İnanc Kabadayi

Emeklilik için değil çalışmak için İzmir

GEÇENLERDE Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı ile sohbet ettik. Aslında İzmir’e, Ege kıyılarına ilgi pandemiyle birlikte başlamadı. 2000’lerin başından bu yana İzmir ve çevresine bir göç var. Eskiden emeklilik hayalleri Ege kıyılarıydı ama son dönemde yeni başlangıçlar için de İzmir tercih edilir oldu.

Kabadayı: Avrupa’nın en büyük konut pazarıyız

Türkiye’nin Avrupa’nın en büyük konut pazarı olduğunu belirten Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı “2025’te faizlerin düşmeye başlayacağını ve konuta yönelik ilginin ihtiyaç kaynaklı artacağını öngörüyoruz” diye konuştu.

Gayrimenkul sektörü konuta erişim sorununu değerlendirdi: Yeni modeller devreye girmeli

Gayrimenkul sektörü 11. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’nde buluştu, konuta erişim sorunu masaya yatırıldı. Artan arsa maliyetlerine dikkat çeken sektör temsilcileri, kamu-özel sektör işbirliği ile yeni üretim modellerine geçilmesini önerdi.

GYODER Başkanı Kalyoncu: Akıllı değil vicdanlı şehirler lazım

Gayrimenkul sektörünün tüm paydaşlarını bir araya getiren 18. GYODER Gayrimenkul Zirvesi, bu yıl “Şehrini Vicdanla Tamamla” mottosuyla 25-26 Ekim 2023’te İstanbul Kongre Merkezi’nde gerçekleşti.

150 konuta 5 bin talep

1+1’den 5+1’e kadar farklı büyüklüklerde daire seçeneklerinin yer aldığı projede metrekare fiyatları 120-130 bin TL.

İstanbul’dan sonra ilk durak İzmir oldu 6 milyar TL’lik yatırımla geldi

İstanbul’da 17 yıldır faaliyet gösteren ve 25 projeyi hayata geçiren Ege Yapı, bu lokasyon dışındaki ilk yatırımını İzmir’e yaptı. Urla Keklitepe’de 73 villalık projeye imza atan şirket, İzmir’de 5 projeyle 6 milyar TL yatırım yapmayı hedefliyor. Ege Yapı’nın bölgedeki ilerleyen yıllarda durağı ise Bodrum olacak.

Yabancı konut üretmeye geliyor

Seçim sonrası yurtiçindeki firmalar gibi yabancı yatırımcılar da atağa kalktı. Türkiye’de konut üretmek isteyen yabancıların harekete geçtiğini belirten İnanç Kabadayı “Körfez ve Orta Asya’dan firmalarla gayrimenkul geliştirmek için görüşmeler yapıyoruz. Yabancı geliştiricileri artık çok daha sık göreceğiz” dedi.

Hibrit çalışma modeli Ege’ye ilgiyi artırdı

GEÇENLERDE Ege Yapı’nın Başkanı İnanç Kabadayı’yla sohbet ettik.

‘Missafir’ için stratejik yatırım

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Ege Yapı, profesyonel ev kiralama oyuncularından ‘Missafir’in stratejik yatırımcılarından oldu.

GYODER Başkanı yeniden Mehmet Kalyoncu oldu

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin 23. Olağan Seçimli Genel Kurul Toplantısı dün gerçekleştirildi. Başkanlığa oy birliği ile yeniden Mehmet Kalyoncu seçildi. Kalyoncu, “Maraş merkezli depremler acı bir gerçek olarak bizlere bir kez daha gösterdi ki; ana vizyonumuz olarak belirlediğimiz 4T; Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum prensiplerimiz şehirleşme sürecinde büyük önem arz etmekte. Hepimiz bu prensiplere sıkıca sarılmalı ve tüm çalışmalarımızı bu yaklaşımların ışığında, ortak akılla şekillendirmeliyiz, çünkü şehirlerimiz varsa biz varız” dedi.

