Gayrimenkul Sermaye

Kira fiyatlarını düşürecek hamle: e-Kira kontratı

Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş "e-Devlet sisteminden kira bedelleri izlenerek aşırı artışlar tespit edilecek ve gerekli müdahalelerde bulunulabilecek. Bu da fahiş kira artışlarının önlenmesine yardımcı olacak" dedi.

2028’e kadar 1 milyar dolarlık yatırım hedefi

İSTANBUL Ticaret Odası (İTO) Meclisi’nden 100 iş insanının bir araya gelerek kurduğu İstanbul Holding, faaliyetlerine başladı. Kısa vadede 100 milyon dolarlık bir şirket değerine ulaşan holding, bu yıl içinde varlıklarının değerini 50 milyon dolara çıkarmayı; 2028’e kadar da 1 milyar dolarlık yatırım yapmayı hedefliyor.

Kirada evi olanlar dikkat! Son gün 1 Nisan

Kira Gelir beyanında son gününü 1 Nisan olduğunu hatırlatan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Mesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2023 yılı için istisna tutarı olan 21 bin TL’yi aşması halinde beyanname vermeleri gerekiyor. Vergi kesintisine (tevkifata) tabi işyeri kira gelirleri elde edenlerde ise, kira gelirlerinin brüt tutarı 2023 yılı için beyanname verme sınırı olan 150 bin TL’yi aşması halinde beyanname verirler” dedi.

Gelir İdaresi rehber hazırladı... Ev sahipleri için beyan dönemi başlıyor

21 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden beyan edecek. Elde edilen gelir istisnanın altında ise, beyanname verilmesine gerek olmayacak. Konutlardan elde edilen kira gelirleri, süresinde beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2023 yılı için belirlenen istisnadan yararlanılamayacak.

Konutlarını turistlere kiralayanlara vergi denetimi

"Gecelemede yüzde 23 artış var ama oteller dolmadı, neden? Çünkü, bu yıl gecelemenin yaklaşık yüzde 19’u evlerde yapıldı.”

Mülk sahipleri Vergi Barışı’ndan nasıl yararlanabilir?

KİRA ödemeleri bankadan yapılmak zorunda; konut kiraları aylık 500 liranın üzerinde olanların, işyeri kiralarının ise tamamının bankadan ödenmesi zorunlu.

Yazı dizisi: Kira gelirlerinin vergilendirilmesi 5: Adım adım internetten beyanname göndermenin yolu

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, ay sonuna kadar beyannamelerini verebiliyor.

Yazı dizisi: Kira gelirlerinin vergilendirilmesi 2 | Kentsel dönüşüm kapsamında ‘kira yardımı’

Yazı dizimizin ikinci gününde hangi belgeli giderlerin kira gelirinden düşülebileceğini ele alıyoruz.

Kira geliri 9 bin 500 TL'yi aşanlar dikkat

Kira geliri 9 bin 500 liranın üzerinde olan vatandaşların 31 Mart’a kadar beyanname vermeleri ve kira vergisi ödemeleri gerekiyor. Ev sahibi okurlarımdan “Aldığım kira çok düşük yine de beyan edecek miyim?” şeklinde çok sayıda soru geldi. Ankara Barosu avukatı Ayşe Köseyener’e göre 2022’de kira gelirinin toplamı 9 bin 500 TL ya da bu tutarın altındaysa beyan etmenize de vergi ödemenize de gerek yok. Ancak bu tutarın üzerindeki kira geliri için beyanname vermeniz ve vergi ödemeniz gerekir. Aksi halde para cezası uygulanır.

Patrondan şirketine para trafiğinde vergisel kriterler

Şirketler; nakit ihtiyacı olduğunda, bankalardan borçlanmaya göre daha da kolay olduğundan patronuna da borçlanabiliyor.

