Gayrimenkul Degeri
gayrimenkul-degeri’a ait tüm site haberleri
Mustafa Denizli: Altay için şirketleşme şart
Altay'ın olağanüstü genel kurulunda mevcut yönetime şirketleşme yetkisi verilmesi hakkında konuşan siyah-beyazlıların önemli isimlerinden Mustafa Denizli, "Altay için şirketleşme şart. Hiç kimse Altay’ın yönetimi kimdir? Sahibi kimdir diye stadyuma gitmez. Taraftar 'Büyük Altay' için maça gider" dedi.
#Altay
Vergide yeni dönem başladı... Ev sahibi 21 bin, Youtuber 1.9 milyon lira üzeri gelire beyanname verecek
Gelir vergisi yasasına göre 2023 yılı boyunca geçerli olacak istisna ve indirim tutarları netleşti. Bu kapsamda, yeni dönemde ev sahipleri 2023 yılında elde ettikleri kira geliri yıllık 21 bin lirayı geçtiğinde beyanname verecek. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri kiralık otomobilin 17 bin lirasını gider gösterebilecek. 1.9 milyon liranın üzerinde kazanan Youtuber’lar beyanname verecek.
#Gelir Vergisi
Kiralardaki artışın bir nedeni de günlük kiralamalar mı? Emlakçılar da başladı...
İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerde kiralar artmaya devam ediyor. Bu artışı gerek yabancıların gerek öğrencilerin yoğun talebi etkilerken şimdilerde yeni bir etken dikkat çekiyor: Uygulamalar üzerinden kiralama. Kiracılar evlerinin odalarını alt kiralamaya devam ederken, bazı emlakçılar da bu furyaya katıldı. Peki son zamanlarda kiraların bu denli artmasının bir önemli sebebi de bu uygulamalar olabilir mi? İzinsiz alt kiralama bir tahliye sebebi mi? Uzmanlar yanıtladı...
#Emlak
Yabancıların gözü Urla’da
STARTKEY Grand Gayrimenkul brokerı Onur Uydu, gayrimenkul piyasasının dövizdeki iniş çıkışlar nedeniyle satış adedinde negatif yönde ilerlediğini aktardı. “Ama bu sanki Urla için hiç yaşanmıyor gibi” diyen Onur Uydu, “Bunun elbette bölgemizden kaynaklı ciddi pozitif dinamikleri mevcut. Gayrimenkul sektöründe bilindiği üzere, il sınırları içerisinde kalan çevre ilçelerin gayrimenkul değeri açısından gelişim ve göç kaynaklı değerlenmesi ülkemizin her yerinde gerçekleşen bir durum ve herkesçe biliniyor. Ancak mevzu bahis Urla olunca işler daha farklı. Bu farklılıklar ise tüm şekliyle Urla’mızda gayrimenkul piyasası değerinin günden güne artmasına sebep oluyor” dedi.
#1
1 yılda konut fiyatları yüzde 51 arttı... Şu anda birincilik bu semtte...
Türkiye'nin en değerli illerinden İstanbul'un neredeyse her semti ya en değerli ilçeler statüsünde ya da değerlenecek semtler arasına giriyor. Ulaşımdan manzaraya birçok detay bölgenin değerlenmesini etkilese de pandemiyle konut seçimlerinde değişiklik yaşandı. Uzmanlar son 10 yılda değerlenecek ilçeleri ve şu anda değerli olan semtleri sıraladı.
#En Değerli İlçeler
‘Finans’ evi!
Tamamlandığında 15-20 milyar dolarlık değer katacak İstanbul Finans Merkezi’nin tek konut projesi Ağaoğlu tarafından satışa çıkarıldı. 319 konutluk bloktan beklenen hasılat 300 milyon lira. Ağaoğlu’nun Finans Merkezi için yaptığı toplam yatırım ise 700 milyon dolar.
#İstanbul Finans Merkezi
Trampa genişledi
Büyükşehir Belediye Meclisi, Ulus Tarihi Kent Merkezi Projesi için SGK ile Büyükşehir arasında geçen yıl imzalanan anlaşmada rakam yükseltti. Yeni protokolde Büyükşehir, SGK’ya değeri 203 milyon 508 bin 964 TL’lik beş ayrı taşınmazı devrederken SGK da Ulus ve AOÇ’de toplam değeri 203 milyon 509 bin 29 TL olan taşınmazları Büyükşehir’e verecek.
