Bahçeşehir’de yüzde 1 KDV

Kuzu Grup’un, Emlak Konut GYO ile birlikte hayata geçirdiği Spradon Vadi projesi 42 bin metrekare arsa üzerinde inşa edildi ve teslimler başladı.
1037 konut ve 1 adet ticari üniteden oluşan Spradon Vadi’de, 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra 5 tane de 9 ve 12 katlı bloklar yer alıyor. 544 adet 1+1, 483 adet 2+1, 6 adet 2+1 dubleks ve 4 adet 3+1 konuttan meydana gelen Spradon Vadi’de bir de market bulunuyor. Spradon Vadi’de 1+1’ler 71 ila 73 metrekare arasında, 2+1’ler 103 ila 105 metrekare arasında; 3+1’ler ise 123 ila 127 metrekare arasında farklılık gösteriyor.
Konut alıcılarının maddi imkânlarına göre ödeme planının hazırlandığı Spradon Vadi’de, yatırımcılara sunulan esnek ödeme koşulları dikkat çekiyor. Projede, fiyatlar 232 bin TL’den başlayarak 460 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Venedik ofislerinde ön talep başladı

VENEDİK konseptini İstanbul’a taşıyan Viaport Venezia’nın ofisleri için ön talep toplama süreci başladı. VIA Properties ve Gürsoy Yatırım Ortaklığı tarafından Gaziosmanpaşa’da hayata geçen projedeki ofislerin satışları 24 Nisan’da başlayacak. AVM ve konutların yanı sıra 221 adet yatay ofisin bulunduğu Venezia’da, Mayıs 2015’te yaşam başlayacak. Toplamda 25 bin metrekarelik alan üzerinde İtalyan mimarisi ile tasarlanarak inşa edilen ofisler, 3,30 tavan yüksekliği ile de ferah bir ortamda çalışma imkânı sunuyor. Büyüklükleri 53 metrekare ile 202 metrekare arasında değişen ve modüler olarak tasarlanan çalışma mekânları, birleştirilerek daha geniş bir alana sahip olma avantajı da sunuyor. Venedik ofisleri, TEM Otoyolu’nun yanında yükseliyor. Habipler-Topkapı Tramvay hattının hemen yanında konumlanan proje ayrıca Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattına da direkt bağlantı alıyor.

En pahalı ticari Bakırköy’de

SON bir ayda ticari gayrimenkulde en çok fiyat artışı Bakırköy ilçesinde oldu. Bölgede yer alan ticari gayrimenkullerin fiyatları bir ayda yüzde 21.8 yükseldi ve metrekaresi 5 bin 657 liraya ulaştı. Bakırköy’deki yıllık artış ise yüzde 43. Kiralık ticari gayrimenkul fiyatlarına bakıldığında ise Bakırköy’de metrekare ortalaması 19 lira. Hurriyetemlak.com Şubat 2014 Emlak Endeksi’ne göre son bir ayda fiyatı en çok artan ilçeler sıralamasında Bahçelievler, yüzde 10.7 artışla ikinci sırada yer alıyor. Satılıklarda metrekare ortalamasının 3 bin 44 lira olduğu Bahçelievler’de metrekare kira ortalaması ise 16 lira olarak belirlendi. Üçüncü sırada ise yüzde 9.1 artışla Kağıthane var. İlçede metrekare ortalama satılık fiyatı 3.274 lira, kiralık fiyatı ise 15 lira.Şubat 2014 itibariyle Beşiktaş’ta metrekare ortalaması ilk kez 11.000 lirayı geçmiş durumda. İstanbul’un en pahalı ilçesi olma unvanına sahip Beşiktaş’ta satılık ticari gayrimenkullerin metrekaresi 11.116 lira, kiralıkların metrekaresi ise 42 lira.