Parsel Nedir
parsel-nedir’a ait tüm site haberleri
‘Devremülk’te yeni dönem
Yaz sezonuna girerken konutlarda kısa süreli kiralamaya getirilen düzenlemeye ilişkin yeni kanun, devremülklerin kiralanmasını ilgilendiriyor mu? Yazlığına, devremülküne akrabasını gönderenler var. Akraba mı, kısa dönemli kiracı mı? Bu nasıl kontrol edilecek? Prof. Dr. Özmen’e göre devremülkler bu kanuna tabi tutulamaz.
#Devremülk
Geç okunan su faturaları Meclis’in gündemindeydi
Ankara’da özellikle kırsal kesimde geç okunan su faturaları ABB Meclisi’nin bu ayki ilk oturumunda gündeme geldi. AK Parti grubu, “Su sayaçlarının okumasını eğer böyle sekiz ayda on ayda yapacaksak vatandaşlarımız ciddi mağduriyete uğrayacak” derken CHP de ayrıntılı inceleme yapılıp bilgi verileceğini açıkladı.
#Ankara
Son dakika... Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan kentsel dönüşüm müjdesi! İnşa maliyetinin yarısını devlet hibe olarak verecek
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Gaziosmanpaşa Meydanı'nda, Kentsel Dönüşüm Projeleri Anahtar Teslim ve Temel Atma Töreni'ne katıldı. Cumhurbaşkanı Erdoğan "Yedili masa Karadeniz gazı için ne diyordu? Hani nerde diyorlardı. Bebecan ne diyordu, hani nerde? Yahu Türkiye'nin bir ucundan bir ucuna denizin altına doğal gaz boruları yerleştirildi. Doğal gaz ne zamandan beri Filyos'ta yanıyor, görmedin mi? Gözleri var görmez kulakları var duymaz, kalpleri mühürlü" dedi. Erdoğan ayrıca "Enflasyon meselesini de bu yıl sonuna kadar kontrol altına almış, önümüzdeki yıl tamamen çözmüş olacağız. Bu kardeşiniz iktidarda olduğu sürece faiz yükselemez. Faiz devamlı düşecektir. ABD'de faiz yükselebilir ama Türkiye'de düşecek. Göreceksiniz enflasyon da faizle birlikte düşecek. Türkiye Yüzyılı gibi vizyonu 3-5 karaborsacının hırsına teslim etmeyeceğiz" ifadelerini kullandı. Erdoğan kentsel dönüşümle ilgili olarak 100 metrekare 2+1, 120 metrekare 3+1 ev için ortaya çıkan maliyetin yarısını devletin üstleneceğini ve hibe edileceğini söyledi. Kira yardımı ise İstanbul'da 5250 liraya yükseltildi.
#Cumhurbaşkanı
İşte İlk Evim ve İlk İş Yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevapları
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.
#TOKİ
Son dakika: Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Azerbaycan dönüşü önemli açıklamalar: Kimyasal silah iddiasına sert tepki
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Azerbaycan ziyareti dönüşünde uçakta gazetecilerin sorularını yanıtladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, TSK'nın kimyasal silah kullandığına yönelik iddialara "Arkadaşlar hemen süratle davaları açtılar ve bunun peşini kesinlikle bırakmayacağız. Bu, bunların namussuzluklarındandır, ahlaksızlıklarındandır. Bunlar ilk defa da bu iftiraları atıyor değiller. Bunlar densizdir, bunlar ahlaksızdır" sözleriyle yanıt verdi. Erdoğan, siyasetteki hamburger tartışmasına ilişkin "Kılıçdaroğlu’nun bizzat kendinden duymamış olsak ben bile 'gerçekten böyle bir şey oldu mu' derdim. Ama maalesef kendinden dinledik. Bunu bizzat kendisi söyleyince gerçekten ben de şok oldum" dedi.
#Cumhurbaşkanı Erdoğan
İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevapları
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.
#İlk Evim
Aryom İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Günday: Çeşme’ye yeni değerlerler kazandırmak istiyoruz
Aryom İnşaat, Çeşme’de ‘Aryom Dalyan Villaları’ ve ‘Aryom Ayayorgi Konsept’ adında iki projeyi hayata geçirmeyi planlıyor. Projelerin yatırım değeri 500 milyon TL. Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Günday, “Çeşme’de markalaşmak istiyoruz” dedi.
#1
Rayiç bedel nedir, ne demek? Rayiç bedel nasıl hesaplanıyor?
