Kira Geliri 2024
kira-geliri-2024’a ait tüm site haberleri
KİRA BEYANNAMESİ 2024: Kira beyannamesi ne zaman verilir? İşte tarih detayı!
Kira beyannamesi 2024 ödeme tarihi merak ediliyor. Mülk sahiplerinin yıl boyunca elde ettiği kira gelirini Maliye'ye beyan etmesi gerekiyor. Kira beyannamesi ödeme işlemleri banka şubelerinin yanı sıra gib.gov.tr adresi üzerinden de gerçekleştirilebiliyor. Peki, kira gelir beyannamesi ne zaman verilir? İşte ayrıntılar...
#Kira Beyannamesi 2024
Vergi muafiyetlerinde geriye dönük artış var
Geçen haftaki yazımda Almanya’da bu aydan itibaren yürürlüğe giren yeniliklere ve değişikliklere değinmiştim. Günlerin 22’sinden itibaren uzayacağı aralık ayında, günlük hayatımızda başka nelerin bizleri etkileyeceğini sizler için derlemeye devam ediyoruz.
#Almanya
Artık tahtı ve tacı bile var... Ama yine de Charles 'fakir kral' çıktı
Ailesinin kuralları gereği doğuştan sahip olduğu tahta çıkmak için 70'li yaşlarına kadar bekledi Kral Charles... Aslında resmi unvanıyla 2022 yılından bu yana Kral 3. Charles. Ama onun "ebedi veliaht" olduğu fikrini benimsemiş o kadar çok insan var ki onların zihninde aradan geçen iki yıla rağmen hala tahtına oturamadı Charles.
#Kral Charles
Ya işle ya da kiraya ver... Devlet iki yıl işlenmeyen tarım arazisini kiraya verecek
Tarım arazilerini atıl kalmaktan kurtaracak formül, Resmi Gazete’de yayımlanan kararla devreye giriyor. Buna göre iki yıl işlenmeyen tarım arazilerinin bakanlık eliyle tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya verilmesi sağlanacak. Kiralamayı il ve ilçe komisyonları üstlenecek. Uygulama 2025 sonunda başlayacak.
#Tarım Ve Orman Bakanlığı
Nitelikli turisti çekmenin yolları
Türkiye genellikle Avrupa’nın 2-5 bin Euro arası aylık geliri olan turistini ağırlıyor. Oysa 5 bin Euro’nun üzeri geliri olanlar nitelikli turizm ekosistemi oluşturuyor. TÜRSAB Başkanı Başdanışmanı Hamit Kuk, bu kesimin en çok İspanya, İtalya ve Yunanistan’a gittiğini, Türkiye’nin ise kültürel ve doğal varlık anlamında çok daha zengin olduğunu vurguladı. Kuk, turizm potansiyelinin gerçekleşebilmesi için yapısal düzenlemelerle hamle yapılabileceğini söyledi.
#Turizm
Kira fiyatlarında düşüş yaşanabilir
Kira artışında yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasıyla beraber yaşanacak sürece ilişkin öngörü ve beklentilerini paylaşan Ankara Üniversitesi (AÜ) Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “Bugünden itibaren kiralık konut pazarının canlanabileceği öngörülmekte. Kira geliri yetersiz bulunması nedeniyle boşta tutulan konutların kiraya verilmesi ile birlikte kira fiyatlarında düşüş olabileceği tahmin edilmektedir” değerlendirmesinde bulundu. Ankara’ya ilişkin tahminlerini de paylaşan Prof. Dr. Tanrıvermiş, özetle şunları söyledi:
#Ekin Hazal DOĞRUYUSEVER
YENİ VERGİ PAKETİ 2024 DETAYLARI | Kira gelir vergisi yüzde 20 mi olacak? Stopaj nedir? İşte merak edilen son durum
Yeni vergi paketi 2024 vatandaşlar tarafından takip ediliyor. Kira gelir vergisi yeni vergi paketinin detaylarının ortaya çıkmasıyla birlikte kiracı ve mülk sahipleri tarafından merak edilip araştırılıyor. Merak edilenlerin başında ise "Kira gelir vergisi yüzde 20 mi olacak?" sorusunun cevabını araştırıyor. Peki, stopaj nedir, kira geliri vergisi ne kadar, yüzde kaç olacak? İşte merak edilip araştırılan detaylar...
