Yatirim Butcesi

Öğrencilere oda kiralama rehberi... 5 soruda bilinmesi gerekenler

Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına sayılı günler kala ‘kiralık oda’ ilanları artmaya başladı. Kimi zaman ev sahipleri bir odasını kiraya veriyor, kimi zaman kiracılar maliyeti bölüşmek için ev arkadaşı arıyor, kimi zaman da yatırım amaçlı ev alanlar oda oda kiralama ile gelirini artırmayı planlıyor. Bu yıl yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrencilerin bu seçenekleri daha fazla tercih etmesi bekleniyor. Ancak uzmanlar uyarıyor: Oda kiralarken mutlaka sözleşme yapın ve kritik maddelere dikkat edin. Yoksa hazırlıksız bir anda tahliye riskli ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’a oda kiralamanın püf noktalarını sorduk. İşte 5 soruda tüm bilinmesi gerekenler...

Doğru kira sözleşmesinin 10 kuralı

Geçtiğimiz iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlığı hiç olmadığı kadar arttı. Hızla artan kiralar, getirilen zam sınırı ilişkilere büyük zarar verdi. Kira davalarında rekor artışlar görülürken, maalesef sorunlar adli vakalara da dönüştü. Yaşanabilecek anlaşmazlıkları en düşük seviyede tutmak için ise doğru hazırlanan bir kira sözleşmesi büyük önem taşıyor. Peki tarafların haklarını koruyan sözleşmede nelere dikkat etmek gerekiyor? Tüm bilinmesi gerekenleri gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile konuştuk. İşte 10 maddede doğru kira sözleşmesinin kuralları...

Murat Kurum: Ofisini kuracak olan genç avukatlara 100 bin TL destek vereceğiz

İBB Başkan Adayı Murat Kurum, Üsküdar’da düzenlenen Avukatlar Buluşması 1. Bölge İftar Programı’na katıldı. Kurum, “Ofisini kuracak olan genç avukat kardeşlerimize 100 bin TL destek vereceğiz. 39 ilçede açılacak paylaşımlı ofislerden avukatlarımızda istifade edecekler. İBB olarak adliyeler arasındaki servis hizmetini sağlayacağız” dedi.

Özel: Emekli, maaşından her ay 5 buçuk çeyrek altın kaybediyor

CHP Genel Başkanı Özgür Özel, 31 Mart seçimleri öncesi Antalya’nın Kepez ilçesindeki miting alanında vatandaşlara hitap etti. Özel, emekli maaşlarını 3 Kasım 2002’ye göre kıyaslayıp yaptığı konuşmada, "3 Kasım 2002 günü bir emekli aldığı maaşla kuyumcuya gittiğinde 8 çeyrek alabiliyordu. Hesap ortada. Türkiye’de her hesap şaşar altın hesabı şaşmaz. Bugün en düşük emekli maaşı 2 buçuk çeyrek altını alıyor. 5 buçuk çeyrek altın kaybediyor her emekli, hem de her ay. Nerede kaybettiyseniz orada bulursunuz" dedi.

Bekir Kaya’nın başarı öyküsü de örnek olsun

GEÇENLERDE Van’daydım.

Bankacılığın ‘Silikon Vadisi’

Garanti BBVA, İstanbul Pendik’te bulunan Garanti BBVA Pendik Teknoloji Kampüsü’nü tanıttı. Son 25 yılda teknoloji alanında toplamda 5 milyar doları aşan yatırım gerçekleştirdiklerini belirten Genel Müdür Recep Baştuğ, “Bugün bankacılık geniş kitlelere ulaştıkça, teknolojik gelişmelerle birlikte iş yapış şekillerimizde de dönüşümü zorunlu kılıyor. Biz de Garanti BBVA olarak çevikliğimiz, inovatif çalışma kültürümüz ve güçlü teknolojik altyapımızla sektördeki dönüşüme öncülük ediyoruz” dedi.

Aidatlar uçtu... 2 yılda yüzde 200-300 arttı

Son yıllarda ev sahipleri ve kiracıların ortak sorunu aidatlar oldu. Araştırmalara göre İstanbul’da bu yıl yüzde 25-71 bandında olan aidat zamları, kimi sitelerde yüzde 150’ye kadar çıktı. Son 2 yılda ise yüzde 200 ila 300 arasında zamlanan aidatlar site sakinlerini isyan ettirdi. İşte ilçe ilçe aidatlar ve önemli uyarılar...

