AVM konut modası Anadolu’ya sıçradı

Bir yıl önce Nevşehir’de açılan Forum Kapadokya’yı ayda 210 bin kişi geziyor.

Nevşehir’in nüfusu sadece 80 bin.

Çevreden nasıl bir ziyaretçi akını olduğunu düşünün.

Belgu’nun verdiği bilgiye göre, Forum adı altında Türkiye’nin çeşitli şehirlerinde yapılan AVM’lerin sayısı Forum Kayseri ve İstanbul’da Forum Marmara’nın devreye girmeleriyle 10’a ulaşacak.

Ben henüz Forum Bayrampaşa’yı daha göremeden İstanbul’da ikinci bir forum hizmete giriyor.

AVM’lerin hızlarına yetişmek ne mümkün?

Multi Development Türkiye’nin “Forum” adı altında hizmete soktuğu AVM’ler arasında Forum Marmara en pahalı olanı.

Tabanlıoğlu Mimarlık’ın üstlendiği proje 600 milyon euroya mal olacak.

Belgu’nun söylediğine göre, pahalı olmasının nedeni “yeşil ofisleri”.

KONUT SEKTÖRÜNDEN PAY

Bakırköy’de inşaatı devam eden Forum Marmara hiç kuşku yok ki aynı yerde sahildeki Türkiye’nin ilk AVM’si Galleria’ya önemli bir rakip olacak.

Küçük bir parantez.

Galleria’nın mimarı Hayati Tabanlıoğlu.

Oğul Murat Tabanlıoğlu hem Galleria’nın restorasyonunu yapıyor, hem Forum Marmara’yı.

Her neyse, Hulusi Belgu ile sohbette İstanbul’dan Anadolu’ya sıçrayan “AVM konutları” modası da gündeme geliyor.

Belgu “Mersin’de yaptığımız Forum Mersin projesinden sonra etrafındaki konutların yüzde 300 ila yüzde 400 arasında değerlendiğini gördük.
Bundan niye bizde pay almayalım diye düşündük” diyor.

Multi Development’ın elinde Anadolu’nun çeşitli bölgelerinden 11 adet arazi varmış.

Diyarbakır, Gaziantep, Çorum, Elazığ, Adana, Çanakkale gibi şehirlere 7 adet AVM projesinin yanı sıra konut projeleri de yolda.

2.1 MİLYAR EUROLUK YATIRIM

İlk AVM konutları Kayseri’ye geliyormuş.

Belgu “Forum Kayseri’nin yanına 200 konut inşa edeceğiz. Konutlar 24 katlı iki kulede olacak. Erciyes manzaralı dairelere yoğun talep bekliyoruz”�diyor.

Yine verdiği bilgiye göre Kayseri’deki AVM konutların metrekaresi 1500 euro olacakmış.

Aynı şekilde Diyarbakır’da planlanan AVM’nın yanına 350’ye akın konut yapılacakmış.

Adana AVM konutlarının yapılacağı üçüncü şehir.

Anadolu’daki AVM’lerle ilgili başka ilginç bir nokta şu:

Komşu ülkeler için de çekim merkezi haline geliyorlar.

Örneğin Avrupa’dan ödüllü olan Forum Mersin Suriyeli turistlerin akına uğruyor.

Belgu “Forum Mersin’in müdürü Suriye’ye sık sık gidip turist ziyaretleriyle ilgili görüşmeler yapıyor” diyor.

Suriyeli turistleri gören Gaziantep de bir forum projesi için bastırıyormuş.

Hulusi Belgu “Önümüzdeki 3 yılda 7 projeye 1.2 milyar euro ayırdık” diyor.

Multi Development Türkiye’nin, 2005 yılından bu yana AVM’lere yatırdığı meblağ 2.1 milyar euro.

Sekiz yılda bir tek şirketin AVM’lere 3.3 milyar euroluk yatırımı Türkiye’nin nasıl bir hızla dönüştüğünün kanıtı.

Birol, DEF Enerji Danışma Kurulu Başkanı

ULUSLAR ARASI Enerji Ajansı baş ekonomisti Fatih Birol ile önceki gün telefonda konuşuyorduk.

Müjdeyi verdi.

Uzun yıllardan beri Dünya Ekonomik Forumu’nun Davos ve diğer bölgesel toplantılarının konuşmacıları arasında yer alan Fatih Birol oldukça prestijli bir göreve getirilmiş.

Birol, altı ay önce DEF toplantılarının tanıdık simalarından Harvard profesörlerinden ve İMF eski baş ekonomistlerinden Kenneth Rogoff ve Cambridge Enerji Araştırma Ortaklığı’nın kurucusu, enerji uzmanı Daniel Yergin ile birlikte DEF’in Enerji Danışma Kurulu’na seçilmişti.

Geçen hafta Danışma Kurulu’nun başkanlığına getirilmiş.

“DEF’in bu Enerji Danışma Kurulu ne yapıyor” diye soruyorum.

“Davos’ta enerji oturumlarında hangi konuların öne çıkacağına hangi enerji şirketlerinin çağrılacağına, çevre-enerji ilişkilerinin nasıl ele alınacağına karar veriyor” diyor Fatih Birol.

DEF Enerji Danışma Kurulu ayrıca uluslar arası şirketlere enerji politikalarına da destek oluyormuş.

Özetle, Birol, dünya enerji politikalarına yön veren güçlü bir isim olma yolunda ilerliyor.