#Kira Gelir Vergisi
Kira sorununa 3 çözüm önerisi... Zam sınırı bitiyor yeni dönem başlıyor
Kiraya yüzde 25 zam sınırı 10 gün sonra sona eriyor. Zam sınırının kaldırılmasının kira sorununu çözmeyeceğini dile getiren sektör temsilcileri, 3 önemli öneride bulundu: 1. Ev sahipliği oranını artıracak adımlar atılmalı. 2. Erişilebilir fiyatlı konut ve sosyal kiralık konut için kamu arsalarında özel sektörle işbirliği yapılmalı. 3. Kiralık konut arzı için bireysel yatırımcının önü açılmalı.
#Kiracı
‘Devremülk’te yeni dönem
Yaz sezonuna girerken konutlarda kısa süreli kiralamaya getirilen düzenlemeye ilişkin yeni kanun, devremülklerin kiralanmasını ilgilendiriyor mu? Yazlığına, devremülküne akrabasını gönderenler var. Akraba mı, kısa dönemli kiracı mı? Bu nasıl kontrol edilecek? Prof. Dr. Özmen’e göre devremülkler bu kanuna tabi tutulamaz.
#Devremülk
Konut almak isteyenler dikkat! Faizler düşecek mi? Uzmanlar açıkladı... İşte en uygun zaman
Konut satışlarında düşüş devam ediyor. Düşük faizli konut kredisi kampanyasına ilişkin detaylar da henüz açıklanmadı. Mevduat faizlerindeki yükseliş, konut fiyatlarının daha da aşağı geleceği beklentisi, konut kredisi faizlerindeki artış, yatırım için konut alacaklara yüzde 22.5 oranında kredi çıkması gibi faktörler sektörü olumsuz etkiliyor. Ayrıca kira artış oranlarının yüzde 25 seviyesinde kalması ve kiracı ev sahibi arasındaki tartışmalar da konut sektörüne olan ilgiyi azalttı. Uzmanlar yaz aylarından sonra talebin artacağını, finansal koşulların iyileşebileceğine dikkat çekti.
#Konut
Taksi plakasında büyük kayıp! Alanların zararı artıyor
İstanbul'da faaliyet gösteren ticari taksi plakalarının fiyatlarındaki durgunluk ve düşüş devam ediyor. Aralık 2023'te taksi plakası almak yerine parasını mevduata koyanlar 2 milyon lira kazandı. Ancak taksi plakası alanlar 2 milyon liraya yakın zarar etti.
#Taksi
Kiracı fazla zammı geri alabilir mi? Yüzde 25 artıştan fazlasını ödeyenler merak ediyor
Son iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları tarihte görülmediği kadar arttı. Fahiş zamlara karşı kiraya yüzde 25 zam sınırı getirilse de çoğu zaman bu sınırlama piyasada uygulanmadı. Evin satışa çıkmasından, davalık olmaktan ya da tahliye baskısından çekinen kiracılar yasal oranın üzerinde zammı kabul etti. Kiraya zam sınırlamasının sona ermesine aylar kala şimdi de “Fazla zammın iadesi mümkün mü?” sorusu tartışma yarattı. “Yüzde 25’ten fazlası geçersiz, kiracı fazla zammı iade alır” diyen de var, “Kiracının önce anlaşıp sonra itirazı kötü niyet” yorumunu yapan da. Gelin gayrimenkul hukuku uzmanlarının değerlendirmelerine bakalım...
#Kiracı
Kirada evi olanlar dikkat! Son gün 1 Nisan
Kira Gelir beyanında son gününü 1 Nisan olduğunu hatırlatan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Mesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2023 yılı için istisna tutarı olan 21 bin TL’yi aşması halinde beyanname vermeleri gerekiyor. Vergi kesintisine (tevkifata) tabi işyeri kira gelirleri elde edenlerde ise, kira gelirlerinin brüt tutarı 2023 yılı için beyanname verme sınırı olan 150 bin TL’yi aşması halinde beyanname verirler” dedi.
