Kiralik Yazlik Ev

Bodrum'da sezonda aylık 7 milyon liraya kiralık villa

Muğla'nın Bodrum ilçesinde, kiralık villa ve konut fiyatları yükselişe geçti. Geçen sezon aylık kira bedeli 100 bin lira olan villaların bu yıl aylık kirası 150 bin liradan başlayıp, 7 milyon liraya kadar yükseldi. Yaklaşan turizm sezonunun yanı sıra savaşın sürmesiyle Rus ve Ukraynalıların yaşamak için gelmesi ve İstanbul depremi endişesinin bu yıl ilçeye talebi arttırdığını belirten Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Genel Sekreteri Serkan Zeki Öztuncay, "Sezonda aylık kiralamalarda villaların 150 bin liradan başlayarak 7 milyona kadar çıktığını görmek mümkün" dedi.

Fiyatlar yükselişe geçti! Aylık 7 milyon liraya kiralık villa

Muğla'nın Bodrum ilçesinde, kiralık villa ve konut fiyatları yükselişe geçti. Geçen sezon aylık kira bedeli 100 bin lira olan villaların bu yıl aylık kirası 150 bin liradan başlayıp, 7 milyon liraya kadar yükseldi. Yaklaşan turizm sezonunun yanı sıra savaşın sürmesiyle Rus ve Ukraynalıların yaşamak için gelmesi ve İstanbul depremi endişesinin bu yıl ilçeye talebi arttırdığını belirten Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Genel Sekreteri Serkan Zeki Öztuncay, "Sezonda aylık kiralamalarda villaların 150 bin liradan başlayarak 7 milyona kadar çıktığını görmek mümkün" dedi.

Yazlık evlerin kiraları el yakıyor

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, tatil sezonuna girilmesiyle yazlık evlerde kira fiyatlarının aşırı arttığını belirterek, "Denizin yanı başında 50-60 metrekare kutu gibi evler için sezonluk 30 bin lira kira istenilen yerler var. Bu fırsatçılıktır. Üstelik bunların birçoğu kira gelirini beyan etmiyor, dolayısıyla vergi de vermiyorlar" dedi.

Konut kredilerinde faiz düşecek mi, kiralarda yüzde 25 sınırı kalkıyor mu? İşte konut kredisi ödeme tutarları... Uzmanlar beklentilerini açıkladı...

Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler ve uygun fiyatla kirada oturmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Kredi faizlerindeki yükseklik konuta olan talebi düşürürken bir de kiralara getirilen yüzde 25’lik artış sınırı yatırımcıyı gayrimenkulden uzaklaştırıyor. Önümüzdeki dönem için konuta verilmesi planlanan uygun faizli kredi ve Temmuz ayından itibaren yürürlükten kalkacak olan kira artış sınırını uzmanlar değerlendirdi.

Kariyer yönetimi problemi var

Aleyna Tilki “sektörde bana iş yaptırmıyorlar, beni öldürmek istiyorlar” diyerek bastı küfrü. İddiaya göre o küfürler menajeri Haluk Şentürk’e yönelikti. Sonra Şentürk açıklama yaptı ve “Aleyna saçmalıyor, o kendi kendisinin katili” dedi. Hemen ardından Hadise bir fotoğraf paylaşıp “bebeleri pistten alalım” yazınca ortaya resmen bir mahalle kavgası çıktı.

Yatırımcıya değil evi olmayana kredi.. Konut alımında yeni dönem

Konut kredilerinde yeni dönem başladı. BDDK, ikinci konutunu alacaklar için kredilere sınırlama getirdi. Bundan sonra tapusu olan tüketici, yeni bir ev daha isterse, evin değerinin yüzde 90’ı değil, yüzde 22.5’i kadar kredi çekebilecek. Hedef, yatırımcının değil ihtiyacı olanın konuta ulaşması. Bu amaçla ilk evini alacaklar için yeni bir kampanya da bekleniyor.

