Deger Artis Kazanci

Birden çok ev alıp sattıysanız dikkat... Vergi cezası gelebilir

‘Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir’ yazımın ardından, yatırım amaçlı satılan gayrimenkullerin vergilendirilmesi konusunda da birçok soru geldi.

İşte yeni vergi planları... Asgari kurumlar vergisi gelecek kiradan %20 stopaj kesilecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bir süredir hazırlığını yaptığı vergi paketiyle asgari kurumlar vergisi, asgari gelir vergisi geliyor. Yap-işlet-devret modeli ile kamu-özel işbirliği projeleri kapsamında faaliyet gösteren kurumların buralardan elde ettikleri kazançlarına kurumlar vergisi oranının yüzde 25 yerine yüzde 30 olması planlanıyor. Kira gelirlerinde ise yüzde 20 stopaj kesilmesi öneriliyor.

Gayrimenkul alım-satımında 1 Mart’ta beyan dönemi başladı

KONUT sahipleri eğer 5 yıldan önce satış yaparlarsa Maliye Bakanlığı’na beyanda bulunmak zorundalar.

Varlık Barışı’nda son 10 gün

Vergi gündemi oldukça yoğun. Gelir vergisi beyannamesi vermek zorunda olanlar için son 10 güne girildi. Haftaya cuma (31 Mart) 2022 gelirlerinin beyan süresi doluyor.

Vergide yeni dönem başladı... Ev sahibi 21 bin, Youtuber 1.9 milyon lira üzeri gelire beyanname verecek

Gelir vergisi yasasına göre 2023 yılı boyunca geçerli olacak istisna ve indirim tutarları netleşti. Bu kapsamda, yeni dönemde ev sahipleri 2023 yılında elde ettikleri kira geliri yıllık 21 bin lirayı geçtiğinde beyanname verecek. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri kiralık otomobilin 17 bin lirasını gider gösterebilecek. 1.9 milyon liranın üzerinde kazanan Youtuber’lar beyanname verecek.

Borsaya giren milyonlarca yatırımcı vergi ödeyecek mi?

Altın, döviz, mevduat gibi yatırım araçlarının yanında; yılbaşından bugüne en büyük getiriyi Borsa İstanbul (BİST) sağladı. 2022 başında (BİST 100) 2.033,32 seviyesinde iken 5.193,30 seviyesine gelmiş durumda. Yatırımcı sayısı da; getiriyle beraber yılbaşından bugüne yaklaşık 1 milyon artarak hisse senedi yatırımcı sayısı 3.4 milyona ulaştı. 

Dolandırıcıların tapudaki işlemleri nasıl engellenir?

DOLANDIRICILARIN göz koyduğu varlıklardan birisi de vatandaşın tapuda kayıtlı gayrimenkulleri. Ev, arsa, arazi gibi taşınmazlar kimi zaman mülk sahibinin haberi olmadan da el değiştirebiliyor. Sahte kimlik, sahte vekâlet belgesi kullanılarak mal sahibinden habersiz devir işlemi yapılabiliyor.

Anlaşamayan mirasçılar vergi öder

Gayrimenkul satışlarında mirasçılara vergi avantajı tanınıyor. Gayrimenkulünü (5 yıl içinde) satanlar değer artış kazancı üzerinden normalde gelir vergisi öderler. Miras yoluyla edinilen gayrimenkuller satıldığında ise gelir vergisi ödenmez. Satış bedeli ne kadar yüksek olursa olsun elde edilen kazanç için vergi doğmaz.

Varlık barışı vergisi nasıl iade alınır?

Haziran sonunda önceki varlık barışının süresi dolmuştu. 1 Temmuz tarihli 7417 sayılı kanunla yeni bir varlık barışı yasası devreye alındı. Önceki varlık barışı için vergi ödemek gerekmiyordu.

Konutta usulsüz beyana para cezası

Konutunu aldığı tarihin üzerinden 5 yıl geçmeden satan 110 bin mükellef, değer artış kazancı beyannamesi için Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sitesinde buluştu. Düşük vergi ödemek için yanlış beyanda bulunanları, eksik ödenen tutarlarla birlikte yüklü miktarda para cezaları bekliyor.

Gelir vergisi beyanı için son 3 gün

Maliye’ye gelir beyanında bulunacaklar için son 3 gün. 31 Mart perşembe akşamı süre doluyor.

Gelir vergisinde son hafta

Gelir vergisi ödemekle yükümlü milyonlarca mükellef için kritik dönemece girildi. Geçen yıl elde edilen gelirler için beyanname vermesi gerekenlerin 31 Mart’a kadar süreci tamamlamaları gerekir. İlk taksit ödemesinin de bu ayın sonuna kadar yapılması şart.

Maliye'den vergi 'mesajı'

Hazine ve Maliye Bakanlığı gelir vergisi öncesinde mükellefleri SMS’le uyarmayı planlıyor. Kira geliri elde eden 785 bin ev sahibine, evini 5 yıldan önce satan 110 bin mükellefe mesaj gönderilecek. Maliye basılı mektup göndermeyerek, 10 milyon lira tasarruf edecek.

