İzmir’deki büyük resmi görün

Folkart Towers, Bayraklı Towers gibi artık yaşamın başladığı kulelerin yanında İş Bankası GYO’nun 140 milyon dolar değerindeki Ege Perla’sının dış cephe camları kaplanmaya başladı bile. Bir süre sonra şıkır, şıkır bir görünümle karşımıza çıkacak. 
Hemen yanı başındaki 154 metre yüksekliğinde 48 katlı Mistral yapının da gelecek Haziran ayında bitmesi planlanıyor. Bölgedeki inşaatlardan 31 katlı Atek Yapı’nın Nisan, Bayraklı Adliyesi yakınlarındaki 33 katlı 2 kuleden oluşan Novus Ventus’ın da 2017 Mayıs ayında bitmesi planlanıyor.
Yukarıda saydıklarım inşaatı sürenler. Bir de ruhsat aşamasında olup, her an kazma vurulabilecek olanlar var. Turyağ’ın eski arazisinde Sur Yapı tarafından yapılacak marina, rezidans ve alışveriş merkezi, eski Şaraphane’nin orada Türkerhler İnşaat tarafından 1 milyon 50 bin TL yatırımla yapılacak otel, gösteri merkezi, ofis ve konut ve ticari alan projesi, Soyer fabrikasının yerine yapılacak Avcılar Tower, Rönesans inşaat’ın Turan’da yapacağı 350 konut ve 200 odalı otel projesi, Özkardeş tarafından Adliye’nin yakınında yapılacak 44 katlı yeni bir proje ile yine aynı bölgede Özkardeş’in 510 milyon TL tutarında 185 bin metrekare inşaat alanı olan bir başka projesi, Çiçek İnşaat’ın yapacağı 28 katlı çelik konstrüksiyon proje, Megapol İnşaat’ın Halkapınar’da 480 milyon TL yatırımla yapacağı ofis, rezidans ve AVM projesi.

Daha bitmedi. Bir de tasarımları yapılıp bazıları önümüzdeki yıl başlayacak olanlar var. Örneğin 85 katı 380 metre yüksekliğiyle Avrupa’nın en yüksek binası unvanını kazanacak Highlife Tower. Bugünkü Folkart Towers’ın iki katı yüksekliğinde olacak projenin temeli eski Şaraphane yakınlarındaki arsasında önümüzdeki yıl atılacak. Toplam 810 milyon TL’ye mal olacak ve dört yılda bitirilecek. Rönesans ve Tekfen ortaklığıyla Adliye yakınlarında yapılacak bir başka proje, Küçükbay Grubun yapacağı 52 katlı By Tower, İZKA İnşaat’ın Salhane Karma projesi ve Tariş ile TOKİ ortak yapımı Tariş Tower da tasarımı yapılıp her an başlayabilecek projeler.

15 yılda 250 kule yapılacak 
Görüldüğü gibi şu anda bile inşaatı süren 4’ü dışında her an başlayabilecek 13 proje daha var. Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak “ Bir – iki yıl içerisinde Yeni Kent Merkezi’ni tanıyamayacaksınız. Hele bu yıl sonunda birinci etabı açılacak İzmir- İstanbul Otoyolu 2018 yılında tam olarak devreye girsin İzmir o zaman uçacak. Bizim hesaplarımıza göre yeni kent merkezi olarak belirlenen bölgeye Folk Art Towers’ın her bir kulesi gibi tam 250 adet kule yapmak mümkün. Bu da yaklaşık 18 milyar dolarlık inşaat işe demek. Mobilya, bilgisayar gibi binaların iç donanımlarıyla birlikte bölgede en az 25 milyar dolarlık bir iş hacim doğacak. Ben 2030 yılına kadar bu projelerin hepsinin hayata geçeceğini düşünüyorum” diyor.
Dışarıdan artık yatırıma doyan İstanbul’un yerine en iyi alternatif olarak görülen İzmir’e hesaplandığı gibi gelecek 15 yılda yaklaşık 20 milyar dolarlık yatırım gelirse gerçekten bambaşka bir İzmir doğmuş olur. Belki bu geçiş döneminde küçük , büyüklü bazı sancılar olur ama büyük resim ortada. İzmirliler gelecek planlarını bu büyük resme göre yapmalı.