Hedef hayat standardını yükseltmek

İzmir’in giderek ‘Projeler Kenti’ne dönüştüğünü söyleyen ESBAŞ Yürütme Kurulu Başkanı, MOPSAN A.Ş. Başkan Vekili ve CEO’su Dr. Faruk Güler, “İzmir’in ulaşım ağına İstanbul Otoyolu’nun eklenmesi, kentin Ege Bölgesi içlerine doğru demiryolu ve karayolu olanaklarının gelişmesinin yanı sıra konteyner ve turizm limanları yatırımları, havaalanının Aktarma Merkezi olarak düzenlenmesi ile birlikte büyük bir ekonomik atağa kalkacağını düşünüyoruz” diyor. Bu anlayışla Yüksek Vadi markası ile Karşıyaka 360 projesini de hayata geçiren ESBAŞ, İzmirlinin hayat standardını yükseltmeyi hedefliyor.

HER DÖNEM BİR İLK YAŞATIYORUZ
- ESBAŞ kurulduğu günden bugüne nasıl bir yol kat etti?
- Ege Serbest Bölgesi 1990 yılından itibaren ESBAŞ tarafından kurulup işletilmektedir. Tüm altyapı ve gerekli üstyapı yatırımları, enerji, su, telekomünikasyon, doğalgaz, yükleme, boşaltma, nakliye, hamaliye ve 24 saat destek hizmetleri ile itfaiye, yemek ve tüm belediyesel hizmetler ESBAŞ tarafından veriliyor. Ege Serbest Bölgesi, İzmir’in Gaziemir ilçesinde 2 milyon 200 bin metrekarelik bir alan üzerinde kuruludur. Bölgede bugün itibarı ile 72’si yabancı olmak üzere toplam 171 firma faaliyet gösteriyor. 2015 yılında gerçekleşen ticaret hacmi yaklaşık 4 milyar dolar olup bölgenin hizmete girişinden bugüne kadar gerçekleşen toplam ticaret hacmi ise yaklaşık 64 milyar dolara ulaştı. Ege Serbest Bölge’de yaratılan istihdam ise 18 bin 200 kişidir. Türkiye’deki 19 serbest bölgede yaratılan toplam istihdamın ve yatırımın üçte biri Ege Serbest Bölgesi’nde bulunuyor.
- Ege Bölgesi’nde birçok ilki ESBAŞ gerçekleştirdi. Bu konuda neler söyleyeceksiniz?
- ESBAŞ Türkiye’nin ve dünyanın örnek bir sanayi bölgesi olarak vizyoner bir bakış açısı ile yönetilmektedir. Sadece içerisinde bulunduğumuz şehir değil yaşadığımız ülkeye de katkı sağlamak öncelikli hedeflerimizden. Bu sebeple sahip olduğumuz uzman kadro ve yönetim ekibiyle mükemmellik yolunda her gün yeni bir adım atıyoruz. Bu adımların birçoğu Ege Bölgesi, hatta Türkiye için birçok ilki içermektedir. Bu ilklerden biri de geçtiğimiz yıl bölgemize kazandırdığımız ilk Japon yatırımcıdır.

5 BİN KİŞİYE EK İSTİHDAM
- ESBAŞ’ın ekonomiye büyük katkıları var. Bunları özetleyebilir misiniz?
- Ege Serbest Bölgesi 81 ilin 2015 yılı ihracat rakamları ile kıyaslandığında, yıllık 2 milyar dolarlık yurtdışı satışı ile İstanbul, Bursa, Kocaeli, İzmir, Ankara, Gaziantep, Manisa, Denizli, Sakarya ve Hatay’dan sonra 11. sırada yer almaktadır. 2015 verilerine göre aynı sıra korunmaktadır. Aynı veriden kıyasla yine Ege Serbest Bölgesi 37 ilin ihracat değeri toplamından fazla ihracat yaparak tek başına bir ihracat üssü olma özelliğini taşımaktadır. İzmir’in ihracatı 2014 yılında 8.9 milyar dolar olarak gerçekleşmiştir. Bunun içinde Serbest Bölgeler yoktur. Ege Serbest Bölgesi tüm İzmir’in ihracatının yüzde 23’ü büyüklüğünde ihracat yapmaktadır. Bu oran 2015 yılında yüzde 22 olmuştur.
- ESBAŞ’ın yeni yatırımları ne durumda?
- Biz ESBAŞ olarak kendimizi büyümeye odakladık. 2015 yılında Ekonomi Bakanlığı ile bölgenin genişlemesine yönelik yapılan ön protokol imzalandı ve 300 dönümlük bu alan için son aşamaya geldik. Bu alanla ESBAŞ’ın ticaret hacminin yıllık 7 milyar dolara yükselmesini ve ilave olarak 5 bin kişiye ek istihdamın önünün açılmasını öngörüyoruz.

