E Kira Kontrati

Kira fiyatlarını düşürecek hamle: e-Kira kontratı

Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş "e-Devlet sisteminden kira bedelleri izlenerek aşırı artışlar tespit edilecek ve gerekli müdahalelerde bulunulabilecek. Bu da fahiş kira artışlarının önlenmesine yardımcı olacak" dedi.

Milyonları ilgilendiriyor: Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor! Ücretler kontrol altına alınabilir mi? | 6 SORU 6 YANIT

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden kira kontratı yapılabileceğini açıkladı. Yeni sistemle kira sözleşmeleri dijital ortamda düzenlenip kaydedilecek. Peki bu uygulama nasıl avantajlar sağlayacak? Her iki taraf nelere dikkat etmeli? Kira ücretleri kontrol altına alınabilir mi? Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile mercek altına aldık.

Nuri Alço: O evde 30 senedir oturuyorum

NURİ Alço, Kağıthane’de yaşadığı evin sahibiyle mahkemelik oldu.

Kirada yeniden TÜFE dönemi

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının devam edip etmeyeceğine yönelik “Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde bir çalışma yok” dedi. Ayrıca, çok uluslu şirketler için asgari kurumlar vergisi getireceklerini dile getiren Şimşek, “Arsalar ve gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirler konusunda da paket çalışmamız var” ifadelerine yer verdi.

Ne yani, sussalar daha mı iyiydi?

Bazen tepki vermek gerekiyor. Tepki görmek uğruna tepki vermek gerekiyor hatta. Kusura bakmayın ama doğrusunu yaptı Fenerbahçe. Aslında mesaj çok netti, bu işte hatası olan herkese “Kendinize çekidüzen verin” dedi sarı lacivertli kulüp.

Antalya’da saklı tarih

Geçen hafta sonu Gastronomi Kültür ve Turizm Derneği Başkanı Gülşen Coşanöz’ün düzenlediği Çağlarca Gastronomi ve Kreatif Rotalar etkinlikleri kapsamında Ormana ve İbradı’da tam anlamıyla geçmişten günümüze mimariden arkeolojiye, müzikten gastronomiye kültürün farklı alanlarını kapsayan bir yolculuk yaptık.

Üniversite öğrencisine kiralık ev oyunu! Depozitoyu verdi, hayatının şokunu yaşadı

Son dönemde, artan kiralarla birlikte uygun fiyata ev arayanlara bir de üniversite öğrencileri eklenince emlak dolandırıcılarının sayısı arttı. Yirmi yaşındaki üniversite öğrencisi Faati İlir Llapashtica o dolandırıcıların yeni kurbanı oldu. Llapashtica, sözleşme yaptıktan sonra 20 bin lira depozito ücreti verdi ama anahtarını teslim alamadı. Ev arayışında olan Özlem Yel ise, 'Site üzerinden şu anda da ev arıyorum. Bugün bir dolandırıcılık yaşayacaktım ki, ramak kala döndüm.' dedi.

Ev sahibinden imzalı kira kontratı beklerlerken, haciz şoku yaşadılar

Antalya’da bir ev sahibi, 3 yıllık kiracısı çiftle önce yüzde 25 oranının üzerinde zamda anlaştı, ardından ise kontrata imza atmak yerine haciz işlemi başlattı. Hacze konu olan 35 bin TL tutarındaki kira senetlerinin bedellerini ev sahibinin hesabına düzenli gönderdiklerini ve senetleri geri alamadıklarını belirten çift, “Son 15 gündür aile ve iş hayatımızda huzur kalmadı. Biz kiramızı günü gününe verdik, 1 TL dahi borcumuz yok.” dedi.

Kiracıya büyük şok! Evini verirken senet aldı, kirada anlaşamayınca haciz gönderdi

Antalya’da bir ev sahibi, 3 yıllık kiracısı çiftle önce yüzde 25 oranının üzerinde zamda anlaştı, ardından ise kontrata imza atmak yerine haciz işlemi başlattı. Hacze konu olan 35 bin TL tutarındaki kira senetlerinin bedellerini ev sahibinin hesabına düzenli gönderdiklerini ve senetleri geri alamadıklarını belirten çift, “Son 15 gündür aile ve iş hayatımızda huzur kalmadı. Biz kiramızı günü gününe verdik, 1 TL dahi borcumuz yok.” dedi.

İstanbul için depreme hazırlanma vakti

6 Şubat depremlerinin acısı henüz çok taze... Afet bölgesi toparlanmaya çalışıyor, tüm Türkiye’nin gözü kulağı orada. Bölgede yaşananlar, başta İstanbul olmak üzere deprem riski olan birçok kent belediyesini ve halkını harekete geçirdi. İBB hızlı tarama sistemiyle İstanbul’daki yapı stokunu kontrol çalışmalarına ağırlık verdi, bir yandan da zemin çalışmaları yapılıyor, tahliye yolları belirleniyor, bilgilendirici tabelalar asılıyor. Yapılacak çok iş var ama ilk adımlar atılıyor.

