Tadilat Davasi
tadilat-davasi’a ait tüm site haberleri
Rıza Sarraf'ın köşkündeki tadilat davası; Bilirkişi raporu mahkemeye ulaştı
İstanbul Üsküdar Kandilli'deki kültür varlığı olarak korunması gereken taşınmazında kanuna aykırı tadilat yaptığı iddiası ile Rıza Sarraf ve mimar Firuz Akın Han hakkında, "İmar kirliliğine neden olmak" ve "Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'na" muhalefet suçundan açılan dava kapsamında yapılan keşif sonucu hazırlanan bilirkişi raporu mahkemeye ulaştı. Raporda, binaya sit şartlarına aykırı olarak inşai ve fiziki müdahalelerde bulunulduğu, projeye aykırı olarak yapılan müdahale ile mimari ve estetik değerden yoksun yapılaşmanın oluştuğu belirtildi. Binaya yapılan müdahale ile aynı zamanda görüntü kirliliğinin meydana geldiği belirtilen raporda, inşaat faaliyet ruhsatına aykırı yapılan işlemlerin taşıyıcı sistem üzerinde de olumsuz etki yaptığı savunuldu.
#İstanbul
Reza Zarrab ve Ebru Gündeş'e büyük şok!
Beykoz Kanlıca’daki yalılarında Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’na aykırı tadilat yaptıkları iddiasıyla Reza Zarrab ile dosyası ayrılan Ebru Gündeş ve Hakkı Süha Gökdemir hakkında 3’er yıla kadar hapis cezası istemiyle açılan davalara devam edildi. Her iki davanın dosyasına da bilirkişi raporu konuldu. Raporda, Reza Zarrab ve Ebru Gündeş tarafından yaptırılan tadilatların Boğaziçi Kanunu’na aykırı tadilatlar olduğu, bu tadilatların yıktırılması gerektiği görüşüne yer verildi.
#Reza Zarrab
Şafak Sezer’e tadilat davası
Oyuncu Şafak Sezer’in Büyükçekmece’deki evininin tadilatını yapan şirket, 896 bin lira alacağı olduğunu öne sürerek, fazlaya dair haklarının saklı kalması kaydı ile şimdilik 200 bin liralık alacağının tahsili için dava açtı. 6 kişilik bilirkişi heyeti ile tadilat yapılan evde keşif yapıldı.
#Şafak Sezer
Gökdelende son direniş
Türkiye’nin, ilk gökdeleni olma ünvanını taşıyan ve otel yapılması tartışmalarıyla yeniden gündeme gelen Emek İşhanı’nda bir direniş yaşanıyor. 2006 yılındaki özelleştirmeden sonra yaşanan tadilat ve tahliye çalışmalarının hukuka uygun olmadığını savunan kiracı Ali Atayata, yargı süreci devam ederken binada otel inşaatının sürdüğünü iddia etti.
Öğrencilere oda kiralama rehberi... 5 soruda bilinmesi gerekenler
Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına sayılı günler kala ‘kiralık oda’ ilanları artmaya başladı. Kimi zaman ev sahipleri bir odasını kiraya veriyor, kimi zaman kiracılar maliyeti bölüşmek için ev arkadaşı arıyor, kimi zaman da yatırım amaçlı ev alanlar oda oda kiralama ile gelirini artırmayı planlıyor. Bu yıl yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrencilerin bu seçenekleri daha fazla tercih etmesi bekleniyor. Ancak uzmanlar uyarıyor: Oda kiralarken mutlaka sözleşme yapın ve kritik maddelere dikkat edin. Yoksa hazırlıksız bir anda tahliye riskli ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’a oda kiralamanın püf noktalarını sorduk. İşte 5 soruda tüm bilinmesi gerekenler...
#Üniversite
6 Şubat depremlerinde yıkılan Ezgi Apartmanı'nda suçlu bilirkişi raporuyla ortaya çıktı
Kahramanmaraş merkezli depremlerde yıkılan ve 35 kişinin hayatını kaybettiği Ezgi Apartmanı davası ile ilgili beklenen bilirkişi raporu geldi. Rapora göre apartmanın altındaki iş yerinde tadilat yapılması nedeniyle kolon kesilmesi iddiaları tamamen çürütüldü. Binanın altındaki firma yetkilileri ise kusursuz sayıldı.
#Kahramanmaraş
Bavul dolusu paraları sayma görüntüleri... CHP'nin eski avukatından CNN TÜRK'te çarpıcı iddialar
CHP'deki para sayma görüntüleri siyaset gündemine bomba gibi düştü. Adalet Bakanı Tunç, olayla ilgili soruşturma başlatıldığını açıklamıştı. CHP'nin eski avukatı Mustafa Kemal Çiçek, ortaya çıkan para sayma görüntüleri ile ilgili CNN TÜRK canlı yayınında çarpıcı iddialarda bulundu. Çiçek, "Parti içinden birileri bu kayıtları çıkardı. Bu paralar belediye kasalarından gelen paralar değildir ama işaret edilmiştir, belediyeler ile bağlantısı olanlara 'bağış olarak verin' denilmiştir. İmar, rant işlemleridir. O bağışın bir şekilde buraya yapılması temin edilmiştir." dedi.
