Konut Aidatlari

Aidatlar uçtu... 2 yılda yüzde 200-300 arttı

Son yıllarda ev sahipleri ve kiracıların ortak sorunu aidatlar oldu. Araştırmalara göre İstanbul’da bu yıl yüzde 25-71 bandında olan aidat zamları, kimi sitelerde yüzde 150’ye kadar çıktı. Son 2 yılda ise yüzde 200 ila 300 arasında zamlanan aidatlar site sakinlerini isyan ettirdi. İşte ilçe ilçe aidatlar ve önemli uyarılar...

Sertifika şartı ve denetim planlanıyor... Fahiş aidata çözüm yolda

Konut aidatlarındaki fahiş artışlar sektör profesyonellerini ve kamuyu harekete geçirdi. Sorunların çözümü için düzenlenen çalıştayda bir araya gelen kamu-özel sektör temsilcileri yol haritasını belirlendi. Site yöneticilerine sertifika şartı ve adli sicil kontrolü getirilmesi, gelir-giderlerin kamu tarafından denetlenmesi planlanıyor.

Konut aidatları bütçeleri zorluyor

Başta İstanbul olmak üzere birçok ilde hem kiracı hem de ev sahiplerinin ortak sorunu aidatlar oldu. Kira bedelleriyle yarışır hale gelen aidatlar aile bütçelerini zorluyor.

Konut aidatı cep yakıyor

Konut aidatları aile bütçelerini zorluyor. Son bir yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 77 artarken, birçok ilçede zam oranı yüzde 100’ü aştı. Merkezi ilçelerde 100 metrekarelik bir evin ortalama aylık aidatı 1.300 ila 2 bin 600 lira bandında değişiyor. Merkeze uzak ilçelerde dahi en düşük aidat bedeli 500 liraya ulaştı. Lüks sitelerde istenilen rakamlar 12 bin liraya kadar çıkıyor.

En çok aidat veren ilçeler açıklandı! Resmen dudak uçuklatıyor

Vatandaşlar için büyük bir gider olan aidat fiyatları dudak uçuklatıyor. 5 Büyükşehir Konut Aidat Raporuna göre İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya'da her ay 1 milyar 133 milyon TL aidat ödeniyor. Her ay yaklaşık 700 milyon TL aidatın ödendiği İstanbul’da başı Sarıyer çekiyor. En düşük aidatı ise ortalama 40 TL ile Fatihte oturanlar ödüyor.

Kira kadar aidat! İstanbul'da konut aidatları dudak uçuklatıyor

REIDIN araştırmasına göre İstanbul'da markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aylık aidat bedeli 362 lira olurken, 23 liradan başlayan tutarlar 2 bin 100 liraya kadar çıkıyor. 100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aylık aidat tutarında en yüksek rakam 962 lira ile Şişli'de görülürken, onu 921 lira ile Beşiktaş, 527 lira ile Kağıthane takip ediyor. Söz konusu rakamın en düşük olduğu ilçeler ise 131 lira ile Silivri, 194 lira ile Beylikdüzü, 205 lira ile Büyükçekmece olarak sıralanıyor.

O ilçede aidat fiyatları kiraları geçti

TUVİMER'in araştırmasına göre, İstanbul genelinde konut için aylık ortalama 160 lira aidat ödenirken, bu rakam Sarıyer'de 650 , Beşiktaş'ta 475 , Beykoz'da 400 , Şişli'de 250 ve Başakşehir'de 235 lira olarak belirlendi.

Aidat tarifeleri yükselişte

1.5 yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 60 artarken, kimi sitelerde yüzde 160’ı bulan fahiş zamlar yapıldı. Şehrin merkezinde 100 metrekare evde ortalama aidat 4 bin lirayı aşarken, en düşük rakam 800 lira ile Çatalca, Silivri gibi şehrin gelişim çeperlerinde görüldü. Lüks sitelerde ise 40-45 bin liraya kadar çıktı.

Kiracıya tahliye taahhüdü

Konut kiralarını yüzde 25 ile sınırlayan yasal düzenlemenin süresi 1 Temmuz’da dolarken, ev sahipleri de kiracılar da tahliye taahhüdü konusunu merak ediyor.

Güvenli liman gayrimenkul

 Startkey Yönetim Kurulu Başkanı Halil Altunsu, Türkiye’deki deprem gerçeği, kentsel dönüşüm, artan nüfus ve barınma ihtiyacı yanında enflasyon gibi başlıklardan korunma aracının gayrimenkul olduğu görüşünde.

