Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi

Ticari gayrimenkulün fiyatı yüzde 81 arttı

Türkiye’de bu yılın ilk çeyreğinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 12 oranında artan ‘Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’ (TGFE), bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 81.7, reel olarak ise yüzde 8.9 oranında artış gösterdi.

TCMB’den ticari gayrimenkul endeksi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat gelişmelerinin izlenmesi amacıyla üretilen Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’ni (TGFE) yayımlamaya başladı.

Gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 13 milyar liraya ulaştı

Türkiye gayrimenkul yatırım fonu piyasası büyümesini sürdürüyor. Re-Pie Portföy Gayrimenkul Sektör Raporu’na göre son iki yılda en fazla ilgi gösterilen yatırım araçları arasında yer alan gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 2021 yılında yüzde 18,1 artarak 13 milyar TL seviyesine yükseldi.

Gayrimenkulde vergi rehberi

Ev, arsa, ofis gibi taşınmazların satışında karşılaşılan vergi yükü hem alıcılar hem de satıcılar için önemli bir maliyet oluşturuyor. Alım satımda vergi nasıl çıkar, nasıl çıkmaz? Arsa karşılığı müteahhitten aldığı 15 daireyi satan vergi öder mi? Bu konuda merak edilenleri vergi hukuku uzmanı Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum.

‘Made in China’ korkusu

Çin’den son aylarda gelen veriler umut vermedi. Bazı analistlere göre deflasyondan çıkılmış olsa da iç talepte görülen yavaşlamanın ve emlak krizinin etkileri sürüyor. Çin’de iç talepteki düşüşün sürmesi durumunda satılamayan Çin malları başka pazarlara yönelecek. Bu durumun dünyadaki dengeleri değiştirmesinden, rekabet ve istihdamı etkilemesinden endişe ediliyor. Arçelik CEO’su Hakan Bulgurlu da The Financial Times’a yaptığı açıklamada Çin’de yavaşlayan büyümenin oldukça tehlikeli olduğuna dikkat çekti.

MB Başkanı Erkan: Kuru baskılamak için döviz satışı yapılmayacak

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Para Politikası Kurulu'nun özetini yayımladı. MB Başkanı Hafize Gaye Erkan ise kuru baskılamak için rezerv satışı yapılmayacağını söyledi.

Son fırsat deyip alıyorlar

Yeni projeler geliştiren inşaat şirketi temsilcileri pahalılık ve fiyat artışlarından şikayetçi. Müşteri portföylerinde değişiklikler olduğunu belirten temsilciler, ancak satış konusunda sorun yaşamadıklarını dile getiriyor. Vatandaşların konut sahibi olmak için çabaladıklarını ifade eden şirket temsilcileri, bu süreci son fırsat olarak değerlendirip, konuta erişmeye çalıştıklarını söylüyor.

Folkart vega getirisi mega

Folkart Vega’da anahtar teslim süreci söz verilen tarihte başladı. Folkart Vega’ya yatırım yapanlar, Türk lirası bazında bileşik enflasyonun, dövizde yaşanan artışa rağmen Amerikan Doları ve Euro’nun çok üzerinde getiri elde etti.

Kiralık evde açık arttırma dönemi

İstanbul’da da diğer büyük kentlerde de kiralık ev sıkıntısının geldiği nokta ve kira fiyatları inanılmaz. Suadiye, Erenköy gibi kiralık ev sıkıntısı çekilen semtlerde, emlakçılar artık tüm talipleri çağırıp evi açık arttırma ile en yüksek fiyatı verene kiralıyor. Kiralık ev sorununu, SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik’le konuştum. Çelik, “İstanbul’da kiralık evlerde artık açıkartırma ile kiralama devri başladı. Birtakım düzenlemeler yapılmaz ise seneye kiralık konut krizi patlayabilir” dedi.

Gayrimenkul raporu yayımlandı! Yüzde 221'lik artış yaşandı

Rapora göre, 2019 yılının ilk yarısında toplam 505 bin olan konut satışı, 2020 yılının aynı döneminde 624 bin adede ulaşarak yüzde 23,5’lik bir artış sağladı. 2020 yılının ilk yarısı itibarıyla 226 bin adede ulaşan ipotekli konut satışında, 2019’un aynı dönemine göre yüzde 221’lik artış yaşandı.

Dikkat çeken tablo: Konut fiyatlarında düşüş başladı

İstanbul'da üretilen markalı konut projelerinde fiyatlar, son altı ayda birçok bölgede düşme eğilimine girdi. Söz konusu dönemde en büyük düşüş yüzde 3.8 ile Fikirtepe'de gözlenirken; Kartal-Maltepe, İstinye-Tarabya, Kadıköy-Göztepe, Seyrantepe-Maslak, Ataköy-Zeytinburnu sahil aksında yer alan projelerin fiyatlarındaki gerileme de dikkat çekti.

