Konut Faizi
konut-faizi’a ait tüm site haberleri
Konutta yeni finansman modeli
Orta gelirlileri konut sahibi yapacak yeni model açıklandı. ‘Yeni Evim Kampanyası’ndan evi olmayan vatandaşlar yararlanacak. Kredi faizi 0.69’dan başlarken, vade 15 yıla kadar uzayacak. Vatandaşa 3 yıl boyunca, geri ödenmesi şartı ile Hazine desteği de verilecek. Taksit tutarları düşecek.
#Yeni Evim Kampanyası
Gayrimenkule ilgi azalıyor mu?
Almanya’da özellikle büyük şehirlerdeki en büyük sıkıntılardan biri de emlak sektöründe yaşanıyor. Emlak fiyatlarında son yıllarındaki artışa ve ekonomik krize rağmen satın almaya yönelik ilgi geçen yıl azalmamıştı. Ancak gayrimenkul satışlarının yapıldığı en büyük internet sitelerinden olan Immobilienscout24, bu yılın ilk üç çeyreğinde emlak satın almaya yönelik ilginin yüzde 17 oranında azaldığını açıkladı.
#Almanya
Gayrimenkul kredi faizleri artıyor, konut almak iyice zorlaşacak!
Almanya’da son yıllarda en büyük sorunlardan biri konut alanında yaşanıyor. Özellikle büyük kentlerde uygun fiyata kiralanabilir konut bulmak neredeyse imkânsız. Son 15 yıldır gayrimenkule yönelik talebin artması ve özellikle konutların yatırım olarak cazip olması kira ve satış fiyatlarını artırdı. Konut alırken gayrimenkul kredi faiz oranının da düşük olması konut alımını cazip hale getiren etkenlerden biriydi. Ancak uygun kredi faizleri artık tarihe karışıyor.
#Gayrimenkul Kredi Faizleri
Zorluklara inat 11 milyar
2017 yılını 1.2 milyar ciro ile kapattıklarını ve bir önceki yıla göre iki kat büyüdüklerini söyleyen Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Hain darbe girişimi sonrası oluşan endişeye rağmen azmimizi, geleceğe güvenimizi kaybetmedik. Aksine gayretimizi arttırdık, 2 kat büyüdük. 2018 ciro hedefimiz ise 1.7 milyar lira. Şirketin portföy büyüklüğü de 11 milyar liraya ulaştı” dedi.
#Sur Yapı
Faiz yüzde 1’in altına inmeden konut sektörü ivme kazanmaz
Türkiye'de konut sektörünün önündeki en büyük engelin faiz oranları olduğunu belirten Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, "Konut faizi oranları yüzde 1’in altına inmeli ki, sektör ivme kazanabilsin. Ne kadar fon getirirseniz getirin, kamu kağıtlarının getirisi yüzde 16 iken faizler yüzde 1’in altına inmez" dedi.
Dalga konuta sıçradı faizi yüzde 2’yi aştı
Piyasalarda yaşanan dalgalanma, en büyük darbeyi "düşük faizli krediyle konut alma" hayali kuranlara vurdu. Mortgege Yasası’nın çıkmasıyla konut kredilerinin faizinin yüzde 1’in altına ineceği hesapları yapılırken, konut kredi faizleri yüzde 2 seviyesininde üzerine yükselerek 2004 yılı Kasım ayına dönüş yaptı.
Para yeni adresini arıyor
Kur korumalı mevduattan ayrılan ciddi bir tasarruf var. Döviz kurlarının yatay seyretmesi nedeniyle uzun süredir çok düşük bir prim söz konusu. Altın fiyatları Trump’ın seçim zaferi sonrası önemli bir güç kaybına uğradı. Enflasyon sorunu ciddiyetini korusa da 2025 yılı için faiz indirim beklentileri öne çıkmaya başladı. Önümüzdeki hafta TCMB faiz kararı var. TCMB’nin bir yandan enflasyon hedefini yükseltirken diğer yandan faiz indirimi yapması beklenmiyor. Dolayısıyla bu dönemde Borsa İstanbul’a ilginin sürmesi olası.
#TCMB
Piyasaların gözü ABD’de olacak
ABD’de 5 Kasım’da seçim, 7 Kasım’da da Fed toplantısı var. Harris ve Trump arasındaki yarış başa baş giderken muhtemelen Fed’in faiz kararı seçim sonuçlarından önce gelecek. Piyasalar temkinli, borsalarda satış dikkat çekiyor. Altının kâr satışlarına karşı daha dirençli kalmasının arkasında da ABD seçimlerinin belirsizliği var. Özetle bu hafta gözler Amerika’da.
#ABD