Bagdat Caddesi Kentsel Donusum
bagdat-caddesi-kentsel-donusum’a ait tüm site haberleri
İstanbul'un en popüler caddelerinden biri! Fiyatlar 2 yılda yüzde 40 düştü
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Bağdat Caddesi'nde yüzde 85'lere varan arsa maliyetleri nedeniyle çok hızlı artan fiyatların 2 yıldır düşüşte olduğunu belirterek, "Ortalama yüzde 30 olan düşüşler, bazı yerlerde yüzde 40'ları aştı." dedi
#Bağdat Caddesi
Bağdat Caddesi'nde mağazaların yüzde 80'i doldu
Son dönemde kira fiyatlarının ortalama yüzde 35 gerilediği Bağdat Caddesi'nde 1 yılda 42 mağaza daha kiralandı. Toparlanma sinyallerinin geldiği ve doluluk oranının yüzde 80'e ulaştığı caddede 2017 yılında dünyaca ünlü bazı markalar yeni mağazalarını açacak.
#Bağdat Caddesi
AK Parti İBB Başkan adayı Kurum, Bağdat Caddesi’nde vatandaşlarla bir araya geldi
AK Parti'nin İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkan Adayı Murat Kurum, Bağdat Caddesi’nde vatandaşlarla bir araya geldi. Bir vatandaşın “En büyük sorun kentsel dönüşüm” demesi üzerine, Kurum “1 Nisan sabahı en önemli gündemlerimizden biri deprem biri de ulaşım” dedi.
#AK Parti
AK Parti'nin İBB Başkan adayı Kurum: En önemli gündemlerimizden biri deprem biri de ulaşım
AK Parti'nin İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkan Adayı Murat Kurum, Bağdat Caddesi’nde vatandaşlarla bir araya geldi. Bir vatandaşın “En büyük sorun kentsel dönüşüm” demesi üzerine, Kurum “1 Nisan sabahı en önemli gündemlerimizden biri deprem biri de ulaşım” dedi.
#AK Parti
Yüzde 50+1 ile karar alınacak... Kentsel dönüşüm yasası Meclis’e geliyor
Türkiye, Hürriyet’in manşetten verdiği haberle öğrenmişti ve artık sona gelindi! En geç cuma günü TBMM’ye gelecek olan kanun teklifi ile kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olarak gösterilen kat maliklerinin uzlaşmada 3’te 2’yi yakalama zorunluluğu kalkıyor. Bundan böyle salt çoğunluk yeterli olacak. Yani kat maliklerinin yarısından bir fazlası ile kentsel dönüşüm kararı alınabilecek. Dönüşümde yüzde 50+1’in katılımının yeterli olması hukuka uygun mu? Alanda uygulanabilirliği var mı? Yeni yasa başka neler getirecek? Sordum.
#Kentsel Dönüşüm
Prof. Dr. Naci Görür’den bir kez daha İstanbul’da 100 bin bina uyarısı
Prof. Dr. Naci Görür, geçmiş hükümetleri depreme “Deprem olsun, biz sonra çizmeleri giyer gideriz, kimseyi aç susuz bırakmayız” stratejisiyle bakmakla eleştirdi. Prof. Dr. Görür, “İstanbul’da 100 bin binada insanların ölümü beklediğini biliyoruz. Gelin önce o insanların işini halledelim” çağrısı yaptı.
#Naci Görür
Projeler rafta seller sokakta
Son bir haftadır, Türkiye’nin bazı illerinde yine şehir selleri oldu, maddi zarar oluştu ancak Ankara’da maddi kayıpların yanı sıra 4 vatandaşımız da hayatını kaybetti. Uzmanlar yağış rejimindeki değişikliğin süreceğini söylüyor. Bunun anlamı kısa süreli, şiddetli yağışlar tekrar olacak.
#Türkiye
Yine, yeni, yeniden Cadde
Bağdat Caddesi, çoğumuz için diğer adıyla sadece ‘Cadde’... Varlığını Bizans’tan beri koruyan bu ünlü yol, 1940’lardan itibaren İstanbullular için lüksün, alışverişin, yemek ve eğlencenin en önemli adreslerinden biri oldu. Değişip dönüştüğü, canlılığını kaybettiği dönemler olsa da bugün her şeye rağmen yeniden revaçta. Yine gençlerin uğrak noktası, yine alışverişçilerin buluşma merkezi, yine en popüler restoranların adresi... İşte Cadde’nin yenileri, geri dönenleri ve hep yerinde duran klasikleri...
#Bağdat CaddesiSitenizden otoyol geçebilir
Lüks bir siteden ev aldınız ama tapu kaydını, vaziyet planını, projesini ve yönetim planını (YP) hiç incelemediniz. Oysa sitede kamuya terk edilmiş alanlar olabilir. Sitenizin ortasından günün birinde bir otoyol geçebilir. Dairenizin değeri bir günde yarıyı yarıya azalabilir. Bu yüzden sitelerin ana (temel) yasası olan YP’lere dikkat. YP’niz sitenize özgü olmalı ve uzman avukatlarca hazırlanmalı.
