Konut Fiyatlari Artacak Mi

KONUT FİYATLARI DÜŞER Mİ? Konut fiyatlarıyla ilgili Bakan Kurum'dan önemli açıklama: Komisyon kuracağız....

Konut fiyatları düşecek mi, ev fiyatları iner mi soruları, orta gelirliye konut projesinin devreye girmesiyle merak edilen gündem maddelerinden oldu. Bakanlık tarafından ev alacaklar için yeni kredi paketi açıklandı. 0,69 kredi oranı ve 180 ay kredi vadesi ile konut kredisi imkanı oluşturan bakanlık, bu krediyi bankalar aracılığıyla kullandırabilecek. Peki, konut fiyatları artacak mı düşecek mi? İşte, bakanlığın konuyla ilgili açıklaması

İşte konutta yol haritası

Üretimde yavaşlama, fahiş fiyat artışları ve yüksek kredi faizi.... Konutta yaşanan bu 3 büyük sorunla mücadele için çözüm paketi devrede. Hem vatandaşa hem de müteahhit firmalara sağlanacak destekler ile üretimin hızlanması ve konut sahibi olmanın kolaylaşması hedefleniyor. Bu kapsamda ilk konutunu alacak vatandaş için, kamu bankalarında yüzde 1.20, özel bankalarda yüzde 2’nin üzerinde olan kredi faizi yüzde 0.99’a çekildi. İnşaat firmalarının projeleri tamamlaması ve yeni işlere başlaması için finansman sağlanacağı da açıklandı. Peki bu yeni paket ev alacak vatandaşın bütçesini nasıl etkileyecek? Taleple birlikte konut fiyatları artacak mı? İnşaat sektörü nasıl bir sürece girecek? İşte tüm bu soruları yanıtlamak için ‘Konut Finansman Projesi’ni tüm yönleriyle ele aldık...

İl il konut fiyatları açıklandı! Dikkat... 6 ay içinde fiyatlar...

Türkiye genelinde konut fiyatlarında en yüksek 5 ilin değerleri, İstanbul'da en çok yatırım yapılan ilçeler açıklandı? 6 ayda konut fiyatları artacak mı?

Konut fiyatları artacak mı düşecek mi

Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği (LideBİR) Yönetim Kurulu Başkanı Cansel Yazıcı, konut fiyatlarındaki artışın yavaşlamasına karşın, fiyatların düşmeyeceğini, yavaşça da olsa artacağını bildirdi. Yazıcı, "Konut fiyatlarının bundan sonra düşeceğini hiçbir zaman düşünmüyoruz. Tabii ciddi bir ekonomik kriz yaşamazsak. En iyi ihtimalle durgunluk dönemleri geçirebiliriz" dedi.

Kurum'dan metro polemiğine yanıt verdi: Açılışına gitmeyeceğim ama Sancaktepe Şehir Hastanesi durağında bekleyeceğim

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, seçim gündemine dair önemli açıklamalarda bulundu. Kurum, Gazze’ye yardım mesajı verdiği için kendisini eleştiren İBB Başkanı’nın Gazze’ye yardım tırıyla poz vermesini değerlendirdi. “Tebrik ederim iyi poz veriyor” diyen Kurum, “Dün bizi Gazze, Filistin üzerinden eleştiren Belediye Başkanı bugün tır dorsesinin arkasına geçip sevimlilik pozu veriyor. Ucunda iyilik dokunacak her işin yanındayız. Ekrem Bey bizi takip ederse, böyle iyi örnekleri, hizmetleri yapacaktır. Bizim söylemimiz üzerinden Gazze’ye yapılacak yardım bizi sevindirir” ifadelerini kullandı.

Murat Kurum: Değişim sinyali var

AK Parti'nin İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkan Adayı Murat Kurum, "Gittiğimiz her yerde coşkuyu görüyoruz. Bir heyecan var. İstanbul yorulmuş, beklentileri karşılanamamış. Bir değişim sinyali var. Değişim arzusu ve isteği var. 31 Mart'a da tüm İstanbul'un kazanacağı gün diyoruz biz" dedi.