#Kira
Son dakika: İmamoğlu'nun mal beyanı tartışması... Kurum: Biz deprem villaları yaparken kendisine villa yapmakla meşgulmüş
Cumhur İttifakı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan adayı Murat Kurum, CNN Türk ekranlarında yayınlanan Tarafsız Bölge programında Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Ahmet Hakan'ın sorularını yanıtladı. Kurum, mevcut İBB yönetiminin depreme harcanan paranın iki katını reklama harcadığını, kendisi afet bölgesindeyken İmamoğlu'nun kayağa gittiğini söyledi. Kurum, İmamoğlu'nun mal beyanı tartışmalarına ilişkin soruya "1,5 milyar liralık bir malı nasıl alıyorsunuz? Bunu İstanbullulara niye açıklamıyorsunuz? Neyi saklıyorsunuz? Madem böyle bir malınız var niye açıklamadınız? Bunların İstanbullulara net bir şekilde açıklanması lazım. Anlaşılan o ki, biz 81 ile o afetlerde milletimize villa konforunda evler yaparken rakibimiz kendisine burada villa yapmakla meşgulmüş, buradan o çıkıyor" yanıtını verdi.
#Murat Kurum
Kira vergisi rehberi 2 | Dikkat ‘iyilik vergisi’ ödemeyin
Akrabanız ya da arkadaşınız size bedelsiz evini verdi. Kira ödemeden oturuyorsunuz. “İyilik olsun” diye verilen bu konutlara da vergi çıkıyor mu? Bu vergilendirme nasıl yapılıyor? Depremzedeye bedelsiz verilen ev için de vergi ödeniyor mu? Avukat Burak Aslanpınar yanıtladı...
#Kira Vergisi
5 bin ev sahibi pişman oldu
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kira gelirlerinin doğru tespiti için kiracılardan bilgi toplamaya yönelik projesi ilk meyvelerini vermeye başladı. İlk etapta 5 bin ev sahibinin geçmiş döneme yönelik beyanname verdiği öğrenildi. 2023 yılına ilişkin kira gelirlerinin beyanı ise 1 Mart 2024 tarihinde başlayacak, 1 Nisan’da süre bitecek.
#Ev Sahibi
Konut kredilerinde faiz düşecek mi, kiralarda yüzde 25 sınırı kalkıyor mu? İşte konut kredisi ödeme tutarları... Uzmanlar beklentilerini açıkladı...
Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler ve uygun fiyatla kirada oturmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Kredi faizlerindeki yükseklik konuta olan talebi düşürürken bir de kiralara getirilen yüzde 25’lik artış sınırı yatırımcıyı gayrimenkulden uzaklaştırıyor. Önümüzdeki dönem için konuta verilmesi planlanan uygun faizli kredi ve Temmuz ayından itibaren yürürlükten kalkacak olan kira artış sınırını uzmanlar değerlendirdi.
#Konut
Kira ödemeleri incelemede! Bildirimde bulunmayan kiracı da suçlu mu? Zamanla kiralar düşer mi? 'Gelirin 33 bin liralık kısmı istisna kapsamında ama…'
Hazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düşerek, konutları analize başladı. Pek çok kiracıya belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektupları gönderildi. Çalışmalar hâlâ devam ediyor. Peki bu uygulamayla tam olarak amaçlanan nedir? Kira artışlarının kontrol altına alınmasını sağlayabilir mi? Uygulamayı ciddiye almayan ev sahipleri ve kiracılar hangi cezalarla karşılaşabilir? Uzmanlarla tüm bu sorulara cevap aradık.
#Emlak
Maliye ev sahibini yakalamak için kiracının peşinde
Hazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düştü. Bakanlık, ev sahiplerine ulaşmanın yolunu ise kiracıları tespit etmekte buldu. Yapılan çalışmada 4.5 milyon konut analiz edildi. Bu konutlarda potansiyel kiracılar belirlendi, yoklama yapıldı. Halen yapılan çalışmada ulaşılamayan kiracılara belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektubu bırakılıyor. Bakanlık kiracılara bilgi formlarını dijital olarak da doldurma imkânı tanıdı. Böylece talep edilen bilgiler vergi dairesine gitmeden doldurulabilecek.
#Ev Sahibi