AK Parti İBB Başkan Adayı Murat Kurum: CHP'li yönetim tıpkı Don Kişot gibi

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği'nin düzenlediği 4. Tesis Yönetim Zirvesi'ne katıldı. Konuşmasında, İstanbul'un tesis yönetimi alanındaki zorluklarına dikkat çekti ve bunlara yönelik çözüm önerilerini dile getirdi. Kurum, sektör profesyonelleri ve site yöneticileriyle birlikte, şehrin karşı karşıya olduğu meydan okumaları ele alarak, tesis yönetimi sektörünün geleceğine ilişkin görüşlerini ifade etti.

Kirada ‘arabuluculuk’ dönemi... Ev sahipleri taahhütname alabilir mi

1 Eylül’de, kira ve kat mülkiyeti hukuku kaynaklı uyuşmazlıklarda yeni bir dönem başlayacak.

Paylaşımlı ev modeli salonları vurdu! Daireler 2+0, 3+0, 4+0...

Geçmişte misafirlere ayrı, ev halkına ayrı salonlar popülerdi. Sonradan tek salonlu evlere doğru bir dönüşüm oldu. Şimdilerde ise salonsuz evler ilan sitelerini işgal ediyor. Peki neden? Uzmanlar yanıtladı…

Avrupa’yı soğuk günler bekliyor

Rusya ile Ukrayna arasında devam eden savaş ve Rus doğalgaz dağıtım şirketi Gazprom’un Avrupa’ya yönelik doğalgaz sevkiyatını azaltma kararının enerji sektörüne olan olumsuz etkileri her geçen gün daha da belirginleşiyor ve gündelik hayatta daha hissedilir hale getiriyor. Yetkililer şimdiden tüketicileri enerji tasarrufu yapmaları için çağrıda bulunurken, özellikle kış mevsiminde konutların aşırı derecede ısıtılmaması konusunda uyarıda bulunuyorlar.

Daire al dert alma

Bir siteden daire alırken mutfağına, banyosuna, odalarına, balkonlarına, dolaplarına, seramiklerin renklerine, duvardaki boyaya kadar inceliyoruz. Ama toplu yaşam alanlarının anayasası olan yönetim planına bakmak aklımıza gelmiyor. Oysa yönetim planları apartman ve site yaşamı için kritik önem taşıyor. Yönetim planında yasaksa evinizde kedi hatta muhabbet kuşu bile besleyemezsiniz. Muayenehane olarak kullanmak için aldığınız daireyi, o amaçla kullanmanız mümkün olmayabilir. Site içinde dükkânınız var ama hiç girmeyeceğiniz havuzun giderlerini ödemek zorunda kalabilirsiniz.

Ortaklar övdü, muhalefet eleştirdi! Parayı nereden bulacaksınız?

Yeni koalisyon sözleşmesini açıkladıktan sonra Almanya’nın müstakbel Başbakanı Olaf Scholz’a ortakları övgüler yağdırırken, muhalefet partilerinden ise yoğun eleştiri geldi. FDP Genel Başkanı Christian Lindner, “Olaf Scholz güçlü bir başbakan olacak” derken, Yeşiller de Scholz liderliğinde Almanya’yı ileri götürecek ve pandeminin izlerini unutturacak bir politika uygulayacaklarını açıkladı. SPD, FDP ve Yeşiller’in kararlı ve yaratıcı politikasıyla Almanya’nın Avrupa Birliği’ndeki (AB) öncü konumunu sürdüreceğinin altını çizdiler.

Kira sözleşmesine dikkat! Okumadan atılan bir imza hayalinizi kâbusa çevirebilir

Kira sözleşmesi yapacaklar dikkat. Acele ile verilen bir karar, okumadan atılan bir imza ev hayalinizi kâbusa çevirebilir. Erken tahliye riski, fahiş kira artışı ya da beklenmedik giderler bunlardan birkaçı...

Site aidatı öderken nelere dikkat etmeli?

İstanbul Barosu Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Başkanı ve 37 yıllık avukat Mustafa Şeref Kısacık, kira gibi yüksek site aidatı ödeyenler için çarpıcı uyarılarda bulundu: Yeni bir siteye taşındıysanız, ev sahibi de kiracı da olsanız bütçeyi inceleyin. Aidatın içinde geçen dönemden kalan borç var mı, bakın. Örneğin eski güvenlik şirketinin açıp kazandığı 200 bin liralık tazminatı, geçen yıl yenilenen havuzun 300 bin liralık giderini ödüyor olabilirsiniz. Ama siz ödemek zorunda değilsiniz.

