2016 Konut Fiyatlari

Konut fiyatları en çok bu şehirlerde artacak

Emlak piyasasında en fazla fiyat artışı yaşayan ülkeler arasında Türkiye’nin de yer aldığı 2015 yılı geride kaldı. Emlak sektörünün en önemli şirketlerinden Knight Frank, 2016 yılına yönelik fiyat artışı beklentilerini açıkladı.

Altında sert yükseliş! Yüzde 2222 kazandırdı... Uzman isim konuştu, işte önemli tavsiyeler

Küresel piyasalarda ons altın rekor seviyesi olan 2078 dolara yaklaştı. Haftayı 2075 dolardan kapatan ons altın böylece tarihi yüksek seviyeye sadece 3 dolar kadar uzakta duruyor. Gram altın ise 1928 liraya yükseldi. Inveo Portföy Fon Yönetim Müdürü Eral Karayazıcı, ons altında 2300 dolar seviyelerine yükseliş olabileceğini belirtti.

Konut gazında ÖTV oranı arttı

Akaryakıt ürünlerindeki 5 liralık ÖTV artışının ardından konutlarda kullanılan doğalgazda da ÖTV’de artışına gidildi. Buna göre, konut gazında 0.0230 olan ÖTV tutarı 0.0747 liraya çıkarıldı. Akaryakıttaki vergi artışının pompaya yansıması KDV ile birlikte 6 lirayı buldu. Zamlı tarifeyle 50 litreye dolan bir benzin deposunun maliyeti 1702 liraya çıktı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ise akaryakıttaki ÖTV artışının sebeplerini deprem, kur ve uluslarası petrol fiyatlarındaki artış şeklinde sıraladı.

Hedefler sapmadı yatırımlar hızlandı

Limak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Özdemir, deprem bölgesinde demografinin korunmasının önemine dikkat çekerek, ‘‘İnsanların bölgede kalması için bize düşen ekonomik rol neyse yapmak istiyoruz. Yatırımları hızlandırdık’’ dedi. Özdemir bölge için önemi büyük olan İskenderun Limanı’nın da bir hafta içinde kademeli olarak çalışmaya başlayacağını söyledi.

İzmir dünya üçüncüsü

Dünyadaki 150 kenti kapsayan araştırmaya göre İzmir konut fiyat artışı sıralamasında üçüncü sırada yer aldı. Kentte son bir yılda ortalama konut fiyat artışı yüzde 150.9 olarak belirlendi. Yurtiçinde yapılan bir araştırmaya göre de il genelinde fiyat artışı yüzde 190’ı buldu. Ortalama metrekare fiyatı 15 bin lirayı aştı.

Son dakika... Tarihi konut projesi! Uzmanlar değerlendirdi: Beklediğimiz fiyatların çok çok altında

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye’de milyonlarca kişiyi ilgilendiren Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini açıkladı. Uzmanlar açıklanan tarihi projenin detaylarını canlı yayında değerlendirdi. Çekmeköy Müteahhitler Birliği Başkanı Yücel Evsen, "Beklediğimiz fiyatların çok çok altında, taksitler ve fiyat çok uygun. Emeklimizin, gencimizin 'taksitlerini ödeyebilirim' dediği bir rakam ortaya çıktı" dedi.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı: Kira bedelleri en az yüzde 30 düşecek

İstanbul'da konut kiralarındaki artışla ilgili basın mensuplarına konuşan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa “Önümüzdeki yıl kira bedelleri böyle devam eder. Hatta Ekim ve Kasım aylarında bir miktar daha öğrenci hareketlerinden dolayı yükselebilir. Fakat ben iddia ediyorum 2023 yılında kesinlikle bu fiyatlar en az %30 düşecek" dedi.

Çin'i sarsan konut krizi! Boykotlar, karpuzla ödenen krediler... Neler oluyor? 8 SORU 8 CEVAP

Dünyanın gözü kulağı Çin'de başlayan Mortgage boykotunda. 2008 yılında küresel mali krize yol açan Lehman Brothers’ın ardından en ciddi tehlike olarak görülen Çin'deki durum uzmanları kaygılandırıyor. Yüzbinlerce kişi bankaya olan konut kredisi borçlarını ödemeyeceklerini açıklıyor. Her geçen gün derinleşen kriz ne anlama geliyor?

Son dakika: Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan konut finansmanında üç müjde birden

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan başkanlığında Beştepe'de bir araya gelen Kabine Toplantısı sonrası açıklamalarda bulundu. "Konut almak isteyen ve konut yapan firmalarımızla ilgili müjdemiz var" diyen Cumhurbaşkanı Erdoğan, "İlk defa konut sahibi olacaklara 2 milyon liraya kadar birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlıyoruz" ifadelerini kullandı. Cumhurbaşkanı Erdoğan ayrıca, yerli ve milli pasaportların Ağustos ayı itibariyle vatandaşlara verileceğini açıkladı.