#CHP
‘Kiracının çıktığına sevinirken tadilat masrafı 150.000 TL’yi geçti…’ Kiracı evi nasıl bırakmalı? Evi zarar gören ev sahibinin hakları neler?
Ev sahipleri, evlerini kiraya verirken çok önemli bir kıstas söz konusu: Eve iyi bakılması. Ancak bazen kiracılar eve zarar verebiliyor ve ev boşalana kadar ev sahibinin bundan haberi olmayabiliyor. Peki yasalarımıza göre, bir kiracı evden çıkarken evi nasıl bırakmalı? Eğer evde bir zarar varsa ev sahibi nasıl bir yol izlemeli? Maddî zarar kim tarafından karşılanmalı? Bütün bunları ve daha fazlasını gayrimenkul hukukçusu Avukat Ümit Yasin Kısa ile konuştuk.
#Kiracı
Kiraya zamda temel kurallar... Ne zaman ne kadar artış mümkün? Ev sahipleri yeni yıl ve asgari ücret artışları istiyor
Yeni bir yıla giriliyor olması ve asgari ücret artışları kimi ev sahiplerini harekete geçirdi, kiraya zam talepleri artmaya başladı. Ancak yeni yılın ve maaş zammının kira ile bir ilişkisi yok. İşte ev sahibi ve kiracı için zam konusunda tüm bilinmesi gerekenler...
#Kira Sözleşmeleri
Ev fiyatına tahliye... Kiracılar evden çıkmak için astronomik rakamlar istiyor
Kiracıların evden çıkmak için istedikleri rakamlar ‘bu kadarına pes’ dedirtiyor. İstanbul’da bir kiracı tahliye için ev sahibinden 4 milyon lira talep etti, üstelik tahliye tarihine göre farklı fiyat teklifleri de sundu. Son bir yılda tahliye ödemelerinin arttığını ancak bugün artık rakamların ev sahiplerini zorlayacak seviyelere geldiğini söyleyen hukukçular ve sektör temsilcileri, “Kiracılar tahliye davalarının üç yıla kadar uzayacağını biliyor. Bu nedenle sınırları zorluyorlar. Taşınmak için istenen rakamlarla farklı bir ilçeden ev satın alınır” dedi.
#Ev Sahipleri
Asuman Krause Etiler'deki kiracısıyla davalık oldu! İşte istediği bedel...
Son günlerde ünlüler dünyasında yaşanan ev sahibi kiracı krizine bir yenisi daha eklendi. Asuman Krause de Etiler’deki evinde oturan kiracısına dava açtı. Krause kiracısının evini boşaltmasını ya da kira bedelini 25 bin TL’ye yükseltmesini istedi.
#Asuman Krause
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? İşte, mevzuata göre kiracının hukuken hakları
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi sorusu, anlaşmazlıklar dolayısıyla merak edilen konular arasında yer almaya devam ediyor. Mevzuata göre ev sahibi, kira sözleşmesi süresi dolmadan kiracısına "Ya güncellenen yüksek kirayı öde ya da çık" şeklinde bir talepte bulunamaz. Kira artışı, genellikle TÜFE veya sözleşmedeki hükümler doğrultusunda gerçekleşir. Ev sahiplerinin kira artışını keyfi bir şekilde belirlemeleri veya kiracılarını çıkarmaları mümkün değildir. Kiracının tahliye edilebilmesi için haklı nedenlerin olması gerekmektedir. İşte, 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi sorusu hakkında detaylı bilgiler
#1 Yıllık Kira Sözleşmesi
‘Tahliye’ ve ‘kira tespit’ mahkemeleri kilitledi
Yüksek kira artışı, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken mahkemeler ‘tahliye’ ve ‘kira tespit’ davalarıyla boğuşuyor. Sulh hukukta açılan davaların yüzde 60’ı kirayla ilgili. Yoğunluktan bilirkişi bulunamıyor, bir yıl sonrasına duruşma günü veriliyor.
#Kira
Ünlü oyuncu boşanma davası açan karısını servet avcılığıyla suçlamıştı… İşler giderek çirkinleşiyor: Tüm harcamaları ortaya döküldü!
Hollywood’da benzerine pek rastlanmayan uzun soluklu, mutlu evliliklerden biri geçtiğimiz ay bitince herkes büyük bir şaşkınlık yaşamıştı. Dışarıdan kaya gibi sağlam görünen bu mutlu yuvanın temelleri çatırdayınca yaşanan para ve mal mülk kavgasıysa deyim yerindeyse işleri iyice “çirkinleştirmiş” durumda.
