Öteki Bostanlı

İlyas ÖZGÜVENBOSTANLI'da 21. yüzyılın kenti yaratıldı. Emlak Bankası evleri ile başlayan, Atakent ile devam eden Mavişehir ile zirveye ulaşan modern bir şehircilik dokusu. Yanında Türkiye'ye örnek olan KİPA ve EGS, dünya devi Carrefour. Paris'deki, Roma'daki örneklerini aratmayan alışveriş merkezleri. Buraları ufkumuzu genişleten, beğeni çıtamızı yükselten yeni hobi alanlarımıza dönüştü. BİR de son zamanların moda deyimi ile ‘‘Öteki’’ Bostanlı var. Dev blokların altında adeta ezilen Yalı Mahallesi evleri. Yanından geçip çoğumuzun farketmediği. Yine geçmişe döndüm. Bostanlı'nın o bölgesi yakın zamana kadar bataklıktı. Kamışların, sazların içine yapılmış gecekonduları her yağmurda su basar, kayıklarla yardım giderdi. Bazıları Emlak Bankası'nın, bazıları vatandaşın veya hazinenin arsası üzerinde tam 817 gecekondu bugüne kadar ayakta kalmayı başardı. TÜRSEN'İN İLK GÖZAĞRISIYDICİHAN Türsen Karşıyaka Belediye Başkanlığı döneminde burası için çok çaba harcadı. Yönetim anlayışını bugün de örnek gösterdiğim Sayın Türsen, beynini, yüreğini koydu, Ankara'daki meşhur ‘‘Dikmen’’ benzeri bir kent yenileme projesi geliştirdi. Belediye'nin yaptığı imar planı ile Karşıyaka'dan rant elde eden Emlak Bankası'nın kente olan borcunu ödemesi gerekiyordu. ‘‘İkna turları’’ sonuç verdi. Emlak Bankası 60 dönümlük arsayı belediyeye devretmek için protokole imza koydu. Belediye, arsayı kat karşılığı müteahhite verecek, yüklenici önce gecekonducular için sosyal konut yapacak, yıkılacak gecekonduların yerine de şu anda aklımda değil ama 2-3 bin dairelik apartman dikilecekti. Böylece hem gecekondular çağdaş bir konuta kavuşacak, hem kent dokusu yenilenecek, hem de Karşıyaka Belediyesi müthiş bir konut rantı gelirine kavuşacaktı. OLMADI. Çeşitli engellemelere rağmen Emlak Bankası'nı dize getiren Türsen, ‘‘Seçimlere 6 ay kala bu kadar büyük ihale yapmam doğru olmaz’’ diyerek düğmeye basmadı. Seçimler oldu, Kemal Baysak koltuğa oturdu. Belediye'yi, kenti tanıma süreci derken, iktidarlar değişti, Emlak Bankası'nın Genel Müdürleri değişti, projeye bakış değişti. YAZIK ETTİLER DAHA önce 60 dönüm arsayı vermeyi kabul eden Emlak Bankası geri adım attı. Baysak, daha ‘‘Mütevazı’’ bir istekle çıktı Emlak Bankası'nın karşısına. ‘‘Örnekköy'de 817 dairelik sosyal konutlar yapın, gecekonducular buraya taşınsın, siz de arsanıza gökdelenleri dikin’’ dedi. O zamanlar Emlak Bankası Mavişehir'in ikinci etabı için hazırlık yapıyordu. İsteği gönülsüz de olsa kabul etti. Hazine'den 92 dönüm yerin tahsisi ve satışı yapıldı. Projesi Belediye ile Emlak Bankası arasında tam üç kez gitti geldi, temel tarihi bile belirlendi ancak olmadı. Emlak Bankası bugüne kadar belediyelerden ‘‘plan anlamında’’ her istediğini aldı. Ancak hiç vermedi. Şimdi de ‘‘Konut imalatı sektöründen çekildim’’ diyerek sıyrılıyor. Sizin anlayacağınız anlı şanlı belediye başkanlarının, koca koca genel müdürlerin, bürokratların saatler, günlerce süren toplantıları havaya gitti. Onca emek onca, mesai, umut heba oldu. Yazık, çok yazık. BİR demir yumruk gerekti, birazcık irade ve kararlılık yeterdi olmadı. Türsen'e, ‘‘Oradan geçerken ne hissediyorsunuz?’’ diye soruyorum. ‘‘Çok üzgünüm, acaba seçimleri beklemekle hatamı yaptık diye düşünüyorum’’ diyor ve uyarıyor, ‘‘O protokoller geçerliliğini sürdürüyor. Malesef yeni yönetim de bu projenin farkında değil. Gayrımenkul değeri o bölgede çok yükseldi. Bu sorunu çözen Karşıyaka'nın bütün sorunları da çözer’’ diyor ve ekliyor, ‘‘Ancak bu proje Karşıyaka Belediye yöneticilerinin, belediyecilik ufkunu aşan bir projedir. Büyükşehir Belediyesi sahip çıkmalıdır. Ne katkı istenirse nefer gibi çalışmaya hazırım.’’ İŞTE böyle aradan geçen 10 yıl. Elde var kocaman bir sıfır. Artık bu konuya devlet ciddiyeti ve kararlılığı ile yaklaşmanın zamanı geldi de geçiyor. Sayın Piriştina; 1. Kordon defterini kapattıysanız sizleri Yalı Mahallesi'ne de bekliyoruz efendim. BURADA bir de hastane buharlaştı. Politik hırs uğruna ‘‘Deve edilen’’ hastane ayrı bir yazı konusu.