İZMİR’İN EN SAĞLAM ZEMİNİNDE KONUT
- Karşıyaka 360 projesi nasıl ortaya çıktı? Bugüne kadar nasıl bir yapılanma gerçekleşti?
- Yaklaşık 10 yıl önce ‘Yüksek Vadi Markası’ ile üretmeye başladığımız konutlarımızın devamı niteliğinde olup, kaliteli yaşam alanlarının daha da geliştirildiği bir projedir. 2005 yılından bu yana Yüksek Vadi Markası altında toplam 1.000 adet konutu tamamlayıp sahiplerine teslim ettik. MOPSAN İnşaat olarak Karşıyaka’nın sırtlarında geliştirmiş olduğumuz proje ile toplam 600.000 m2’lik arazi üzerinde gerekli planlarımızı yaptık. Körfez manzaralı arazinin 254.000 m2’sini inşaat için ayırdık, kalan 350.000 m2’sini ise yeşil alan olarak bıraktık. Bu yeşil alan, tüm projenin yüzde 58’ine tekabül etmektedir ve bu alanlar ileride de hiçbir şekilde inşaat alanı olarak değerlendirilmeyecektir. Bu çarpıcı rakamların; Yüksek Vadi Evleri olarak sahip olduğumuz arazide yeşil alanlara ve sosyal yaşam alanlarına verdiğimiz önemin çok büyük bir işareti olduğuna inanmaktayım. Öncelikli amacımız çirkin ve soğuk bir yapılaşmadan kaçarak insanların kendilerini huzur ve güvende hissettiği, aileleri ile dışarı çıktıklarında yeşili görebilecekleri bir yaşam alanı yaratmaktır.
- Seçilen bölgenin ve zeminin özellikleri nelerdir?
- Karşıyaka 360 projesi İzmir’in en sağlam zemininde (Z1 Bölgesi), yüksek standartlarda tünel kalıp sistemi ile inşa ediliyor. Projemiz ile birinci derece deprem bölgesinde yer alan İzmir’de gerek sahip olduğumuz sağlam zemin, gerekse kullanılan teknoloji ile İzmirlilere deprem korkusuz bir yaşam sunuyoruz. Bu konudaki en çarpıcı istatistiklerden biri de Karşıyaka 360 projesinden daire alanların yüzde 28’ini mimar ve mühendislerin oluşturmasıdır. Bu da projenin hem zemin, hem de yapısal detaylarını profesyonel bir bakış açısı ile inceleyenlerin projeye duydukları güveni ifade ediyor.

AMACIMIZ İZMİR’İN HAYAT STANDARDINI SAĞLAMAK
- Nasıl bir yaşam bölgesi planlanıyor?
- İzmirlinin hayat standartları nedir dediğimizde hepimizin aklına benzer şeyler gelecektir. İzmirli koşturmayı pek sevmez, bir yere yetişme telaşını sevmez, balkonunda oturup deniz manzarasının keyfini çıkarmayı, arabasına binmeden sporuna ve yürüyüşüne gitmeyi, çocuğunu hayatın içerisinde yetiştirmeyi sever. İşte tam bu yüzden onlar için en uygun yaşam alanını oluşturduğumuza inanıyoruz. Karşıyaka 360 hem şehrin bir adım yakınında, hem de şehrin yoğunluğu ve kaosundan uzaktadır. Bunu her zaman yakalamak kolay değildir. Bu anlamda Yüksek Vadi Evleri olarak sahip olduğumuz bu geniş alanın büyük avantajına sahip olduğumuzu kabul etmemiz gerekir. Arabanıza bindikten 15 dakika sonra işe gidebilme lüksünün yanında evinize geldiğinizde hem müthiş bir körfez manzarasına karşı yemeğinizi yiyebilir, hem de araba kullanma ihtiyacı olmadan sadece yürüyerek birçok sosyal aktiviteyi gerçekleştirebilirsiniz. Siz balkonunuzda otururken, çocuğunuzun, Karşıyaka 360 projesinin yüzde 72’si ortak kullanım için ayrılmış olan alanlarında güvenle dolaştığını ve sosyal imkanlardan yararlandığını görebilirsiniz. İşte biz İzmirliye bunu vaat ediyoruz. Şehre yakın ama şehrin kaosundan uzak, konforlu, estetik yaklaşımı detaylarda arayan evlerde aileleri ile huzurlu bir şekilde yaşamaları için gerekli tüm özeni gösteriyoruz.
- Restoran, market v.b sosyal yaşamlar konusunda ne gibi çalışmalar var?
- Şu anda Yüksek Vadi’de 1.000’e yakın konut bulunmaktadır ve yeni projemiz olan Karşıyaka 360 ile bu sayı artarak devam edecektir. Bu yüzden biz burada yaşayan ailelere en rahat edebilecekleri yaşam alanını sunmak için atabileceğimiz tüm adımları atıyoruz. Buradan yola çıkarak Yüksek Vadi Alışveriş Merkezini hayata geçirdik. Bu alıveriş merkezinde spor salonu, süper market, bir balık restoranı ve MOPSAN İnşaat tarafından işletilmekte olan Vadi Kule Restaurant bulunmaktadır. Alışveriş merkezinin en üst katında yer alan Vadi Kule Restoran’da 360 derece nefes kesen Körfez Manzarası eşliğinde körfezin deniz kokusu ve Karşıyaka havası ile ailelerimize keyifle gidebilecekleri bir mekan sunuyoruz. Vadi Kule Restaurant geleneksel lezzetlerin yanında şef aşçımızın özel tariflerini denenebilecek Fine Dining yemek seçenekleri ile gastronomik lezzetlerin sanatsal bir işçilikle, kusursuz bir atmosferde sunulduğu İzmir’deki sayılı restoranlardan birisidir.
- Bundan sonrası için nasıl projeler gerçekleşecek?
- Yüksek Vadi Evleri olarak halihazırda 132.000 m2’lik boş bir inşaat alanımız bulunmaktadır. Önümüzdeki yıllarda bu alanları da İzmirlinin seçimlerine uygun projeler ile buluşturmaya devam etmeyi planlıyoruz.