Gayrimenkul Krizi
gayrimenkul-krizi’a ait tüm site haberleri
‘Made in China’ korkusu
Çin’den son aylarda gelen veriler umut vermedi. Bazı analistlere göre deflasyondan çıkılmış olsa da iç talepte görülen yavaşlamanın ve emlak krizinin etkileri sürüyor. Çin’de iç talepteki düşüşün sürmesi durumunda satılamayan Çin malları başka pazarlara yönelecek. Bu durumun dünyadaki dengeleri değiştirmesinden, rekabet ve istihdamı etkilemesinden endişe ediliyor. Arçelik CEO’su Hakan Bulgurlu da The Financial Times’a yaptığı açıklamada Çin’de yavaşlayan büyümenin oldukça tehlikeli olduğuna dikkat çekti.
#Çin
Tarih tekerrür mü ediyor? Evergrande ikinci Lehman Brothers krizini tetikler mi?
Tüm dünya Çinli dev gayrimenkul şirketi Evergrande’yi konuşuyor. Yaklaşık 300 milyar dolar borcu olan Evergrande’nin borçlarını ödeyemeyerek iflas edeceği iddia ediliyor. 2008 yılında mortgage krizinde de ABD’li dev yatırım bankası Lehman Brothers 613 milyar dolar borçla iflas etmişti. Şimdi dünya ikinci bir Lehman Brothers’ı yaşayacak mı? İşte yanıtlar…
#Evergrande
SPK: Konutta banka gibi finansman yapmak bize riskli görünüyor
Gyoder’in düzenlediği 11. Gayrimenkul Zirvesi’nde konuşan SPK Başkanı Vedat Akgiray, sektörün bankacılık yapar gibi finansman modelleri üretmesinin riskli olduğunu söyledi. Akgiray, “GYO kurup, finansman yaratın. Açgözlü davranmadan talepten yararlanın, sektörde risk oluşmasın” dedi.
İspanya, Portekiz: Kurtarma paketine ihtiyacımız yok
İspanya ve Portekiz, İrlanda'yla ilgili borç krizi endişelerinin büyüdüğü bu dönemde, kendi mali sorunlarının çözümü için Avrupa Birliği ve Uluslararası Para Fonu'nun (IMF) İrlanda için ortaya koyduğu kurtarma paketine benzer önlemlere gerek duymadıklarını göstermeye çalışıyor.
U şeklindeki çıkışın arkasındaki 10 neden
Krizi önceden tahmin ettiği için kriz kâhini lakabıyla anılan ünlü ekonomist Roubini’nin kendisine ait ‘Roubini Global Economics’ firması üzerinden yayımladığı ve Christian Menegatti ile birlikte hazırladığı rapor, ekonomide U şeklinde bir iyileşmenin arkasında yatan on sebebi açıklıyor.
Dilan-Engin Polat çiftinin şirketleri için harekete geçildi... Soruşturmada yeni gelişme
İstanbul merkezli 6 ilde düzenlenen operasyonun ardından Dilan Polat ile eşi Engin Polat'ın da tutuklandığı soruşturma sonucunda hazırlanan iddianamede, 31 şirketin ve bu şirketlerin sahip olduğu taşınmaz, araç ve benzeri tüm malvarlığının müsadere edilip mülkiyetin kamuya geçirilmesi talep edildi.
#Dilan Polat
50 babayla konuştuk, onlara ‘sihirli babalık formülleri’ni sorduk: Oyun oynuyorlar, şaka yapıyorlar, dinliyorlar ve bol bol sarılıyorlar
Doğru ebeveynlik tartışmaları genellikle anneler üzerinden yürütülse de bu babaların tavsiye aramadığı anlamına gelmiyor. Bazen telaşlı bir çocuğu sakinleştirmek veya bir ergenle bağlantıda kalmak her zaman kolay olmuyor. Babalar Günü’ne özel, babalara ‘sihirli formüllerini’ sorduk…
#Babalar Günü
Şantiyeler işçi bekliyor
Türkiye’de inşaat sektörünün en önemli sorunlarının başında iş gücü eksikliği geliyor. Önce yetişmiş elemanların yurtdışına çıkması, sonra 11 ilde başlatılan deprem dönüşümü nedeniyle işçilerin bu bölgeye yönelmesi krizi büyüttü. Sıvacısından kalıp ustasına, kule vinç operatöründen boya ustasına, iş sağlığı ve güvenliği şefinden proje müdürü ve mimara kadar pek çok iş kolunda istihdam açığı olduğunu belirten sektör temsilcileri, kentsel dönüşümle doğacak yeni ihtiyacı da hatırlatarak, ‘Kalıcı çözüm şart’ diyor.
#Gülistan ALAGÖZ
Ev sahibi tekliflere açık... Satılık konutlar ilanda bekliyor pazarlık artıyor
Konut satışında yaşanan durgunluk pazarlık payını artırdı. Satılık evler ilanda uzun süre bekleyince mal sahipleri ‘Tekliflere açığım’ demeye başladı. “Alıcı azalınca ev sahibinin tavrı değişti” diyen sektör temsilcileri, “Yüzde 10-15 düşük fiyatlar değerlendirilmeye başlandı. Hatta senedi, takası kabul edenler de var” şeklinde konuştu.
#İstanbul Gayrimenkul Değerleme
Kiracı ve ev sahibi arasında yeni kriz... Ek protokol oyununa dikkat!
Beş yılı geçen kiracılar ev sahipleriyle davalık olmamak için anlaşma yoluna gidiyor. Taraflar yeni zam oranını belirleyip ek protokol yapıyor. Ancak kimi ev sahipleri hem uzlaşma ile kirayı yükseltiyor, hem de dava açıyor. Hukukçular kiracıları uyarıyor; Yargıtay ek protokolü değil kira sözleşmesi tarihini dikkate alır. Bir yıl önce protokol yapılsa dahi, asıl sözleşme beş yılı geçtiyse ev sahibi tespit davası açabilir.
#Kiracı
Çin'den konut piyasasını kurtarmak için önemli faiz hamlesi
Konut piyasasını derinleşen bir krizden kurtarmaya ve ülke ekonomisinde zayıflayan büyümeyi artırmaya çalışan Çin Merkez Bankası önemli bir adım attı. Banka, ipotekli konut kredilerini fiyatlamak için kullanılan önemli bir gösterge olan borç verme faiz oranını düşürdü.
#Çin
Emtiaya savaş ve Fed etkisi
Geçen hafta arza ilişkin endişelerle ton başına 4 bin 334 dolara yükselerek rekor kıran kakao fiyatlarından sonra, önceki gün de demir cevheri fiyatları son 1.5 yılın zirvesine yükseldi. Gelecek yıl Fed’in faiz indirimlerine başlayacağına yönelik beklentilerin artması, dolar endeksi ve tahvil getirilerindeki zayıflama emtia fiyatlarını hareketlendirmeye devam ediyor.
#Fed