İstanbul’dan sonra ilk durak İzmir oldu 6 milyar TL’lik yatırımla geldi

İstanbul’da 17 yıldır faaliyet gösteren ve 25 projeyi hayata geçiren Ege Yapı, bu lokasyon dışındaki ilk yatırımını İzmir’e yaptı. Urla Keklitepe’de 73 villalık projeye imza atan şirket, İzmir’de 5 projeyle 6 milyar TL yatırım yapmayı hedefliyor. Ege Yapı’nın bölgedeki ilerleyen yıllarda durağı ise Bodrum olacak.

Adnan Kaya ve Mete Tamer Omur ile Şezlong Sohbetleri "Cennetin fragmanı burada yaşanıyor"

“Seninle olamazdık biliyordum / Bile bile yine seni seviyordum / Yollarımız bir değildi biliyordum / Şimdi neden neden canım bu özlem / Aşığınım yanında olamasam da / Aşığınım sana dokunamasam da / Geri dönüş olmasa da / Sonsuza dek aşığınım.” Fedon’un yıllar önce yazdığı ve seslendirdiği ‘Aşığınım’ şarkısı hala çok popüler, hala milyonlar tarafından biliniyor, söyleniyor. Öyle ki ismini bilmeyenler ona ‘Aşığınım abi’ diye sesleniyor. Terzilikten şarkıcılığa adım attığı yaklaşık 40 yıllık sanat hayatı boyunca 5 albümüyle insanları kendine hayran bırakan Fedon, bugün de bu şöhretini korumayı başaran bir isim. Peki, nasıl? Tam bir Bodrum aşığı olan ve ilklere imza atan usta sanatçı, bunun sırrının ‘işini doğru yapmaktan geçtiğini’ söylüyor.

Yazlık kirası bütçeleri zorlayacak! 10 bin ile 7 milyon TL arasında değişiyor

Yaz aylarının yaklaşmasıyla tatil planları yapılmaya başlandı. Tercihi yazlık kiralamak olanlar alternatifleri inceliyor. Ancak istenen rakamlar bütçeleri zorlayacak. Bodrum’da emlakçılar yaz aylarında 50 bin liranın altında kiralık yazlık bulmanın zor olacağını belirtiyor. Lüks sitelerde ise 1 ay için istenen rakam 6-7 milyon liraya kadar çıkıyor. Popüler bölgelerde sezonluk kiralama 1 milyon liranın üzerinde. Çeşme’de sezonluk kiralama için ortalama bedel 400 bin lira. Rusya, Ukrayna ilgisi sonrası fahiş kira artışı olan Antalya’da da müstakil ev kiraları 10 bin ila 150 bin arasında değişiyor. Daha ulaşılabilir fiyatlı seçenekler olması beklenen Didim’de aylık kiralar 25 bin liradan, Ayvalık’ta 30 bin liradan başlıyor. Erdek’te ise sezonluk kiralık için 30-40 bin lira isteniyor.

İşte depremin konut piyasasına etkisi: Stoklar eridi fiyatlar arttı

Yıkılan, hasar gören evler ve sağlam yapılara olan taleple deprem bölgesinde konut stokları hızla eridi, fiyatlar yükseldi. 11 ilde ortalama fiyat artışı yüzde 33’e, kira artışı yüzde 56’ya kadar çıktı. Depremin etkilediği illerde satılmayı bekleyen konut stoku yüzde 53, kiralanmayı bekleyen stok adedi yüzde 59 azaldı. Kimi illerde stok düşüşü yüzde 90’ı da aştı. Göç alan çevre illerde ise kira fırsatçılığı bitmiyor. Kira bedelini iki katına çıkaran da var, ödeme alamama endişesiyle depremzedeye ev vermeyen de.

Son dakika: Cumhurbaşkanı Yardımcısı Oktay: 181 bin 423 güvenlik görevlimiz sahada görev yapıyor

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay, AFAD Genel Merkezi'nde açıklamalarda bulundu. "Çalışmalarımız son ana kadar çalışmalarımız devam edecek" diyen Oktay, "Şu anda 76 bin 97 emniyet. 41 bin 129 ise silahlı kuvvetler olmak üzere toplamda 181 bin 423 güvenlik görevlimiz sahada görev yapıyor" şeklinde konuştu.

