Bugün neler oldu?
Konut fiyatları
Konut fiyatları haberleri sayfasında Konut fiyatları hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 4110 Konut fiyatları haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Konut fiyatları haberleri
İstanbul son sırada... Konut fiyat artışı 34 ayın en düşüğü
Temmuzda konut fiyat endeki aylık yüzde 0.9, yıllık nominal olarak yüzde 38.7 arttı. Böylece Eylül 2021’den sonra en düşük oran görüldü. Fiyatlar reel (enflasyondan arındırılmış) olarak ise yüzde 14.3 azaldı. TCMB verilerine göre İstanbul yüzde 26.8 artışla ülke genelinde son sırada.
#Konut Fiyat Endeksi
Büyük şehirler fiyat artışı sıralamasında geride kaldı... Konut liginde büyük değişim
Konut liginde sıralama değişti. Şehirlerdeki yıllık fiyat artış oranına bakıldığında İstanbul 81 il içinde 70’inciliğe düştü. Geçtiğimiz yıllarda zirveyi zorlayan Antalya 9’uncu sıradan 78’inci sıraya geriledi. Büyük şehirlerde fiyat artışı yavaşlarken zirveye Anadolu kentleri yerleşti. İşte konutta ligden düşenler ve zirvedekiler...
#Konut Fiyatları
Fiyat ve kira artışı hız kesti
Konut fiyatları ve kiralar cep yakmaya devam ederken artış hızlarında yavaşlama dikkat çekiyor. TCMB verilerine göre, ülke genelinde konut fiyatları ekimde aylık yüzde 3.8, yıllık yüzde 86.5 arttı. Aylıkta son 5 ayın, yıllıkta 21 ayın en düşük oranı görüldü. 3 büyük ilde kiralar da eski hızında yükselmiyor. Kiralar İstanbul’da ekim ve kasımda 3 yıl sonra sınırlı da olsa geriledi. Ankara’da yüzde 21’e kadar yükselen aylık artış 30 ay sonra düşüşe geçti. İzmir’de çift haneli artışlar geride kaldı.
#Konut Fiyatları
Yeni bir konut için gerekli hane gelirini hesapladık... İşte ev alma hesapları
Artan fiyatlar, yüksek faiz oranları ve krediye erişim sorunu ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Peki bugün gelinen noktada yeni bir ev için aylık hane geliri ne kadar olmalı? TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin Hürriyet’e özel yaptığı araştırmada bu soruya yanıt verildi. İlan sitelerindeki en ucuz 2+1 yeni konutu satın almak için, İstanbul’da aile geliri en az 88 bin ila 373 bin TL arasında olmalı. Beklenen düşük faizli konut kampanyası başlarsa, hane geliri beklentisi 34 bin ila 143 bin TL bandına gerileyecek. Bugün Ankara’da merkez ilçelerde yeni bir konut almak için hanehalkı en düşük aylık gelir beklentisi 149 bin TL civarında. İzmir’de ise en ucuz 2+1 için aile gelirinin 80 bin ila 355 bin bandında olması gerekiyor.
#Konut Fiyatları
Bakan Bolat: Otomobil ve emlakta düşüşler yaşandı
Ticaret Bakanı Ömer Bolat ekonomiye ilişkin önemli açıklamalarda bulunuyor. Bakan Bolat, otomotiv ve emlak sektöründe fiyatların düşmeye başladığını, Kasım ayında devreye girecek uygulama ile fiyatların daha da aşağı gelebileceğini ifade etti. Bolat ayrıca deprem bölgesinde fahiş fiyattan çimento ve hazır beton satanlara da inceleme yapıldığını söyledi.
#Ticaret Bakanı Ömer Bolat
Son dakika... Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan kira fiyatlarına ilişkin açıklama: Cebri adımlar atmak zorundayız
Son dakika haberi... Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan CNN-Kanal D ortak yayınında gündeme ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Artan konut ve kira fiyatlarına da değinen Erdoğan, "Kirada cebri adımlar atmak zorundayız. 85 milyon insanı bir avuç insanın kar hırsına kurban etmeyeceğiz. Fahiş fiyata onları asla kurban etmeyeceğiz." ifadelerini kullandı. Seçim sonrası ekonomik beklentiler ile ilgili ise Cumhurbaşkanı Erdoğan "Kriz tellallarına kulak asmayın. Ekonomimizi çökertmek isteyenlere muhalefet ön ayak oluyor." dedi.