Vatandaşın kemeri zaten sıkı

Çarşıda, pazarda, otobüste, kahvehanede, işyerinde, her köşede en fazla konuşulan konu ekonomi. Gözler enflasyonda, borsada, kurda... Hangisi artacak, hangisi düşecek, ekonomi ne zaman daha iyi duruma gelecek? Enflasyondaki düşüş hayat pahalılığını da bitirecek mi, kemer sıkmaya daha ne kadar devam edeceğiz? Bu ve benzeri soruların en önemli muhataplarından biri Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan. Yaklaşık 6 ay önce yurtdışından gelerek paranın patronluğunu üstlenen Erkan, Hürriyet’e verdiği özel röportajda Türkiye ekonomisinin bulunduğu noktayı değerlendirdi, kısa ve uzun vadedeki yol haritasını paylaştı.

Son dakika... Bakan Şimşek'ten KKM, enflasyon, KDV, ÖTV ve kiralara ilişkin önemli mesajlar

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ekonomiye ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Şimşek " Bütçeyi düzeltmek için KDV, akaryakıtta ÖTV gibi enflasyonu artıran vergi artışlarına gittik. Bu vergi artışları tekrarlanmayacak, gelecek sene sistemden çıkmış olacak" dedi. Şimşek kiralara yönelik olarak da düşüşlerin yaşanacağını söylerken kamuda tasarrufların arttığını da belirtti. Şimşek, şirketlere seslenerek eski alışkanlıklarından vazgeçmezlerse müşteri bulamayacaklarını kaydederken Türkiye'nin rezervlerinin hızla arttığını ve CDS'lerinin düştüğünü de söyledi. Enflasyon ilişkin olarak Şimşek "OVP Eylül ayında başlatıldı. OVP'nin birkaç önemli bileşeni ve hedefi var. Birinci bileşen dezenflasyon programı. Enflasyonu önce kontrol altına alıp sonra tek haneye indirecek bir program" sözlerini söyledi. KKM'nin bitirilmesi gerektiğini belirten Şimşek, ilerleyen zamanda avantajlarının ortadan kalkabileceğinin de sinyalini verdi.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz'dan asgari ücret açıklaması

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, "Görüşmeler başlayacak, Aralık ayı içinde sosyal diyalog mekanizması çalışacak. Orada elbette işçilerimizin refah beklentileri, işletmelerimizin de rekabet gücünü devam ettirme, istihdamı devam ettirme gibi beklentileri olacaktır. Kamu kesimi de bu dengeyi gözetecektir diye düşünüyorum. Dolayısıyla bu üçlü mekanizmanın, diyalog mekanizmasının işleyişini gördükten sonra yorum yapmak daha doğru olur" dedi.

Her türlü küskünlüğü bir tarafa bırakın sandığa sıkı sıkı sarılın

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, dün Ankara’da halka seslenirken “Kendinizin ve evlatlarınızın geleceği için her türlü kırgınlığı ve küskünlüğü bir tarafa bırakın, sandığa sıkı sıkıya sarılın” dedi.

Bakan Nebati: Bütçe yeni yıla güçlü girdi, kaynak sıkıntısı yok

CNN Türk'te Gülşen Coşkun'un sorularını cevaplayan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati "Bütçe yeni yıla güçlü girdi, ağır deprem geçirmiş olmamıza rağmen kaynak sıkıntısı yok" dedi. TÜİK'e müdahale edilmediğini vurgulayan Nebati, enflasyonda bu yılki hedeflerinin 23,90 olduğunu belirtti.