Ev sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi

Ankara’da bir ev sahibi, kira sözleşmesindeki kira artırım maddesine dayanarak kiracılarından yeni dönem kirası dışında son 5 yılın zam farkını talep etti. 200 kiracısına, beş yıllık TÜFE oranında zam farkı ödemeleri için icra işlemi başlattı. Mahkeme örnek bir karara imza atarak ek kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle talebi reddetti. Ankara Barosu avukatı Oğuzhan Muhammet Gündoğmuş’a, milyonlarca kiracıyı ilgilendiren bu kararı ve kiracı okurlarımın benzer sorularını ilettim. Avukat Gündoğmuş, kiracıları, ev sahipleri ile yazılı kira sözleşmesi yapmaları, TÜFE oranında zam maddesine dikkat etmeleri ve kira parasının mutlaka bankaya yatırılması konusunda uyardı.

Avrupa’yı soğuk günler bekliyor

Rusya ile Ukrayna arasında devam eden savaş ve Rus doğalgaz dağıtım şirketi Gazprom’un Avrupa’ya yönelik doğalgaz sevkiyatını azaltma kararının enerji sektörüne olan olumsuz etkileri her geçen gün daha da belirginleşiyor ve gündelik hayatta daha hissedilir hale getiriyor. Yetkililer şimdiden tüketicileri enerji tasarrufu yapmaları için çağrıda bulunurken, özellikle kış mevsiminde konutların aşırı derecede ısıtılmaması konusunda uyarıda bulunuyorlar.

Temizlikçi kadının üzerine şirket kurup zorla 150 bin TL kredi çektirdiler!

Adana’da temizlikçi kızın üzerine şirket kurup 150 bin lira kredi çektirip zorla elinden aldıkları öne sürülen 7 zanlı gözaltına alındı.

Ev sahiplerinin '2 Temmuz' oyunu: Hava parası alanlar var

Konut kiralarında 1 Temmuz 2023’e kadar uygulanacak olan yüzde 25’lik kira artış sınırına takılmak istemeyen birçok ev sahibinin yeni kontratlarını 2 Temmuz’a ertelediği iddia edildi. Bazı ev sahiplerinin hava parası istediği de iddia edildi. Gayrimenkul Uzmanı Rodi Kayım ile TÜKONFED Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu durumu CNN TÜRK canlı yayınında değerlendirdi.

Zirvede büyük kapışma

Kış geldi ve kışlık mekanlar birer ikişer kapısını açmaya başladı. Kartalkaya kayak pistinin tek mekanı olan Drop Lounge’un bu yıl kapılarını açmayacağını duyduğumda merak ettim; böyle popüler bir mekanın çok talibi olur da neden açılmaz diye. Halıyı kaldırınca altından büyük bir skandal ortaya çıktı!

Zirvede büyük kapışma

Kış geldi ve kışlık mekanlar birer ikişer kapısını açmaya başladı. Kartalkaya kayak pistinin tek mekanı olan Drop Lounge’un bu yıl kapılarını açmayacağını duyduğumda merak ettim; böyle popüler bir mekanın çok talibi olur da neden açılmaz diye. Halıyı kaldırınca altından büyük bir skandal ortaya çıktı!

K Belgesi Nedir, Nasıl Alınır? K Belgesi İçin Gerekli Evraklar..

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından araç kullanım alanlarına göre farklı belgeler veriliyor. Bu belgelerden birisi ise, K belgesidir. K belgesi, araçların kullanım alanları ve kapasitesine göre verilen belgeler arasında geliyor. Bu anlamda yapılan çeşitli sınıflandırmalar içinde bulunan araçlara ise, K yetki belgesi veriliyor. K belgesi nedir, nasıl alınır? İşte, merak edilen tüm detaylar.

Ankara ASKİ su abonelik kapatma nasıl yapılır? ASKİ abonelik iptali için yapılacak işlemler

Ankara'da binalarda su hizmetlerinden faydalanabilmek için ASKİ su abonelik işlemlerini gerçekleştirmiş olmak gerekmektedir. Çeşitli sebeplerle bu abonelik işlemlerinin sonlandırma gerekliliği doğabilmektedir. Bu kapsamda sizin için Ankara ASKİ su abonelik kapatma nasıl yapılır? ASKİ abonelik iptali için yapılacak işlemler konularını derledik.

Pandemiden kira sözleşmesinin feshi nasıl istenir?

