Tapu

Tapu devri krizi herkesi mağdur etti: Dükkanlara kilitleri kırıp girdiler! '5 yıldır evimiz var ama tapumuz yok'

Bursa'da 2017 yılında yap-sat usulüyle başlanan 11 bloklu site inşaatında, arsa sahibi anne ve 2 oğlu, 2 yıl önce yapımı tamamlanan daire satışlarının bir kısmının devrini gerçekleştirmeyince, 41 daire sahibi ile birlikte inşaatın müteahhidi de mağdur oldu. Aradan 8 yıl geçmesine rağmen, hak sahipleri tapularını alamazken, inşaatın yapı müteahhidi Ahmet Bayram (62) da yer sahipleri sözleşme şartlarını ihlal ettiği için, devretmesi gereken 8 dükkanı, yasal hakkı kapsamında vermedi. Yer sahibi 2 kardeş, söz konusu dükkanlara kilitlerini ve camlarını kırıp, merdiven dayayarak girerken, o anlar güvenlik kamerasına yansıdı.

Değeri dudak uçuklatıyor... 6 milyar dolarlık arazide sahte mirasçı oyunu! Osmanlıca belgeler de incelendi, gerçek ortaya çıktı

Antalya kent merkezinde değeri 6 milyar doları aşan 4 bin dönüme yakın arazinin 3'te 1 hisse sahibi Arap Süleyman'ın kızları olduğu belirlenen Havva ve Ayşe'nin mirasçılarının, mirasçı listesinin yeniden belirlenmesine yönelik talebinin reddedilmesine ilişkin karar, üst mahkemece bozuldu.

“Yaşayan Ölü” dosyası kapandı: Bürokratik hata sonunda düzeldi, artık resmen yaşıyorum

Manisa'nın Yunusemre ilçesinde yaşayan 74 yaşındaki Rıfat Özten, tapu kayıtlarında ölü göründüğünü öğrenmesiyle gündeme gelen trajikomik olayın ardından nihayet tapu işlemlerini tamamladı. Kula Tapu Müdürlüğü'nden kendisine ulaşılmasının ardından Kula'ya gelen Özten, tapu kayıtlarındaki sorunun ortadan kaldırılmasının ardından yaşadığını kanıtladı ve tapudaki işlemlerini tamamladı.

Tapuda yeni kimlik zorunlu mu? Tapu kadastro yeni kimlik zorunluluğu ne zaman başlıyor?

Tapu işlemlerinde yeni dönem başlıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, alınan karar doğrultusunda yeni kimlik kartı kullanımı zorunlu olacak. Uygulama işlem hızını artırmak ve sahteciliğin önüne geçmek amacıyla hayata geçirilecek. Peki tapuda yeni kimlik zorunluluğu ne zaman başlıyor? İşte ayrıntılar...

Dolandırıcıların sahte kimlikli dublörlü satış oyunu

İstanbul'da sahte kimlikli dublör kullanarak tapu dairesinde başkasına ait arsanın satışını yapmaya çalışan 2 şüpheli yakalandı. Atılan imzadan şüphelenerek polisi arayan tapu dairesi yetkilileri sayesinde son anda önlenen dolandırıcılıkta, şüphelilerin tapu sahibinin adına sahte kimlikle açtıkları banka hesabına arsanın parasının gönderilmesini sağladıkları öğrenildi. 2 şüpheli çıkarıldıkları adliyede tutuklandı.

İstanbul Başakşehir’de rüşvet operasyonu: 17 gözaltı

İstanbul Başakşehir Tapu Müdürlüğünde rüşvet karşılığı işlem yaptığı tespit edilenlere operasyon yapıldı. İstanbul merkezli İzmir Bursa ve Şırnak'ta yapılan operasyonda 17 şüpheli gözaltına alındı.

Başakşehir'de rüşvet operasyonu: 17 gözaltı

İstanbul Başakşehir Tapu Müdürlüğünde rüşvet karşılığı işlem yaptığı tespit edilenlere operasyon yapıldı. İstanbul merkezli İzmir Bursa ve Şırnak'ta yapılan operasyonda 17 şüpheli gözaltına alındı.

Antalya'da tapu müdürlüğü operasyonunda 5 şüpheli tutuklandı

Antalya'nın Gazipaşa ilçesinde Tapu Müdürlüğü'nde yapılan usulsüz işlemlere ilişkin başlatılan soruşturma kapsamında gözaltına alınan eski tapu müdürünün de aralarında bulunduğu 5 şüpheli tutuklandı.

Birden çok ev alıp sattıysanız dikkat... Vergi cezası gelebilir

‘Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir’ yazımın ardından, yatırım amaçlı satılan gayrimenkullerin vergilendirilmesi konusunda da birçok soru geldi.

Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir

Ev, işyeri, arsa, tarla… Gayrimenkul alım satımında tapu harcını az ödemek için değerin gerçeğinden düşük gösterilmesi yaygın bir uygulama. Vergi uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar, eksik ödenen harcın yanında, gelir, kurumlar ve katma değer vergisinin bir kat cezası ve yüksek faiziyle istenmesinin söz konusu olabileceği hatta gayrimenkulün elinizden gidebileceği uyarısında bulundu.