Son dakika: 'Seçim ikinci tura kalır mı?' sorusuna Erdoğan'dan yanıt: Milletim işi zora sokmadan bitirir

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kanal D ve CNN Türk ortak yayınında Fulya Kalfa moderatörlüğünde Ahmet Hakan, Hande Fırat, Abdulkadir Selvi ve Zafer Şahin'in gündeme ilişkin sorularını yanıtladı. 6'lı Masa'ya Cumhurbaşkanlığı yardımcısı konusunda tepkide bulunan Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Bizim bol keseden atmak gibi bir anlayışımız yok. Bizim böyle bir sözümüz olmaz. Biz devlet nasıl yönetilir bilen bir hareketiz" ifadelerini kullandı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, 'Seçim ikinci tura kalır mı?' sorusuna ise "Milletimin işi zora sokmadan bitireceğine inanıyorum. Bu kararlığı da gördüm" yanıtını verdi. Öte yandan TCG Anadolu ile ilgili eleştirilere değinen Erdoğan, "Şu eseri görüp eleştiri getirmek, yenilir yutulur değil. Herkesin gurur duyması lazım" dedi.

Şantiyeler işçi bekliyor... İnşaatlar artıyor ama çalışan bulmak giderek daha zor

İnşaat sektöründe işçi bulmak zorlaşıyor. Depremle birlikte 11 ilde artan şantiyelerin işçi sorununu büyüteceği belirtiliyor. Türkiye’den yurtdışına işçi gönderi-minin geçici olarak durdurulması ve yurtdışından işçi getirilmesi talep ediliyor. Planlanan projelere göre işgücü ihtiyaç verisi çıkarılmasını öneren sektör temsilcileri, yeni işçi eğitimine ağırlık verilmesi gerektiğine dikkat çekiyorlar.

Önümüzdeki dönemde seçicilik şart

Önümüzdeki döneme ilişkin, borsanın geçtiğimiz yıl gibi kolay para kazanılacak bir piyasa olmayacağını söylemek mümkün. Seçicilik artacak. Bunun için temel veriler ve bilançolar önem kazanacak. Ezcümle, hisse olarak doğru adreslerde bulunmak şartıyla yüksek enflasyona karşı yatırım araçları arasında hisse senetleri alternatif olarak geçerliliğini hâlâ koruyor.

Yeni Evim Kampanyası... Sektör temsilcileri açıkladı: Konut fiyatlarında yükseliş duracak

Yeni Evim Kampanyası’yla birlikte konut sahibi olmak isteyenler şimdiden hesaplarını yapmaya başladı. 15 yıl vade, yüzde 0,69 faiz oranı, 3 yıl sürecek Hazine desteğiyle oldukça makul fiyatlara ev sahibi olunmasını sağlayan kampanyaya yoğun ilgili gösterilmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri, kampanyayla birlikte konut fiyatlarındaki artışın duracağını söyledi.

2023’ün şifreleri... Dünya ve Türkiye’yi neler bekliyor

2022’de her ne kadar pandemi yavaşlasa ve özgürlüklerimize kavuşmuş olsak da depremler, sel felaketleri, savaşlar, enerji krizi ve ekonomik sıkıntılar derken yine kaotik bir yıl geçirdik... 2023’ten beklentimiz umutla, sağlıkla, refah içinde devam etmek. Peki ama gökyüzü buna izin verecek mi? Yoksa gelen gideni aratacak mı? Türkiye ve dünya siyasetini neler beklemekte? Ben sordum, ünlü astrologlar Dinçer Güner ile Su Karakuş yanıtladı.

Son dakika: TOGG fiyatı, tahıl koridoru, arsa ve iş yeri başvurusu... Erdoğan'dan Kılıçdaroğlu'na: Uyuşturucu baronlarına zemin hazırlıyorsun