#Cumhurbaşkanı Erdoğan
‘Evde’ fırsatçılığı önleyecek hamle
Konut fiyatlarında fırsatçılık endişesini ortadan kaldıracak önemli bir adım atılıyor. Konut üreticileri emlak ilan portalı kurmaya hazırlanıyor. Ev alacak ya da kiralayacak kişiler güncel fiyatın yanında geçmiş dönem rakamlarını da görecek. İlanlar denetlenerek suistimaller engellenecek.
#Konut Üreticileri
Fahiş aidata karşı 10 öneri
Artan konut fiyatları ve kiralar nedeniyle zorlanan vatandaş yeni yılda aidat zamları ile bir şok daha yaşadı. Ortalama yüzde 50-70 bandında olan, kimi sitelerde yüzde 100’ü bulan aidat zamları bütçeleri zorluyor. Site yönetimleri, artan asgari ücretle personel maliyetlerinin yükselmesini ve genel giderlerin artmasını gerekçe gösterse de, site sakinleri kiraya yaklaşan bedeli fazla buluyor. İstanbul’un merkezi olmayan ilçelerinde dahi sitelerde 1+1’lerin aidatı 1000-1500 liraya çıktı, 2+1 dairelerde 2 bin liraya ulaştı. Şehrin merkezinde ise rakamlar birçok hanenin kira bütçesinden fazla. Peki aidatlar nasıl belirleniyor? Yüksek zamlara itiraz hakkımız var mı? Hangi giderler kiracıdan, hangileri ev sahibinden istenir? İşte aidat hakkında bilmeniz gerekenler...
#Konut Fiyatları
DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Konut fiyatının düşmesi mümkün değil
Açıklanan yeni kampanya ile yüz binlerce kişi ev sahibi olmayı planlıyor. Bu süreçte akıllardaki soru şu: “Fiyatlar düşer mi? Beklemeli miyim, almalı mıyım?” Tüm dünyada artan emtia fiyatları ve konuta olan yüksek talep nedeniyle fiyatlarda gerileme olmayacağını söyleyen DAP Holding Başkanı Ziya Yılmaz, “Fiyatların bırakın düşmesini beklemek, bu seviyelerde kalması bile mümkün değil. Bugün hâlâ fırsat fiyat dönemindeyiz. Yeni kampanya da faiz oranı ve vadesi ile tarihi fırsat” dedi.
#Sponsorlu İçerik
KONUT FİYATLARI DÜŞER Mİ? Konut fiyatlarıyla ilgili Bakan Kurum'dan önemli açıklama: Komisyon kuracağız....
Konut fiyatları düşecek mi, ev fiyatları iner mi soruları, orta gelirliye konut projesinin devreye girmesiyle merak edilen gündem maddelerinden oldu. Bakanlık tarafından ev alacaklar için yeni kredi paketi açıklandı. 0,69 kredi oranı ve 180 ay kredi vadesi ile konut kredisi imkanı oluşturan bakanlık, bu krediyi bankalar aracılığıyla kullandırabilecek. Peki, konut fiyatları artacak mı düşecek mi? İşte, bakanlığın konuyla ilgili açıklaması
#Konut Fiyatları
‘Ev’de ortalama fiyat 1.6 milyon lirayı aştı
Artan inşaat maliyetleri ve arz-talep dengesindeki bozulma konutta fiyat artışını beraberinde getirdi. Yapay zeka ila gayrimenkul değer hesabı yapan Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 199 seviyesine geldi.
#İnşaat Maliyetleri
Sosyal konut, kiraları etkiler mi? Uzmanlar değerlendirdi
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin temelleri bugün atıldı. Uzman isimler, projenin kira ve konut fiyatlarına etkilerini değerlendirdi. Gayrimenkul Uzmanı Tetik, "Kuruluş amacına uygun olarak Cumhuriyet tarihinin en büyük gayrimenkul projesi onaylandı. Çok hızlı da yol alındı" diye belirtirken; Gayrimenkul Uzmanı Arda, "Fiyatları ilk 17 ilde hemen o bölgelerde en dar çerçevede olmak üzere, geniş çerçevede olmak üzere mutlaka fiyatları etkileyecektir" dedi.