Ev sahibi günlük kiralama yapabilir mi

Kiracılarını tahliye etmekte veya kira ücretini piyasa koşullarına çıkarmakta zorlanan ev sahipleri için günlük ya da kısa süreli kiralama da artık cazip bir yol gibi görünüyor. Bu tarz kiralamalar tatil siteleri, İstanbul, Ankara gibi büyük kentlerde yaygınlaşırken birçok yeni sorun da yaşanıyor. Okurlarım, bu uygulamanın Kat Mülkiyeti Kanunu’na (KMK) uygun olup olmadığını soruyorlar. Günlük ve kısa süreli kiralama nedeniyle kiracıların sık sık değişmesinin güvenlik sorunu yarattığından yakınıyorlar. Bu konudaki sorularınızı Kat Mülkiyeti Hukuku uzmanı İstanbul Barosu avukatı Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.

Tahsil edilemeyen kiranın vergisi ödenir mi?

Kimi mülk sahipleri eski kiracısını çıkarıp ev ya da işyerini daha yüksek fiyatla kiraya verdi. Sözleşme yapılırken rakam kabul edilse de, bazı kiracılar ödemeleri aksatmaya başladı. Şimdi mülk sahipleri ‘Tahsil edemediğim kira gelirinin vergisini ödemek zorunda mıyım?’ diye soruyor. İşte bu sorunun yanıtı...

Günlük kiralamada mülk sahibinin riskleri

Konutların günübirlik kiralamalarında kimlik bildirimi zorunluluğu 2016’da gelmişti. Günübirlik kiralamalarda ödemelerin banka veya PTT kanalıyla yapılması da 2017’den sonra zorunlu olmuştu.

Gelir vergisi beyanı için son 3 gün

Maliye’ye gelir beyanında bulunacaklar için son 3 gün. 31 Mart perşembe akşamı süre doluyor.

Bir koyundan iki post çıkaran patronlar

Geçen yıl şirketinden kâr payı elde eden birçok patronun, mart ayının sonuna kadar beyanname vermesi gerekecek.

Gelir vergisi beyannamesi hesaplama: Vergi beyannamesi nedir, ne zaman verilecek 2022? İşte internetten beyanname adımları

Gelir vergisi beyannamesi ilk taksit ödemeleri devam ediyor. 2022 yılı emlak ve çevre temizlik vergisi ve geçen yıla ilişkin yıllık gelir vergisi ödemeleri vergi dairelerine giderek ya da Gelir İdaresi Başkanlığı'nın gib.gov.tr internet sitesinden e-Devlet Yöntemi ile Giriş ile yapılacak. Gözler şimdi ticari kazanç, zirai kazanç, ücret, serbest meslek kazancı, gayrimenkul sermaye iradı, menkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlardan dolayı verilecek olan gelir vergisi hesaplama işleminde. Peki, vergi beyannamesi nedir, ne zaman verilecek? İşte, gelir vergisi beyannamesi hesaplama ve internetten beyanname vermenin yolları.

Kira gelirinde son tarih 31 Mart

SERBEST muhasebeci mali müşavir Emre Özerçen, kira geliri mükelleflerinin 01 Ocak – 31 Aralık 2021 hesap dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 31 Mart akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerektiğini hatırlattı. Gayrimenkul sermaye iradında gelirin elde edilmesinde “tahsilat esası” benimsendiği bilgisini veren Özerçen,bu esas uyarınca, kira gelirlerinin vergiye tabi olabilmesi için mutlaka nakden veya ayni olarak tahsil edilmiş olması gerektiğini dile getirdi.

98.3 milyar TL’lik hazır beyanname

Hazine ve Maliye Bakanlığı 1 milyon 421 bin 31 mükellef için hazır beyanname hazırladı, 98.3 milyar lira beyan edildi.

10 adımda internetten beyanname

Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin 31 Mart akşamına kadar beyannamelerini Maliye’ye vermesi gerekiyor. Vergi dairesine elden veya posta ile beyanname vermek yerine, evden çıkmadan tüm işlemleri internetten halledebilirsiniz. İşte 10 adımda internetten beyanneme vermenin yol haritası.