Yalova'da 5 milyon TL'lik tarlayı sahte kimlikle satmaya çalışırken yakalandı

Yalova'da başkasına ait 5 milyon TL'lik tarlayı sahte kimlikle satmak isteyen H.K., tapu dairesinde yakalandı.

KKTC’de yabancıya mülk satışında kurallar değişiyor

İsrail, Rusya, Ukrayna ve İran başta olmak üzere yabancılara binlerce konut ve arsanın satıldığı tartışmalarının yaşandığı KKTC’de, yabancıya mülk satışının kurulları değiştiriliyor.

Mersin'de tapu kavgası dehşete dönüştü! Ablası Dudu Uslu'yu katletti

Mersin'in Toroslar ilçesinde tapu meselesi nedeniyle tartıştığı ablası Dudu Uslu'yu tabanca ile öldürenkırk beş yaşındaki Önder Önder Deligöz aynı silahla hayatına son verdi.

Tekirdağ'da tapuda rüşvet operasyonu: 8 gözaltı

Tekirdağ'ın Muratlı ilçesi Tapu Müdürlüğü'nde 'rüşvet' soruşturması kapsamında dokuz adrese baskın yapılırken 4'ü kamu görevlisi 8 şüpheli, gözaltına alındı.

Tekirdağ'da rüşvet operasyonu! 8 kişi gözaltına alındı

Tekirdağ'ın Muratlı ilçesi Tapu Müdürlüğü'nde 'rüşvet' soruşturması kapsamında dokuz adrese baskın yapılırken 4'ü kamu görevlisi 8 şüpheli, gözaltına alındı.

Tapuda 3 boyutlu dönem... Bakan Özhaseki: Şehirlerin dijital ikizlerini çıkarıyoruz

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 3 boyutlu şehir modellerinin üretilmesinde katkı sağlayacak ‘3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi’ni hayata geçiriyor. Proje ile şehirlerin dijital ikizlerinin çıkarıldığını belirten Bakan Mehmet Özhaseki, “Projesini tamamladığımız illerde, yılbaşından itibaren vatandaşlarımıza hizmet vermeye başlayacağız” dedi.

Gayrimenkul vergisi rehberi... Emlak vergisi değerini düşük göstermek neye yol açar

Vergiden kaçış yok. Ev, arsa, işyeri, tarla alıp-satarken tapu harç ve vergilerine dikkat! 10 milyon TL’lik bir ev satışında 400 bin tapu harcı çıkmasın diye çoğu zaman 10 milyon TL’lik evin emlak vergisi değeri, tapuda 1 milyon TL gösterilip toplam 40 bin TL harç ödenmesi yoluna gidiliyor. Bu durum kanuna aykırı değil mi? Cezası var mı? Tapuda düşük gösterilen bu değer sonradan artırabilir mi? Avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.

30 yıllık inşaat yılan hikayesine döndü! Toprak sahibi ile müteaahhit anlaşamadı, ev sahiplerinin tapusu iptal oldu

Sultangazi'de iddiaya göre, Nuri S. isimli müteahhit 30 yıl önce toprak sahibi İslam Altın ile kat karşılığı anlaşarak başladığı apartman inşaatının bir kısmını yarım bıraktı, tamamladığı daireleri ise 29 yıl önce 7 kişiye satarak ortadan kayboldu. Dairelerini müteahhit Nuri S.'den alanlar binada oturmaya başladı. Ancak müteahhit iddiaya göre İslam Altın'a söz verdiği daireleri yapmadı. Bu sırada toprak sahibi İslam Altın ölünce çocukları müteahhite dava açtı. Dava 2008 yılında kesinleşince; 29 yıl önce satılan arsa ve daire tapuları toprak sahibi olan İslam Altın'ın çocuklarına geri verildi. İslam Altın'ın çocukları ise, bina ve arsayı başka bir müteahhite sattı. Yeni müteahhit ise, deprem riski olduğu gerekçesiyle binadan karot alınmasını sağladı. Binanın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında incelenmesiyle yıkımına karar verildi.

Ülke ülke örnekleri inceleyen Prof. Dr. Batı’dan boş ev vergisi için uyarı: Tapu değerleme yapsın

Vergi Hukuku Uzmanı Murat Batı, boş ev vergisi ile ilgili önerilerde bulundu. Batı, bu vergide de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce yapılacak değerleme sonucu ya da değerleme hizmeti sunan firmalarca düzenlenecek ekspertiz raporunun esas alınmasını önerdi ve ancak bu şekilde boş ev vergisinin beklenen amaca uygun olacağını vurguladı.

Ümraniye'de mahallede çit kâbusu! Komşular isyan etti: Evden çıkamıyoruz

Ümraniye Hürrem Sokak'ta, daha önce yol olarak kullanılan alanı, ev sahibi bahçe olarak kullanmak için çitle çevirince, komşular arasında tartışma çıktı. Bir binanın girişi kısmi olarak çitlerle çevrilirken, arka alanda kalan evlerin de araç geçişi kapanmış oldu. Evinin önünü çitle çeviren Aydın Şahin, tapulu alanı olduğunu savunurken, diğer komşular da evlerinden çıkamadıklarını dile getirdi. Alanın yol mu, bahçe mi olduğuna ise mahkeme karar verecek.