Gayrimenkul Satis Trendleri

Gayrimenkul satışında yeni trendler konuşuldu

Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) düzenlediği,  “Gayrimenkul Satışında Yeni Trendler” başlıklı yuvarlak masa toplantısı üyelerin, ‘GİSP Genç’ takımının ve gayrimenkul satış sektörününü oyuncularıyla gerçekleştirildi.  

Mahkeme karar verdi: Kira tespitinde yapay zeka devrede

Kira tespit davalarında yeni dönemin kapıları açıldı. İstanbul’da bir ev sahibi ödenen bedelin düşük kalması nedeniyle kiracısına kira tespit davası açtı. Bilirkişi incelemesi ile güncel değer belirlendi. Ancak taraflar rakama itiraz edince duruşmadan şu karar çıktı: “Yapay zekâdan da yararlanarak yeni rapor hazırlansın.” Hukukçular yeni karşılaşılan bu durumun tüm anlaşmazlıklara örnek teşkil edebileceğini belirtiyor.

Konut kredilerinde faiz düşecek mi, kiralarda yüzde 25 sınırı kalkıyor mu? İşte konut kredisi ödeme tutarları... Uzmanlar beklentilerini açıkladı...

Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler ve uygun fiyatla kirada oturmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Kredi faizlerindeki yükseklik konuta olan talebi düşürürken bir de kiralara getirilen yüzde 25’lik artış sınırı yatırımcıyı gayrimenkulden uzaklaştırıyor. Önümüzdeki dönem için konuta verilmesi planlanan uygun faizli kredi ve Temmuz ayından itibaren yürürlükten kalkacak olan kira artış sınırını uzmanlar değerlendirdi.

Borsada yön arayışı sürüyor

Piyasalar yılın son haftasına dalgalı bir seyirle girdi. Borsa İstanbul yön arayışını sürdürüyor. Toparlanmaya çabaları güç kazanamadı. İki ana neden öne çıkıyor; yüksek faiz ve yerli yatırımcının piyasaya zayıf katılımı. Öte yandan uygulanan ekonomik program ve parasal sıkılaşma politikası dış finans çevrelerinden sermaye çekmeye başladı. Yabancının ilgisi artmaya devam ederse bu durum Borsa İstanbul’a katkı sağlayabilir.

Gayrimenkul sektörü Ankara’da toplanacak

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) öncülüğünde düzenlenen Gayrimenkul Fuarı, “Emlak Yatırım Fuarı ve Zirvesi”, 29-30 Ekim 2022 tarihlerinde Ankara Sheraton Otel’de gerçekleştirilecek.

Gündem 'Fed' ağırlıklı

ABD’de enflasyon yüzde 7 ile son 39 yılın en yüksek seviyesine çıktı. Bu gelişmenin ardından ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faiz arttırım beklentileri daha da güçlendi. Mart ayından itibaren Fed’den faiz arttırımlarının gelmesi bekleniyor. Bu durum dış piyasalarda kısmen de olsa fiyatlanmaya başladı.

Borsada toparlanma sürüyor

Borsa İstanbul’da tepki çıkışı dalgalı seyirle birlikte devam ederken, geçen hafta yaklaşık yüzde 10’luk bir yükseliş yaşandı. Dış piyasaların gündeminde Fed ve ABD’de yaşanan gelişmeler vardı. Altının ons fiyatında ise başta Omikron varyantı sebebiyle bir yükseliş yaşanmıştı. Ancak ABD tahvil faizlerinin artışı nedeniyle altın fiyatı 1.800 doların altına çekildi.

Borsalarda bahar havası

Küresel ekonomilerde büyümenin sürmesi, şirketlerin 3’üncü çeyrek performanslarının iyi olması borsalarda çıkışın devamını sağladı. Ayrıca enflasyona karşı korunma isteği de borsalara ilgiyi arttırıyor. Olumlu gelişmelerin fiyatlamalara önemli ölçüde yansıdığını da söyleyebiliriz.

Manisa’da arsaya talep artıyor

MECİT Osmanlı Gayrimenkul Danışmanlığı’ın sahibi Mecit Osmanlı, Manisa’nın sanayi, tarım ve ticaret alanında önemli bir kent olduğunu söyledi. Manisa’da uygulanacak imar revizyon planı, İzmir-İstanbul Otoyolu Projesi ve Kuzey Ege Otoyolu gibi yatırımların kente ilgiyi dinamik tuttuğunu dile getiren Osmanlı, yükselen cazibesiyle Manisa sanayi bölgelerinin yeni yatırımcılarını beklediğini dile getirdi. Yetişmiş kalifiye insan gücü ve tüm pazarlar için olağanüstü avantajlı konumunun yanı sıra Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nin doğru yönetilmesi de kentin yatırımcılar için cazibesini artıran önemli bir etken” diyen Osmanlı, şöyle devam etti:

Halk GYO özkaynak büyüklüğünü 2,6 milyar TL’ye taşıdı

2010 yılında Halkbank tarafından 477 milyon TL özkaynak ile kurulan Halk GYO, 10. yaşını kutluyor.

Geleneksel emlakçı devri bitti

Bursa Uludağ Üniversitesi Emlak Yönetimi Program Başkanı Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, tüm mesleklerde olduğu gibi emlak sektöründe de zorunlu bir dönüşümün yaşandığına dikkat çekerek geleneksel yöntemler kullanmaya devam eden emlak danışmanlarının devrinin bittiğini belirtti.Pandemi sürecinin teknolojik araçların emlak pazarlamasının olmazsa olmazı olduğunu çarpıcı bir şekilde ortaya koyduğunu anlatan Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, “Emlak danışmanları artık bir karar vermek zorunda. Ya teknolojik dönüşümün içinde yer alarak kazanacaklar ya da dönüşüme sırt çevirerek sektörden yavaş yavaş yok olacaklar” dedi.