‘Müsait Evler’ Kardeşhane’de

Ankara Tüm Emlakçılar Odası, depremzedelerin ücretsiz bir şekilde ev ihtiyacını karşılayabilmeleri için bir internet sitesi kurdu. Evini depremzedelere açmak isteyen ev sahipleri, konaklama türü ve adres bilgilerini içeren bir form doldurarak ücretsiz ilan veriyor. Depremzedeler de müsait olan evleri ‘Müsait Evler’ seçeneğini tıklayarak görebiliyor.

Kira geliri 9 bin 500 TL'yi aşanlar dikkat

Kira geliri 9 bin 500 liranın üzerinde olan vatandaşların 31 Mart’a kadar beyanname vermeleri ve kira vergisi ödemeleri gerekiyor. Ev sahibi okurlarımdan “Aldığım kira çok düşük yine de beyan edecek miyim?” şeklinde çok sayıda soru geldi. Ankara Barosu avukatı Ayşe Köseyener’e göre 2022’de kira gelirinin toplamı 9 bin 500 TL ya da bu tutarın altındaysa beyan etmenize de vergi ödemenize de gerek yok. Ancak bu tutarın üzerindeki kira geliri için beyanname vermeniz ve vergi ödemeniz gerekir. Aksi halde para cezası uygulanır.

BİR SORUDAN FAZLASI | Pandemi kararlarımızdan pişman mıyız? 'Hiçbiri olmasaydı da o yanımda olsaydı'

Pandemi sırasında birçoğumuz hayatımızı toptan değiştirecek kararlar almak istedik. Bazıları emin olamadığı ve cesaret edemediği için bu kararları uygulayamadı, bazıları da bir cesaretle çok radikal değişimler yaşadı. Peki, pandemi sırasında aldığımız bu büyük kararlardan pişman mıyız?

Kiralık evde ‘fatura’ oyunu

Son dönemde kiralık ev ilanlarında ‘fatura dahil’ ifadesi dikkat çekiyor. Kimi ev sahipleri kiralama kısa dönem olduğu için abonelikleri kendi adına tutarken, kimi de bu yolla tahliye ya da zam baskısı yapıyor. İstediği tarihte evden çıkmayan ya da istediği oranda zam yapmayan kiracının elektriğini suyunu kesen mülk sahipleri mağduriyet yaratıyor.

Ev ilanlarında yeni 'moda'... 'Sadece yabancıya kiralık'

Emlak sitelerinde ‘Türkler aramasın, sadece yabancıya kiralık’ notlu ilanların sayısı artmaya başladı.  İstanbul başta olmak üzere yurt genelinde sadece yabancılara hizmet verdiğini belirten emlakçıların sayısında da artış var. Sosyal medyada da benzer iddiaların ardı arkası kesilmiyor. Peki işin aslı ne? Sektör temsilcileri ve hukukçular bu durumu nasıl yorumluyor? İşte detaylar… 

Yazlık kirası cep yakıyor

Yazlık ev kiralamak isteyenler arayışta. Ancak talep edilen abartılı rakamlar dikkat çekiyor. Spekülasyonlarla Bodrum’da ortalama konut kirası 30 bin liraya, lüks sitelerde 100 bin Euro ila 250 bin Euro’ya fırladı. Milas’ta ortalama kira 16 bin 500, Marmaris’te 10 bin, Fethiye’de ise 6 bin lira olarak gözlemleniyor. Çeşme ve Alaçatı’da aylık daire kiraları 6-7 bin liradan başlarken, villalarda 150 bin liraya kadar çıkıyor. Kiraların fahiş arttığı Antalya Kemer’de ortalama kira 13 bin lirayı, Alanya’da 8 bin 500 lirayı buluyor. Kaş’ta gecelik villa kirası için 4 bin lirayı gözden çıkarmak gerekirken, Ayvalık’ta villa kiralamanın aylık bedeli 20 bin liradan başlıyor.

