Yuzde 25 Zam Siniri
yuzde-25-zam-siniri’a ait tüm site haberleri
Kiralık konutlarda ‘kısa süreli’ oturum dönemi! Bazı ev sahipleri bir yıllık sözleşme şartı koyuyor | Böyle bir hakları var mı? Süre sonunda kiracı evden çıkmak zorunda mı?
Son dönemde kiralık konut piyasasında yaşanan gelişmeler, kiracı ve ev sahipleri arasında gerginlikleri artırıyor. Şimdi ise kiralık ev ilanlarının olduğu sitelerde, zam pazarlığı ya da dava süreciyle uğraşmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini bir ya da iki yıllığına kiraya vermek istiyor. Peki ev sahipleri böyle bir hakka sahip mi? Kiracılar nasıl bir yol izlemeli?
#Kira Sözleşmeleri
Kira zam sınırı Temmuz 2024 kalktı mı? Yüzde 25 kira artış sınırı bitti mi?
Kiraya yüzde 25 artış sınırı ne zaman bitecek, sorusu temmuz ayının gelmesiyle milyonlarca ev sahibi ve kiracının gündemine geldi. Temmuz ayı kira zam sınırında son duruma odaklanan vatandaşlar, bir yandan da kirada yeni dönemin detaylarına odaklandı. Son yıllarda fahiş fiyat artışı sebebiyle uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı kalkıyor. Kira artışlarının aşırı yükselmesini engellemek ve kiracıları korumak amacıyla getirilen yüzde 25 kira zam sınırı 11 Haziran 2022’de devreye alınmıştı. Kira zam sınırı kalktı mı? sorusu da temmuz ayının gelmesiyle birlikte merak edilmeye başlandı. Zam sınırının kalkmasının ardından ev sahipleri kiracılarına TÜFE oranında zam yapabilecek. Peki, Kira zam sınırı bitti mi? Kiracılara yüzde 25 zam sınırı son gün ne zaman?
#Kira Zam Sınırı Kalktı Mı
Kiraya yüzde 25 zam sınırı uzatıldı mı? Kira zammı sınırlaması bitecek mi, ne zaman bitecek? Yeni dönem başlıyor!
Kiraya yüzde 25 zam sınırı uygulamasını sona ereceği tarih merak edilen konular arasında yer alıyor. Fahiş kira fiyatları ve enflasyonla mücadele kapsamında 11 Haziran 2022’de devreye alınan ‘yüzde 25 zam sınırı’ devreye girmişti. Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren yüzde 25 kira sınırı düzenlemesinde son günlere girilirken yeni dönemde kira artışlarında geçmişte olduğu gibi TÜFE 12 ay ortalaması dikkate alınacak. Peki, kiraya yüzde 25 zam sınırı bitecek mi? Kira zammı sınırlaması uzatıldı mı, ne zaman bitecek? İşte, o konu hakkında bilgiler.
#Kira Zammı Sınırı
Kira sorununa 3 çözüm önerisi... Zam sınırı bitiyor yeni dönem başlıyor
Kiraya yüzde 25 zam sınırı 10 gün sonra sona eriyor. Zam sınırının kaldırılmasının kira sorununu çözmeyeceğini dile getiren sektör temsilcileri, 3 önemli öneride bulundu: 1. Ev sahipliği oranını artıracak adımlar atılmalı. 2. Erişilebilir fiyatlı konut ve sosyal kiralık konut için kamu arsalarında özel sektörle işbirliği yapılmalı. 3. Kiralık konut arzı için bireysel yatırımcının önü açılmalı.
#Kiracı
Ödeme yapmamak için ‘anlaşmadık’ diyorlar: Ev sahibi ve kiracının ‘arabulucu’ oyunu
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları zirve yapıp, davalar mahkemeleri kitleyince zorunlu arabuluculuk sistemi devreye girdi. Yasalara göre, arabulucuya giden taraflar uzlaşma olmazsa ödeme yapmıyor, olursa bir ücrete tabi oluyor. İşte, bu ücreti ödemek istemeyenler, arabulucuyu aradan çıkarmak için ‘anlaşamadık’ oyununu oynuyor. Ancak hukukçular uyarıyor; ödemeden kaçarken uzun vadede zararlı çıkabilirsiniz.