#Sosyal Konut
Konut ve kira fiyatları düşecek mi? Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan önemli açıklama
Konut ve kira fiyatları ile ilgili Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan açıklama geldi. Kamuoyunun gündeminde yer alan son zamanlardaki artan ev fiyatlarına yönelik Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından önemli adım atıldı. "İstanbul'da 300 bin konutu dönüştürerek tarihi başarıya imza attık" diyen Cumhurbaşkanı Erdoğan, konut ve kira fiyatlarındaki dengesizliğin önüne geçecek yeni bir hamlenin hayata geçeceğini söyledi. İşte, konut ve kira fiyatları düşecek mi? sorusunun yanıtına yönelik yapılan açıklamalar.
#KonutKonut fiyatları’a ait tüm site haberleri
Para yeni adresini arıyor
Kur korumalı mevduattan ayrılan ciddi bir tasarruf var. Döviz kurlarının yatay seyretmesi nedeniyle uzun süredir çok düşük bir prim söz konusu. Altın fiyatları Trump’ın seçim zaferi sonrası önemli bir güç kaybına uğradı. Enflasyon sorunu ciddiyetini korusa da 2025 yılı için faiz indirim beklentileri öne çıkmaya başladı. Önümüzdeki hafta TCMB faiz kararı var. TCMB’nin bir yandan enflasyon hedefini yükseltirken diğer yandan faiz indirimi yapması beklenmiyor. Dolayısıyla bu dönemde Borsa İstanbul’a ilginin sürmesi olası.
#TCMB
Piyasaların gözü ABD’de olacak
ABD’de 5 Kasım’da seçim, 7 Kasım’da da Fed toplantısı var. Harris ve Trump arasındaki yarış başa baş giderken muhtemelen Fed’in faiz kararı seçim sonuçlarından önce gelecek. Piyasalar temkinli, borsalarda satış dikkat çekiyor. Altının kâr satışlarına karşı daha dirençli kalmasının arkasında da ABD seçimlerinin belirsizliği var. Özetle bu hafta gözler Amerika’da.
#ABD
Küresel piyasaların gözü ABD büyüme verisinde
Küresel piyasalar, ABD Merkez Bankasının (Fed) 4 yıl aradan sonra 50 baz puanlık faiz indirimine gitmesinin ardından "yumuşak iniş" ihtimaline yönelik beklentilerin yeniden güçlenmesiyle geçen hafta pozitif seyrederken, gözler ABD'de açıklanacak büyüme verisine çevrildi.
#Borsa
Konut kredisi faizi düşüyor... İşte çekilecek krediye göre aylık taksitler
Ziraat Bankası "Konut Kredisi Ürün Paketi" kapsamında konut kredisi faizini 60 aya kadar yüzde 2.89, 120 aya kadar olan vadede ise yüzde 2.79'a düşürdü. 1 milyon liranın aylık ödemesi 29 bin lira oluyor. Diğer bankalarda yüzde 3'ten yüzde 7'e kadar faiz oranları sunuluyor.
#Konut
Satılık ve kiralık konut ilanı verecekler dikkat: 15 Eylül’de hayata geçiyor! Doğrulanmış İlan Düzenlemesi neleri değiştirecek? Fiyatlar kontrol altına alınabilir mi? | 10 SORU 10 YANIT
Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarında yeni bir dönem başlatarak ‘Doğrulanmış İlan Düzenlemesi’ni 15 Eylül’de hayata geçiriyor. Bu sayede artık yetki belgeli emlakçılar ilan girişi yapabilecek, iki farklı platforma konan ilanlar arasında link verilerek alıcılar bilgilendirilecek. Peki bu uygulama ile emlakçılar ile ev sahipleri nelere dikkat etmeli? Bu düzenlemeyi dikkate almayan ev sahipleri ve emlakçıları bekleyen cezalar var mı? Yeni uygulama ile kiralık veya satılık konut fiyatları kontrol altına alınabilir mi? Aynı uygulama otomotiv sektöründe de geçerli olacak mı? İşte ‘Doğrulanmış İlan Düzenlemesi’ne yönelik tüm detaylar...
