Konutta fiyatlar artacak, talep B tipine kayacak

GAYRİMENKUL Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlatılan "Gayrimenkul Sektörü Araştırma Raporu"na göre, yeni konutların fiyatları ve kira gelirleri artacak. Konut piyasasında A tipi lüks konutlarda doygunluk yaşanması öngörülen rapoda göre B tipi standart ve nitelikli konutlara olan talep hızla artacak. Raporda yer alan bazı saptamalar da şöyle:Yıllık dağılım 10 bin adet A grubu lüks konut, 170 bin adet B grubu standart ve nitelikli konut, 70 bin adet C grubu sosyal konut, 118 bini yeni ihtiyaç kaynaklı, 119 bini yenileme kaynaklı, 13 bini ise yatırım kaynaklı olacak.Konut arzında ise yıllık 250 bin adet talebin 180 bin adedinin piyasa koşullarında, 70 bin adedinin ise kamu ve kamu-özel ortaklıkları ile üretilerek karşılanacak.Yabancı aktörler sektörde faaliyet göstererek rekabet yaratacak, satın alma ve birleşmeler yaşanacak.İstanbul’da 2015 yılına kadar her yıl ortalama 250 bin olmak üzere toplam 2.5 milyon konut talebi olacak. Silivri, Tuzla, Çatalca, Büyükçekmece, Sarıyer ve Beykoz yeni ilave konut alanları olacak.İstanbul’da yeni konut üretimi sur içi ilçelerinde yenileme yatırımı ile sur alanı dışında yer alan ilçelerde kentsel dönüşüm ve yeni yatırım ile şehir merkezi dışında kalan ilçelerde ise yeni konut yapımı ile gerçekleşecek.