En az kira bedeli nasıl hesaplanıyor?

Kira gelirlerinin vergilendirilme kriterlerini ele aldığımız dizimizin 4’üncü gününde ‘en az kira bedeli’ hesabının nasıl hesaplanacağı konusunda merak edilenleri açıklıyoruz. 7 bin liralık konut kira geliri istisnasından kimlerin yararlanamayacağını, eğitim ve sağlık masraflarının kira gelirinden indirim koşullarını ve gurbetçilerimizin beyanname verme kriterlerini de bütün ayrıntılarıyla açıklıyoruz.

Menkul sermaye iradı nedir? Menkul sermaye iradi sayılan gelirler nelerdir, hangi beyanname üzerinden vergilenir?

Menkul sermaye iradı merak edilmekte olan en önemli konu başlıkları arasında yer almaktadır. Bundan dolayı konu ile alakalı olarak internet üzerinden devamlı olarak araştırmalar yapılmaktadır. Sizin için Menkul Sermaye İradı nedir? Menkul sermaye iradi sayılan gelirler nelerdir, hangi beyanname üzerinden vergilenir? Şeklinde belirlenmiş durumda olan konu başlıklarını tüm detaylarıyla derledik.

Gayrimenkul sermaye iradı nedir? Hangi gayrimenkul sermaye iratları için stopaj yapılmaz? Gayrimenkul iradi gelirleri nelerdir?

Ülkemizde her vatandaşın bilmesi ve uygulaması gereken bazı kurallar vardır. Bu kurallar arasında ise gayrimenkul sermaye iradı yer alır. Günümüzde pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan bu kavram ülkemizde kanunlarla tanımlanmıştır. Ülkemizde pek çok vatandaşı yakından ilgilendiren gayrimenkul sermaye iradı nedir sizler için derledik.

Elon Musk ‘vergisi’ için hisse satarken Türkiye’de durum ne?

Elon Musk hisse satıyormuş Amerika’da... Dünyanın en zengini olunca tabi ki milyonlarca kişi de bunu konuşuyor.

Vergi ayı şubat oldu

Milyonlarca vergi mükellefi için artık şubat ayı vergi ayı olacak.

Türkiye'de vergi mükellefi sayısı 12 milyon 700 bini aştı

Vergi mükellefi sayısı, eylül itibarıyla geçen yılın aynı ayına kıyasla 831 bin 664 kişi artarak 12 milyon 736 bin 275 kişi oldu. İstanbul'daki faal mükellef sayısı 3 milyon 718 bin 790 olurken, bu ili 1 milyon 54 bin 993 ile Ankara, 847 bin 265 ile İzmir takip etti.

Ev sahibi incelemeden kurtulacak

Yasa teklifine göre ev sahiplerine yönelik matrah alt sınırı 2016 yılı için 9 bin 400 lira, 2017 yılı için 9 bin 960 lira, 2018 yılı için 10 bin 580, 2019 yılı için 11 bin 240 lira ve 2020 yılı için de 12 bin 740 liradan az olamayacak.

KDV mükelleflerinin sayısı 3 milyonu geçti

Türkiye'de katma değer vergisi mükellefi sayısı, Mart 2021 itibarıyla geçen yılın aynı ayına kıyasla 217 bin 245 kişi artarak 3 milyon 4 bin 548 kişiye ulaştı.

Gelir Vergisi Nedir Ve Kimler Öder? Gelir Vergisi Dilimleri Ve Hesaplama (2021)

İşinizi ve düzeninizi kurdunuz, hizmet yahut ürün satışını gerçekleştirmeye başladınız. Elde ettiğiniz geliriniz artarken unutmamanız gereken bunu vergilendirmek olmaktadır. Sizin için Gelir vergisi nedir ve kimler öder? Gelir vergisi dilimleri ve hesaplama (2021) konularını detayları ile beraber derledik.