#Kevin Costner
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir mi? İşte, mevzuat bilgisi
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi sorusu, anlaşmazlıklar dolayısıyla merak edilen konular arasında yer almaya devam ediyor. Şu ana kadar pek çok vatandaşın sorun yaşadığı kira sözleşmesi hakkında detaylar, dava süreci öncesinde uzlaşı için önem arz ediyor. Peki, bu bilgilere göre 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? İşte, o detaylar
#Kira SözleşmesiHer seçimde konuşulur: TBMM yolu nasıl açılır
“ESNAF sanatkarların yoğun sorunlarının bulunduğu bir dönemde, TBMM’de yer alarak mevcut birikimlerimizle daha etkin hizmetler verebileceğimizi, kanunlar hazırlanırken bu kesimin menfaatleri doğrultusunda daha fazla katkı koyabileceğimizi düşündük. Doğal olarak bir siyasi parti kanalıyla, ama esnafa hizmet ana amacıyla aday adayı oldum, ama olmadı...”
#1Hiçbir şeyden çekmedi kiracısından/ ev sahibinden çektiği kadar...
Son günlerde haberlere sık sık ev sahibi ve kiracı kavgaları konu oluyor. 'İlla çıkacaksın' diye kiracısının kapısına dayanıp tehdit eden de var, 'Asla çıkmam' diye direnen, evi ateşe veren, eline balta alıp duvarları parçalayan, ev sahibine yüklü miktarda masraf çıkaran da... Biz de hem ev sahiplerinden hem de kiracılardan yaşadıkları ilginç hikâyelerini dinledik.
#Kiracı
BİR SORUDAN FAZLASI | Ne olacak bu kiracı - ev sahibi tartışmaları?
Son günlerde haberlere sık sık ev sahibi ve kiracı kavgaları konu oluyor. 'İlla çıkacaksın' diye kiracısının kapısına dayanıp tehdit eden de var, 'Asla çıkmam' diye direnen, evi ateşe veren, eline balta alıp duvarları parçalayan, ev sahibine yüklü miktarda masraf çıkaran da... Biz de Bir Sorudan Fazlası serimizde önce hem ev sahiplerinden, hem de kiracılardan yaşadıkları ilginç hikâyelerini dinledik. Ardından da Avukat Kerim Kocaman'dan tarafların haklarına dair önemli bilgiler aldık...
#Kiracı
İşyeri kiralarına çözüm bekleniyor... Esnaf fahiş zam baskısından şikâyetçi
İşyerlerine yapılacak kira artışı yüzde 72’yi aşarak zirveyi gördü. Kimi mal sahipleri ise yüzde 200’ün üzerinde zam talep ediyor. “Esnaf kira sorununa çözüm bekliyor” diyen TESK Başkanı Bendevi Palandöken, “Konutta olduğu gibi işyerinde de kira artışına bir süreliğine zam sınırı getirelim. Bu yüzde 25 değil, yüzde 30 da olabilir. Aksi takdirde esnaf bu yükü kaldıramaz” şeklinde konuştu.
#İş Yeri
Antalya'da bir kiracı, ev sahibinin kendilerine haber vermeden tadilat çalışması başlattığını iddia etti
Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde bir kiracı, evden çıkmaları için ev sahibinin kendilerine haber vermeden tadilat çalışması başlattığını iddia etti. Eşyalarının zarar gördüğünü dile getiren şahıs, suç duyurusunda bulundu.
#Antalya
Ev sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi
Ankara’da bir ev sahibi, kira sözleşmesindeki kira artırım maddesine dayanarak kiracılarından yeni dönem kirası dışında son 5 yılın zam farkını talep etti. 200 kiracısına, beş yıllık TÜFE oranında zam farkı ödemeleri için icra işlemi başlattı. Mahkeme örnek bir karara imza atarak ek kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle talebi reddetti. Ankara Barosu avukatı Oğuzhan Muhammet Gündoğmuş’a, milyonlarca kiracıyı ilgilendiren bu kararı ve kiracı okurlarımın benzer sorularını ilettim. Avukat Gündoğmuş, kiracıları, ev sahipleri ile yazılı kira sözleşmesi yapmaları, TÜFE oranında zam maddesine dikkat etmeleri ve kira parasının mutlaka bankaya yatırılması konusunda uyardı.
#Kira
Kapıya ayakkabısını koydu, mahkemelik oldu! Apartmanlardaki ortak alanlar için yasalar ne diyor?
Apartmanlarda ve sitelerde merdiven boşluklarından otoparklara bahçelerden sığınaklara ortak kullanım alanlarına ilişkin gerginlikler sık sık yaşanıyor. Yakın zamanda Yargıtay da konuyla ilgili önemli bir karar verdi. Biz de bu karar ışığında ortak kullanım alanlarına ilişkin mevzuatı uzmanlarımızla birlikte mercek altına aldık.
#Emlak
Başörtüsüyle ilgili Anayasa değişikliğinde ne var
CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun başörtüsü teklifine Cumhurbaşkanı Erdoğan, Anayasa restiyle karşılık vermişti. Erdoğan, CHP başta olmak üzere 6’lı masaya çağrı yaparak başörtüsü özgürlüğüne anayasal güvence getirmeyi önermişti. AK Parti’de Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatı üzerine çalışmalara başlandı.
#Başörtüsü