Murat Tezcan
murat-tezcan’a ait tüm site haberleri
Kiracı ‘kiram indirilsin’ davası açabilir mi - A’dan Z’ye kira rehberi 2
Kira artış ortalamasının yüzde 45’e gerilemesi ile birlikte çok yüksek rakamlara ev kiralayanlar, ‘kiram indirilsin’ davası açıp açamayacaklarını merak etmeye başladı. Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan ev sahibi gibi kiracının da 5 yıllık süre dolmadan ‘uyarlama’ davası açamayacağını söylüyor...
#Kira Artış Ortalaması
Yeni yasa yolda... Fahiş kiraya 1-3 yıl hapis
Konut kiralarına yüzde 25 sınırı getiren düzenleme 1 Temmuz’da sona eriyor. Meclis’e sunulacak olan ‘Kira Kanunu’ taslağı ise ilk kez fahiş kirayı suç haline getiriyor. Evini fahiş fiyata kiraya veren ev sahipleri 1 yıldan 3 yıla kadar hapis istemiyle tutuklu yargılanacak. Kira sorularınızı ve taslağı Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan’a sordum.
#Konut Kiraları
10 yıllık kiracı çıkarılabilir mi, 5 yılı dolduran kiracı ne kadar artış yapmalı? Ev sahibi dolarla kira talep edebilir mi... İşte kiracı hakları
Kira fiyatlarındaki rekor artış ve yüksek enflasyona rağmen kanunla ev kiralarına yüzde 25 artış sınırı, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiriyor. Ev sahibi okurlarım, eylülde yenilenecek kira kontratlarında hâlâ yüzde 25 artış sınırının geçerli olup olmadığını soruyor. Birçok okurum da home office’ler için uygulanacak kira artış oranını merak ediyor. Okurlarımın bu sorularına gayrimenkul ve kira davalarında uzman Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan’ın yanıtları şöyle:
#Kira
Kirada yüzde 25 soruları
Kira fiyatlarındaki rekor artış ve yüksek enflasyona rağmen kanunla ev kiralarına yüzde 25 artış sınırı, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiriyor. Ev sahibi okurlarım, eylülde yenilenecek kira kontratlarında hâlâ yüzde 25 artış sınırının geçerli olup olmadığını soruyor. Birçok okurum da home office’ler için uygulanacak kira artış oranını merak ediyor. Okurlarımın bu sorularına gayrimenkul ve kira davalarında uzman Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan’ın yanıtları şöyle:
#Kira
TEOG’daki üç sorunun iptali için dava açıldı
1 milyon 170 bin 582, 8’inci sınıf öğrencisinin girdiği Temel Eğitimden Ortaöğretime Geçiş (TEOG) ortak sınavındaki üç soru dava konusu oldu. Fen ve teknoloji testinin A kitapçığındaki 9’uncu, T.C. inkılap tarihi ve Atatürkçülük testinin yine aynı kitapçıktaki 9’uncu ve Türkçe testinin A kitapçığındaki 4’üncü soruya iptal talebiyle dava açıldı.
#TEOG
Araçları sesle çalıştırıp stop ettiren cihaz üretildi
ANKARA’da Başkent Oto Sanayi Sitesi’nde kiraladıkları küçük bir atölyede bir araya gelen 5 mucit, yılladır üzerinde çalıştıkları devrim niteliğindeki önemli bir projeyi hayata geçirp, bir aracı anahtar kullanmadan ses komutuyla çalıştırıp, stop ettirebilen sistem geliştirdiler. Araç sahipleri, bu sestem sayesinde soğuk kış gününde algılayabilme mesafedeki aracını evinden çalıştırıp, motoru ısıtıp, direksiyon başına geçtiğinde beklemeden zamandan tasarruf kazanmış olacak.
Ankaralı mucitler "Kara Şimşek" üretti
Ankara’da Başkent Oto Sanayi Sitesi’nde kiraladıkları küçük bir atölyede bir araya gelen 5 mucit, ses komutuyla çalışıp, stop eden bir otomobil geliştirdi. Çılgın proje, orjinal adı “Knight Rider” olan “Kara Şimşek” dizisindeki sahibiyle konuşarak iletişim kurabilen otomobili getirdi.
ANKARALI 5 GENCİN BÜYÜK İCADI! KULLANMAYAN KALMAYACAK
Ankara'da Başkent Oto Sanayi Sitesi'nde kiraladıkları küçük bir atölyede bir araya gelen 5 mucit, yılladır üzerinde çalıştıkları devrim niteliğindeki önemli bir projeyi hayata geçirp, bir aracı anahtar kullanmadan ses komutuyla çalıştırıp, stop ettirebilen sistem geliştirdiler. Araç sahipleri, bu sestem sayesinde soğuk kış gününde algılayabilme mesafesindeki aracını evinden çalıştırıp, motoru ısıtıp, direksiyon başına geçtiğinde beklemeden zamandan tasarruf kazanmış olacak.2001 yılında ilk olarak bilgisayara ses komutuyla işlemler yaptıran bir cihaz üreten ODTÜ Elektrik- Elektronik Bölümü mezunu Anıl Aktaş, daha sonra arkadaşlarıyla bir araya gelip, buluşlarının çekirdeğini oluşturan sistemi geliştirmek için çalışma başlattılar. Mucitler Anıl Aktaş, Murat Aygöz, Murat Tezcan, Ahmet Abay ve Ömer Yavuz, yaklaşık 6 ay sistem üzerinde çalışıp, ilk olarak kendi araçlarında uyguladılar. 5 arkadaşın bu icadı ses frekansıyla araca hükmetme imkanı veriyor. Hasan POLAT/DHA-KURGU: Levent SERT
#Mucit
Güzelleşmek isterken öldü
Bodrum’un Bitez Beldesi’nde 4 yıl önce yazlık alarak emlakçılık yapan kızı Justine Bongs ile yerleşen İngiliz Lynne Bongs (62), 26 Ekim’de göğüslerini küçültmek için Universal Hospital Bodrum’da bıçak altına yattı. Op. Dr. Murat Tezcan’ın yaptığı ve 4 saat süren ameliyatta Bongs’un göğüsleri küçültüldü ve karın bölgesinden yaklaşık 4.5 kilogram yağ alındı.