Kentsel Donusum Yasasi Nedir
kentsel-donusum-yasasi-nedir’a ait tüm site haberleri
Kentsel dönüşüm yasası nedir, içeriği ne? | Kentsel dönüşüm yasası maddeleri neler? Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan açıklama!
Kentsel dönüşüm yasası maddeleri Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamaları sonrası gündeme geldi. Kabine Toplantısı'nın ardından değerlendirmelerde bulunan Cumhurbaşkanı Erdoğan kentsel dönüşüme dikkat çekerek, "Kentsel dönüşüm yasasının çıktığı tarihten bugüne kadar hayata geçen projelerde Türkiye genelinde 480 milyar liralık yatırımla 2 milyon 200 bin bağımsız bölümün dönüşümünü tamamladık. " dedi. 9 Kasım’da da Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yasanın, nelerin değişeceği de gündeme geldi. Peki, Kentsel dönüşüm yasası nedir, içeriği ne? Kentsel dönüşüm yasası maddeleri neler? İşte, ayrıntılar...
#Kentsel Dönüşüm Yasası Nedir
TBMM'de kabul edildi! Kentsel dönüşüm yasası nedir, içeriği ne? Salt çoğunluk detayı... İşte kentsel dönüşüm yasası maddeleri!
Kentsel dönüşüm yasası içeriği, Meclis'te kabul edilmesinin ardından gündeme geldi. Yapılan görüşmelerin ardından kentsel dönüşüm düzenlemesi TBMM'de kabul edilerek uygulanmaya başlanacak. Kanun teklifi ile kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olarak gösterilen kat maliklerinin uzlaşmada 3’te 2’yi yakalama zorunluluğu ortada kalkacak. Daha önce üçte iki çoğunluk aranan dönüşüm kararları yüzde 50+1 ile alınabilecek. Peki, kentsel dönüşüm yasası nedir, içeriği ne? İşte, kentsel dönüşüm yasası maddeleri ve konu hakkında detaylı bilgiler.
#Kentsel Dönüşüm Yasası Nedir
Artık köyden indim şehire dönemi bitti
Türkiye’de ‘şehir planlama’ denince akla gelen ilk isimlerinden biri Prof. İlhan Tekeli. ODTÜ Şehir Planlama Bölümü’nün ilk üç öğrencisinden biri; bugüne kadar yayınlanmış 120’den fazla eserde imzası var. Kentsel dönüşümden şehirleşme tarihine, göçten mimari tarihine kafa yormadığı konu yok.
#Prof. İlhan Tekeli
10 soruda eski binayı güçlendirme... Yıkılmasını istemiyorsanız güçlendirin
Seçimler sonra erdi, şimdi en önemli gündem maddelerinden biri depreme hazırlık. Kentsel dönüşümle binaların yıkılıp yeniden yapılmasının yanı sıra güçlendirme de çok merak edilen konulardan. Yeni binada ilave kat izni yoksa mevcut dairelerin metrekaresi azalabiliyor. Örneğin 3 artı 1 daire, 2 artı 1 daireye dönüşüyor. Daireler küçülmesin denildiğinde de yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle ek ödeme gerekiyor. Bu durumda güçlendirme daha da cazip hale geliyor. Avukat Mustafa Şeref Kısacık güçlendirmeye ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:
#Binayı Güçlendirme
Son dakika... Buğra Kavuncu'dan İmamoğlu'na 'particilik' tepkisi: CHP rozetiyle değil ben bağımsız adayım de
Son dakika haberi... İYİ Parti İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Buğra Kavuncu, CNN Türk ekranlarında yayınlanan Tarafsız Bölge programında Hürriyet Gazetesi Genel yayın Yönetmeni Ahmet Hakan'ın sorularını yanıtladı... Kavuncu, İBB Belediye Başkanı İmamoğlu'nun Esenyurt'ta yaptığı bir konuşmada 'Particilik yapmayın' sözlerine tepki göstererek, "Biz ayrı bir partiyiz, tüzüğümüz ayrı. Biz partimizin geleceğine herhangi bir siyasi figürün vereceği kararlara göre şekillendiremeyiz. "Efendim partizanlık yapmayın, sandıkta partinizi bir tarafa bırakın" çağrısı yapılıyor. Ya bu çağrıyı yapan kişi aynı zamanda kendisi bir partinin mensubu. O zaman logonu çıkar, bağımsız aday olarak çık milletin karşısına; yani CHP rozetiyle değil ben bağımsız adayım de o zaman bunu söylemeye hakkın var" ifadelerini kullandı.