5 soruda aidat zamları... Yeni yıl artışları yolda

Yeni yıla sayılı günler kala birçok apartman ve sitede aidat zamları konuşulmaya başlandı. Yönetim şirketleri en büyük gider kalemi olan personel maaşları nedeniyle asgari ücret düzenlemesini bekliyor. Ev sahipleri ve kiracılar ise tedirgin. Kimi sitelerde maliyetlerle açıklanamayacak yüksek zamlar yapılması, usulsüz işlem ve yolsuzluk olaylarının artması ‘zamlar ne kadar gerçekçi olacak’ sorusunu da beraberinde getiriyor. Biz de yeni zam dönemi öncesi tüm bilinmesi gerekenleri derledik. İşte 5 soruda tüm yönleriyle aidat zamları ve vatandaşın yasal hakları...

Meclis'te bütçe görüşmeleri... Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz açıklamalarda bulundu

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, 2024 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi kapsamında Meclis'te konuşuyor. Yılmaz "Dezenflasyon politikalarımızın devamlılığı sağlanarak 2025 yılında istikrar dönemine geçilecek; enflasyondaki gerileme hız kazanacak, öngörülebilirlik artacak ve 2026 yılında enflasyon yeniden tek haneye çekilecektir" dedi.

Son dakika... Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: 2026'da enflasyon tek hane olacak

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, 2024 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi kapsamında Meclis'te konuştu. Yılmaz "Dezenflasyon politikalarımızın devamlılığı sağlanarak 2025 yılında istikrar dönemine geçilecek; enflasyondaki gerileme hız kazanacak, öngörülebilirlik artacak ve 2026 yılında enflasyon yeniden tek haneye çekilecektir" dedi.

İstanbul’a 516 milyar TL’lik yatırım bütçesi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) ‘2024 Yılı Yatırım ve Hizmet Bütçesi’, tüm iştiraklerle birlikte 516 milyar TL olarak belirlendi. İBB Meclisi’nde oylanan bütçe 221 kabul, 34 ret oyla kabul edildi.

Türk malı pist betonu 3 saatte uçaklara hazır

HAVALİMANLARI her geçen gün kalabalıklaşıyor. Dünyada şu anda aktif olarak uçan uçak sayısı yaklaşık 24 bin.

Bakan Bak'tan gençlere ücretsiz Genç Kart müjdesi

Gençlik ve Spor Bakanı Osman Aşkın Bak "Gençlerin müze ve ören yerlerini ücretsiz ziyaret edebileceği hem de bakanlığımızın sunduğu imkanlardan faydalanabileceği Genç Kart projemizi hayata geçiriyoruz" dedi.

Aidatlara zam yolda

Asgari ücrete yapılan yüzde 34’lük zam konut aidatlarına da yansıyacak. En önemli gider kalemi olan personel maaşları nedeniyle aidatlar yükselecek. Yüzde 30 civarı artışın makul olduğunu belirten sektör temsilcileri, bunu fırsata çevirip fahiş artış yapanlara karşı vatandaşları uyarıyor.

Sagist Grup Afrika’da dev bir  AVM yatırımına imza atıyor

Mobilya sektöründe faaliyet gösteren Sagist Gorup, Afrika’da kıtanın en büyük AVM ve eğlence merkezi yatırımını devreye almaya hazırlanıyor.

Deichmann Türkiye Ceo’su Atilla Özkul “Yenilenen  3.0 mağaza konseptini” paylaştı..

Taksim İstiklal, Mall of İstanbul, MarkAntalya, Trabzon Forum DEICHMANN mağazaları “3.0 yeni konsept” mimari ile yenilenerek müşterilerin hizmetine açıldı.

Konut aidatı cep yakıyor

Konut aidatları aile bütçelerini zorluyor. Son bir yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 77 artarken, birçok ilçede zam oranı yüzde 100’ü aştı. Merkezi ilçelerde 100 metrekarelik bir evin ortalama aylık aidatı 1.300 ila 2 bin 600 lira bandında değişiyor. Merkeze uzak ilçelerde dahi en düşük aidat bedeli 500 liraya ulaştı. Lüks sitelerde istenilen rakamlar 12 bin liraya kadar çıkıyor.

Fahiş aidata karşı 10 öneri

Artan konut fiyatları ve kiralar nedeniyle zorlanan vatandaş yeni yılda aidat zamları ile bir şok daha yaşadı. Ortalama yüzde 50-70 bandında olan, kimi sitelerde yüzde 100’ü bulan aidat zamları bütçeleri zorluyor. Site yönetimleri, artan asgari ücretle personel maliyetlerinin yükselmesini ve genel giderlerin artmasını gerekçe gösterse de, site sakinleri kiraya yaklaşan bedeli fazla buluyor. İstanbul’un merkezi olmayan ilçelerinde dahi sitelerde 1+1’lerin aidatı 1000-1500 liraya çıktı, 2+1 dairelerde 2 bin liraya ulaştı. Şehrin merkezinde ise rakamlar birçok hanenin kira bütçesinden fazla. Peki aidatlar nasıl belirleniyor? Yüksek zamlara itiraz hakkımız var mı? Hangi giderler kiracıdan, hangileri ev sahibinden istenir? İşte aidat hakkında bilmeniz gerekenler...