#Yazar
Deprem uyarısı yapınca bize kızıyorsunuz ama ölüyoruz
Yarın, 17 Ağustos 1999 Gölcük depreminin yıldönümü. Aradan geçen 21 yılda depreme hazırlık konusunda kat ettiğimiz yolu konuşmak için buluştuğumuz yerbilimci Prof. Dr. Naci Görür: “Halkın ‘Biz depremde ölmek istemiyoruz’ demesi lazım. Talep olmazsa siyasetçi de depremi ciddi olarak gündemine almıyor.”
#Gazetehaberleri
Müteahhidin sicil kaydı olsun!
2020’de Türkiye’nin ve inşaat sektörünün gündemi kentsel dönüşüm olacak. Bu sürecin doğru işlemesi için fırsatçı müteahhit ya da kat maliklerinin önüne geçilmesi gerektiğini belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, “Müteahhidin hatası yüzünden can kaybı varsa bu kasıtlı ölüme sebebiyet sayılsın. Kusurlu inşaat yapan müteahhitlerin de hataları sicilline işlensin. İşini hakkıyla yapanla yapmayan ayrışsın. Haksız çıkar peşindeki ev sahiplerinin de süreci uzatması engellensin” dedi.
#Gazetehaberleri
Tefecilerin tuzağına düşen aile milyonlarca liralık gayrimenkulü kaybetti
Yaptığı yatırım nedeniyle borç altına giren B.K.’ya yüksek faizle 350 bin dolar borç veren tefecilerin, ipotek-tehdit-yeni borç sarmalıyla 6 yılın sonunda 60 milyon liralık gayrimenkulüne el koyduğu,10 milyon lira da nakit para tahsil ettiği iddia ediliyor. B.K. ve ailesinin tefecilere kaptırdığı gayrimenkuller arasında Bağdat Caddesi'nde bulunan her biri 2.5 milyon dolar değerinde iki daire de bulunuyor. Tefecilik soruşturmasıyla ilgili üç ayrı ilde yapılan operasyonda 37 kişi gözaltına alınmıştı.
#Gazetehaberleri
Taksim Meydanı yeniden düzenlenecek
31 Mart Yerel Seçimleri’yle Beyoğlu Belediye Başkanlığı’nı Ahmet Misbah Demircan’dan devralan Haydar Ali Yıldız’la bir araya geldim. Beyoğlu’ndaki yeni dönemi konuştuğum Yıldız’a Atatürk Kültür Merkezi, Taksim Camisi, Muammer Karaca Tiyatro Salonu’nun son durumunu ve Taksim Meydanı’na ne olacağını sordum.
#Beyoğlu
Özcan Tahincioğlu: Faizlerin düşüşüyle konut satışları eski günlerine dönecek
Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, "Faiz oranlarının düşüşüyle konut satışlarının da yeniden eski günlerine dönecektir. Bu hamlenin 2019’un son çeyreği ile birlikte önümüzdeki yıla katkısının büyük olacağını öngörüyoruz" açıklamasında bulundu.
#Tahincioğlu
Yatırımın gözdesi caddeler oldu
Yüksek kiralar ve kentsel dönüşüm nedeniyle bir dönem gözden düşen cadde mağazacılığı yeniden çıkışta. Özellikle franchise veren markaların sayısının artması ve kiraların düşmesiyle birçok cadde yeniden hareketleniyor. Bugün baklavacıdan köfteciye, giyimden dondurmacıya kadar birçok marka sadece caddelerde franchise veriyor.
#Cadde
Pilot yetiştirecek
ALAÇATI’da yapılacak havalimanı ihalesini bu alanda uzman firmalardan olan Terminal Yapı kazandı. Yapım süresi 24 ay, işletme süresi ise 25 yıl havalimanı için geçtiğimiz günlerde imzalar da atıldı. Yap-işlet-devret modeliyle yapılacak projede şirket havalimanını 25 yıl boyunca işletirken cironun yüzde 20.20’si idare payı olarak ödenecek. 2020’de açılacak havalimanının adı ise ‘Ekrem Pakdemirli Havalimanı’ olacak.
#Ekrem Pakdemirli Havalimanı
İstanbul'un ünlü caddesi için dikkat çeken açıklama: Fiyat düşüşleri yüzde 40'ı buldu
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Bağdat Caddesi'nde yüzde 85'lere varan arsa maliyetleri nedeniyle çok hızlı artan fiyatların 2 yıldır düşüşte olduğunu belirterek, "Ortalama yüzde 30 olan düşüşler bazı yerlerde yüzde 40'ları aştı" dedi.
#Ayider
Bu imzaya dikkat! Konutzede olmayın...
Arsanız ya da eviniz için bir inşaat firması ile kat karşılığı sözleşme yapacaksanız dikkat. İmar durumundan tapu kayıtlarına, müteahhit seçiminden imzalayacağınız sözleşmenin ara satırlarına kadar her aşamada kontrolü elden bırakmayın. Ufak bir ihmal evinizi kaybetmenize, konutzede olup uzun yıllar hukuki mücadele vermenize sebep olabilir....
#Konutzede
Caddeler direniyor! Ziyaretçi sayısı düştükçe düşüyor
İstanbul’un alışveriş caddelerine 2017’de damga vuran en önemli gelişmeler, kentsel yenilemelerin yaya trafiğini düşürmesi, boşluk oranlarının kısmen kemikleşmesi oldu. İstiklal Caddesi, Nişantaşı ve Bağdat Caddesi’nde ziyaretçi sayısı eriyor.
#İstanbul Caddeleri