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, canlı yayında gündeme dair önemli konularda açıklamalarda bulundu.. Kılıçdaroğlu'nun 'uyuşturucu' iddialarına sert tepki gösteren Erdoğan, "Utanmadan cari açığı uyuşturucu ticaretiyle kapattığımızı söylüyor. Varsa elinde delil çıkar konuşursun. Şu anda yüzlerce insan uyuşturucudan içerde. Sen baronlara zemin hazırlıyorsun" ifadelerini kullandı. Cumhurbaşkanı Erdoğan tahıl krizinin nasıl aşıldığını anlatarak, "Putin'i dün aradım, bugün 12'den itibaren tahıl koridorunu açtılar" dedi. Asgari ücret ve EYT ile çalışmaların yoğun bir şekilde devam ettiğini belirten Erdoğan, "Önümüzdeki ay ve yeni yıl bunların arka arkaya açıklandığı aylar olacak" ifadelerini kullandı. Öte yandan Cumhurbaşkanı Erdoğan 'İlk Evim, İlk İş Yerim' projesindeki arsa ve iş yeri başvurularının süresinin 15 Kasım'a kadar uzatıldığını açıkladı.

TOKİ ödemeleri ne zaman başlıyor, taksitler sabit mi artacak mı? TOKİ 2022 peşinat ve aylık ödemeler ne kadar? Kura çekimi için geri sayım!

TOKİ sosyal konut projesinde başvurular sona yaklaşırken, arsa ve iş yeri için süreç devam ediyor. Başvuruda bulunan vatandaşlar kura çekimini heyecanla bekliyor. Bununla birlikte TOKİ ödeme planı, 2+1 ve 3+1 ev fiyatları, peşinat gibi detaylar da araştırılıyor. Peki TOKİ ödemeleri ne zaman başlıyor, taksitler sabit mi artacak mı? TOKİ 2022 peşinat ve aylık ödemeler ne kadar? İşte detaylar...

Emlakta fiyat yükseldi piyasada işler karıştı

Gayrimenkul fiyatları, fahiş oranda arttı. Tüketicinin kiralık veya satılık konuta erişmesi oldukça zorlaştı. Konuyla ilgili son durumu araştırıp, kentimizde yaşananları paylaştık. Fiyatlar neden yükseliyor? Kentteki arz-talep dengesini nasıl değerlendiriyorlar? Konut açığı var mı? Fiyat artışları gayrimenkule ulaşmayı nasıl etkiledi? Fiyatlarda geri dönüş bekleniyor mu? Sektörde bir kriz yaşanır mı? Kentsel dönüşüm çalışmaları ne boyutta ve neler yapılabilir? Sektörde faaliyet gösteren şirketlerin stratejileri neler? Orta ve alt gelir grubunun konut edinmesi için neler yapılabilir? Bu soruları sivil toplum kuruluşu temsilcileri, akademisyenler ve sektör temsilcileri ile konuştuk. Ayrıca konut edinmek isteyen vatandaşlarla görüşüp, son dönemde yaşadıklarını öğrendik.

Arsa fiyatları resmen fırladı! Haftaya açılacak... Dev proje bölgeye değer kattı

Türkiye'de arsa ve arazi fiyatlarında artış yaşanırken bazı bölgeler ön plana çıktı. Özellikle bölgedeki projeler ve imar durumu arsa fiyatlarındaki gelişmeleri etkiledi. Ancak yatırım yaparken yine de dikkat edilmesi gereken önemli detaylar bulunuyor. İşte bu yaz değerlenecek bölgeler, yatırım yaparken dikkat edilmesi gerekenler...

Konut piyasası hareketlenecek

Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası gözler konut kredi faizleri için kamu bankalarına çevrilmişti. Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından dün yapılan ortak açıklamayla kredi faizlerinde indirime gidildiği belirtildi. Peki bu durum konut satışlarını nasıl etkileyecek? Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre faiz indirimi ve kur hareketi konut satışlarını hareketlendirecek. Yastık altı birikimi olanların, mevduatta para tutanların, dolar ya da altın yatırımcılarının bu dönemde gayrimenkule yönelmesi bekleniyor.