#Buğra Kavuncu
Prof. Dr. Naci Görür'den Hürriyet'e özel açıklamalar: Deprem siyaset üstü bir mesele
Çifte felaketin yıldönümünde Adıyaman ve Malatya’daydım. Deprem uzmanı Naci Görür’le aynı uçakta yolculuk ettik. Yol boyu ben sordum, Naci Hoca cevapladı. Çok şey söyledi ama bence en önemlisi şuydu: “Siyaseten ve toplumsal olarak zihniyet değiştirmediğimiz sürece acının adresi değişir, yaşanılan acılar değişmez.”
#Naci Görür
Bakan Mehmet Özhaseki, canlı yayında önemli açıklamalarda bulundu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki CNN Türk ekranlarında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Özhaseki yeni kentsel dönüşüm yasasına ilişkin olarak "Milletin evlerine bakanlık el koyup ne yapacak? Türkiye'de bir cenah olayı ideolojik çerçevesinden bakıp, ısrarla muhalefet olsun diye birşeyi yalan yanlış söylemeye devam ediyor. Kimsenin malında gözümüz yok" dedi.
#Mehmet Özhaseki
Bakan Özhaseki: Kimsenin malında gözümüz yok
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki CNN Türk ekranlarında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Özhaseki yeni kentsel dönüşüm yasasına ilişkin olarak "Milletin evlerine bakanlık el koyup ne yapacak? Türkiye'de bir cenah olayı ideolojik çerçevesinden bakıp, ısrarla muhalefet olsun diye birşeyi yalan yanlış söylemeye devam ediyor. Kimsenin malında gözümüz yok" dedi.
#Mehmet Özhaseki
Bakan Özhaseki'den olası İstanbul depremi uyarısı: Dörtte biri risk altında
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Bakan Özhaseki "İstanbul için özetle 5,8 milyon bağımsız birim var. Bunun 1,5 milyonu riskli. 4'te 1'i riskli. İlk etapta yıkılabilecek olan yapı ne kadar 600 bin civarında. 7 ve üzeri depremde 600 bin daire yerle yeksan olur. 600 bin konut İstanbul'da yıkılacaksa her sokakta 2 bina yıkılsa her şey durur. İstanbul böyle olursa kocaman hapishaneye döner" dedi.
#Mehmet Özhaseki
Kooperatif eviniz riskli çıkarsa ne yapabilirsiniz
Geçen hafta okurlarımın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a göre “riskli yapı” tespiti üzerine yıktırılan binalarının nasıl yeniden yapılacağı veya güçlendirilebileceği konusundaki sorularını yanıtlamıştım. Bu hafta sıra kooperatif evlerinde... İstanbul Barosu avukatı M. Şeref Kısacık’ın, kooperatif evlerini 6306 Sayılı Kanun’a göre kentsel dönüşüme sokmak isteyen okurlarımın sorularına verdiği yanıtlar şöyle:
#Riskli Yapı
Yaşadığımız evde ne kadar güvendeyiz ve bunu nasıl ölçeriz?
İzmir depremi sonrası yine akıllarda aynı soru: Ne kadar güvendeyiz? Bunu öğrenmenin iki farklı yöntemi var. Meslek odalarına bağlı mühendislik firmaları ya da Riskli Bina Tespit Büroları… Detayları TMMOB Yönetim Kurulu Başkanı Nusret Suna ve inşaat mühendisi A. Hamit Ülker’e sorduk: “İstanbul’daki tüm kat sahipleri binalarını kontrol ettirmeli!”
#Gazetehaberleri
Son dakika haberi: Deprem uzmanı iki kent için deprem uyarısında bulundu
Son dakika haberi.. Kuzey Ege'de depremlerin devam ettiğine dikkat çeken Dokuz Eylül Üniversitesi'nde (DEÜ) Deprem Araştırma ve Uygulama Merkezi (DAUM) Müdürü ve Jeoloji Mühendisliği Bölümü öğretim üyesi Prof. Dr. Hasan Sözbilir, Ganos fayı üzerinde 1912'den beri, Yedisu segmentinde ise 1944'ten bu yana deprem olmadığını söyleyerek, Tekirdağ ve Balıkesir'i etkileyebilecek yıkıcı depremlere karşı uyardı.
#Deprem Araştırma Ve Uygulama Merkezi
Projelerde öncelik tarım ve kırsalın
Birçok konuda projelerinin olduğunu dile getiren Turgay Erdem, “Projelerin hepsini yapabilsek Nilüfer’i gülümsetmekle kalmayıp kahkaha da attırırız ama bir hazine falan bulmamız lazım” dedi. Hazırladıkları projelerin gerçekleştirilmesinde önceliğin tarım ve kırsal konularında olduğunu belirten Erdem, “Çünkü Türkiye’nin geleceği açısından bu çok önemli” diye konuştu.