‘Satılık Boğaz Köprüsü’ Peki vergisi var mı?

‘Satılık Boğaz Köprüsü’ ilanını Sülün Osman görse ne derdi acaba? Galata Kulesi’ni, Kız Kulesi’ni, tramvay gibi kamu mallarını saf vatandaşlara satarak Yeşilçam filmlerine konu olmuştu Sülün Osman. Tabii ki kandırdığı saf vatandaşlara satışlarını tapu dairesinde yapmıyordu.

Maliye’den ev, araba satanlar için broşür: 5 yıl içinde evini satana vergi var

Gelir İdaresi Başkanlığı, bir yıl içinde ev ve araba satanların hangi durumda vergi ödemesi gerektiğini tek tek anlattı.

Değer artış kazancı ve vergisi nedir? Değer artış kazancı neleri kapsar, vergisini kimler öder?

Ülkemizde alınan vergi türlerinden biriside değer artış kazancı vergisidir. Birçok insan bu kazanç vergisini ödemek zorundadır. Tabi bu verginin ödenmesi için kişinin belirli şartları taşıması gerekmektedir. Değer artış kazancı ve vergisi nedir? Değer artış kazancı neleri kapsar, vergisini kimler öder tüm detayları ile derledik.

Yapılandırmadan 18.6 milyar lira geldi

Kasım ayında çıkarılan yapılandırma ile bütçeye 18.6 milyar lira gelir geldi. Son çıkarılan kapsamlı yapılandırma için ise başvurular 31 Ağustos’ta bitecek. Kira ve ücrette matrah artırımı e-beyanname ile yapılabilecek. Matrah artırımında bulunanlar, peşin veya altı taksitte vergilerini ödeyebilecek.

7 soruda vergi barışı

İş dünyasının uzun süredir beklediği vergi barışı TBMM’ye sunuldu. Peki bu düzenlemeden kimler nasıl yararlanacak? Başvuru ve ödeme koşulları nasıl olacak? Mükellefler için yapılandırmanın merak edilen tüm yönlerini ele aldık.

2020 gelirlerinin beyanı için son günler

Yarın son gün. Geçen yıl beyana tabi gelir elde eden kişiler, halen beyanlarını vergi dairesine vermemişlerse artık süre azaldı.

2019’da gayrimenkulünü satanlar için kritik noktalar

Öncelikle beyanname verme süresinin uzatıldığından bahsedelim...

Mart kapıda… Kimler beyanname verecek?

Artık süre azalıyor... Vergiye tabi gelir elde eden vatandaşlar mart ayında (1-25 Mart) beyanname verecekler.

Şirketlerin mali yapılarını güçlendirmek için 28 öneri

Türkiye Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler ve Yeminli Mali Müşavirler Odaları Birliğince "Şirketlerin Mali Yapılarını Güçlendirmeye Yönelik Öneriler Raporu" yayımlandı.

Patronların vergi beyanında kritik noktalar

MART ayı patronlar için de beyan dönemi. Ortaklık payları üzerinden kâr payı elde edenler ve şirketteki ortaklık paylarını satıp kazanç elde edenler için belirlenmiş kriterler var. Bu kriterler çerçevesinde patronların da 25 Mart’a kadar beyanname vermesi gerekebilecek. 

2018’de gayrimenkul satanlar, 2019’da vergi ödeyecek mi?

“GEÇEN yıl mayıs ayında 500 bin liraya sattığım konutu, 2015 Nisanda 300 bin liraya satın almıştım. 200 bin liralık kazancım için (25 Mart’a kadar) beyanname vermem gerekiyor mu? Vergi ödemem gerekiyor mu?”

Vergi barışı için son günler

VERGİ mükelleflerine geçmiş beş yıl için incelenmeme güvencesi sağlanıyor.

Gayrimenkul ve hisse senedi satanlar beyanname verecek mi?

GAYRİMENKUL için alım tarihinden 5 yıl sonra, hisse seneti içinse alım tarihinden 2 yıl sonra satış yapıldığında gelir vergisi ödenmiyor.

Gelir türleri nelerdir?

Gelir türleri, kazançlara göre değişkenlik kazanabilmektedir. Kira geliri elde edenler Gayrimenkul Sermaye İradı gelir türleri arasında yer alırken, Faiz ve Repo karları bulunan mükellefler ise Menkul sermaye İradı kapsamında değerlendirilecek. Peki, gelir türleri arasında başka neler yer alıyor? İşte, o bilgiler

Birden fazla konut satışının vergilendirilmesi - Yılda kaç ev alıp satabilirim?

Konut alım-satımlarında en çok merak edilen konuların başında vergi mükellefiyeti konusu geliyor. Peki birden fazla konut satışının vergilendirilmesi nasıl oluyor? Yılda kaç ev alıp satılabiliyor?