Konut Alim Satim
konut-alim-satim’a ait tüm site haberleri
Kimliği olmayan ev satılmasın
Binaların enerji tüketimini gösteren Enerji Kimlik Belgesi'nin (EKB) ev alım satım ve kiralanmasında da ibraz edilmesi şartının getirilmesi gerektiği iddia edildi. Yeni yapılan inşaatlar için 1 Ocak'tan itibaren zorunlu olan uygulamayla şu ana kadar 1514 proje enerji kimlik belgesi alırken, mevcut binalar içindeyse henüz 124 bina belge sahibi olabildi.
Adliye binası karşısını seçti, 60 milyon liraya hukukçu konutu yapacak
Sultanpark ve Karat İstanbul projeleriyle inşaat sektörüne giren Sultanlar Yapı, bu yıl villa ve rezidans yatırımlarına başlayacak. İlk etapta Kartal’da rezidans projesi planladıklarını söyleyen Sultanlar Yapı Genel Müdür Yardımcısı Davut Menteş, Tepeören ve Beyler-beyi’nde villa, Kavacık’ta da otel projesine başlayacak-larını da belirtti.
Tuvalet aynasına bile kamera kondu, tapuda rüşvetin fotoromanı çıktı
Ankara Emniyet Müdürlüğü’nün Sincan Tapu Müdürlüğü’nde tuvalet aynalarının arkasına kadar yerleştirdiği gizli kamera kayıtları, rüşvetin fotoromanını gözler önüne serdi. 13 tapu görevlisinin gözaltına alındığı rüşvet operayonunda kameralar 1 ay boyunca kayıt yaptı.
Kiralık ev arayanlar dikkat! 'Kapora' dolandırıcılığı uyarısı
Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, gerçekte olmayan konutu internette uygun fiyata ilana koyup, kiralamaya ilişkin güven vermek amacıyla kapora talep eden dolandırıcılara karşı tüketicileri uyardı. Gündüz, "Dolandırıcılar, ihtiyaçtan dolayı ucuza satış ve kiralama yaptıkları gibi bahanelerle kapora talep edebiliyor. Satın alacak kişiler mutlaka gayrimenkul ya da otomobili görsün, ekspertiz araştırması yapsın. Kapora olarak gönderilen parayı savcılığa şikayet de yapsanız karşınızda muhatap yoksa geri alamazsınız" dedi.
#Kiralık Ev
Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir
Ev, işyeri, arsa, tarla… Gayrimenkul alım satımında tapu harcını az ödemek için değerin gerçeğinden düşük gösterilmesi yaygın bir uygulama. Vergi uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar, eksik ödenen harcın yanında, gelir, kurumlar ve katma değer vergisinin bir kat cezası ve yüksek faiziyle istenmesinin söz konusu olabileceği hatta gayrimenkulün elinizden gidebileceği uyarısında bulundu.
#Tapu
Tapuda 3 boyutlu dönem... Bakan Özhaseki: Şehirlerin dijital ikizlerini çıkarıyoruz
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 3 boyutlu şehir modellerinin üretilmesinde katkı sağlayacak ‘3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi’ni hayata geçiriyor. Proje ile şehirlerin dijital ikizlerinin çıkarıldığını belirten Bakan Mehmet Özhaseki, “Projesini tamamladığımız illerde, yılbaşından itibaren vatandaşlarımıza hizmet vermeye başlayacağız” dedi.
#Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Gayrimenkul vergisi rehberi... Emlak vergisi değerini düşük göstermek neye yol açar
Vergiden kaçış yok. Ev, arsa, işyeri, tarla alıp-satarken tapu harç ve vergilerine dikkat! 10 milyon TL’lik bir ev satışında 400 bin tapu harcı çıkmasın diye çoğu zaman 10 milyon TL’lik evin emlak vergisi değeri, tapuda 1 milyon TL gösterilip toplam 40 bin TL harç ödenmesi yoluna gidiliyor. Bu durum kanuna aykırı değil mi? Cezası var mı? Tapuda düşük gösterilen bu değer sonradan artırabilir mi? Avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.