Kira artışları dünyada ne durumda? 'Fiyat dengelenmesi 2023'ten sonra olabilir'

Düşük faiz oranları, konut kıtlığı ve talep fazlası, konut piyasasını dünya çapında güçlendirmeye devam ederken, küresel konut fiyatları 2005 yılından bu yana en hızlı yükselişini sürdürüyor. Biz de konut fiyatlarındaki durdurulamaz yükseliş ile kiralara yansımalarını uzmanlarla ve yurt dışında yaşayan Türklerle konuştuk.

Broker Uğur Sezginer "Yine gayrimenkul alan kazanacak"

KARŞIYAKA-Mavişehir’de bulunan Startkey Life Gayrimenkul Broker/Owner’ı Uğur Sezginer, gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri değerlendirdi. 2020 Mart’ta başlayan pandemiyle birlikte birçok sektör gibi gayrimenkulün de sıkıntılı ve zor zamanlar geçirdiğini dile getiren Uğur Sezginer. Sektörün geçtiğimiz yaz döneminde düşürülen kredi faiz oranlarıyla kısa süreli olarak hareketlendiğini ama konut kredisi faizlerinin tekrar yükselmesiyle durağanlığın başladığını aktardı. “Ama önümüzdeki yıllarda beklentiler ve fiyatlar yukarı yönde değişecek gibi gözüküyor” diyen Uğur Sezginer, şöyle devam etti:

Korsan emlakçılık bitti yeni dönem başladı

Manisa’nın bulunduğu konum itibariyle Türkiye’de emlak değeri ve haraketliliğinde dinamik ve gözde bir şehir olduğuna dikkat çeken Mecit Osmanlı, Manisa ilinde Şubat 2021 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 34.19 arttı” dedi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan İstanbul Havalimanı Metrosu için ilk kaynak

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Gayrettepe’den İstanbul Havalimanı’na yolcu taşıyacak olan metro hattının ilk kaynak törenine katıldı. Cumhurbaşkanı Erdoğan Gayrettepe'den İstanbul Havalimanı'na 35 dakikada gidileceğini söyledi.

İhtiyaca dönük konut dönemi

1.5 yıldır yaklaşık 500 bin konut satışının yüksek faiz etkisiyle yapılamadığını belirten Altan Elmas, “Vatandaş düşük faizi bekliyordu ve oldu. Vade 10 yıldan 15 yıla gelince çok daha geniş kitle ev sahibi olma şansına kavuştu” dedi. İnşaat sektöründe yeni bir dönemin başladığına da dikkat çeken Elmas, yaşananlardan ders çıkaran sektörün gerçek ihtiyaca dönük, fazla lüksten uzak üretime geçeceğini ifade etti.

Ortadoğu ve Rusya'nın yeni emlak cenneti Türkiye

TÜİK verilerine göre 2018’de yabancıya konut satışı yüzde 78.30 artarak 22 bin 234’ten 39 bin 663’e yükseldi. En çok konut satılan il İstanbul, en çok satın alan ülke vatandaşı Iraklılar oldu. Iraklı yatırımcıları, İran, Suudi Arabistan, Rusya ve Kuveyt vatandaşları takip etti. Özellikle Ortadoğu ülkelerinde popüler olan ‘Türkiye’de gayrimenkul yatırımı’nı uzmanlarla analiz ettik. Ev almış ve almayı düşünen yatırımcılarla konuştuk. Tercihlerini keskin şekilde ayıran bir sonuçla karşılaştık: Zenginler keyfine göre, Arap Baharı’nı yaşayanlarsa başlarını sokabilecekleri bir evin peşinde. Suriyeliler bu sıralamanın dışında çünkü mülk edinmelerinin önünde yasal engeller var.

Gayrimenkul piyasasında son durum

Bu haftaki röportaj konuğum Aylin Sönmez Küçükkaya (Kurucu Ortak), Nurcan Sönmez Gökler (Yurt dışı projeler satış uzmanı), Nurcan Mescilgil (Lüks konut ve proje satış uzmanı), Nursel Topçu (Lüks Konut ve ticari gayrimenkul satış uzmanı)