Piyasalarda en kötüsü geride kaldı mı? İşte olası senaryolar!

Geçtiğimiz perşembe günü Rusya'nın Ukrayna'ya askeri harekat başlatmasıyla piyasalarda deprem yaşanırken; şimdi piyasalarda en kötüsünün geride kalıp kalmadığı tartışılıyor. Inveo Portföy Fon Yönetim Müdürü Eral Karayazıcı ve Işık Menkul Araştırma Müdürü Yusuf Kavak piyasalar açısından Rusya-Ukrayna savaşını ve olası senaryoları hurriyet.com.tr'ye değerlendirdi.

4 milyar liralık konut yolda

Konuta talebi gören geliştiriciler, yeni yılda yeni projeler için kolları sıvadı. Bu firmalardan biri de yarım asra yakın tecrübesi olan Sinpaş GYO oldu.

Faturanın yüzde 80'i devletten

Son dönemde doğalgaz, petrol ve kömür maliyetlerinin 8-10 kat arttığını söyleyen Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, “Özellikle doğalgazdaki maliyetin büyük bölümü devlet tarafından ödeniyor. 400 liralık bir faturanın 300 lirasını devlet, vatandaş adına ödüyor. Bu elektrikte yarı yarıya” diye konuştu.

Konut üretimini hızlandıracak hamle

Emlak Konut GYO, artan konut talebinin karşılanması ve fiyatların baskı altına alınması için yeni bir sürecin startını verdi. Orta ve küçük ölçekli yatırımcıya ‘Gel, beraber inşa edelim’ çağrısında bulunan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, “Elinde dönüşüm yapmak için veya yeni proje geliştirmek için projesi, kat karşılığı sözleşmesi veya yapı ruhsatı olan üreticiler bize başvuru yapabilirler. Hedefimiz üretimi ve istihdamı artırmak” ifadelerini kullandı.

Kira artışları dünyada ne durumda? 'Fiyat dengelenmesi 2023'ten sonra olabilir'

Düşük faiz oranları, konut kıtlığı ve talep fazlası, konut piyasasını dünya çapında güçlendirmeye devam ederken, küresel konut fiyatları 2005 yılından bu yana en hızlı yükselişini sürdürüyor. Biz de konut fiyatlarındaki durdurulamaz yükseliş ile kiralara yansımalarını uzmanlarla ve yurt dışında yaşayan Türklerle konuştuk.

Fiyatlar gündemden düşmüyor! Sektörden yüksek kiralara çözüm önerisi...

Son dönemde artan kira fiyatlarına çözüm aranıyor. Kiralardaki fahiş artışa karşı planlanan formül hayata geçerse kiralamak için ev ve iş yeri üretecek şirketlere vergi avantajı sağlanacak. Uzmanlar söz konusu formülün fayda sağlayacağını belirtirken kendi çözüm önerilerini de açıkladı.

Bakanlık 8 ilde 181 arsayı satışa çıkardı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Ankara, İstanbul, İzmir, Kırıkkale, Malatya, Şırnak, Hakkari ve Van'ın bazı ilçelerinde atıl durumda bulunan arsaların satışı için arsa müzayedesi düzenlenecek.

Konut stokuna ilçe bazlı talep

Türkiye Hazır Beton Birliği, kalitesiz betona karşı önlem olarak sektöre girişte teknik ve mali yeterlilik aranmasını istedi. Birlik tarafından hazırlanan raporda 1.4 milyona yaklaşan konut stokunun eritilmesi için de konut faizlerinin düşürülmesi ile konut ihtiyacının ilçe bazında belirlenip yapım izninin bu plana göre verilmesi önerildi.

Son dakika... Bu şehirde konut ve arsa fiyatları fırladı! Cazibe merkezi haline geldi...

ÇANAKKALE Boğazı’na inşa edilen 1915 Çanakkale Köprüsü ile otoyol projesi, Avrupa ve Asya kıtalarını birbirine bağlayacak ve kenti daha ulaşılabilir hale getirecek. İstanbul, İzmir ve Bursa üçgeninde kalan Çanakkale, köprü ile birlikte büyük kentlere ulaşılabilirliğin kolaylaşmasıyla önemli bir cazibe merkezi haline geldi. Buna paralel olarak bölgedeki tarla ve konut fiyatlarında büyük artış yaşandı. Özellikle köprünün Asya ayağının bulunduğu Lapseki ilçesi ve Avrupa ayağının bulunduğu Gelibolu ilçesi çevresinde arsa ve tarla fiyatları yüzde 100’ün üzerinde bir artış gösterdi.

Yılbaşından bu yana 300 binden fazla ev satıldı

KONUTDER ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas "Yılbaşından bu yana satılan birinci el konutlar 300 binin üzerinde. Bu aynı zamanda ciddi bir stok erimesidir. Birinci eldeki stokların eridiğini, ikinci elde de stokların hızla azaldığını görüyoruz. 3 ayda 600 bin konut satıldı. Geçmiş dönemlere bakıldığında 3 ayda böyle bir satış grafiğinin olmadığını görebiliyoruz. Birikmiş talepten öte bir satış var" dedi.