Beşiktaş-Havalimanı metrosu nisanda

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, bakanlık ve ilgili kurumların 2023 bütçe görüşmelerinde demiryolu yatırımlarının toplam yatırım bütçesi içindeki payının yüzde 64’e çıkacağına dikkat çekti.

Bakan Kasapoğlu açıkladı... GSB yurtlarına başvuran öğrencilerin yüzde 97’si yerleşti

GENÇLİK ve Spor Bakanı Mehmet Muharrem Kasapoğlu, Türkiye genelinde 430 bin 176 öğrencinin yurt başvurusu yaptığını belirterek, "3'üncü faz yerleştirmeler neticesinde, talep karşılama oranımızın yüzde 97'ye yükseldiğini gururla, mutlulukla paylaşmak istiyorum" dedi.

Okullaşma oranları yükseldi

Millî Eğitim Bakanlığı (MEB), eğitimin tüm kademelerinde güncel okullaşma oranlarını paylaştı. İçişleri Bakanlığı ve MEB verileri kullanılarak güncellenen bilgilere göre okul öncesinde 5 yaşta okullaşma oranı yüzde 93,78’e, ilkokulda yüzde 99,63’e, ortaokul kademesinde yüzde 99,44’e ve ortaöğretimde ise yüzde 95,06’ya yükseldi.

Afyonkarahisar’ın eğitim yatırım bütçesi artırıldı

Milli Eğitim Bakanı Mahmut Özer, Afyonkarahisar’ın 2022 yılı eğitim yatırımı bütçesinin 735 milyon liradan 1 milyar 603 milyon liraya çıkarıldığını söyledi.

Site aidatına dikkat

Asgari ücret zamlarından sonra artan personel giderleri ve yükselen faturalar apartman ve site aidatlarında artışa neden oldu. Aidatlara yılda bir kez zam yapılırken, bu yıl ara zam da uygulandı. Gelen zamlara itiraz eden malikler toplantı talebinde bulunup tasarruf tedbirleri isteyebilir. Giderlerin kalem kalem incelenmesi de önemli. Çünkü her gider kiracıdan alınamaz. Asansör değişimi, dış cephe boyama gibi demirbaş harcamaları mülk sahibi öder.

Almanya iflasın eşiğinde

Sayıştay, emekli aylıklarına ve sosyal sistem içerisinde yapılan ödemelerdeki artış nedeniyle 2040 yılına kadar devletin kasasında para kalmayacağına dikkati çekerek, hükümete şimdiden önlem alma uyarısında bulundu.

Özhaseki: 20 yıllık AK Parti iktidarında her alanda çok güzel işler başardık

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Mehmet Özhaseki, Uşak'ta bir otelde düzenlenen 'Yerel Yönetimler İstişare Toplantısı'na katıldı. Özhaseki, 20 yıllık AK Parti iktidarında her alanda çok güzel işler başardıklarını söyledi.

Tekirdağ’a 2 milyar 25 milyon liralık yatırım bütçesi

İstanbul programının ardından Tekirdağ’a geçen Milli Eğitim Bakanı Mahmut Özer, 2022 yılında Tekirdağ için ayrılan eğitim bütçesinin 1 milyar 66 milyon lira olduğunu ve bu bütçeye 959 milyon liralık ilave yapıldığını söyledi. Tekirdağ'daki mevcut yatırımı 2 milyar 25 milyon liraya çıkardıklarını paylaşan Özer, şunları söyledi:

Bakan Karaismailoğlu duyurdu! 2 milyar 138 milyon euroluk ödeme gerçekleştirildi

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Karaismailoğlu, sosyal medyadan duyurduğu sürprize ilişkin açıklamalarda bulundu. Bakan Karaismailoğlu Antalya Havalimanı'nın 25 yıllık kira bedelinin yüzde 25'lik peşinatı olan 2 milyar 138 milyon euronun ödemesinin gerçekleştirildiğini duyurdu.

Özer: Tatilde ödev yok

İstanbul'un Esenler ilçesinde açılacak olan Tuna Eğitim Vadisi Temel Atma Töreni’ne katılan Milli Eğitim Bakanı Mahmut Özer, öğretmenlerden yarıyıl tatili için öğrencilere ödev vermemelerini istedi.