#Emlak
Tatil daha pahalı hale gelecek: Yunanistan turiste vergiye hazırlanıyor
Yunanistan Başbakanı Kiriakos Miçotakis, ‘aşırı turizm’in olumsuz etkilerini gidermek amacıyla yeni tedbirler alacaklarını duyurdu. Yunan limanlarına gelen tüm yolcuların ek ücret ödeyeceğini söyleyen Miçotakis, bu ücretin popüler turizm adaları Santorini ve Mykonos’ta daha fazla olacağını ifade etti. Konaklama vergilerinin artırılacağına da işaret eden Miçotakis ayrıca, ülkedeki konut krizini körükleyen kısa dönemli kiralamaların da yasaklanacağını bildirdi.
#Yunanistan
İstanbul son sırada... Konut fiyat artışı 34 ayın en düşüğü
Temmuzda konut fiyat endeki aylık yüzde 0.9, yıllık nominal olarak yüzde 38.7 arttı. Böylece Eylül 2021’den sonra en düşük oran görüldü. Fiyatlar reel (enflasyondan arındırılmış) olarak ise yüzde 14.3 azaldı. TCMB verilerine göre İstanbul yüzde 26.8 artışla ülke genelinde son sırada.
#Konut Fiyat Endeksi
Alternatif fonlar doludizgin
Türkiye’de alternatif yatırım fonlarının büyüklüğü temmuz ortası itibarıyla yıllık yüzde 154 artarak 283.5 milyar TL’ye ulaştı. Küresel çapta merkez bankalarının yılın son çeyreğinde başlayacak faiz indirimlerinin ise girişim sermayesi yatırımlarını yeni rekor seviyelere taşıması bekleniyor. Alternatif portföy yönetim şirketi Re-Pie Portföy’ün Yönetim Kurulu Başkanı Emre Çamlıbel, girişim sermayesi yatırım fonlarının, girişimlerin hayata geçmesine ya da büyümesine destek olduğunu; ülke ekonomisine önemli katkı yaptığına dikkat çekti.
#Yatırım
‘Evde’ fiyat da satış da geriliyor
Konut satışları gerilemeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde konut satışları haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.2 azalarak 79 bin 313 oldu. İlk altı ayda (ocak-haziran) ise yüzde 3.7 azalışla 545 bin 74 konut satışı yapıldı.
#Konut
Türkiye’de arsa maliyeti Avrupa’yı solladı... Ulaşılabilir konut için ekonomik arazi şart
BİR inşaat projesinde arsa maliyeti çıktıktan sonra geri kalan yüzde 50 maliyet kalemlerinin içinde hafriyat, kaba yapı, ince yapı, mekanik ve elektrik, personel, genel giderler ve diğer masraflar var.
#Arsa Maliyeti
TCMB: Öncü göstergeler enflasyonun yavaşlayacağına işaret ediyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK) Toplantı Özeti'nde, yakın döneme ilişkin göstergelerin yurt içi talebin, halen enflasyonist düzeyde olmakla birlikte, yavaşladığını teyit ettiği belirtilerek, daha yakın döneme ilişkin göstergelerle birlikte tüketim göstergelerine bir bütün olarak bakıldığında, talebin Enflasyon Raporunda öngörülen ölçüde yavaşlamıyor olabileceği ifade edildi.
#TCMB
Ortalama konut fiyatı 3.4 milyon TL
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, konut fiyatlarındaki değişimi inceledi. Buna göre; satılık konut piyasasında yıllık değer değişimlerine bakıldığında fiyatların bir yıl içerisinde yüzde 48.47; bir ayda ise yüzde 0.36 arttığı görüldü. Ancak reel fiyat değişimlerine bakıldığında (enflasyondan arındırılmış) yıllık satılık fiyat değişiminin yüzde 14, aylık fiyat değişimininse yüzde 3 düştüğü gözlemlendi.
#Endeksa