Yeni Konut Uretimi
yeni-konut-uretimi’a ait tüm site haberleri
Kira fiyatlarında düşüş yaşanabilir
Kira artışında yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasıyla beraber yaşanacak sürece ilişkin öngörü ve beklentilerini paylaşan Ankara Üniversitesi (AÜ) Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “Bugünden itibaren kiralık konut pazarının canlanabileceği öngörülmekte. Kira geliri yetersiz bulunması nedeniyle boşta tutulan konutların kiraya verilmesi ile birlikte kira fiyatlarında düşüş olabileceği tahmin edilmektedir” değerlendirmesinde bulundu. Ankara’ya ilişkin tahminlerini de paylaşan Prof. Dr. Tanrıvermiş, özetle şunları söyledi:
#Ekin Hazal DOĞRUYUSEVER
Ege’de dokuz ayda 140 bin konut satıldı
Son yıllarda birçok kişinin yaşamak için rotasını çevirdiği Ege Bölgesi’nde ekonomide yaşanan dalgalanmalara rağmen gayrimenkul sektörü özelinde hareketlilik sürüyor. Yılın ilk 9 ayında ülke genelindeki konutların yüzde 15.6’sı Ege’de satıldı. Sektörün beklentisi düşük faizli konut kredisi.
#1
Konutta yılın zirvesi görüldü
TÜRKİYE genelinde ağustos ayında yapılan konut satışları yıllık yüzde 1.1 azalarak 122 bin 91 oldu. Böylece yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Konut satışlarında şubat ayında başlayan düşüş beş ay sürmüş ve temmuzda sona ermişti. Ağustosta da düşüşün sınırlı kalması dikkat çekti.
#Konut Satışları
Pasifik halka açılıp dünya ligine koşacak
Uzakdoğu’ya tren taşımacılığı yapmasıyla tanınan Pasifik Eurasia halka arza hazırlanıyor. Pasifik Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Erdoğan, “Elde ettiğimiz gelirle Pasifik Eurasia’nın dünya devleri arasında yer alması için yatırımlarımıza hız vereceğiz. Hedeflerimizden biri de Borsa İstanbul’dan sonra uluslararası borsalarda da Pasifik Eurasia’nın işlem görmesi” dedi.
#İstanbul
İrfan Aşçıoğlu konut fiyat ve kira artışını değerlendirdi: Üretime destek sorunları çözer
Son 5 yılda yeterli konut üretilemediği için bugün konut piyasasında ciddi bir arz sorunu yaşandığını söyleyen Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkan Vekili İrfan Aşçıoğlu, “Konut fiyatlarının ya da kiraların düşmesi için tek yol üretim. Kamu bu konuda önemli adım attı ve yeni konut kampanyasında üreticilere destek açıkladı. Bu desteğin sürekli hale gelmesi ve artması ile yeni yatırımlar hızlanır, arz-talep dengesi sağlanır” dedi.
#Sponsorlu İçerik
İrfan Aşçıoğlu konut fiyat ve kira artışını değerlendirdi: ‘Üretime destek sorunları çözer’
Son 5 yılda yeterli konut üretilemediği için bugün konut piyasasında ciddi bir arz sorunu yaşandığını söyleyen Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkan Vekili İrfan Aşçıoğlu, “Konut fiyatlarının ya da kiraların düşmesi için tek yol üretim. Kamu bu konuda önemli adım attı ve yeni konut kampanyasında üreticilere destek açıkladı. Bu desteğin sürekli hale gelmesi ve artması ile yeni yatırımlar hızlanır, arz-talep dengesi sağlanır” dedi.
#İrfan Aşçıoğlu
‘Ev’ çözümünde çare TOKİ ve belediyeler
Konut fiyatlarının erişilebilir olmanın çok ötesinde olduğunu söyleyen TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, şu anda ev sahipliği oranının yüzde 58’e gerilediğini, kiracı oranının ise yüzde 25-30 seviyesinde ölçüldüğünü dile getirdi. Barınma ihtiyacına yönelik kalıcı adımların atılması gerektiğini belirten Akdoğan, “Nasıl ulaşılabilir? Ancak TOKİ ve belediye aracılığıyla ulaşılabilir, uygun fiyatlı ve insanların temel ihtiyaçlarını karşılayacak konutlara yönelebiliriz” dedi.
#Bursa
4 milyarlık üretim hamlesi
Son yıllarda yeni konut üretimi için azalan iştah, piyasada arz sorunu yarattı. Azalan arza rağmen talebin canlı olduğunu gören firmalar yeni yatırımlar için düğmeye bastı. Geçen yılı 3.8 milyar TL ciro ile kapatan Tahincioğlu Gayrimenkul de bu yıl 4 milyar TL satış değerine sahip 4 projeye başlayacağını açıkladı. Şirketin yeni konut projeleri İstanbul, Bodrum ve Göcek’te yer alıyor.