Özel okulda çalışan öğretmen okurum Y.E.Y. maaşında kesinti yapıldığını, pandemiyi ‘mücbir’ sebep olarak göstererek, üç ay kalan kira sözleşmesi bitmeden evden çıkıp çıkamayacağını soruyor. Sulh hukuk mahkemesine başvurarak, ‘aşırı ifa güçlüğü’ yani ödeyemediği gerekçesiyle kira sözleşmesinin feshini isteyebilir. Ev sahibine kira sözleşmesi dolmadan evi tahliye ettiği için de tazminat ödemek zorunda kalmaz.

Sağlam, merkezi hem de uygun fiyatlı

İzmir depremi sonrasında kentte yoğun bir taşınma sirkülasyonu yaşanıyor. Sadece evi yıkılanlar ya da hasar alanlar değil, yüksek binalarda oturanlar da arayışta... Bu durum ‘sağlam’ yerlerdeki evlerin fiyatını ‘katlıyor’. Üstelik İzmir’deki deprem İstanbul’daki ev fiyatlarına bile yansıyor. Taşınmak zorunda olanlar, evsiz kalan insanların çaresizliğinin kullanıldığını söylüyor. Borç harç da olsa yüksek kiraya razı olanlarsa evin ya da zeminin sağlamlığına güvenemiyor.

Beştepe’nin yaz revizyonu sürüyor

Kırmızı-siyahlılar, dış transferde ilk olarak Diego ile savunmasını güçlendirirken, verim alamadığı isimlerle yollarını ayırdı. Sözleşmesi biten ve kulüplerine dönen futbolcuların yanı sıra Hacettepe’den gelen gençlerle birlikte, değişim rüzgarı esiyor.

E-Devlet kira yardımı başvuru ekranı: Kira desteği başvurusu nasıl yapılır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın gerçekleştirdiği kira desteği başvurusu, pek çok vatandaş tarafından araştırılmaya devam ediliyor. Kira yardımı başvuruları e-Devlet üzerinden yapılıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüme giren ve riskli alan ilan edilen bölgelerde kira yardım süresini 36 aydan 48 aya çıkardı. Peki kira yardımı nasıl alınır? E-Devlet üzerinden birkaç adımda tamamlanabilen kira desteği başvurusu, aynı ekran üzerinden sorgulanıyor.İşte, E-Devlet kira yardımı başvuru işlemi hakkında detaylı bilgiler

Kira desteği başvurusu nasıl yapılır?

Kira yardımı başvuruları yoğun ilgi görüyor. Vatandaşlar başvurularını nasıl ve nereden yapacaklarını öğrenmek istiyorlar. Kira yardımı başvurusu, evleri kentsel dönüşümde bulunan ve bu nedenle kirada oturmak zorunda kalan vatandaşlar bu imkandan faydalanabiliyor. Peki, kira yardımı nasıl alınır, başvuru nasıl yapılır?

Bakım sektörü koronavirüse karşı tedbirli

Almanya’da bakım sektörü koronavirüs salgınına karşı sıkı tedbirler almaya devam ediyor. Huzurevleri ve yaşlı bakım merkezleri dışarıdan ziyaretlere kapatılırken, burada konaklayan yaşlılar, soğuk algınlığı belirtileri göstermeleri halinde daha yoğun bir şekilde gözlem altında alınıyor. Belirtilerin geçmemesi halinde virüs testi ve gerektiğinde tedbiren karantina altına alınma işlemleri devreye giriyor. Peki ama kendi evinde veya huzurevinde yaşamını sürdüren yaşlılar, bakıma muhtaç duruma düşmeleri halinde, bakım derecesinin tespiti için evde yapılan bilirkişi ziyaretleri, salgın ortamında yapılmaya devam ediliyor mu?

Dijital ortamda kimlik bilgileriniz ne kadar güvende?

Kimlik bilgilerinin güvenliği son derece önem arz ediyor. Art niyetli kişilerin eline geçmesi halinde ise para cezalarıyla karşılaşabilir hatta hapis cezası da alabilirsiniz.

Kiracı peşin ödediği kirayı geri alabilir mi?

Ev sahibine bir yıllık kirayı peşin ödediniz. Kombi bozuk diye evden çıkarsanız, kira parası geri alınabilir mi? Kira kontratını fesih hakkını kullanıp alacak davası açabilirsiniz.

İstanbul’un semt semt jeolojik röntgeni

Yaşanan 5.8’lik deprem herkesi 20 yıllık uykusundan uyandırdı. Günlerdir depremle yatıp depremle kalkıyoruz.

Ev sahibi daireye girince şok oldu! Kiracı 40 arkadaşını toplayıp bunu yaptı

İstanbul'da evine hasar verdiği için kiracıya depozitosunu iade etmeyen Hüseyin Vatansever hayatının şokunu yaşadı. Eve 40 arkadaşıyla dönen kiracı duvar ve kapılara zarar verirken, kombiyi de söküp götürdüğü ortaya çıktı. Ev sahibi Vatansever polise giderek şikayetçi oldu.