Senetli Satis
senetli-satis’a ait tüm site haberleri
Yurtdışı turlarında senet formülü... Kredi kartı yasaklanınca yeni yöntemler çıktı
Turizm sektöründe 15 yıl önce görülen senetli satış sistemi, yurtdışı ödemelerde taksit kalkınca geri döndü. Kimi seyahat acenteleri müşterilerine taksit kolaylığı sağlarken; kimi acenteler ise senetli satış seçeneği sunuyor. Turizmciler bu ödeme kolaylığı sonrası her 5 kişiden birinin bu sistemi kullandığını, böylece talepte yüzde 30’luk bir artış yakalanacağını öngörüyor. Peki, bu sistem nasıl uygulanıyor?
#Bankacılık Düzenleme Ve Denetleme Kurulu
Ev sahibi tekliflere açık... Satılık konutlar ilanda bekliyor pazarlık artıyor
Konut satışında yaşanan durgunluk pazarlık payını artırdı. Satılık evler ilanda uzun süre bekleyince mal sahipleri ‘Tekliflere açığım’ demeye başladı. “Alıcı azalınca ev sahibinin tavrı değişti” diyen sektör temsilcileri, “Yüzde 10-15 düşük fiyatlar değerlendirilmeye başlandı. Hatta senedi, takası kabul edenler de var” şeklinde konuştu.
#İstanbul Gayrimenkul Değerleme
Kredisiz konut satışlarında tüm zamanların en yüksek mart rakamı görüldü
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa "Kredisiz satışlar (martta yıllık) yüzde 36,9 artarak 89 bin 426 oldu. Toplamdan yüzde 80,4 pay aldı. Yani geçen ay el değiştiren her 10 konuttan 8'i kredisiz satıldı" dedi.
#Kredisiz Konut Satışları
Limit yetmiyor senete dönülmeli
Son yıllarda hızlı bir büyüme yakalayan mobilya sektörünü değerlendiren Doğtaş Kelebek CEO’su Ersin Serbes, “KDV’nin yüzde 8’e inmesi önemli. Sektörde KDV düşünce herkes kayıt altına alıyor. Mobilyanın büyümesi için senetli satışa dönmek istiyoruz çünkü kredi kartlarının limitleri yetmiyor” dedi.
#Gazetehaberleri
Senetle ‘ev’lendik
Kasım ayında markalı konut projelerinde yapılan satışların yüzde 61’inde senet imzalandı. Şirketler faizi sıfırlayıp uygun ödeme planı sununca vatandaş banka yerine gayrimenkul şirketlerine borçlandı. Banka kredili konut satış oranı ise yüzde 15’e geriledi.
#GAYRİMENKUL Ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği
"Konut sektörü son çeyrekte hareketlenecek"
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 2014'ün ilk 6 ayında faiz oranlarının yüksekliğinden konut satışlarında bir düşüş olduğunu belirterek, "Şuana kadar ramazan, yaz tatili ve Cumhurbaşkanlığı seçimi gibi etkenlerle konut kredilerindeki faiz indiriminin etkisini çok hissetmesek de yılın son çeyreği hem konut satışlarında hem de ipotekli satışlarda en hareketli dönem olacak" dedi.
Akıllı telefon satışları taksit yasağı dinlemedi
Geçtiğimiz yıl ayda 750 bin adet olan akıllı telefon satışları, taksit sınırlandırmasından sonra ayda 755 bin adede yükseldi. Kredi kartına taksit sınırlaması teknoloji marketlerinin satışının yüzde 18 düşmesine yol açarken GSM operatörleri ve senetli satış mağazalarındaki satışlarla toplamda akıllı telefon satışı artmış oldu.
Kampanya ve indirimler rekor getirdi... Konutta nabız atıyor
Ülke genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu. Sıfır konutta yapılan düşük faizli kampanyalar ve indirimler, ikinci elde artan pazarlık marjı alım fırsatı yaratınca ‘yılın en yüksek aylık satışı’ görüldü. Evlerin yüzde 91’i peşin ve senetle alınırken, sadece yüzde 9’u için banka kredisi kullanıldı.