Karadeniz’deki doğalgaz keşfi Türkiye’nin enerji piyasasındaki rolünü değiştiriyor... Transit değil, merkez ülke

Son yıllarda sahip olduğu jeopolitik konum nedeniyle hep enerjide transit ülke ya da enerji koridoru gibi kavramlarla anılan Türkiye, Karadeniz’deki keşifle beraber enerjide merkez olma hedefi için önemli bir adım attı. Uzmanlara göre Türkiye için asıl önemli olan bu rezervin yanında bölgede olduğu tahmin edilen daha büyük miktardaki gazın ekonomiye kazandırılması.

Son dakika... Cumhurbaşkanı Erdoğan: 'Hakkını söke söke alan bir ülke olarak devam edeceğiz'

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Sistemi'nin ikinci yılında önemli değerlendirmelerde bulundu. Erdoğan, ''Kimsenin hakkına göz dikmeyen ama kendi hakkını da söke söke alan bir ülke olarak hareket etmeye devam edeceğiz'' dedi. Libya'daki gelişmelerle ilgili de konuşan Erdoğan, ''Son zamanlardaki bazı gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Kimse heveslenmesin ona da prim vermeyeceğiz'' ifadelerini kullandı. ''Biz ne sismik araştırma gemilerimizle, ne sondaj gemilerimizle birilerinin iznine tabi değiliz'' diyen Erdoğan, ''Biz uluslararası hukuk neyi gerektiriyorsa Doğu Akdeniz’de haklarımız neyse bu çerçeve içinde bu adımlarımızı attık. Bundan soran da bu adımlarımızı atmaya devam edeceğiz'' diye konuştu. Erdoğan konuşmasında ayrıca ''2019 yılında elektriğimizin yüzde 62'sini yerli ve yenilenebilir kaynaklardan ürettik. Yani enerjide de artık Türkiye muhtaç olmaktan çıkmıştır ve çıkıyor'' sözlerine de yer verdi.

Borsa tarihinin üst üste yükseliş rallisi rekoru kırıldı

BIST 100 endeksi, 15 Mayıs'ta başlayan ve dünkü kapanışa kadar devam eden 13 günlük ralli ile tarihinin aralıksız en uzun soluklu çıkışını yaptı.

İzmir’de konut satışları hızlandı

EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, İzmir’de 2019 gayrimenkul satışlarını, son ekonomik dalgalanmadan sonra gayrimenkul sektöründeki hareketliliği değerlendirdi.

İrlanda'da seçime ekonominin damga vurması bekleniyor

İrlanda Başbakanı Leo Varadkar'ın ülkenin 8 Şubat'ta genel seçime gideceğini açıklamasının ardından gözler, ülkenin artan ekonomik sorunlarına çevrildi.

Tek haneye dönüş

Hem tüketici hem üretici enflasyonu eylülde tek haneye geriledi. Tüketici enflasyonu yüzde 9.26 ile Temmuz 2017’den sonra ilk kez tek haneye inerken, üretici enflasyonu da yüzde 2.45 ile Ocak 2016’nın ardından ilk kez bu veriyi gördü. Geçen yıl eylülde aylık enflasyonun yüzde 6.3, yıllık enflasyonun da yüzde 24.52 olmasının yarattığı baz etkisi de ağustosta yüzde 15.01 olan tüketici enflasyonunun hızla düşmesini sağladı.

Ziraat Bankası Genel Müdürü Aydın'dan önemli açıklamalar

Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, "Enflasyona Endeksli Konut Kredisiyle enflasyonda gelecekte düşüş bekleyen ve alımını erteleyen müşterilerin taleplerini öne çekmek istedik. Enflasyona Endeksli Konut Kredisi'nde faiz oranı son açıklanan TÜFE'ye bankamızca belirlenen aylık 0,19 marjın eklenmesiyle hesaplanacak. Fiyatların aşağı yönlü seyrettiği dönemde tüketici lehine bir ürün üretmiş oluyoruz" açıklamasında bulundu.

Treni beklerken fiyatlar yükseldi

Gebze-Halkalı tren hattı hizmete girdi. 76 kilometre uzunluğundaki güzergâhta yolculuk süresini 115 dakikaya indiren hat, konut fiyatlarını da etkiledi. 2013-2019 yılları arasında istasyon bulunan ilçelerde fiyatlar yüzde 100’ü aşan oranda arttı.

Dönüşüm körfezi

Onlarca kentsel dönüşüm projesine ev sahipliği yapan Fikirtepe’de yeni gündem yabancıya satış. Bölgedeki lüks konut ve ofislerin başta Körfez ülkeleri olmak üzere yabancılara satılması için çalışmalar başladı. Yabancıya mülk satışı yapan bir firma bölgedeki inşaat şirketleriyle anlaştı.