TOKİ’nin yapacağı 166 konut yetmez

Devlet ilgili kurumları aracılığı ile her gün yeni bir tedbir ortaya koyuyor.
Ama fırsatçılar her tedbirin üzerine bir “çıkar yol” bulup yine işini yürütüyor.
Olan alt gelir grubu ya da orta gelir grubu vatandaşlara oluyor.
Artık emlakçısı da ev sahibi de öylesine mantık dışı şeyler yapıyorlar ki, ne devletin aldığı tedbirler etkili oluyor, ne de vatandaşın kendine göre uyguladığı çareler.
Zaten ciddi bir konut açığı söz konusuyken, bir de fahiş fiyatlar ortaya çıkınca, fiyatlar da alıp başını gidiyor.
***
Türkiye genelindeki konut açığı Orhangazi bölgesine de yansımış durumda.
Bugün ilçe genelinde kiralık daire de, satılık daire de bulmak zor.
Olanlar, ya da yapılıp satılanları da almak mümkün değil.
Bir yakınımız acil kiralık daire ihtiyacından dolayı bir arayışa girmişti, henüz kiralık daire bulamadı; ama anlattığına göre Orhangazi’de kiralık daire ararken 12 bin TL aylık kira bedeline dahi rastlamış.
Özelliği neymiş dairenin, yeni binaymış!
El insaf...
11 bin 400 TL asgari ücretin olduğu bir ortamda, Orhangazi gibi bir yerde 12 bin TL kira biraz insafsızlık olmuyor mu?
***
Konut açığının kapanması için de tedbirler gerekiyor haliyle.
Bu tedbirlerin başında TOKİ geliyor.
TOKİ Türkiye genelinde dur durak bilmeden konut üretiyor.
Uygun şartlarda, kira öder gibi vatandaşları ev sahibi yapmaya devam ediyor.
6 Şubat Kahramanmaraş merkezli büyük felaketten sonra bölgede yine devreye TOKİ girdi ve bütün yükü omuzlandı.
Buna rağmen TOKİ sadece deprem bölgesinde değil, Türkiye’nin her bölgesinde konut üretmeye devam ediyor.
Bunlardan birisi de Orhangazi’de hayata geçiriliyor.
***
TOKİ, Orhangazi’de daha önce 4 ayrı etapta toplamda 2 binin üzerinde konut inşa etmişti.
İlk 3 Etap’ı Fındıklı yamaçlarında, 4. Etap ise Hamzalı yolu üzerinde inşa edilmişti.
Yapılan tüm etap konutlar da kapış kapış gitmiş, son olarak 292 konuttan oluşan 4. Etap konut için 2 bin 500 civarında müracaat olmuştu.
Bu rakamlar bile Orhangazi’de acil ve ciddi şekilde bir konut ihtiyacı olduğunun bir göstergesi.
***
TOKİ yeni bir proje daha hayata geçiriyor.
4. Etap konutların yapıldığı bölgede bu kez 166 adet konut inşa edilecek.
Daha önce 150 konut olarak açıklanan bu proje daha sonra 166 adede çıkarılmıştı.
Bu konutların 150’sinin hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekimi yapılmıştı.
Proje tamamlandığında konut sayısı 166 adet olunca kalan 16 hak sahibinin de önümüzdeki günlerde belirlenmesi bekleniyor.
Bu projenin ihalesi de yapıldı.
Yakın zamanda ise inşaatının başlaması bekleniyor.
***
Peki bu sayıdaki konut projeleri Orhangazi için yeterli mi?
166 değil, 1666 konut da inşa edilse ilçe için bu rakamlar şu an itibarı ile yeterli değil, yeterli olmasına da imkan yok.
Orhangazi ciddi anlamda konut açığına sahip.
Bu açığın kapanması için TOKİ’nin daha fazla proje üretmesi, yerel yönetimin de bu konuda daha büyük adımlar atarak yeni projelerin önünü açması gerekiyor.
***
Sadece TOKİ eliyle bu konut açığının kapanması elbette mümkün değil.
Özel sektörün de önünün açılması gerekiyor.
Bunun için de yerel yönetimin yeni imar alanları hususunda artık elini çabuk tutması, bugüne kadar “mış” gibi yaptığı bu çalışmayı bir an önce tamamlaması gerekiyor.
Yerel yönetim yeni imar alanları konusunda somut bir şeyler yapacak ki, özel sektör de devreye girip yeni konut projelerini hayata geçirsin.
***
Yerel yönetim bu konuda artık elini taşın altına koymak zorunda.
Belediye şehrin konut açığının kapatılması için bir şeyler yapıyormuş gibi davranmaktan vazgeçip, gerçekten bir şeyler yapmasının vakti geldi de geçiyor bile.