#Gayrimenkul
Depremzede askeri personel, ev almak isterken 250 bin lira dolandırıldı
Kahramanmaraş merkezli iki büyük deprem sonrası memleketi Konya'ya tayini çıkan askeri personel, satın almak istediği daire için görüştüğü ve kendisini emlakçı olarak gösteren kişilere 250 bin lirasını kaptırdı. N.Y. yaşadığı süreci anlatırken, 'Depremde ikamet ettiğimiz ev yıkıldı. Sonra bize bir hak tanındı ve geldik Konya'ya. Borcu olduğu için daireyi 1 milyon 500 bin liraya satacağını belirtti. Bu evi kaçırmayalım gibisinden bazı sözlerle beni kandırdılar.' ifadelerini kullandı.
#Konya
Depremzede askere büyük ayıp! Ev almak isterken hayatının şokunu yaşadı... 250 bin lira dolandırıldı
Kahramanmaraş merkezli iki büyük deprem sonrası memleketi Konya'ya tayini çıkan askeri personel, satın almak istediği daire için görüştüğü ve kendisini emlakçı olarak gösteren kişilere 250 bin lirasını kaptırdı. N.Y. yaşadığı süreci anlatırken, 'Depremde ikamet ettiğimiz ev yıkıldı. Sonra bize bir hak tanındı ve geldik Konya'ya. Borcu olduğu için daireyi 1 milyon 500 bin liraya satacağını belirtti. Bu evi kaçırmayalım gibisinden bazı sözlerle beni kandırdılar.' ifadelerini kullandı.
#Konya
Şüpheli yurt dışı gezileri ortaya çıktı! İşte Dilan-Engin Polat çifti için beklenen ceza
Türkiye'de gündem olan soruşturmada tutuklanan Dilan Polat, ifadesinde, suçlamaları kabul etmediğini söyleyerek, 'Her şey kayıtlı, sosyal medya baskısından ötürü atılan iftiraları, kara para aklama, bahis örgüt yasaklı maddeler gibi suçları reddediyorum.' dedi. Whatsapp görüşmelerine neden silinme talimatı verdiğinin sorulmasının üzerine Dilan Polat, 'Benim de orada vücudumun fotoğraflarının olması, ayrıca müşterilerimizin müstehcen görüntülerinin olması sebebiyle endişe ettim.' ifadelerini kullandı. CNN TÜRK İstanbul Haber Müdürü Nihat Uludağ ise soruşturmada dikkat çeken detayları paylaşırken Polat çiftinin Kıbrıs, Dubai, Batum seyahatlerinin şüpheli bulunduğunu belirtti. Uludağ ayrıca 4 ayrı suç dosyasından toplam 38 yıla kadar hapis cezası istenebileceğini vurguladı.
#Dilan Polat
Piyasalara ‘merkez’ morali
Piyasalar Ortadoğu kaynaklı gelişmelere odaklandı. Öncü merkez bankalarının faiz kararları baskı altındaki piyasalarda bir rahatlama sağlasa da İsrail-Hamas savaşı konusundaki belirsizlikler iyimserliği sınırlayan bir gelişme olarak geçerliliğini sürdürüyor. Borsada ise bilanço değerleme rasyolarına göre oldukça iskontolu bir görünüm var.
#Ortadoğu
Altında ışıltı zayıfladı
‘Güvenli liman’ altın bu sene dış piyasalarda ons dolar fiyatı üzerinden yüzde 3.39, yurtiçinde gram/TL üzerinden yüzde 50 kazanç sağladı. Yani yatırımcısını enflasyona karşı ezdirmedi. Bundan sonraki seyri ise hem yurtiçinde hem de yurtdışında alınacak faiz kararları belirleyecek. Özellikle ons/doların seyri dikkatli takip edilmeli. Kısa dönemde zayıf görünümün devamı, orta ve uzun dönemde yükseliş beklentileri korunuyor.
#Altın