Rayiç bedel, bir ürün ya da mal satın alımları esnasında karşılaşılan terimlerden birisidir. Rayiç bedel üzerinden yapılan değerlemeler, alınmak istenen ürün, hizmet ya da malın fiyatını belirlemede büyük kolaylık sağlar. Bu değerleme, zaman zaman ekspertiz tarafından yapılırken, bazı durumlarda ise benzer ürünlerin gözden geçirilmesi ile belirli bir metoda bağlı kalınmadan çıkarılabilmektedir. Peki, Rayiç bedel nedir ve nasıl belirlenir? İşte, rayiç bedel belirlenmesi ve tespiti için bazı bilgiler
#Rayiç Bedel
Rayiç bedeli nedir ve nasıl hesaplanır? Rayiç bedeli hesaplama yöntemi
Rayiç bedeli, bir malın satım ve alım sırasında malın güncel mali değerine denilmektedir. Bu rayiç bedeli sayesinde malın satış sırasında değerinin altında fiyata satılması engellenmektedir. Sadece alım satım işlemlerinde kullanılmamaktadır. Vergileme ve sigortalama bedellerinin de belirlenmesinde kullanılmaktadır. Bir mala ait olan vergi ve sigorta bedeli rayiç bedeli üzerinden hesaplanmaktadır. Rayiç bedeli hakkında ayrıntıları derledik.
Subasman nedir, nasıl yapılır? Subasman perdesi yüksekliği ne kadar olmalı?
Herhangi bir yapının zemin kotunun belli bir maliyetle yükseltilerek su baskını gibi çeşitli dış etkenlerden korunması amacıyla yapılan yapı eteğine subasman adı verilir. Subasman sayesinde yapılar yoldan aşağıda kalmayacak şekilde tasarlanmaktadır. Oturtmalık ve üst temel anlamına gelen subasmanın her yapıda bulunma gibi bir zorunluluğu yoktur. İşte, subasman hakkında bilinmesi gerekenler.
#Araştırma
7.500 TL’lik kira 12 bin TL’ye çıkarılabilir mi?
Ev sahibi, ocakta 7 bin 500 TL olan 1 artı 1 dairenin kirasını kontrat süresi dolmadan şubatta 12 bin TL’ye çıkarabilir mi? Bu sorunun yanıtı hayır. Kiralar artık yasa gereği TÜFE oranında arttırılabiliyor. Buna göre şubat ayı için yapılacak kira artış oranı en fazla yüzde 22.58. Kiracı bu zammı yapmadığı için evden tahliye de edilemez. Kira sözleşmesi hangi ay yenilenmekte ise o aya ilişkin TÜFE oranı üst sınır olarak dikkate alınmalıdır. Kira konusundaki sorularınızı bu hafta Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Seda Öktem Çevik yanıtladı.
#TÜFE
Yeni başlayanlar için metaverse ve emlâk piyasası! Ege'de zeytinlik almak gibi ama bilmeden girmek de kumar olur
Metaverse denen dijital alemde, köprüler de kuleler de parsellere bölünüp gerçekten alınıyor ve satılıyor artık. Kafanızın allak bullak olduğunun farkındayız. O nedenle uzmanlarımızın da desteğiyle akıllardaki soru işaretlerinin yanıtlarını bulmaya çalıştık.
#Metaverse
2B arazisi ve tapusu nedir, satın alınabilir mi? 2B arazisine ev yapılır mı?
Arazilerin birbirinden farklı çeşitleri bulunmaktadır. Özellikle 2B arazisi ve tapusu da son yıllarda çok merak ediliyor. 2B Arazisi ve Tapusu nedir, satın alınabilir mi? 2B arazisine ev yapılır mı? Tüm ayrıntıları ile sizler için derledik.
Bakan Varank'tan istihdam müjdesi
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank "Bu tesis üretim ve depolama kapasitesi bakımından Türkiye'nin en büyük yatırımlarından biri olacak. Toplam bedeli 250 milyon lirayı bulan bu yatırım tamamlandığında doğrudan ve dolaylı olarak yaklaşık 1000 kişilik ilave istihdam oluşturacak" dedi.
#Mustafa Varank
Yatırım yapmayı düşünenler dikkat... İstanbul dışında Marmara'nın en değerli arsaları burada!
İstanbul'un en şu anda değerli semtleri her zaman ön plana çıksa da Marmara'da İstanbul dışında da değerli arsalar bulunuyor. Ancak arsa satın alırken özellikle dikkat etmeniz gereken birçok nokta bulunuyor. Uzmanlar Hurriyet.com.tr için detayları paylaştı.
#Arsa
Takbis nedir, nasıl kullanılır? Takbis belgesi nereden alınır?