#Konut
Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Elmas konut satışlarını değerlendirdi
2021 yılında gerçekleşen konu satışlarını değerlendiren Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Altan Elmas, "Enflasyon karşısında konuta yatırım ilgi görüyor ve piyasanın canlılığını da gösteriyor." dedi. Elmas, Türkiye genelinde 2021’de yabancılara 58 bin 576 konut satıldığını söylerken, aralık ayında tarihi zirvesinin görüldüğünü ifade etti.
#Konut Satışları
Seçime iki hafta kala kiracıya müjde: Yüzde 10’la sınırlandırıldı
Almanya’da hükümet ortakları CDU/CSU ve SPD, Saksonya ve Brandenburg Eyaletlerinde seçimlere iki hafta kala ülke gündeminden düşmeyen kira artışı ve yeni konut üretimi konularında anlaşmaya vardı. Kira artışlarını yüzde 10’la sınırlandıran tasarıya göre yüksek kira ödeyenler geçmişe dönük farkı ev sahibinden geri talep edebilecek. Komusyoncu payları yeniden düzenlenecek.
#Almanya
Bu hafta gözler Fed'e çevrildi
ABD'de açıklanan verilerden alınan sinyallerle faiz indirimine yönelik beklentiler güç kazanırken, yatırımcıların risk iştahında artış görüldü. Fed'in gelecek haftaki toplantısında 25 ya da 50 baz puanlık faiz indirimine gidebileceği yönündeki beklentiler "yüzde 50'ye yüzde 50" düzeyinde eşit oranda bulunuyor.
#Fed
Girişimcilik ruhu ‘Ceren Grup’u yarattı
Boşnak bir anne ile Türkmen babanın oğlu olarak 1951’de Afyon Dinar’da doğan Mehmet Acar ticari zekaya sahip annesinin yönlendirmesiyle girişimci oldu. 30’lu yaşlarında Dinar’da sürdürdüğü tarım ve ticaret işlerini bırakıp İzmir’e geldi. 1992 yılında satın aldığı enjeksiyon makinası ile Pınarbaşı’nda plastik fabrikası kurdu. O gün temelleri atılan Ceren Grup bugün toptan ticaret imalat perakende mağazacılık turizm inşaat enerji hayvancılık lojistik ve depoculuk sektörlerinde faaliyet gösteriyor. Mehmet Acar’ın girişimci cesaretiyle kurduğu Ceren Grup bugün oğulları İbrahim Acar, Hilmi Acar, Cüneyt Acar ve torunu Mehmet Acar’ın da çabalarıyla büyüyor. Üç nesil uyumlu çalışma enerjileri ve risk alarak farklı sektörlerde yatırım yapıyorlar. Büyük oğul İbrahim Acar’dan girişimcilik öyküsü ve Ceren Grup’u büyütme çabalarını dinledik.
#1Türkiye’de arsa maliyeti Avrupa’yı solladı... Ulaşılabilir konut için ekonomik arazi şart
BİR inşaat projesinde arsa maliyeti çıktıktan sonra geri kalan yüzde 50 maliyet kalemlerinin içinde hafriyat, kaba yapı, ince yapı, mekanik ve elektrik, personel, genel giderler ve diğer masraflar var.
#Arsa Maliyeti
Bakan Kurum: Yıl sonu 200 bin konut teslim edilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Bugüne kadar 76 bin konutumuzu teslim ettik. İnşallah yıl sonu 200 bin konutumuzu teslim edecek ve 2025 yılına geldiğimizde evine girmeyen hiçbir depremzede kardeşimiz kalmasın istiyoruz." dedi.
#Murat Kurum
Bakan Kurum: Yıl sonuna kadar 200 bin konutun teslimini hedefliyoruz
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bugüne kadar 76 bin deprem konutunun hak sahiplerine tesliminin gerçekleştiğini belirterek yıl sonuna kadar 200 bin konutu teslim etmeyi hedeflediklerini söyledi.
#Murat Kurum
Bakan Kurum: Kaybedecek tek bir saniyemiz yok
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Bugün 11 ilimizde; 276 bin konut, dükkan ve ofisimizin yapımına devam ediyoruz. 4 bin 500'e yakın köyümüzde; evlerimizi özgün mimarisi ile inşa ediyoruz. Şu ana kadar toplamda 76 bin yuvamızı kardeşlerimize teslim ettik. Yıl sonuna kadar toplamda en az 200 bin konutu teslim edeceğiz. İnşallah her ay 25-30 bin konutumuzu etap etap tamamlayıp, kardeşlerimize teslim edeceğiz. 2025 yılı sonuna kadar, ülkemizin göz bebeği olarak gördüğümüz bu bölgede teslim edilmeyen tek bir konut ve iş yeri kalmayacak" dedi.
#Murat Kurum
İşte öncelikli 4 gündem... Murat Kurum bir yıl aradan sonra yeniden görevde
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı görevine getirilen Murat Kurum’un ajandasında 4 önemli başlık var; deprem konutlarının teslimi, İstanbul öncelikli kentsel dönüşüm seferberliği, sosyal konut ile kira sorunu ve iklim krizi. Koltuğun yabancısı olmayan Kurum bu alanlarda ilk adımları atan isim olmuştu, şimdi sıra tamamlamaya geldi.
#Murat Kurum