Büyük fırsatı kaçırmayalım

Yabancıya mülk satışında Türkiye’nin önünde büyük bir fırsat bulunduğunu belirten DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Kamunun tüm kesimleri ve yeterlilik kriterlerini karşılamış özel sektör kuruluşlarının işbirliğiyle topyekûn bir seferberlik haline geçmemiz gerekiyor” dedi.

Gayrimenkul Kıymetler Borsası kuruldu

MÜSİAD tarafından Türkiye'deki gayrimenkullerin alım-satım ve kiralama gibi işlemlerinin 7/24 elektronik ortamdan yapılabilmesi, konut ve iş yeri gibi projelerle ilgili gerçek ve şeffaf bilgilere ulaşımın kolaylaşması, sektörün yabancıya satışının katlanarak artması amacıyla Gayrimenkul Kıymetler Borsası AŞ (GABORAS) kuruldu.

The Pitcher 2017 EMEA’nın en iyilerini bir araya getirdi

Insprad tarafından bu yıl ikinci kez düzenlenen The Pitcher etkinliği, EMEA bölgesinden 1000’i aşkın girişimci, yatırımcı ve katılımcıyı bir araya getirdi.

İstanbul Avrupa Yakası'nda her gün 50 konut 'yenilenmek' için 'yıkılıyor'

İstanbul Avrupa Yakası'nda her gün 50 konut 'yenilenmek' için 'yıkılıyor'

İnşaatta 2015 Hedefleri

Ali Ülker: 2015'te satın alma kadar satış planlarımız da var

Yıldız Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ali Ülker, 2015 yılında satın alma kadar satış haberlerinin de gelebileceğini belirterek, "Satış planlarımız da var, bazı şirketlerimizi elden çıkarmayı düşünebiliriz" dedi.

Konut Yağmuru Hız Kesmiyor

Son 2 ayda yatırım değeri 8.5 milyarı aşan 20 bin konut ve ofis satışa çıktı.

Duyan geldi

Ankara İncek’e 2 yılda 6 bini aşkın konut yapıldı.

Mipim 2014 Röportajları

Büyümenin Lokomotifi

Türk finans sektörünün büyüklüğü 2.5 trilyonu aştı

Not artışı KOBİ kredilerini ucuzlatır, çeşitlendirir

Kriz ve güvenlikle gelişen ‘cocooning’ Türkiye’de de tuttu dekorasyona yüklendi

Ekonomik kriz, güvenlik sorunları gibi sebeplerle başlayan ‘cocooning’ trendinin Türkiye’de benimsendiğine dikkat çeken adresistanbul Genel Müdürü Funda Akın, “Bu, mobilya ve dekorasyon sektörünün gelişiminde önemli bir faktör” dedi.

1.3 milyar lira daha yatıracak 5 bin konut yapmaya soyunacak

Dumankaya, Halkalı’da aldığı Temapark ile devlet hastanesinin arasındaki araziye sağlığın ön plana çıktığı karma proje yapacak. Ayrıca Tuzla-Aydınlı’da ve Bahçeşehir’de 4 proje hazırlayan firma, Anadolu yakasında yeni arazi için görüşüyor. Dumankaya, bu projelerle 5 bin konuta ulaşacak ve 1 milyar 350 milyon lira yatırım yapacak.

Türkler Detroit'te 'ev'leniyor

Türkler, hayalet şehre dönen otomotivin kalesi Detroit'te 10 bin doların bile altına düşen evlerin peşinde. Sadece ABD'nin değil, dünyada otomotiv sektörünün kalbi olarak nitelendirilen Detroit'te krizle birlikte konut fiyatları dip yapmış durumda. Krizin etkilerinden yavaş yavaş arınmaya başlayan şehir düşük konut fiyatları ile yatırımcıları cezbediyor.

Demir Sabancı’ya Körfez’den 10 milyon Euro’luk ortak geldi

Demir Sabancı tarafından kurulan Sedes Holding’e bağlı lojistik şirketi Demas International, yüzde 50 hissesini 10 milyon Euro’ya Birleşik Arap Emirlikleri’nin ikinci büyük liman işletmecisi olan Gulftainer’e sattı.

Türkiye’nin alışveriş potansiyeli bizim de yatırım arayışımız sürüyor

Türkiye'nin alışveriş potansiyelinin her geçen gün arttığına dikkat çeken Metro Grup CEO’su Hans Joachim Körber, "Türk ekonomisi iyiye gidiyor. Genç nüfusuyla Türkiye hiçbir AB ülkesiyle kıyaslanamayacak kadar büyük potansiyel taşıyor. Bizim de yatırım arayışlarımız sürüyor" dedi.

200 milyon dolarlık Kanyon parasını 5 yılda çıkaracak

ECZACIBAŞI Topluluğu ve İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından İstanbul Levent’te hayata geçirilen Kanyon, 200 milyon dolarlık bir proje. Kanyon Yönetim, İşletim, Pazarlama Ltd. Şti Müdürü Markus W.Lehto, Kanyon’un açıldıktan sonra 5 yıl içinde kendisini finanse etmesini beklediklerini söylüyor.