#Ev Sahibi
Kira artış sınırı son tarih ne zaman, hangi ay? Kiraya yüzde 25 zam sınırı kalktı mı? Yüzde 25 kira artış sınırı ile ilgili Bakan Şimşek'ten son dakika kira artış sınırı açıklaması geldi!
Kiraya yüzde 25 zam sınır kalktı mı son dakika gelişmeler ile takip ediliyor. Kira artış sınırı 3 Haziran'da belli olan Haziran ayı zam oranı sonrasında kiracı ve ev sahiplerinin gündeminde ilk sıralarda yer alıyor. Yüzde 25 kira artış sınırı 2022 yılı Temmuz ayında getirilmiş süre 2023 yılında bir yıllığına daha uzatılmıştı. Uzatılan sürenin sonuna gelinmesiyle birlikte gözler "Kira artış oranı yüzde 25 sınırlaması kalkacak mı, uzatılacak mı?" sorusunun cevabına çevrildi. Peki, yüzde 25 kira artış sınırlaması uzatılacak mı? Konuyla ilgili Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten açıklama geldi. İşte merak edilip araştırılan ayrıntılar...
#Kira Sınırlaması
Kira artış sınırı son tarihi ne zaman? Bakan Şimşek'ten açıklama geldi! Kira zammında yüzde 25 sınırı kalkıyor mu?
Kira artış sınırında sona yaklaşıldı. Pandemi koşullarında getirilen kira zammı artış oranındaki yüzde 25 zam sınırı ikinci yıl geride kalıyor. Bilindiği üzere kira artış sınırı geçtiğimiz yıl bir yıl süreyle daha uzatılmıştı. Peki, kira artış sınırı ne zaman sona erecek? Yüzde 25 kira zammı sınırı uzayacak mı? Merak edilen sorunun cevabıyla ilgili Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten açıklama geldi. İşte detaylar...
#Kira
5 soruda kirada yeni dönem
Son iki yılda milyonlarca vatandaşın ortak sorunu kiralar oldu. Fahiş artışlar kiracıları, yüzde 25 zam sınırı ev sahiplerini üzdü... Zam sınırının bitmesine sayılı günler kala sürenin uzatılmayacağı yönünde en net açıklama Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’ten geldi. Şimşek, “Kira artışında yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde de yapılan bir çalışma yok” dedi. Böylece zam sınırının sona ereceği, 2 Temmuz tarihi itibarıyla yeni dönemin başlayacağı da belli oldu. Peki, yeni dönem ev sahibi ve kiracıları nasıl etkileyecek? İşte tarafların hakları...
#Kira
Kirada yeniden TÜFE dönemi
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının devam edip etmeyeceğine yönelik “Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde bir çalışma yok” dedi. Ayrıca, çok uluslu şirketler için asgari kurumlar vergisi getireceklerini dile getiren Şimşek, “Arsalar ve gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirler konusunda da paket çalışmamız var” ifadelerine yer verdi.
#Mehmet Şimşek
Kiracı fazla zammı geri alabilir mi? Yüzde 25 artıştan fazlasını ödeyenler merak ediyor
Son iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları tarihte görülmediği kadar arttı. Fahiş zamlara karşı kiraya yüzde 25 zam sınırı getirilse de çoğu zaman bu sınırlama piyasada uygulanmadı. Evin satışa çıkmasından, davalık olmaktan ya da tahliye baskısından çekinen kiracılar yasal oranın üzerinde zammı kabul etti. Kiraya zam sınırlamasının sona ermesine aylar kala şimdi de “Fazla zammın iadesi mümkün mü?” sorusu tartışma yarattı. “Yüzde 25’ten fazlası geçersiz, kiracı fazla zammı iade alır” diyen de var, “Kiracının önce anlaşıp sonra itirazı kötü niyet” yorumunu yapan da. Gelin gayrimenkul hukuku uzmanlarının değerlendirmelerine bakalım...
