Mustakil Konut

Konutta amortisman süresi kısaldı

Konut fiyat artışı hız kesip kiralar yükselmeye devam edince, evde amortisman süresi kısaldı. Konut satışının en yoğun olduğu 10 ilde yapılan araştırmaya göre; 2024 yılı itibarıyla en düşük ortalama geri dönüş süresi 14-17 yıl ile Ankara’da. Antalya, Bursa ve Kocaeli illerinde geri dönüş süreleri 15-18 yıl aralığında hesaplanıyor. İstanbul’da ise 2021’de 20-23 yıl olan süre, 16-19 yıla kadar düştü.

Yaşlı bakımında asgari ücret zammı

Almanya’da içinde bulunduğumuz mayıs ayında yine birçok yeni uygulama hayatımıza girdi girecek. Bakım alanında çalışanlara uygulanan asgari ücretin artırılmasından ay sonundan itibaren, kalorifer sistemini yenilemek isteyen konut sahipleri için teşvik başvurularının başlamasına, saf organik mazotun piyasaya sürülmesinden İsviçre’deki trafik cezalarının artık Almanya’da tahsil edilmesine kadar bir dizi yeniliklerle bu ay tanışacağız. Siz değerli okurlarımız için en önemli yenilikleri şu şekilde derledik:

Yüksek inşaat maliyetleri prefabrik çelik evlere yönelimi artırdı

Beton, inşaat demiri ve işçilik maliyetlerindeki yüksek fiyat artışları prefabrik evlere ilgiyi artırdı. Konuyla ilgili bilgi aldığımız Karmod Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Çankaya, son dönemde prefabrik ve çelik evlere yönelik taleplerde büyük artış yaşandığını vurguladı.

Konut üretiminde toparlanma sinyali

Konut üretiminde toparlanma sinyalleri geldi. Yılın ikinci çeyreğinde ruhsat verilen daire sayısı yüzde 31.3’lük artışla 188 bin 740 oldu. Böylece son beş yılın en yüksek ikinci çeyrek rakamına ulaşıldı. Ancak yeni konut inşası için alınan ruhsat sayıları hâlâ ihtiyacın gerisinde.

Prof. Dr. Şükrü Ersoy'dan deprem uyarısı! İşte İstanbul'da riskli 9 ilçe

Muhtemel İstanbul depremine ilişkin açıklamalarda bulunarak riskli ilçeleri tek tek sıralayan Prof. Dr. Şükrü Ersoy, “İstanbul’da 7’den büyük bir deprem Marmara denizinin içerisinden geçen Kuzey Anadolu fayı üzerinde mutlaka olacak. Fatih, Zeytinburnu, Bağcılar, Güngören, Esenler, Küçükçekmece, Büyükçekmece, Avcılar ve Silivri’ye doğru kesimler nispeten daha çürük zeminler var.” dedi.

Konut almak artık zenginler için de zor

Almanya’da özellikle büyük şehirlerdeki en büyük sorunların başında konut yer alıyor. Ödenebilir kiralık konut bulmak birçok büyük şehirde neredeyse imkânsız hale gelirken, satın almak ise her geçen gün zorlaşıyor. Yapılan bir araştırma, orta ve üst gelir grubunun da ev almasının zorlaştığını ortaya koydu.

Müşterek ve müstakil konut arsalarının detayları ve farkları nelerdir?

Müşterek ve müstakil konut arsalarının detayları ve farkları nelerdir? sorusunun yanıtı sosyal konut projelerinin hızlanması ile birlikte internet en çok aranan konuların başında geliyor. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.

İşte İlk Evim ve İlk İş Yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevapları

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.

Sosyal konutların temeli atılıyor

Tarihi sosyal konut projesinde inşaatlar başlıyor. Bugün 17 ilde 5 bin 615 konutun temelleri eşzamanlı atılacak. İlk etaptaki 250 bin konut için başvurular 31 Ekim’de tamamlanacak ve Mart 2023’e kadar tüm kuralar çekilerek hak sahipleri belirlenecek. Evler 2 yılda etaplar halinde teslim edilecek.

Sosyal konut projesinde ilk temeller atılıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla Ankara’daki törende 17 ildeki 5 bin 615 sosyal konutun ilk temelleri eş zamanlı olarak atılacağını açıkladı. Bakan Kurum "Sadece 40 gün sonra ilk temelleri atıyoruz. İlk Evim İlk İş Yerim projemizde yarın büyük gün" dedi.

İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevapları

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.

Konut üretimi geriledi

Yılın ikinci çeyreğinde 133 bin konut inşası için ruhsat alındı ve 6 ayda ruhsat verilen konut sayısı 262 bine yaklaştı. Yıllık konut ihtiyacı 750-800 bin olduğu için üretim ihtiyacın gerisinde kaldı. Hükümet, yeni düzenlemeler ve sosyal konut hamlesi ile konut arzını arttırmayı planlıyor.

Arsa fiyatı yüzde 78 arttı

Konut fiyatlarındaki artış nedeniyle düşük bütçelerle alternatif yatırım arayışı birçok kişiyi arsa alımına yönlendirdi. Pandemi ile birlikte artan müstakil konut talebi de bu talep artışında etkili oldu.

Yazlıkta metrekare fiyatı 15 bin TL’den başlıyor

Pandemi ile birlikte başlayan müstakil konut talebi, yazlık bölgelere talebi arttırdı.