#Bursa
Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan sert mesaj: Mum gibi olacaklar
Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, bugün İstanbul'un 8 ilçesinde düzenlenen mitinglerde konuştu. Erdoğan, Sarıyer mitinginde "Kur oyunları ve terör örgütleri üzerinden Türkiye'nin bağımsızlığına kastedenler 31 Mart sonrası Milli İrade karşısında mum gibi olacaklar." ifadelerini kullandı.
#Cumhurbaşkanı Erdoğan
Erdoğan altını böyle çizdi: İşi bitirdik, geri dönüşümüz asla olamaz
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan katıldığı bir canlı yayında açıklamalarda bulundu. Erdoğan, Kılıçdaroğlu'nun 'YPG bize saldırmaz' sözüne sert tepki göstererek beka sorunu vurgusu yaptı. Erdoğan S-400 konusunda işi bitirdik, geri dönüşümüz asla olamaz. Ruslarla anlaştık, ortak üretime gireceğiz, belki S-400'den sonra S-500'e gireceğiz" ifadelerini kullandı. Erdoğan, ABD'ye PKK'ya verilen silahlar için ise masaya otururuz dedi ve çağrı yaptı: "Silahlarını götüreceklerse tamam, değilse bize versinler..."
#Erdoğan
Hangi mülk sahipleri kira almasa da vergi ödeyecek?
Konut kiralarının vergilendirmesinde merak edilen soruları cevaplamaya devam ediyoruz... Bugün istisnadan kimlerin yararlanama-yacağını, tahsil edilemeyen konut kiralarının beyan durumunu, kira almadan aile üyelerine-akrabalara tahsis edilen konutlar için beyan durumunu, eğitim ve sağlık masraflarının ödenecek vergiye etkisini ele alıyoruz...
#Ahmet Karabıyık
Kira almasanız da vergi ödeyebilirsiniz! Bunu yapana ceza var...
Konut kiralarının vergilendirmesinde merak edilen soruları cevaplandırmaya devam ediyoruz... Bugün istisnadan kimlerin yararlanamayacağını, tahsil edilemeyen konut kiralarının beyan durumunu, kira almadan aile üyelerine-akrabalara tahsis edilen konutlar için beyan durumunu, eğitim ve sağlık masraflarının ödenecek vergiye etkisini ele alıyoruz...
#Konut Kirası
Bakan Özhaseki'den çarpıcı deprem açıklaması: En geç 2030...
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, CNNTÜRK'te canlı yayında Hakan Çelik'in sorularını yanıtladı. Programda çarpıcı açıklamalarda bulunan Bakan Özhaseki, ''İstanbul’da artık bir deprem bekleniyor. Dedikleri en geç 2030'' dedi.
#Çevre Ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki
Deprem tamam ya yangın!
Türk Ytong Yönetim Kurulu Başkanı Fethi Hinginar, binalarda ısı yalıtımı kadar yangın tehlikesinin de dikkate alınması gerektiğini belirterek, “1950’den bu yana yangının yayılma hızı 15 dakikadan 3 dakikaya düşmüş. Türkiye deprem gerçeğiyle yüzleşti ve denetimlerde beton, demir kalitesine bakılıyor. Ama yangın da önemli bir tehlike” dedi.
#Fethi Hinginar
İstisnadan kim yararlanamaz
Konut kira gelirlerinde devlet vergi hesabında 3 bin 800 liralık istisna hakkı sunuyor. Bu istisna konut kira gelirleri için düzenlendiğinden işyeri kira geliri olanlar yararlanamıyor. Ticari, zirai veya mesleki kazancı nedeniyle gerçek usulde gelir vergisi mükellefi olan, esnaf, tüccar, doktor, avukat gibi kişiler de istisnadan yararlanamıyor.
#Kira Gelir Vergisi
Erdoğan'dan flaş açıklamalar
Şehircilik Şurası'nda konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Boğazı çevresindeki yapılaşmaya tepki göstererek, "İstanbul Boğazı’nın durumu ortada. 7 katlı binalar var. Kararlı bir duruş sergilenmediği için böyle. Boğaz yasası yeniden çıkartılmalı" dedi.
#Cumhurbaşkanı
Mersin barış ve huzur şehri olacak
Mersin TÜİK’e illerin gelişmişlik düzeyi araştırmasına göre 81 il içinde 64’üncü sırada. Yaşam memnuniyeti sıralamasında ise daha da diplerde 71’inci sırada. Bir sahil ve liman kenti olan Mersin’in Büyükşehir Belediye Başkanı Burhanettin Kocamaz, “Alt yapı ile başladık, hedefimiz Mersin’i turizmle yeni bir kimliğe kavuşturmak. İnşallah Mersin bir barış, huzur ve kardeşlik şehri olacak” dedi.
#Mersin