En pahalısı Çeşme değerleneni Balıkesir

Satılık konut metrekare fiyatı yüzde 22 artarak 7 bin 500 TL’ye yükselen Çeşme, 2017’de Türkiye’nin en pahalı 6’ncı ilçesi oldu. Balıkesir ise satılık konut fiyatı en çok artan ilk 5 il arasında yer aldı. 

Almanya’da ev sahibi olmak zorlaşıyor

Almanya’da düşük faiz sayesinde kolaylaşan finansmana karşın ülke genelinde konutların aşırı değerli olması ve komisyoncuların talep ettiği yüksek ücretler, ev sahibi olmayı zorlaştırıyor.

Almanya’da ev fiyatları üçüncü çeyrekte de arttı

Almanya’da ipotekli konut finansmanı sağlayan Alman İpotek Bankalar Birliği’nin (VDP) araştırmasına göre, ülkede emlak fiyatları bu yılın üçüncü çeyreğinde artmaya devam etti.

Yeme-içmeden vazgeçmedik, kozmetikten kısmadık

JLL Türkiye’nin ‘2016 Yıl Sonu Raporu’ yayınlandı. Rapora göre, sıkıntılı geçen 2016 yılını en az hasarla kapatan perakende kolları yeme-içme sektörü ve kozmetik oldu. JLL’nin çalışmasına göre perakende caddelerinde Nişantaşı, geçtiğimiz yılı en az hasarla atlatan bölge olarak tespit edilirken, ofis pazarının yıldızları Maslak, Kağıthane ve Ataşehir olarak belirlendi. JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, “2017’nin kolay geçeceğini söylemek zor; ancak ülkemizin geleceğine güveniyoruz. Umudumuzu korumak için sektörde başarının anahtarı olan şeffaflık konusunda daha çok çaba göstermemiz gerekiyor” dedi.

Borsada 2016'nın şampiyonu Trabzonspor oldu

Borsa İstanbul'da işlem gören spor kulüpleri arasında 2016 yılını yüzde 123,62 yükselişle tamamlayan Trabzonspor Sportif Yatırım ve Futbol İşletmeciliği Ticaret rakiplerine büyük fark etti.

Kritik eşik bu imzalarla aşıldı

Piyasalarda bir süredir devam eden olumlu hava yerini temkinli bekleyişe bıraktı. Önümüzdeki hafta Suriye kaynaklı gelişmeler, terör ve siyaset dışında yoğun bir ekonomik gündem var. Bu açıdan dalgalı seyir görülebilir.

KONUTTA YAZ FIRSATLARI

Bahçeşehir’de yüzde 1 KDV

HEMEN teslim avantajıyla konut satışlarının devam ettiği Spradon Vadi projesinde yüzde 1 KDV avantajıyla satışlar devam ediyor.

Konutta Yılın Son Fırsatları!

2013’ün bitmesine sayılı günler kala konutta kampanyalar hız kazandı. Yeni yıla ev sahibi olarak girmek isteyenler için peşinatlar ertelendi, taksitler teslim sonrasına bırakıldı. Yeni yılda konutların yüzde 15-25 zamlanmasını bekleyen vatandaşlar satış ofislerini dolduruyor.

Büyümenin Lokomotifi

Türk finans sektörünün büyüklüğü 2.5 trilyonu aştı

Kartal'da dükkanı olan yaşadı

Anadolu yakasının son dönemde yeni yatırımlara ev sahipliği yapan ilçesi Kartal'dax ticari gayrimenkul fiyatları son bir ayda uçtu. Bölgede yükseliş oranı yüzde 32,9 oldu.

Türkiye, Avrupa’da gayrimenkul ödülü rekoru kırdı, şirketler dünya birinciliğine göz dikti

Londra’da düzenlenen Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde Türk şirketleri şov yaptı. Ödül kazanan Türk projelerinden 9’u kendi kategorilerinde Avrupa’nın en iyisi seçildi. Bu projeler dünya birinciliği için yarışmaya da hak kazandı. Londra’daki ödül gecesine adını yazdıran Türk firmaları, 12 Aralık’ta dünya birincisi olmak için gün sayıyor.

Gayrimenkulünü satanlar dikkat

Vatandaşların, satın aldıkları gayrimenkulü 5 yıl içinde elden çıkarmaları halinde, oluşan değer artış kazancı için gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Bu konuda yeterli bilgiye sahip olmayan veya beyanı unutan bir çok vatandaş, vergi cezasıyla karşı karşıya kalıyor.

Silivri'de konut fiyatları ikiye katlandı

Son yıllarda önemli oranda yol ve doğalgaz yatırımı yapılan Silivri'de Gümüşyaka'ya yat limanı yapılacağı ve ilçenin Çorlu Havaalanı'na entegre edileceği beklentisi ile konut sahipleri fiyatları iki ay öncesine göre yüzde 95 artırdı.

Emlakbankası özelleştirmeye hazırlanıyor

Evini satana bile gelir vergisi var