Emeklilerin emlak vergisi ödemesi duruma göre indirimli bir şekilde karşılanabiliyor. 200 metrekareyi geçmeyen tek konutta emekliler sıfır oranlı emlak vergisi indiriminden faydalanılabiliyor. İşte, emekli emlak vergisi öder mi sorusuna cevap arayan vatandaşlar için tüm detaylar
#Emlak VergisiEmlak vergisi yıllık olarak iki taksit halinde ödeniyor. İlk taksit mayıs ayı sonunda ödendi. İkinci taksitin son günü ise 30 Kasım. Son ödeme gününe üç gün kala okurlarımdan çok sayıda emlak vergisi sorusu geldi. Kimler emlak vergisinden muaf? EYT’liler emlak vergisi ödüyor mu? Tinyhouse için emlak vergisi var mı? Okurlarımın bu sorularını vergi hukuku uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.
#TinyhouseSosyal Güvenlik Kurumlarından (Emekli Sandığı, SSK, Bağ-Kur emeklileri) aldığı aylıktan başka geliri olmayan emekliler, ‘brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutları için’ sıfır oranlı bina vergisi avantajından yararlanabiliyor. Faiz geliri elde eden, lojmanda oturan, hisseli olarak gayrimenkule sahip olan emekliler, avantajdan yararlanıp yararlanamayacağını merak ediyor… Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan mülk için emlak vergisinin nasıl etkilendiği soruluyor… Ayrıca; mülk sahiplerinin kendilerine veya mülklerine özel durumlarda vergi avantajının devam edip etmediği merak ediliyor… Bugün tek konutu olan mülk sahipleri için sağlanan sıfır oranlı vergi avantajına ilişkin ayrıntıları cevaplıyoruz.
#YazarHürriyet okurlarından özellikle apartman ve sitelerin ortak alanları konusunda çokça soru alıyoruz... Emekli, engelli, ev hanımı ve işsizlerin tek konutları için, 200 metrekarenin hesabı yapılırken, ortak alanların dikkate alınıp alınmayacağı merak ediliyor...
#YazarÖnce dünün kısa bir özetini verelim: Mülk sahiplerinin gayrimenkullerinin emlak vergi değeri (matrahı) geçen yıla göre, yüzde 11,865 oranında artırıldı. Konut olsun, işyeri olsun, ‘yeniden değerleme oranının yarısı’ kadar artırılan rayiç değerler üzerinden, 2019’un emlak vergisi ödenecek. Konut sahipleri, yeni emlak vergi değerinin binde 1’i (büyükşehirlerde binde 2’si) oranında vergi ödeyecekler. İşyeri sahipleri emlak vergi değerinin binde 2’si (büyükşehirlerde binde 4’ü) oranında emlak vergisi ödeyecekler. Bugün; hangi konut sahiplerinin emlak vergisi ödemeyeceklerini açıklıyoruz. Normalde vergi ödememe hakkına sahip mülk sahiplerinin; farklı özel durumlar oluştuğunda vergi avantajının devam edip etmediği konusundaki sorularını cevaplıyoruz.
#AHMET KARABIYIKÖNCELİKLE yeni barış paketinden bahsetmemiz lazım. Başbakan Binali Yıldırım geçen pazartesi günü açıkladı. Pakette çok farklı konularda düzenlemeler olacak ancak vergi mükellefleri için en önemli kısmı tabi ki vergi barışı. Kısa sürede Meclis’te görüşülüp yürürlüğe gireceği de anlaşılıyor yeni düzenlemenin. Vergi barışını iki ana başlıkta değerlendirmek lazım.
#Emlak Vergisi- İSTANBUL’da Şişli’de, kaba inşaat halindeyken 800 bin liraya 120 m2 bir daire aldım.Bu dairenin net alanı 150 m2’nin altında olduğu için yüzde 1 KDV’ye tabi idi. İnşaatın bitimi ve teslimi, bu yılın Ekim ayında olacak. Basında yer alan haberlere göre, arsası değerli olan Şişli gibi semtlerde, 150 m2’nin altında olsa bile KDV oranı yüzde 18 olacakmış!
Kişisel ekonominiz, sahip olduğunuz her tür malvarlığı, geliriniz ve harcamalarınızdan oluşur. Geliriniz ise maaş, kendi şirketinizden elde ettiğiniz kazanç ya da devlet yardımı olabilir. Harcamalarınız elektrik, yakıt, gıda, giysi ya da ihtiyaç duyduğunuz herhangi birşey olabilir. Gelir vergisi ve kendi şirketinizin kazancının vergisini vermeniz gerekir.