi? Ortak kullanım için şarj ünitesi kurulabilmesinin koşulları nelerdir?
#Elektrikli Araç
Bakanlık tartışmalara noktayı koydu: ‘Şarj istasyonu kurmak için 5’te 4 şartına gerek yok’
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site ve apartmanlarda elektrikli araçlar için gereken şarj cihazlarının kurulumunda karşılaşılan zorlukların çözümüne yönelik yazılı bir açıklama yaptı.
#Şarj İstasyonu
Sitelerde ‘havuz’ problemi
Bir okurum, “Havuzu hiç kullanmıyorum. Giderlerine de katılmak istemiyorum. Bu mümkün mü?” diye soruyor. Bir diğeri de “Kiracıların havuza girişi yasaklanabilir mi?” diye merak ediyor. Okurlarımın sorularını İstanbul Barosu avukatlarından Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.
#Site
Devre mülk satışıyla binlerce kişiyi dolandırmışlar
Yalova'da "devre mülk" satışıyla binlerce kişinin dolandırılmasına ilişkin soruşturmada, şüphelilerin bir odayı binlerce kişiye sattığı, mağdurların kullanmadıkları devre mülkler için aidat ödemeye zorlandığı, kabul etmeyenler hakkında da icra takibi başlattıkları belirlendi. Mağdurların bir kısmının avukatlığını üstlenen Ferhat Satan, 'Burada vatandaşların çok ciddi mağduriyeti var. Bir oda 52 bin kişiye satılır mı? Bir kişiye 1000 yılda bir sıra geliyor. 160 binin üzerinde mağdurdan bahsedilebilir' ifadelerini kullandı.
#Yalova
Yalova'da "devre mülk" vurgununda yeni detaylar! '160 binin üzerinde mağdurdan bahsedilebilir'
Yalova'da "devre mülk" satışıyla binlerce kişinin dolandırılmasına ilişkin soruşturmada, şüphelilerin bir odayı binlerce kişiye sattığı, mağdurların kullanmadıkları devre mülkler için aidat ödemeye zorlandığı, kabul etmeyenler hakkında da icra takibi başlattıkları belirlendi. Mağdurların bir kısmının avukatlığını üstlenen Ferhat Satan, 'Burada vatandaşların çok ciddi mağduriyeti var. Bir oda 52 bin kişiye satılır mı? Bir kişiye 1000 yılda bir sıra geliyor. 160 binin üzerinde mağdurdan bahsedilebilir' ifadelerini kullandı.
#Yalova
‘Uyutmama’ formülleri
Sahiplenilmeyen sokak köpeklerinin bir ay sonunda uyutulması seçeneğini de içeren yasa teklifinin temmuz ayı içinde Meclis’e sunulması bekleniyor. Buna karşı hayvanseverler de çözüm önerilerini Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan ile tüm partilere ve milletvekillerine iletiyorlar. Benim de incelediğim bu projelerde hayvanseverlerin ve STK’ların desteği ile derhal kısırlaştırma seferberliği ilk sırada. İki milyon erkek köpeğin kısırlaştırılmasının sorunun altı ayda çözebileceği iddia ediliyor.
#Uyutma
Ortak alandaki ‘kaykay’ kazasında kim sorumlu
Site ve apartmanlarda daire giriş kapılarının bulunduğu sahanlıklara bisikletler, kaykaylar hatta ayakkabılık, sandalye, koltuk gibi eşyalar bırakılıyor. Kapıların önüne ayakkabı koymak ‘ortak alan işgali’ sayılır mı? ‘Ortak alan işgali’ nedeniyle yaşanan yaralanma veya ölümden kim sorumlu? Bu sorularınızı kat mülkiyeti bilirkişisi Murat Erdoğan yanıtladı...
#Apartman
‘Devremülk’te yeni dönem
Yaz sezonuna girerken konutlarda kısa süreli kiralamaya getirilen düzenlemeye ilişkin yeni kanun, devremülklerin kiralanmasını ilgilendiriyor mu? Yazlığına, devremülküne akrabasını gönderenler var. Akraba mı, kısa dönemli kiracı mı? Bu nasıl kontrol edilecek? Prof. Dr. Özmen’e göre devremülkler bu kanuna tabi tutulamaz.
#Devremülk
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç: Kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu
İstanbul'da düzenlenen Uzlaştırma Uluslararası Sempozyumu'nda konuşan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, “ Kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu. Bu başvurulardan 87 bin 149’u anlaşmayla sonuçlandı. Anlaşmama sayısı 62 bin 783" dedi.
#Yılmaz Tunç
Bakan Tunç: Kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu
İstanbul'da düzenlenen Uzlaştırma Uluslararası Sempozyumu'nda konuşan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, “ Kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu. Bu başvurulardan 87 bin 149’u anlaşmayla sonuçlandı. Anlaşmama sayısı 62 bin 783" dedi.
#İSTANBUL
10 soruda eski binayı güçlendirme... Yıkılmasını istemiyorsanız güçlendirin
Seçimler sonra erdi, şimdi en önemli gündem maddelerinden biri depreme hazırlık. Kentsel dönüşümle binaların yıkılıp yeniden yapılmasının yanı sıra güçlendirme de çok merak edilen konulardan. Yeni binada ilave kat izni yoksa mevcut dairelerin metrekaresi azalabiliyor. Örneğin 3 artı 1 daire, 2 artı 1 daireye dönüşüyor. Daireler küçülmesin denildiğinde de yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle ek ödeme gerekiyor. Bu durumda güçlendirme daha da cazip hale geliyor. Avukat Mustafa Şeref Kısacık güçlendirmeye ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:
#Binayı Güçlendirme