Bozcaada'da boş ev çok, kiralık yok

Çanakkale'nin Bozcaada ilçesinde, evlerin turizm sezonunda kiraya verilmesi nedeniyle, adanın yerli halkı, yeni evlenen gençler ile kamu ve özel sektörde çalışanlar ya kiralık ev bulamıyor ya da buldukları evleri yüksek fiyatlar yüzünden tutamıyor. Bu durum ise kış aylarında ada nüfusunun giderek azalmasına neden oluyor. Emlakçı Hüseyin Pehlivan, "İnsanlar kiraya verdiği evlerine pansiyon mantığıyla bakıyorlar. 2-3 ay kiraya verip, bütün bir yılın parasını alma peşinde ev sahipleri" dedi.

Kendileri için değil bizler için aşı olsunlar

YAKIN çevremde aşı olmayan neredeyse kalmadı. Olmayan birkaç arkadaşımla da sürekli konuşuyorum. Bana sürekli mesajlar atıyorlar; yurtdışında çıkan makaleleri yolluyorlar. Hepsini okuyorum. Ama aşılarla ilgili diğer verileri, araştırmaları, yazıları da okuyorum. Ben de bu yazıları onlara yolluyorum. Yani karşılıklı mesajlaşıyoruz.

Ege-Koop'tan çifte müjde

İzmir’de 150 bin kişinin yaşadığı kentler kuran Ege-Koop, biri dikey diğeri yatay mimariye sahip iki yeni inşaat ile yıla damga vuracak. Ege Koop Genel Başkanı ASLAN, "İki projemizi görmeden sakın ha sakın konut almayın" dedi

Kira fiyatlarının yüzde 70 arttığı Adalar'da boş ev kalmadı

Koronavirüs salgını 'izole hayat' sürmek isteyenlerin konut tercihini değiştirince, Marmara Denizi'nin incisi Adalar'da ev kiraları yüzde 70 arttı. Büyükada'daki yazlıkların sezonluk kira fiyatları 40 bin ile 120 bin lira arasında değişirken, emlakçılar, "Kiralayacak ev kalmadı" dediler.

Kira fiyatları yüzde 70 arttı! Talep yağdı... Boş ev kalmadı

Pandemiyle birlikte konut tercihleri de değişti. Villa, karavan gibi daha izole alanlara çekilenler artarken, Adalar da talep gören yerlerden oldu. Yüzde 70 kiraların artış gösterdiği Adalar'da boş ev kalmadı.

Almanya’da da yazlık kiralarında büyük artış

Pandemi nedeniyle sadece klasik tatil ülkelerinde değil, aynı zamanda Almanya içinde de tatil amaçlı ev kiralarının yüksek oranda artış gösterdiği bildirildi.

Pandemi nedeniyle ev satın alma tercihleri değişti

Koronavirüs pandemisiyle ev alma tercihlerinde de değişim yaşandı. Bahçeli evler yoğun taleple karşı karşıya kalırken, fiyatlar da yüzde 50 artış yaşadı.

Ev satın alma tercihleri değişti! Fiyatlar yüzde 50 arttı... Talep patlaması yaşandı

Koronavirüs pandemisiyle ev alma tercihlerinde de değişim yaşandı. Bahçeli evler yoğun taleple karşı karşıya kalırken, fiyatlar da yüzde 50 artış yaşadı.

Avrupa’nın ünlü şehirleriyle yarışıyor! Gözde ilçede villa talebine yetişilmiyor

Türkiye'nin gözde turistik yerlerinden Muğla'nın Marmaris ilçesinde koronavirüsle beraber villa ve evlere talep arttı. Taleple birlikte fiyatlar İspanya ile Fransa’nın dünyaca ünlü turizm şehirleri ile yarışır duruma geldi.

Kısıtlamada yazlık ev talebi arttı

Koronavirüs önlemleri kapsamında bugün başlayan 17 günlük kısıtlama ile yazlık evlere talep arttı.

Tatil yapmak isteyenler dikkat! Yazlık kiraları sezonluk 400 bin liraya yükseldi

Yaz aylarını kalabalıktan uzak, izole şekilde geçirmek isteyenler serveti gözden çıkarmak zorunda kalıyor. Çeşme, Bodrum, Marmaris gibi tatil bölgelerinde sezonluk kiralar 400 bin liraya ulaştı. Kiralar peşin ve döviz olarak elden olarak teslim edilmesi de talep ediliyor. Böylece hem haksız kazanç hem de devlete vergi vermeme durumu ortaya çıkıyor.