#KONUT Piyasası
Son dakika: En düşük emekli aylığının 12 bin 500 lira olmasını öngören madde TBMM'de kabul edildi
En düşük emekli aylığının 12 bin 500 liraya çıkarılmasını da içeren Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.
#Vergi Kanunu
Konut satışında sert düşüş
Konut satışında düşüş serisi dört aydır devam ederken hızını da arttırdı. Kasımda satışlar yüzde 20.6 gerileyerek 93 bin 514 oldu. Hem son 5 ayın en düşük aylık satışı yapıldı hem de son 5 yılın en kötü kasım ayı rakamı görüldü. Yüksek faiz ve kısıtlamaların etkisiyle banka kredili satışlar da dip yaptı.
#Konut
Konutta çılgın yükselişe kredi freni
Konut kredi oranlarına sınırlama geldi. 10 milyon lira üzerindeki konutlara kredi imkânı kaldırılırken, özellikle ikinci el konut için kullandırılacak kredi oranları düşürüldü. Ülke genelinde yapılan konut satışlarının yüzde 70’inden fazlası ikinci el. Bu nedenle bu alanda kredi imkânlarının daraltılması ile talebin yavaşlaması ve konut fiyat artışının kontrol altına alınması hedefleniyor.
#Konut Kredi
‘Ev’de sevinç
Konut pazarını canlandırmak için yapılan kampanyalar ve KDV indirimi meyvesini verdi. Türkiye genelinde ekim ayında 146 bin 536 konut satıldı ve tüm zamanların en yüksek aylık satışı gerçekleşti. 6 bin 276 konut satışı ile yabancıya konut satışında da rekor kırıldı. Yılın 10 ayında ise 1 milyon 149 bin kişi ev sahibi oldu.
#Gazetehaberlelri
"Bedava tatil kazandınız"la binlerce mağdur
Son dönemlerde "Bedava tatil kazandınız" mesajıyla başlayan süreçte yapılan devre mülk dolandırıcılığında birçok kişinin mağdur olduğu bildirildi. Devre Mülk ve Tüketici Koruma Derneği Başkanı Veysel Saltan "Türkiye genelinde 150 bin mağdur olduğunu tahmin ediyoruz" - "İnternette, ilçelerde benzin istasyonlarında kurulan stantlarda form doldurtarak, insanları tatil kazandınız diye davet ederek adeta hipnoz ediyorlar ve sözleşme imzalatıyorlar" dedi. Mağdurlardan Hülya Kurt ise "Tatile gidemiyorum. Kar amaçlı satış yapacağımızı söyleyerek sattılar ama maalesef yeri de almıyorlar, kiraya da veremiyoruz" dedi.
#Devre Mülk Ve Tüketici Koruma Derneği
Siz de bu tuzağa düşmeyin! 150 bin mağdur var
Son dönemlerde "Bedava tatil kazandınız" mesajıyla başlayan süreçte yapılan devre mülk dolandırıcılığında binlerce kişinin mağdur olduğu bildirildi. Devre mülk mağduru Hülya Kurt, sürecin bir öğrencinin isteği üzerine doldurduğu form ile başladığını belirterek, 'devre mülk almayı planlayanlar adım atmadan önce çok düşünsünler' uyarısında bulundu.
#Devre Mülk Dolandırıcılığı
Evde büyük heyecan
Konut kredi faizlerinin 0.99’a çekileceği kampanya gayrimenkul pazarında hareketlilik yarattı. Sektör temsilcileri son 2 gündür bilgi almak isteyen vatandaşların yoğun ilgisi ile karşılaştıklarını belirtiyor. Faiz kampanyasının devreye girmesiyle ‘bekle-gör’ durumundaki vatandaşın harekete geçeceği söyleniyor.
#Konut Kredisi
Müteahhite borçlanıyoruz
Darbe girişimi sonrası inşaat şirketleri kampanya atağına başlayıp 120 ay 0.70 faiz imkânı sununca konut pazarı canlandı. Bankalar da faizleri düşürdü. Ancak vatandaş bankalar yerine şirketlere borçlanmayı seçti. Markalı konut pazarında temmuz ayında yüzde 43 olan banka kredisi kullanım oranı ağustosta yüzde 32’ye, eylülde yüzde 29’a geriledi.
#Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz