Noterde Tapu

Noterde tapu devri başladı mı? Noterde tapu devri için gerekli evraklar ve ücret bilgisi

Noterde tapu devri ve gayrimenkul satışı yapma imkanı da tanıyan düzenleme hayata geçti. Normalde Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen tapu devri, yeni dönemde noterde gerçekleşecek. Peki, noterde tapu devri nasıl yapılır? İşte, o konu hakkında detaylı bilgiler

Noterde 'tapu' dönemi başladı

Daha önce tapuda gerçekleştirilen taşınmaz satışının noterde de yapılabilmesine imkan sağlayan düzenleme hayata geçti. İlk uygulama Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un katılımıyla gerçekleşti. Bakan Tunç, "Tapuda sadece hafta içi yapılabilen taşınmaz satışıyla ilgili işlemler bundan sonra artık hafta sonu da gerçekleşmiş olacak" dedi.

Noterde 'tapu' dönemi... Bakan Tunç: Taşınmaz satışıyla ilgili işlemler hafta sonu da yapılabilecek

Daha önce tapuda gerçekleştirilen taşınmaz satışının noterde de yapılabilmesine imkan sağlayan düzenleme hayata geçti. İlk uygulama Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un katılımıyla gerçekleşti. Bakan Yılmaz Tunç, "Vatandaşlarımız artık tapuda işlemlerinin yapılması için günlerce sıra beklemek zorunda kalmayacak. Tapuda sadece hafta içi yapılabilen taşınmaz satışıyla ilgili işlemler bundan sonra artık hafta sonu da gerçekleşmiş olacak" dedi.

Devremülk nedir? Nasıl alınır ve satılır? Devremülk tapusu nasıl devredilir?

Devremülk, sıklıkla merak edilen konulardan biridir. Özellikle kullanım anlamı açısından da önem taşıyan konular arasındadır. Bu bakımdan Devremülk nedir öğrenebilir ve nasıl alınıp satıldığı hakkında da bilgi sahibi olabilirsiniz. Devremülk nedir? Nasıl alınır ve satılır? Devremülk tapusu nasıl devredilir detaylarıyla derledik.

AYVACIK BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN BİLDİRİLMİŞTİR

 

Baştan sona CHP'deki para sayma soruşturması... 3 kişi daha ifade verdi

Sosyal medyada ortaya çıkan ve CHP İstanbul İl Başkanlığı’nda çekildiği öne sürülen 'para sayma' görüntülerine ilişkin soruşturma sürüyor. Soruşturmada, üç kişinin daha ifadesi alındı.

Polisli çete, sitedeki daireleri kapı kilitlerini kırarak başkalarına kiralayıp satmış

İstanbul Esenyurt'ta, aralarında polis memurlarının da bulunduğu çete, 211 daireli sitedeki konutları usulsüz işlemlerle 600 kişiye sattı. Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianamede çete lideri olduğu iddia edilen Nihat Akyüz'e bin 683 yıla kadar, çetenin silahlı yapılanmasının lideri olduğu iddia edilen Çetin Başkan Şimşek için ise 2 bin 60 yıla kadar hapis cezası istendi. İddianamede şüphelilerden Çetin Başkan Şimşek ve ona bağlı silahlı kişilerce sitede oturanların site içerisine sokulmadıkları tehdit ve darp edildikleri, eşyalarının yağmalandığı yer aldı. Ayrıca mağdurların dairelerinin kapı kilitlerinin değiştirilip, evlere zorla girildiği ve başka kişilere kiralanıp, satıldığına yer verildi. Siteye güvenlik adı altında suç kayıtları olan kişilerin yerleştirildiği de kaydedildi. Suç örgütünün tapu ve noterde bağlantılarının olduğu bu sayede hem süreklilik hem de güvenilirlik ilkelerini etkin kullandıkları belirtildi.

Mafya, 211 daireli siteye çökmüş! Kapı kilitlerini değiştirip evleri başkasına kiralamışlar

Esenyurt'ta, aralarında polis memurlarının da bulunduğu çete, 211 daireli sitedeki konutları usulsüz işlemlerle 600 kişiye sattı. Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianamede çete lideri olduğu iddia edilen Nihat Akyüz'e bin 683 yıla kadar, çetenin silahlı yapılanmasının lideri olduğu iddia edilen Çetin Başkan Şimşek için ise 2 bin 60 yıla kadar hapis cezası istendi. İddianamede şüphelilerden Çetin Başkan Şimşek ve ona bağlı silahlı kişilerce sitede oturanların site içerisine sokulmadıkları tehdit ve darp edildikleri, eşyalarının yağmalandığı yer aldı. Ayrıca mağdurların dairelerinin kapı kilitlerinin değiştirilip, evlere zorla girildiği ve başka kişilere kiralanıp, satıldığına yer verildi. Siteye güvenlik adı altında suç kayıtları olan kişilerin yerleştirildiği de kaydedildi. Suç örgütünün tapu ve noterde bağlantılarının olduğu bu sayede hem süreklilik hem de güvenilirlik ilkelerini etkin kullandıkları belirtildi.

Konuta ulaşamayan arsa-tarla alıyor

Pandemi sonrası başlayan arsa ve tarla ilgisi hız kesmiyor. Artan fiyatlar nedeniyle ev alamayanlar yatırımlarını bu alanda değerlendiriyor. Yılın ilk 6 ayında konut satışları yüzde 22 gerileyerek yaklaşık 566 bin olurken, konut dışı gayrimenkul satışı 800 bine yaklaştı. İlginin sürmesini bekleyen uzmanlar, ‘Araştırmadan almayın’ diyor.

Esenyurt'ta şebekenin ele geçirdiği sitenin mağdurları konuştu

İstanbul Esenyurt'ta 212 dairelik bir sitede çifte satışlarla 850 kişiyi dolandıran şebekenin mağdurları konuştu. Sitenin müteahhidi Metin Uçar, "Aynı ada parseli, aynı numaralı daire birden fazla kişilere konut vaadi sözleşmesiyle kandırılarak satıldı. Tapudan minimal metrekareler 0.01 işte 0.0 bile var. Böyle parçalara bölünerek insanlar farklı yöntemlerle kandırıldı. Burada çok büyük bir mağduriyet oldu" dedi. İran uyruklu Suhaır Sarteb Mohammed Arkawazi ise şebekeden 190 bin dolar karşılığında 6 daire aldığını ve 5 dairesinin farklı kişilere satıldığını söyledi.

Esenyurt'ta şebekenin ele geçirdiği sitenin mağdurları konuştu

Esenyurt'ta 212 dairelik bir sitede çifte satışlarla 850 kişiyi dolandıran şebekenin mağdurları konuştu. Sitenin müteahhidi Metin Uçar, "Aynı ada parseli, aynı numaralı daire birden fazla kişilere konut vaadi sözleşmesiyle kandırılarak satıldı. Tapudan minimal metrekareler 0.01 işte 0.0 bile var. Böyle parçalara bölünerek insanlar farklı yöntemlerle kandırıldı. Burada çok büyük bir mağduriyet oldu" dedi. İran uyruklu Suhaır Sarteb Mohammed Arkawazi ise şebekeden 190 bin dolar karşılığında 6 daire aldığını ve 5 dairesinin farklı kişilere satıldığını söyledi.

Gayrimenkul satışında noter dönemi başlıyor

Gayrimenkul alım-satımındaki hareketlilik nedeniyle tapu dairelerinde oluşan yoğunluğu azaltmak için, devir işlemlerinin noterlerde de yapılmasının önü açıldı. 1 Temmuz 2023’te devreye girecek yeni düzenlemeyle alım-satım işlemleri tapu sicil müdürlükleri dışında noterliklerde de yapılabilecek.

Türk işinsanına otel satışı... Rumlarda ‘Maraş kaybediliyor’ paniği

KKTC’de 1974 sonrasında 46 yıl kapalı kalan ve 3 yıl önce sivil ziyarete açılan hayalet kent unvanlı turistik Maraş kentinde, 3 otelin Rum sahipleri tarafından bir Türk’e satıldığı iddiası Rum yönetimini karıştırdı.

Dolandırıcılıkta yeni yöntem: Mesai bitti

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, kendilerini 'emlakçı' olarak tanıtan dolandırıcıların, noter veya tapu müdürlüklerinden mesai bitimine yakın randevu alıp, satış ücretini banka hesabına havale ettirdikten sonra konut almak isteyenleri, 'Mesai bitti, işlemlere yarın devam edelim' sözü ile kandırdığını söyledi. Çağlar, "Günde 5-6 dolandırıcılık şikayeti alıyoruz" dedi. 

Yeni bir eve taşınırken nelere dikkat etmeliyiz? ‘Binanın riskli yapı raporu olup olmadığı mutlaka öğrenilmeli’

İnsanlar evlerinin ne kadar güvenli olduğunu merak ediyor. Yapılan bina risk durumu kontrollerinin ardından yeni bir daireye taşınma kararı alanların sayısı oldukça fazla. Peki, ev değiştirme sürecinde nelere dikkat etmeliyiz, hangi hususları kime sormalıyız? Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Ali Güvenç Kiraz ev seçerken dikkat etmemiz gerekenleri sıraladı.

Riskli binanın yerine yenisi nasıl yapılır

Kahramanmaraş’taki depremlerin ardından başta İstanbul’daki okurlarım, oturdukları eski binalarının “riskli yapı” olup olmadığını ve yıktırıp yerine yenisini nasıl yaptırabileceklerini merak ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a göre “riskli yapı” tespitini kim ister, nasıl tespit edilir? “Riskli” raporu verilen bina ne kadar süre içinde yıkılır? İstanbul Barosu avukatlarından M. Şeref Kısacık merak edilen soruları yanıtladı...

Gayrimenkulde beşinci yıldan sonra satış koşulunun detayları

'Yeni Evim Konut Finansman Programıyla’ ilk etapta 100 bin ailenin konut sahibi olabileceği açıklandı.

Vekâlet çetesinin oyunu tutmadı

Avustralya’da yaşayan, yaş ve sağlık sorunları nedeniyle Türkiye’ye gelemeyen Senem Göktaş'ın milyonlarca değerindeki arsasını sahte vekaletname ile ele geçirmeye çalışan çete hakkında iddianame hazırlandı. İddianamede aralarında bir avukatın da bulunduğu 11 şüpheli hakkında ‘nitelikli dolandırıcılık, resmi belgede sahtecilik’ suçlarından 20 yıla kadar hapis talep edildi.

Muvafakatname nedir, ne işe yarar, nereden alınır?

Muvafakatname, kritik bir öneme sahip olan belgedir. Resmi niteliğe sahip evraklar söz konusu olduğunda en çok adını duyduğumuz evrak Muvafakat belgesi olmaktadır. Sizin için çok sorulan en fazla araştırılan konular arasında yer alan Muvafakat nedir ve ne işe yarar? İşte, muvafakat belgesi nasıl alınır sorusu ile birlikte pek çok detaya yönelik cevaplar

Bursa'da ev almak isterken hayatlarının şokunu yaşadılar: 'Şu an elim ayağım titriyor'

Bursa’da bir inşaat firmasının yaptığı daireleri internetten satışa çıkaran aracı firmadan daire satın alan onlarca kişi, satın aldıkları dairelerin kendilerinden başka kişilere satıldığını öğrenince hayatlarının şokunu yaşadı.

Tapu Genel Müdürü Zeki Adlı Hürriyet’e konuştu: Gayrimenkul alırken dolandırılmayın

Pandemi sonrası kendi evini yapmak isteyenlerin arsa alımına yöneldiğini belirten Tapu ve Kadastro Genel Müdür Zeki Adlı, tarım arazilerinde mantar gibi kaçak evler türediğini, bazı uyanıkların tarım arazilerini arsa gibi satarak vatandaşı kandırdığını söyledi. Adlı, noterdeki sözleşmelerin geçerliliği olmadığını, satışların tapu müdürlüklerinde olması gerektiğini vurguladı.

'Dublör' lakaplı dolandırıcılar 7 milyon liralık arsayı 700 bin liraya satmaya çalıştı

İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde bulunan bir arsayı İzmir’de satmaya çalışan dolandırıcıların yeni yöntemi görenlere pes dedirtti. Gerçek arsa sahibinin kılığına giren dolandırıcılar, “Eşim çok hasta” diyerek 7 milyon liralık arsayı 700 bin TL’ye satmaya çalıştı. Son anda dolandırıldığının farkına varan Ferdi Dağcı ise durumu polis ekiplerine haber vererek şahsı suçüstü yakalatırken, yaşanan o anlar cep telefonu kamerasına yansıdı.

Tapuda 'dublör' oyunu! Suçüstü yakalandılar

İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde bulunan bir arsayı İzmir’de satmaya çalışan dolandırıcıların yeni yöntemi görenlere pes dedirtti. Gerçek arsa sahibinin kılığına giren dolandırıcılar, “Eşim çok hasta” diyerek 7 milyon liralık arsayı 700 bin TL’ye satmaya çalıştı. Son anda dolandırıldığının farkına varan Ferdi Dağcı ise durumu polis ekiplerine haber vererek şahsı suçüstü yakalatırken, yaşanan o anlar cep telefonu kamerasına yansıdı.

Vatandaşlık için başvuru şartı değişiyor

Türk vatandaşlığına başvuru şartında alınacak gayrimenkul değerinin 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltileceği açıklandı.

'HDP’li Semra Güzel kayıp'

Adalet Bakanı Bozdağ aranan HDP eski milletvekili hakkında, “23 Mart’ta yakalama kararı çıktı. Kolluk da gerekli arama taramayı yaptı. Ama bilinen adreslerinde ulaşılamadı. Yurtiçinde mi yoksa yurtdışına çıktı mı? Resmi kanallar açısından yurtdışına çıkış görünmüyor. Kaçak mı çıktı tahkik ediliyor” diye konuştu.

İşte satış iptalinde tüketici hakları

Konut piyasasında son aylarda hiç olmadığı kadar kararsız alıcı ve satıcı ile karşılaşıldı. Satış sözleşmesi yapıldığı, kaparo verildiği halde tapudan dönenler oldu. Uzmanlar her iki tarafın cayma hakkı olduğunu, ancak bazı durumlarda vazgeçen tarafın tazminatla karşılaşacağını söyledi. İşte son dakika iptallerde tüketicilerin hakları...

Türk vatandaşlığına kabul şartlarında yapılan değişiklik Resmi Gazete'de

Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre; yabancı uyruklu kişilerin bazı şartları karşılayarak Türk vatandaşlığına kabulündeki yönetmelikte değişikliğe gidildi.

Devremülk alacaklar dikkat! 15 maddede dikkat edilmesi gerekenler

Devremülkler hem sundukları imkânlar hem de fiyat avantajıyla öne çıkıyor, tercih ediliyor. Bu alanda faaliyet gösteren kurumsal firmalar bir yana, binlerce mağdur yaratanlar da var.