İkinci El Konut Fiyatlari

İstanbul’da ortalama ev fiyatı 2.5 milyon TL

Azalan üretime rağmen talebin canlı olması ve rekor artış gösteren maliyetler, konut fiyatlarının yükselmesine neden oldu. Hem sıfır hem de ikinci el konut fiyatları dar ve orta gelirlinin ulaşamayacağı noktaya geldi. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından yapılan araştırmaya göre, İstanbul’da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 241, kiralar ise yüzde 145 arttı.

‘Vadi’ye 2.3 milyar liralık yatırım

Vadi olarak bilinen İstanbul Ayazağa bölgesinde 3. projesi için düğmeye basan İnvest İnşaat, 2.3 milyar lira yatırım yapacak. Eski atölyelerin olduğu alanda sanayi dönüşümü kapsamında hayata geçen projede konut, rezidans ve ticari birimler yer alacak. Teslimler 18 ay sonra yapılacak.

ABD'de 2.el konut satışları beklentiyi aştı

ABD’de ikinci el konut satışları şubatta aylık yüzde 3 artarak beklentiyi aştı ve son 3 ayın ilk yükselişini kaydetti.

ABD'de ikinci el konut satışları 11 yılın zirvesinde

ABD’de ikinci el konut satışları kasımda yüzde 5,6 artarak son 11 yılın en yüksek seviyesini kaydetti.

ABD'de ikinci el konut satışları beklentiyi aştı

ABD’de ikinci el konut satışları ekimde yüzde 2 artarak beklentiyi aştı ve son 4 ayın en yüksek seviyesini kaydetti.

Emlakçılar 2. el konut düzenlemesinden memnun

İkinci el konut piyasasına yönelik yapılacak düzenlemeleri içeren yönetmelik taslağı sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Herkesin emlakçı olamayacağı bu düzenlemeler ile sektörümüz hak ettiği itibarı kazanmış olacak” dedi.

İnşaat malzemesi ihracatı yüzde 10.2 azaldı

İnşaat malzemesi ihracatı yüzde 10.2 azaldı

10 yılın zirvesinde

ABD'de ikinci el konut satışları ocakta yüzde 3,3 artarak 10 yılın en yüksek seviyesine ulaştı. 

ABD'de ikinci el konut satışları 10 yılın zirvesinde

ABD’de ikinci el konut satışları ekimde yüzde 2 artarak yaklaşık 10 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Konut sektörü ile ilgili kritik sorulara yanıt arandı

3. Havaalanı ve 3. Köprü Bölgesi projeleriyle hızla büyümeye devam eden İstanbul'un dengesiz ve plansız büyümesinin önüne geçilmesini sağlayacak çözümlerin ele alındığı Konut Konferansı'nda, gayrimenkul sektörünün beklediği çözümler değerlendirildi.

Bir konut fiyatı 17.5 yıllık kira

EGE-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, Merkez Bankası verilerine göre inşaattaki maliyet artışının enflasyonun üzerinde gerçekleştiğini belirterek, “İkinci el konut fiyatları yüzde 17, yeni konut fiyatları da bir yıl içinde yüzde 16 arttı. Eskiden bir konutun fiyatı 10 yıllık kiraya bedelken şimdi 17.5 yıllık, yani 213 aylık kiraya bedel. Konut sektörü haksız rekabet ortamına, kontrolsüz maliyet ve fiyat artışına terk edilmemeli” dedi.

İkinci el konut fiyatları artıyor

NİSAN ayında ikinci el konut satış fiyatı artışında lider Ankara ve İstanbul olurken, kiraların en fazla yükseldiği iller arasında Ankara üçüncü oldu.

Çankaya Köşkü’nün dibindeki ‘Gazze’yi Manhattan yaptık

Ankara’da Park Vadi Evleri, Park Vadi Premium gibi iki projeyi tamamlayan Ulubol İnşaat’ın ortağı Faruk Polat, “Son 3 yılda 450 milyon doları geçen proje hayata geçirdik. Tek ihalede 1130 konut yapmak Ankara için bir ilk. Bu standartlarda yapılan ilk proje Park Vadi Evleri oldu. Çankaya Köşkü’ne 300 metre mesafede, adeta Gazze gibi görüntüler vardı, kaldırdık” diyor.

Fiyatlar düşer deyip fırsat kaçırmayın

İstanbul Umum Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, gayrimenkul piyasalarındaki toz-dumanın bu yıl sonuna kadar dağılacağını belirterek "Sadece İstanbul'da yaklaşık 300 bin konut satılmayı bekliyor. Özellikle ikinci el konut fiyatları yüzde 35'e varan gerileme yaşadı" diyor.