‘Yap-işlet-devret’le konut üretebiliriz’

Konut üretiminin artması için yeni arsa politikalarına ihtiyaç olduğunu belirten İnanç Kabadayı, “Hammaddemiz arsa ancak büyükşehirlerde arsa stoku azaldı. Bunu iki şekilde aşabiliriz. Hazine arazilerinde, kamu-özel sektör işbirliğinde konut üretebiliriz. Hastaneler ve köprülerde olduğu gibi ‘yap-işlet-devret’ modeli uygulanabilir. Diğer seçenek kentsel dönüşüm. Sürece özel sektör dahil edilerek hem ömrünü tamamlayan yapılar yenilenir, hem de üretim artar” dedi.

‘Yap-işlet-devret’le konut üretebiliriz’

Konut üretiminin artması için yeni arsa politikalarına ihtiyaç olduğunu belirten İnanç Kabadayı, “Hammaddemiz arsa ancak büyükşehirlerde arsa stoku azaldı. Bunu iki şekilde aşabiliriz. Hazine arazilerinde, kamu-özel sektör işbirliğinde konut üretebiliriz. Hastaneler ve köprülerde olduğu gibi ‘yap-işlet-devret’ modeli uygulanabilir. Diğer seçenek kentsel dönüşüm. Sürece özel sektör dahil edilerek hem ömrünü tamamlayan yapılar yenilenir, hem de üretim artar” dedi.

11 milyar liralık konut üretecek

Konuta olan talep ve arzdaki eksiklik konut üreticilerini harekete geçirdi. Yeni yatırımlar için düğmeye basan firmalardan biri de Ege Yapı oldu.

İzmir’e 4 milyarlık ‘konut’ çıkarması

İki yılda 7 milyarlık 7 projeye başlayacağını açıklayan Ege Yapı, İstanbul’dan sonra İzmir’e odaklandı. Alsancak, Dikili ve Urla’da 4 milyar lira değerinde 3 konut projesi hayata geçireceklerini belirten Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, “İzmir’e güçlü bir giriş yapıyoruz. 3 proje dışında yeni fırsatları da inceliyoruz” dedi.

7 milyar TL’lik yatırım atağı

Artan konut talebini gören geliştiriciler harekete geçti. Yılın son ayında yeni konut projeleri için düğmeye basan firmalardan biri de Ege Yapı oldu.

1 yılda konut fiyatları yüzde 51 arttı... Şu anda birincilik bu semtte...

Türkiye'nin en değerli illerinden İstanbul'un neredeyse her semti ya en değerli ilçeler statüsünde ya da değerlenecek semtler arasına giriyor. Ulaşımdan manzaraya birçok detay bölgenin değerlenmesini etkilese de pandemiyle konut seçimlerinde değişiklik yaşandı. Uzmanlar son 10 yılda değerlenecek ilçeleri ve şu anda değerli olan semtleri sıraladı.

Faizler düştü emlak piyasası uçtu

Kamu bankalarının haziran ayı başında kredi faizlerinde tarihi bir indirime gitmesiyle konut satışlarında patlama yaşandı. Sadece 26 günde 93 bin 704 konut satıldı ki bu rakam geçen yılın yaklaşık 13 katı. Pandemi ile ‘duraklama’ dönemine giren sektör yükselişe geçerken, Hazine’ye de satışlardan 1 milyar 966 milyon lira kaldı. Peki hareketlilik devam eder mi? Hangi bölge ve evler revaçta olur? İşte yanıtları...

Fransız değil Türk balkonu

Koronavirüsle birlikte konut tercihleri de değişti. Değişen talebe ayak uydurmak isteyen inşaat firmaları yeni bir döneme geçiş yapıyor. Deprem sonrası gelen deprem kriteri gibi şimdi de sağlık kriterleri gündemde. Yatay mimari, bahçe ve balkonlar, doğru havalandırma, kaliteli malzeme ve çalışma odalı evler bundan sonra ana kriterler olacak. Bir dönem sıkça gördüğümüz Fransız balkonlarının yerini de geniş balkonlar alacak.