#Kiracı
Kiracı ve ev sahibi arasında yeni kriz... Ek protokol oyununa dikkat!
Beş yılı geçen kiracılar ev sahipleriyle davalık olmamak için anlaşma yoluna gidiyor. Taraflar yeni zam oranını belirleyip ek protokol yapıyor. Ancak kimi ev sahipleri hem uzlaşma ile kirayı yükseltiyor, hem de dava açıyor. Hukukçular kiracıları uyarıyor; Yargıtay ek protokolü değil kira sözleşmesi tarihini dikkate alır. Bir yıl önce protokol yapılsa dahi, asıl sözleşme beş yılı geçtiyse ev sahibi tespit davası açabilir.
#Kiracı
Arabulucuyla 70 bin çözüm
Konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz’da sona eriyor. Kira artışındaki uyuşmazlıklar 1 Eylül 2023’te arabuluculuk kapsamına alınmıştı. Bu süreçte 129 bin 259 kira uyuşmazlığından 69 bin 239’u anlaşmayla çözümlendi. Arabulucular, ev sahipleri ve kiracıları yüzde 25’in üzerindeki kira zammında da anlaştırmaya başladı.
#Konut
KİRAYA YÜZDE 25 ZAM SINIRI || Kiraya yüzde 25 zam sınırı kalkıyor mu? Peş peşe açıklama geldi! Kira artış oranı yüzde 25 sınırı uzatılacak mı, ne zaman bitiyor?
Kiraya yüzde 25 zam sınırı kalkıyor mu? Temmuz ayında süresi dolacak sınırlamayla ilgili Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'tan son dakika açıklama geldi. Öte yandan sosyal medyada çıkan "Kiraya yüzde 25 sınırı uzatılacak!" iddiaları üzerine Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'den de yeni açıklama geldi. Peki, kira artış oranı yüzde 25 sınırı uzatılacak mı, ne zaman bitiyor? Kiraya yüzde 25 zam sınırı kalkıyor mu? İşte merak edilen soruların cevabı...
#Kira
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 25 SINIRI KALKTI MI? | Yüzde 25 kira zam sınırı kalkacak mı? Kirada yüzde 25 artışı ne zamana kadar geçerli, kimleri kapsıyor? Bakan Tunç yanıtladı!
Kira artış oranında yüzde 25 sınırı kalktı mı, sorusu son dakika açıklamalar ile gündeme geldi. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kirada yüzde 25 zam sınırı ile ilgili açıklamalarda bulundu. Tunç ayrıca arabuluculuk uygulamasına yapılan 129 bin 259 başvurudan 69 bin 239'unun anlaşmayla sonuçlandığını söyledi. Şimdi ise gözler yüzde 25 kira artışı ile ilgili alınacak yeni kararlarda... Peki, yüzde 25 kira zam sınırı kalkacak mı? Kirada yüzde 25 artışı ne zamana kadar geçerli, kimleri kapsıyor? İşte son gelişmeler...
#Yüzde 25 Kira Zam Sınırı
69 bin kira anlaşmazlığı arabulucuda sonuçlandı
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Tunç TV100 yayınında süresi 1 Temmuz’da dolacak kira artışındaki yüzde 25 sınırlamasına ilişkin de açıklama yaptı. 1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk döneminin başladığını hatırlatarak, arabuluculuk uygulamasına bugüne kadar yapılan 129 bin 259 başvurudan 69 bin 239’unun anlaşmayla sonuçlandığını belirtti.
#Bakan Tunç
Ev sahipleri ve kiracılar bunda da uzlaşamadı... İşte depozito iadesinde bilinmeyenler
Kira artışı konusunda uzlaşılamaması ya da açılan davalar nedeniyle tahliyeler artarken, depozito iadeleri gündeme geldi. Ev sahipleri ve kiracılar bu konuda da ortak yolu bulmakta zorlanıyor. Evi tahliye eden kiracıya depozitosu ödenen bedelle mi, güncel değerle mi iade edilir?, Hangi durumda ev sahibi ‘vermiyorum’ diyebilir?, Ev satıldıysa ödemeyi kim yapar? İşte tüm yönleriyle depozito iadesi...