Yerel yönetimler inşaat sektörünün önünü açmalı

Hürriyet Ankara’nın ‘KENT SOHBETLERİ’ne konuk olan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Yerel yönetimlerin inşaat sektörünün önünü açmaları gerekiyor. İnşaat yapmanın önünü açmak adına harçlarda, uygulamalarda prosedürlerin çok ağır olmadığı bir sistem olmalı. Özellikle Ankara’mızın birkaç ilçesinde alınan ruhsat sayısı oldukça az” dedi.

Konut satışları hızlandı... Peşinatı olan ev alıyor

Temmuzda konut satışlarında yılın en yüksek rakamı görülürken, sektör temsilcileri, peşinatı olanların konut fiyatlarındaki reel düşüşü değerlendirdiğini bildirdi.

Emlak ilanında ‘katakulli’ bitiyor

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 15 Eylül itibarıyla vatandaşın kendine ait konutu yine ilana koyabileceğini, ancak konutun emlakçı aracılığıyla satılmak istenmesi halinde emlakçıya e-Devlet üzerinden yetki verilmesinin gerekeceğini duyurdu. Bolat, “Böylece ilan sitelerinde gördüğünüz ilanların hiçbiri katakulli ya da tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak” dedi.

Gayrimenkul ve otomobil satışında yeni dönem! Çin'den alışveriş yapanlar dikkat

Ticaret Bakanı Ömer Bolat "Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan dönemine geçilecek. Böylece ilan sitelerinde gördüğünüz ilanların hiçbiri katakulli ya da tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak. Otomotivde de aynı sistemi getireceğiz" dedi. Bolat, Çin'den ucuza ürün getirenler için de kararların yakında açıklanacağını söyledi.

ABD'de konut fiyatları yükselişi devam ediyor

ABD'de konut fiyatları, yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarına rağmen yükselmeye devam ediyor.

‘Evde’ fiyat da satış da geriliyor

Konut satışları gerilemeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde konut satışları haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.2 azalarak 79 bin 313 oldu. İlk altı ayda (ocak-haziran) ise yüzde 3.7 azalışla 545 bin 74 konut satışı yapıldı.

Piyasaların gözü tatil sonrasında

Uzun bayram tatilinin ardından piyasaları ekonomi gündeminin oldukça yoğun olduğu bir hafta bekliyor.

Bu süreç iki tarafı da çok yordu

YÜKSEK enflasyon dönemleri maalesef birçok dengeyi bozuyor. Türkiye’nin enflasyonu en kısa sürede tek haneli rakamlara indirmesi gerekiyor.

Büyük şehirler fiyat artışı sıralamasında geride kaldı... Konut liginde büyük değişim

Konut liginde sıralama değişti. Şehirlerdeki yıllık fiyat artış oranına bakıldığında İstanbul 81 il içinde 70’inciliğe düştü. Geçtiğimiz yıllarda zirveyi zorlayan Antalya 9’uncu sıradan 78’inci sıraya geriledi. Büyük şehirlerde fiyat artışı yavaşlarken zirveye Anadolu kentleri yerleşti. İşte konutta ligden düşenler ve zirvedekiler...

Konut kredilerinde faiz düşecek mi, kiralarda yüzde 25 sınırı kalkıyor mu? İşte konut kredisi ödeme tutarları... Uzmanlar beklentilerini açıkladı...

Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler ve uygun fiyatla kirada oturmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Kredi faizlerindeki yükseklik konuta olan talebi düşürürken bir de kiralara getirilen yüzde 25’lik artış sınırı yatırımcıyı gayrimenkulden uzaklaştırıyor. Önümüzdeki dönem için konuta verilmesi planlanan uygun faizli kredi ve Temmuz ayından itibaren yürürlükten kalkacak olan kira artış sınırını uzmanlar değerlendirdi.

İkinci el otomobil satışlarında canlanma var! İşte 500 bin liraya satılan otomobiller

İkinci el otomobil piyasası yeniden canlanmaya başladı. Fiyatların normalleştiği dönemde araçlardan elde edilecek kârlar da minimize edildi. 500 bin lira civarındaki otomobiller ikinci el piyasasında çok hızlı el değiştirmeye başladı.

Konutta 11 ayın en düşük satışı

Konut satışında yeni yıla düşüşle başlandı. Ocak ayında ülke genelinde konut satışları yıllık yüzde 17.8 azalarak 80 bin 308 oldu. Böylece son 11 ayın en düşük satışı gerçekleşti.

Konutu yüzde 40 ucuzlatacak formül

Türkiye pür dikkat konut fiyatlarına kilitlenmiş durumda.

İstanbul'da konutların metrekare fiyatları belli oldu

Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini değerlendirdiği, 'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 3. Çeyrek Raporu'nu yayınladı. Rapora göre 3. çeyrekte 334,295 adet konut satıldı.