Konut üretiminde gaza bastı

Değişen konut talebini gören Tahincioğlu Gayrimenkul yeni rotasını belirledi. Göcek’te, 750 milyon lira yatırımla müstakil konut projesine başlayan firma, 32 villa için 3 bin 500 talep aldı. Bodrum’da 1.5 milyar lira yatırım değerine sahip proje için kolları sıvayan firma, Çeşme ve Urla’da da arsa arayışında.

Müstakil ve az katlı binalara ilgi artıyor

COLDWELL Banker Life brokerı Uğur Sezginer, konut almak isteyenlerin beklenti ve taleplerinin değiştiğini dile getirdi. “Pandemiyle birlikte müstakil konut talebi çok arttı. Daha sonrasında yaşanan deprem ise insanları yeni binalarda oturmaya yöneltti” diyen Uğur Sezginer, şöyle devam etti:

Müstakil konuta yoğun ilgi

Yılın ilk 6 ayında yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 88.4 arttı ve 63 bini aştı. Salgının etkisi ile değişen konut talepleri ruhsatlara da yansıdı. Ocak-haziran döneminde ruhsat verilen müstakil konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 156.6 arttı.

Fiyatları dudak uçuklatıyor... 3 aya 300 bin TL ödüyorlar

Geçtiğimiz yaz koronavirüs pandemisi sebebiyle hayatımıza giren izole tatil anlayışı devam ediyor. Aylık 40 bin TL'den başlayan villaların fiyatları manzarasına, kiralandığı aya, büyüklüğüne ve bakımlı olup olmamasına göre değişiklik gösteriyor. Villaların 3-4 aylık kiraları 300 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.

Urla’daki yeni yaşam alanınız

İzmir’in güçlü markaları Sevye Mimarlık, Tankar, Kar Yapı, Luna Elektrik Elektronik, MK Mimarlık ve Fırat Group’un ortaklığıyla kurulan Luvi Grup, ‘Luvi Urla’ ile yeni bir yatırıma daha imza attı.

Konut alırken bilinçli olun

FCTU Profesyonel Bina Tesis Yönetim Hizmetleri Genel Müdürü Hakan Akıncı, 2000’den sonra yapılan binaların daha güvenli ve tercih edilebilir olduğunu söyledi.

Yatırımcılara fırsat! 44 taşınmaz ihale edilecek

Hazineye ait 13 ilde bulunan yaklaşık 383 dönüm büyüklüğünde 44 taşınmaz için ihale açıldı

Türkiye’nin yıldız projeleri seçildi... Gayrimenkul sektörünün imza projeleri Sign of the City Awards 2019 ile belirlendi

İnşaat ve gayrimenkul sektörünü uluslararası normlara taşımak ve sektörü en iyiye teşvik etmek amacıyla Hürriyet öncülüğünde düzenlenen Sign of the City Awards (SotCA) ödül töreni önceki akşam gerçekleşti. 100’ün üzerinde başvuruyu inceleyen alanında uzman jüri üyeleri şehirlerin yıldız projelerini seçti. Gecede 30 ödül sahibini buldu.

Büyük yarışa başvurular başladı

İşbirliği yaptığı kurum ve kuruluşlarla bu yıl gücünü daha da arttıran Sign of the City Awards (SotCA) için başvuru süresi başladı. Gayrimenkul sektörünün en prestijli platformu olan yarışmaya, 4 Ekim’e kadar başvurmak mümkün. Sign of the City 2019 ödül töreni ise 11 Aralık’ta.

Sign Of The City Awards'ta en iyiler yarıştı

Hürriyet'in öncülüğünde, Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards (SotCA) gayrimenkul ödülleri dün akşam sahiplerini buldu.

Sign Of The City Awards sektörü ileri taşıyor

Türk gayrimenkul sektörünü teşvik eden Sign of the City Awards, (SotCA) beşinci kez gerçekleştiriliyor. Sektörü motive edip uluslararası arenaya açan SotCA’ya başvurular 15 Ağustos’a dek yapılabilecek.

Gayrimenkul sektörünü ileri taşıyor

Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards’un (SotCA) jürisi, yarışmanın 5’inci yılında ödüllerin sektöre yaptığı pozitif etkiyi anlattı. Jüri üyeleri yarışmanın gayrimenkul ve inşaat sektörüne motivasyon kattığını ve sektörü ileri taşıdığını söyledi. Hürriyet’in öncülüğünde gerçekleşecek yarışmaya son başvuru tarihi ise 15 Ağustos.

Sign Of The City Awards'ta en iyiler yarışıyor

Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards (SotCA) jürisi, 5. yılında ödüllerin sektöre yaptığı pozitif etkiyi anlattı. Başvuru süreci 15 Ağustos’a kadar SotCA’nın teşviki, olumlu motivasyonuyla sağladığı maddi, manevi ve ticari katkının sektörü dünyadaki benzerlerinin ötesine taşıması jüri üyelerinin ortak görüşü olarak öne çıkıyor.

Kocasına 'kelloş' dedi, emsal karar çıktı

Yargıtay, kayınvalidesinin kendisine yönelik hakaretine sessiz kalan kocasına 'kelloş' diyen kadına verilen tazminatı, yasaya aykırı buldu.