Bütün dünya ile birlikte ülkemizde de başta özel sektör olmak üzere kamu kurum ve kuruluşları internet ortamında hizmet vermeye başlamıştır. Son yıllarda her alanda hızlı bir dönüşüm olmuş ve insanlar ilk önce internet bankacılığı, mobil uygulamalar benzeri hayatı kolaylaştırıcı dijital uygulamalarla tanışmışlardır. Bu çerçevede TAKBİS kavramı sıklıkla karşılaşılan bir kavram olmaya başlamıştır. Gazetelerde, televizyonlarda TAKBİS uygulamasından bahsedildiğini işitilince bu kavramın ne demek olduğu, bu uygulamanın nasıl bir uygulama olduğu merak edilir olmuştur. İşte; TAKBİS nedir, nasıl bir uygulamadır, nasıl kullanılır ve konu hakkında çok daha fazlasını sizin için derledik.
#Takbis Nedir
Parsel sorgu ekranı: TKGM parsel sorgulama 2021
Parsel sorgu ekranı, TKGM aracılığıyla arsanın ebatları ve taşınmaz durumu hakkında bilgi veriyor. Arazi ve arsa sahibi olanlar ile yeni arazi ve arsa sahibi olacaklar, tapu parsel sorgulama işlemi aracılığıyla arsanın net konumunu görebiliyor. Eskiden Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne gidilerek gerçekleştirilen işlem, günümüzde teknolojinin gelişmesiyle beraber online olarak yapılabiliyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü liderliğinde kurulan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ve e-Devlet üzerinden tapu parsel sorgulama işlemi gerçekleştirebiliyor. Vatandaşlara sunulan hizmette parsel konumu, pafta ve alan bilgilerine ulaşılabilir. Peki, e-Devlet üzerinden parsel sorgulama nasıl yapılır? Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) nedir? İşte, tüm detaylar
#Parsel
Şerefiye Nedir, Nasıl Belirlenir? Şerefiye Bedeli Nedir?
Şerefiye kelimesi Arapça kökenli bir sözcüktür. Arapçada öne çıktı, yükseldi yüklemlerinden türeyerek dilimizde yer almıştır. Şerefiye mesleki terim anlamı olarak emlak sektörüne ait bir sözcüktür. Emlak sektöründe konut alım ve satım işlemlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmaktadır. Sizler için detaylı olarak şerefiye nedir, nasıl belirlenir ve şerefiye bedeli nedir konularını derledik.
#Şerefiye Nedir Nasıl Belirlenir?
Partikül Nedir, Ne İşe Yarar? Partikül Nasıl Temizlenir?
Partikül kelimesinin kökeni Fransızcadır. Fransızca particule kelimesinden alıntıdır. Bu kelimenin Türkçe karşılığı ise parçacık anlamını ifade etmektedir. Dilimizde de bu şekliyle kullanılmaktadır. Kelime Latince olan pars kelimesinin küçültme hali olarak bilinmektedir. Pars ise parça, pay, kısım, parsel olarak türetilmektedir. Sizler için detaylı olarak partikül nedir, ne işe yarar, nasıl temizlenir konularını derledik.
#Partikül Nedir Ne İşe Yarar?
Pafta nedir, ne işe yarar? Parsel sorgulama nasıl yapılır?
Parsellenmiş toprak parçasına arazi ismi verilir. Arazilerin parsellenmesi sonucunda ortaya çıkan toprak parçasına ise, arsa ismi verilir. Arsa ya da arazi ile ilgili pek çok konu hakkında bilgi sahibi olmak için imar kanunlarına bakılması gerekir. Pafta nedir, ne işe yarar? İşte, merak edilen tüm detaylar.
#Pafta Nedir?Kenevirde 5 yılda ne yaptık
Kenevir bitkisi ve üretiminin ‘keşfi’, 4 Mayıs 2018 yılında Samsun Vezirköprü’de kenevir ekimi ile ilgili törenle gündeme girmişti bizce. Kenevir konusunda birçok toplantıya katıldık, bu tarımın ekonomimizi nereye götüreceği konusunda birçok yazı yazdık. Belki bugüne kadar bu tür yazıların sayısı 50’yi bulmuştur.
#Yazar
4 SORU 4 YANIT | Bir gün güneş ertesi gün kar! Bu havalar tarımı nasıl etkiliyor?
Türkiye bu kış oldukça ilginç günler yaşadı, yaşamaya da devam ediyor. Kar yağdıktan sonra bir anda günlük güneşlik olan hava, sonrasında yerini yine şiddetli kar yağışına bıraktı. Yağışlar barajların doluluk oranının artması noktasında sevindirici olsa da havaların bu ani değişiminin hepimizin hayatını etkileyen bir etkisi daha var: Toprağa ve tarım ürünlerine verdiği zarar.
#Hava Durumunun Toprağa Etkisi