Apartman Gurultusu
apartman-gurultusu’a ait tüm site haberleri
Gürültücü komşuya karşı ne yapabilirsiniz?
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay’ın kriterlerine göre apartmanda ‘huzur bozup uyku kaçıracak kadar çekilmez hal alan gürültü’ yasak. Gürültü kirliliğine giriyor, yaptırımı var. ‘Komşuyu rahatsız etmemek’ zaten yasal bir yükümlülük. Kiracı ve ev sahibi fark etmiyor ve aynı yasal yükümlülüklere tabiler.
#Yazar
Gürültücü komşuya karşı ne yapmalı?
Gürültü yapan komşunuzu önce polise ve zabıtaya şikâyet edip idari para cezası kestirebilirsiniz. Çözüm olmazsa, dava açma ve savcılığa şikâyet yolunuz var. Son çare olarak bütün komşular birleşerek, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre daireyi satın alıp gürültücü ve rahatsız eden o komşudan kurtulabilirsiniz.
#YazarABD Başkanlığı
Trump bir reklam ürünüdür. Vaatleri yanlış veya doğru bir yanıyla çok renkli ve sarsıcıydı. Fakat çoğu gerçekleşmesi lüzumsuz ya da gerçekleşmesi mümkün olmayan vaatlerdi. Bugün aynı teatraliyle devam ediyor. Bir gerçek olduğuna şüphe olmayan son suikast kendisine yardımcı olacak. Her şeye rağmen geleneksel muhafazakârlığı ve umursamazlığı temsil eden Demokrat Parti’nin başkan adayı çıkarmadaki başarısızlığı da Joe Biden ile bir kere daha ortaya çıktı.
#ABDHiçbir şeyden çekmedi kiracısından/ ev sahibinden çektiği kadar...
Son günlerde haberlere sık sık ev sahibi ve kiracı kavgaları konu oluyor. 'İlla çıkacaksın' diye kiracısının kapısına dayanıp tehdit eden de var, 'Asla çıkmam' diye direnen, evi ateşe veren, eline balta alıp duvarları parçalayan, ev sahibine yüklü miktarda masraf çıkaran da... Biz de hem ev sahiplerinden hem de kiracılardan yaşadıkları ilginç hikâyelerini dinledik.
#Kiracı
BİR SORUDAN FAZLASI | Ne olacak bu kiracı - ev sahibi tartışmaları?
Son günlerde haberlere sık sık ev sahibi ve kiracı kavgaları konu oluyor. 'İlla çıkacaksın' diye kiracısının kapısına dayanıp tehdit eden de var, 'Asla çıkmam' diye direnen, evi ateşe veren, eline balta alıp duvarları parçalayan, ev sahibine yüklü miktarda masraf çıkaran da... Biz de Bir Sorudan Fazlası serimizde önce hem ev sahiplerinden, hem de kiracılardan yaşadıkları ilginç hikâyelerini dinledik. Ardından da Avukat Kerim Kocaman'dan tarafların haklarına dair önemli bilgiler aldık...
#KiracıPanjura komşu izni gerekir mi
Güneş, rüzgâr, toz ve gürültüden korunmak için pencere ve balkonlarına panjur taktırmak isteyen ve çatıya uydu alıcı monte ettirmek isteyen çok sayıda okurumdan sorular geliyor. ‘Bağımsız bölüm dairelere panjur taktırırken ve ortak alan çatıya uydu monte edilirken komşulardan izin almaya gerek var mı?’ diye. Yargıtay’ın kriterlerine uygun panjur taktırdığınızda komşularınızdan izin almaya gerek yok. Tekniğine uygun, çatıya zarar vermeyecek ve diğer maliklere de yer bırakmak koşuluyla uydu alıcısı da izinsiz takılabilir. İstanbul Barosu avukatı Kat Mülkiyeti Hukuku uzmanı avukat Mustafa Şeref Kısacık bu iki konu ve komşu gürültüsüne dair soruları şöyle yanıtladı:
#PanjurGürültülü komşular dikkat! Eviniz elden gidebilir
Öyle bir komşu var ki, hiçbir şey fayda etmiyor. Polise şikâyet ediyorsunuz, ALO 181 hattını arıyorsunuz, CİMER’e başvuruyorsunuz, bir türlü sonuç alamıyorsunuz. Dava açıyorsunuz, yıllarca mahkemede uğraşıyorsunuz. Sonunda davayı da kazanıyorsunuz. Ama komşunuz hiçbirini dinlemiyor, gürültü yapmaya yine devam ediyor. Bu kişiye ve bu gürültüye ömür boyu katlanmak zorunda mısınız? Kat mülkiyeti hukuku uzmanı İstanbul Barosu avukatlarından Mustafa Şeref Kısacık’a göre yanıtı, “Hayır”. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre binadaki diğer malikler olarak dava açıp o kişinin hissesini satın alabilirsiniz. Böylece gürültücü komşunuzdan tamamen kurtulabilirsiniz.
#Komşu
Rus tankının mermisi bir aileyi yok etti! 'Oğlum kollarımda Putin'e lanet okuyarak öldü'
Rusya ve Ukrayna arasında 20 gündür devam eden savaş ortaya çok büyük insanlık dramları çıkarmaya devam ediyor. İrpin'de Rus ateşi tarafından parçalanan ailenin hikâyesi de bunlardan bir tanesi: Marina, bir anda hem eşini hem de oğlunu kaybederek acıların en büyüğünü yaşadı...
#Ukrayna
Havlayan köpek apartmandan tahliye edilebilir mi?
Apartmanda kedi-köpek beslemek kanunen yasak değil. Köpeğin havlamasını yasaklayan bir düzenleme zaten doğasına aykırı ve düşünülemez. Ancak şuna dikkat. Apartman yönetim planında yasaksa, köpek belli bir desibelin üzerinde çok yüksek sesle havlıyor ve gürültü kirliliği yaratıyorsa, dikkat. Tahliye edilebilir. Hayvanseverlere iyi bir haberim var. Hayvan Hakları Kanunu, ocakta Meclis’te.
#Yazar
Onun için evimi satar giderim
Apartman dairesinde yedi yıldır golden cinsi köpek besleyen bir hayvansever mahkemelik oldu. Yedi yaşındaki köpeğiyle apartmana ilk yerleşen aile olan hayvan dostu Emine Ercan, Mususi isimli köpeğin kimseyi rahatsız etmediğini, havlamayı dahi çok iyi bilmediğini söyleyerek, "Kesinlikle köpeğimizden ayrılmayı düşünmüyoruz. Mahkeme tahliye kararı verirse evimi satıp köpeğimle giderim" diye konuştu.
#Köpek
Daire fiyatına villa konforu sağlıyor, komşu gürültüsü bitiyor
Sanayi ve ilaç tecrübesini Selin Yapı ile konut sektörüne taşıyan Selçuklu Holding’in ilk projesi İstanbul Sancaktepe’de yer alan Rings İstanbul. 1500 konut, AVM ve sosyal tesislerin yer aldığı proje dikey alanda müstakil yaşam sunuyor. Projede fiyatlar ise 187 bin 500 liradan başlıyor.