#Büyükşehir Belediye Meclisi
Danıştay, Gaziosmanpaşa'nın 4 mahallesi için alınan riskli alan kararının yürütmesini durdurdu
Danıştay, İstanbul Gaziosmanpaşa’daki 4 büyük mahalle için Bakanlar Kurulunun aldığı ‘riskli alan’ kararının yürütmesini durdurdu. 100 bini aşkın insanı ilgilendiren kararlara, davalı kurumların itiraz hakkı da bulunmuyor.
#Bakanlar Kurulu
Danıştay, Cumhuriyet Mahallesi için Bakanlar Kurulu'nun aldığı kararın yürütmesini durdurdu
İstanbul Sultangazi’de 6 bin kişinin yaşadığı bir site için Bakanlar Kurulunun verdiği ‘riskli alan’ kararı Danıştay’dan döndü. Danıştay Ondördüncü Daire, 18 hektarlık alan için verilen kararının yürütmesini durdurdu. Danıştay kararında, “mülkiyet hakkı” vurgusu yapılarak, alınan ‘riskli alan’ kararının soyut bilgiler dayalı olduğu kaydedildi.
#Danıştay Ondördüncü Daire
Akaryakıt fiyat oluşumunda yeni dönem
Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Başkanı (EPDK) Mustafa Yılmaz, akaryakıt fiyat oluşumunda belirledikleri yeni metodolojiye ilişkin, dağıtım şirketleri ve bayilerin bundan sonra akaryakıt fiyatları ve kar marjlarını Avrupa'daki serbest piyasayı baz alarak oluşturmaları gerekeceğini belirtti.
85 yıllık Münir Şahin İlaç, SBK Holding'e satıldı
TÜRKİYE’nin en eski ilaç fabrikalarından Münir Şahin İlaç, 8 yıl içinde bir kez daha el değiştirdi. Lüksemburglu yatırım fonu Ivory’nin 2006’da satın aldığı şirket geçtiğimiz cuma günü atılan imzalarla SBK Holding bünyesine geçti. SBK, Münir Şahin’e bağlı yara bandı markası Sanitabant’ı almak için de masada. Tarafların olumlu giden görüşmelerde sona gelindiğini söyledi. İstanbul merkezli SBK’ya finans desteğini ise ‘Son Zaman Azizleri’ olarak da bilinen dini grup Mormonlar ve ABD’li Noil Energy sağlıyor.
İstanbul kaç para eder
Tarihçi Patrice de Moncan ile Fransa Emlak Ajansları Federasyonu FNAIM Başkanı Gilles Ricour de Bourgies’un ortak bir kitap yazarak, Paris’teki tüm emlak varlığının fiyatını hesaplamasından sonra gözler İstanbul’un gayrimenkul değerinin ne olabileceğine yönelik tahminlere döndü.
#İstanbul
Müteahhide ‘İstanbul’u terk et’ teşviki
İstanbul’da arsaların kısıtlı, fiyatların şişkin olması nedeniyle önceki gün müteahhitlere “İzmir, Bursa gibi gelişen şehirlere gidin” uyarısını yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, teşvik müjdesi verdi. Bayraktar, “Gelişen şehirlere yatırım yapan firmalara imar, ruhsat ve arsa kolaylığı sağlayacağız” diye konuştu.
Galatasaray Adası’na 13 milyon dolar yatırdım versinler hemen çıkarım
Galatasaray Adası’nın işletme hakkını 2005’ten beri elinde bulunduran Reina’nın patronu Mehmet Koçarslan, sözleşmenin 2015’e kadar uzatılmasının mali kurulda reddedilmesi ile ilgili “13 milyon dolarlık yatırım yaptım. Paramı versinler çıkarım” dedi.
Erdoğan’ın sözünü havada bıraktılar
Giyimkent Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Çınar, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın 28 Nisan’daki tapu töreninde söylediği; "Taşınmayanın elektriğini suyunu keser, mal giriş çıkışını engelleriz" şeklindeki sözlerinin; İstanbul Valisi Muammer Güler, Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş ve Eminönü Belediye Başkanı Nevzat Er tarafından ’havada bırakıldığını’ söyledi.