Aidatlar cep yakıyor

İstanbul’da site sakinlerinin ödediği aidatlar kira fiyatlarını buldu. Yapılan araştırmaya göre markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aylık aidat bedeli 400-450 TL olurken, Şişli ve Beşiktaş’ın ortalaması 1000 liraya yaklaştı. En yüksek aidatlara bakıldığında ise aylık ödeme 3 bin 500 lirayı buluyor. Site aidatlarına yapılan ortalama zam ise yüzde 10-15 arasında.

Ekmek komşudan ilaçlar yönetimden

Koronavirüsle mücadele sürecinde evlerimize kapandık. Site yönetim şirketleri kullandıkları dijital çözümlerle komşuların iletişimine destek olmaya başladı. Evde eksiği olan site sakinleri bu platformlardan mesaj yazarak komşularından yardım istiyor.

En yüksek site aidatı Beşiktaş’ta

Sitede oturanların en büyük gider kalemi aidatlar oldu. 1269 konut projesinde yapılan araştırmaya göre İstanbul’da en yüksek aidat metrekare başına 29 lira olarak hesaplandı. Yani 100 metrekare evde aidat 2 bin 900 lirayı gördü. Ankara’da en yüksek aidat metrekare başına 17 lira, İzmir’de 8.6 lira olarak hesaplandı.

Kira gibi aidat!

İster ev sahibi olun ister kiracı... Büyükşehirlerde haneler için en önemli giderlerden biri aidatlar oldu. Sitede oturanlar için bu gider neredeyse kira fiyatını buluyor. Yapılan araştırmalara göre İstanbul Beşiktaş’ta sitelerde ortalama aidat bedeli 1200 TL’yi gördü. Bu rakam Beykoz’da 820, Şişli’de 750 lira. İzmir’de ilk sırada 400 lira ile Güzelbahçe, Ankara’da ise 330 TL ile Çankaya var.

Gençlerbirliği'nde kongre zamanı

Gençlerbirliği Spor Kulübü tüzüğüne göre geçen yıl mayıs ayında toplaması gereken olağan genel kurulu, başkan Murat Cavcav 13 ay sonra yarın Ankara Milli Eğitim Bakanlığı Şura Salonu’nda topluyor.

Son dakika... Milyonları ilgilendiren tasarı kabul edildi

Yurt dışından getirilen varlığa ilişkin vergi düzenlemesi, vergi ve prim borçlarının yapılandırılması, emeklilere bayram ikramiyesi ödenmesi, imar barışı, yaşlılık aylığının 500 liraya çıkarılması gibi düzenlemeleri de içeren kanun tasarısı, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Ankara Ticaret Odası’nda Meclis üyesi savaşları

Meslek odalarında bir süre önce başlayan seçim atmosferindeki asıl büyük çekişme, nisanda yaşanacak.

Seçilirsem dar gelirliye konut için çalışacağım

Frankfurt Büyükşehir Belediye Başkanlığı için pazar günü yapılacak ikinci tur seçimin favorisi Soysal Demokrat Parti (SPD) adayı Peter Feldmann, Hürriyet’in sorularını yanıtladı.

Konut fiyatlarıyla ilgili kritik uyarı: Dibi gördü

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, gayrimenkul sektöründe yeni bir döneme girildiğini belirterek, “Müteahhitleri uyardık. Artık gereksiz lüks yapılmayacak, müsaade etmeyeceğiz. Mühendisliğe, mimari ve teknik kaliteye önem vereceğiz ama daha muhafazakar ve mütevazi projeler yapacağız. Evlerin içine dahi hamam yapar hale geldik, bu kadarına gerek yok. Lükse sınır maliyetleri yaklaşık yüzde 10 düşürür” dedi. Kurum konut fiyatlarıyla ilgili de uyarıda bulundu. Konut sektöründe dönem dönem iniş çıkışlar olduğunu belirten Kurum, “İstanbul’da konut fiyatları 2011’deki gibi dibi gördü, enflasyonun altında kaldı. En son nokta bu, daha aşağıya inmesi mümkün değil. İddia ediyorum fiyatlar daha fazla düşmez." dedi.

Damcıoğlu'nu yıllar sonra şoke eden icra yazısı

Türkiye’ye kantoyu sevdiren isim olarak bilinen sanatçı Nurhan Damcıoğlu (76), Sanatçı ve Dostlar Sitesi Konut Yapı Kooperatifi’nin başlattığı 7 bin 300 liralık icra takibi ile şoke oldu. Damcıoğlu, yıllar önce sattığı evin ödenmeyen aidatları nedeni ile yapılan icra takibine itiraz ederken, takibe dayanak olan genel kurul kararının iptali için de dava açtı.