#Kiracı
Ocak ayı enflasyonu yüzde 6.7... Şimşek: Yılın ikinci yarısında belirgin gerileme göreceğiz
TÜİK, ocakta enflasyonu aylık bazda yüzde 6.7, yıllık bazda ise yüzde 64.86 olarak açıkladı. Aylık en fazla artış yüzde 17.68 ile sağlıkta olurken, bunu yüzde 12.17 ile lokanta ve oteller, yüzde 9.07 ile eğlence ve kültür izledi. Üretici enflasyonu ise ocakta aylık bazda yüzde 4.14, yıllık ise yüzde 44.2 oldu.
#Ocak
Yeni zam yolu aranıyor... Ev sahibi uyarlama peşinde
Yüzde 25 zam sınırını yeterli bulmayan ev sahipleri, kirayı yükseltmenin yeni yollarını arıyor. Son iki yılda kira tespit davalarında patlama olduğunu ancak bu davanın beş yıldan eski kiracılara açılabildiğini belirten hukukçular, “Son aylarda uyarlama davasına talep arttı. Çünkü bunda zaman kriteri yok. Ev sahipleri 1-2 yıllık kiracılarına dava açıyor” dedi. Avukatlar ise uyardı: Uyarlama için düşük kira yetmez, öngörülemeyen mağduriyetin ispatı şart.
#Yüzde 25 Zam
KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU 2024 DAKİKA | Kira artış oranı kaç TL oldu, ocak ayı kira zammı yüzde 25 zam sınırı var mı? İşte yeni yıl kira artış oranı hesaplama
Kira artış zammı 2024 son dakika haberleri ile takip ediliyor. Yeni yıl Kira artış oranı 2024 kaç oldu, ne kadar oldu, soruları 3 Ocak'ta açıklanan memur ve emekli zammı ile yanıt buldu. Yeni yıl ile kira artış oranı 2024 zammı da araştırılmaya başlandı. Kira artış zammı 2024 enflasyon rakamlarıyla belirleniyor. TÜİK'in verilerine göre Aralık'ta enflasyon aylık yüzde 2.93 yıllık yüzde 64.77 oldu. Sözleşme döneminde açıklanan TÜFE 12 ay ortalaması aynı zamanda kira artış oranı anlamına geliyor. Ancak fahiş artışlar sonrasında Haziran 2022’de konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı geldi, sonrasında bir yıl daha uzatıldı. Peki, kira artış oranı kaç oldu, ne kadar olacak, yüzde 25 zam sınırı var mı? İşte kira artış oranı hesaplama
#Kira Artış Oranı 2024
Enflasyon 2023’ü yüzde 64.77 ile kapattı
TÜİK, ekonomide birçok hesaplamaya etki eden 2023 yıl sonu enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, 2023 Aralık’ta aylık tüketici enflasyonu yüzde 2.93 oldu. Yıl sonu enflasyonu ise yüzde 64.77 oranıyla kaydedildi. Hazine Bakanı Şimşek, sonuçlarla ilgili, “Hedefe ulaşmak için ne gerekiyorsa yapmaya devam edeceğiz” yorumunu yaptı.
#Enflasyon
Kiraya zamda temel kurallar... Ne zaman ne kadar artış mümkün? Ev sahipleri yeni yıl ve asgari ücret artışları istiyor
Yeni bir yıla giriliyor olması ve asgari ücret artışları kimi ev sahiplerini harekete geçirdi, kiraya zam talepleri artmaya başladı. Ancak yeni yılın ve maaş zammının kira ile bir ilişkisi yok. İşte ev sahibi ve kiracı için zam konusunda tüm bilinmesi gerekenler...
#Kira Sözleşmeleri