9. Boğaziçi Zirvesi, 80 ülkeden iş adamı, siyasetçi ve fikir önderlerini bir araya getirdi

Uluslararası İş Birliği Platformu (UİP) tarafından Cumhurbaşkanlığı himayesinde, Türkiye İhracatçılar Meclisi ev sahipliğinde düzenlenen 9. Boğaziçi Zirvesi, 80 ülkeden iş adamı, siyasetçi ve fikir önderini İstanbul'da bir araya getirdi.

Kilosu 1 lira olan elmanın tanesini 20 liraya satacak

TÜRKİYE Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, 8 yıldır öncülük yaptıkları “Geleceğin Gücü Girişimciler G3 Forumu”nda girişimcilik öyküsünü anlatırken salondaki gençlere döndü:

Demiryolu atölyesine 700 milyonluk yatırım

EGE Yapı, Emlak Konut GYO arsasında yeni bir projeye başlıyor. İstanbul Yedikule’de demiryolu araçlarının bakım onarım faaliyetlerinin gerçekleştirildiği tarihi cer atölyelerinin yer aldığı arazide hayata geçecek ‘Cer İstanbul’ projesinde konut, ofis, otel ve ticari birimler yer alacak. 1871’de açılan cer atölyeleri 1997’de kapatılmış ve tarihi yapılar atıl kalmıştı. Emlak Konut 40 bin metrekarelik arsa için 5 yıl önce bir ihale düzenlemiş ve ihaleyi de Ege Yapı kazanmıştı. Uzun süren ön hazırlık aşamasında sonra Yedikule projesi için düğmeye basıldı. 24 ayda teslim edilecek projede 5’i tescilli bina olmak üzere toplam 10 yatay blok yer alacak.

Marka Festivali bugün başlıyor

ATO’nun bu yıl üçüncüsünü düzenlediği Ankara Marka Festivali bugün başlıyor. Cuma gününe kadar sürecek festivalde Ankara, üç gün boyunca yıldız ve marka yağmuruna tutulacak. Türkiye ve yurtdışından 195 ünlü isim Başkentlilerle buluşacak.  

Üç günde 180 konuk

Ankara Ticaret Odası’nın (ATO) bu yıl 3’üncüsünü düzenlediği Ankara Marka Festivali, yarın ATO Congresium’da başlıyor.

Beylerbeyi’ne 3 blok ofis

EGE Yapı, ofis projesi Premium Ofis Beylerbeyi’ni yatırımcıların beğenisine sundu.

Konut alacaklar ve kiralayacaklar dikkat! Yılın ikinci yarısında...

Konut fiyatları satılık konutlarda yüzde 14 oranında artış yaşarken, kiralık konut fiyatlarında ise yüzde 7'lik bir düşüş gözlemlendi. Peki 2017'nin ikinci yarısında satılık ve kiralık konut fiyatlarında durum ne olur? İşte gayrimenkul patronlarının beklentileri...

‘Sadabad’a 820 milyonluk proje

Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon liralık değere sahip ‘Kordon İstanbul’ projesini satışa çıkardı.

Yabancıya konut satışının ikiye katlanması bekleniyor

En az 1 milyon dolar tutarında taşınmaz alanların Türk vatandaşlığı kazanmasının gayrimenkul sektörüne hareketlilik getirmesi, son yıllarda 5 milyar dolar düzeyinde seyreden yabancıya konut satışını kısa sürede ikiye katlaması bekleniyor.

Konutta TL seferberliği

Piyasalarda doların ve Euro’nun hızlı yükselişinin, reel ekonomiyi olumsuz etkilememesi için devletin aldığı önlemlere, gayrimenkul sektörü de destek veriyor. Dolarını bozdurup ev alana yüzde 20’ye kadar indirim var.