Noter Ev
noter-ev’a ait tüm site haberleri
Noterden ev, iş yeri satışı yapılır mı? Noterden gayrimenkul satış dönemi başlıyor
Noterden ev ve gayrimenkul satışı için bir süredir devam eden çalışmalar, TBMM Genel Kurulu’nda 6’ıncı Yargı Paketi ile nihayete erdi. Kabul edilen kanunla noterlere gayrimenkul satışı yetkisi verilecek. İşte, pek çok kişinin bir süredir yanıt aradığı noterden ev, iş yeri satışı yapılır mı? sorusuna yönelik detaylı bilgiler
#Noter
2025 yılından itibaren geçerli olacak! Bakan Kurum müjdeyi verdi: Kira desteği yükseltildi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da evi kentsel dönüşüme giren vatandaşlara verilen aylık kira yardımının, 2025'ten itibaren 5 bin 500 liradan 8 bin liraya çıkarılacağını söyledi.
#Murat Kurum
Bilgisayarımızı kapıp kahve kokusunu takip edelim
Evden çalışmanın birçok avantajı var belki ama bazen bilgisayarımızı alıp dışarı çıkmak ve farklı bir ortama girmek de istiyoruz. İşte bu noktada mis gibi kahve kokan, sakin kafeler imdadımıza yetişiyor. Jüri üyelerimiz üretkenliğimizi arttıracak, sosyalleşebileceğimiz ve içerek, yiyerek keyifle çalışabileceğimiz en iyi 10 mekânı listeledi.
#Zeynep Nazlı YILDIRIM
Deprem olmadan yıkım başladı... 10 soruda tespit ve dönüşüm
İstanbul’da son bir ayda iki bina kendi kendine çöktü. 1.5 milyon riskli, 600 bin çok riskli konut bulunan İstanbul’da yüzlerce binanın depreme dahi gerek kalmadan yıkılabileceği uyarısı yapılıyor. Eski binalarda yaşayan yüzbinlerce hane tedirgin... Peki hangi yapılar için risk tespiti gerekli, bu işlem nasıl yapılır ve dönüşüm süreci nasıl başlar? İşte tüm bilinmesi gerekenler...
#İstanbul
Lübnan-Gaziantep hattında 5 milyon dolarlık ‘Fabrikatör’ oyunu
Lübnanlı işinsanı, Gazintep’te yaşayan 4 Suriyeli’nin ‘fabrikatör’ oyununa inanınca 5 milyon dolarını kaptırdı. Lübnan, Türkiye’ye nota verdi, MASAK 5 milyon doların izini sürdü. Yakalanan dolandırıcılar hakkında ‘nitelikli dolandırıcılık, kara para aklama ve resmi belgede sahtecilik’ suçlarından dava açıldı.
#Gaziantep
Hülya Şellavcı davasında bakanlık aleyhine 2,5 milyon lira tazminat cezası çıktı: Acımızı azaltamazlar
Boşanma sürecinde olduğu Kaffar Yeğin’den gelen tehditler nedeniyle Hülya Şellavcı defalarca kolluk güçlerine şikâyette bulunduğu ve koruma kararı aldırdığı halde 2022’de vurularak öldürüldü. Şellavcı’nın damadı ve aynı zamanda ailenin avukatı olan Ensar Aktürk’ün İçişleri Bakanlığı’na devletin hizmet kusuru olduğuna dair açtığı dava tazminatla sonuçlandı. İzmir 3. İdare Mahkemesi bakanlığın aileye 2,5 milyon lira tazminat ödemesine karar verdi. Dava emsal niteliğinde.
#Hülya Şellavcı
Dev konut projesinde kura bugün çekiliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, İstanbul’da evi olmayanları ev sahibi yapmak amacıyla Emlak Konut GYO ve Türk Hava Yolları işbirliği ile hayata geçirilen yaklaşık 13 bin konutluk ‘Yenişehir Evleri Arnavutköy’ projesi için geçtiğimiz yıl başvurular alınmıştı. Büyük ilgi gören ve 461 bin 361 vatandaşın başvurduğu projenin 2 bin 894 bağımsız bölümden oluşan ilk iki etabının kuraları çekiliyor. Hak sahipleri 4 Mayıs’ta (bugün) noter huzurunda canlı yayınla belirlenecek.
#Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı
İstanbul’da dönüşüm zamanı
Yerel seçimlerin sona ermesi ile gözler şehirlerin ihtiyaçlarına ve vatandaşların taleplerine çevrildi. Adayların da vaadleri arasında ilk sırada yer alan kentsel dönüşüm için özellikle İstanbul’un kaybedecek zamanı yok. 1.5 milyon riskli yapının yer aldığı megakent için uzmanlar ‘Her an deprem olabilir’ uyarısı yapıyor. Riskli binada yaşayan vatadaşların büyük kısmı da dönüşümü istiyor ama işin finansmanı noktasına takılıyor. Peki bakanlık ve yerel yönetim sürece nasıl destek veriyor, yeni dönemde hangi ek yardımlar planlanıyor.
#Yerel Seçim
İtalya'yı sarsan fon yolsuzluğu! 100 milyon euro değerinde mal varlığına el konuldu
Pandemi sonrası kalkınma için Avrupa Birliği'nden (AB) rekor miktarda destek paketi alan İtalya'da bu fonların yolsuz kullanımıyla ilgili büyük bir operasyon başlatıldı. Operasyonda 600 milyon euro değerinde mal varlığına el konuldu.
#İtalya
Depremzede aile bir kez daha evsiz kaldı! Ev almak isterken otomobillerinden de oldular
İki büyük depremde Adıyaman'da yaşadıkları ev ağır hasar alan aile, Kırıkkale'de satın almak istedikleri eve karşılık verdiği 1 milyon 50 bin liralık otomobilinden oldu. Bir kez daha hayatlarının şokunu yaşayan aile otomobilini geri almak için savcılığa suç duyurusunda bulundu. Fatma Güzel yaşadığı süreci anlatırken, 'Şu anda oturduğumuz ev de özel bir bankaya geçmiş durumda. Bu evde kiracıda değiliz, evde satın alamadık.' dedi.
#Deprem
Mahkemeden dikkat çeken karar: Yeni ev sahibinin 4500 lira olan kirayı 24.000 liraya çıkarma talebi onaylandı… Kiracılı ev satıldığında kira ücreti nasıl belirleniyor?
Konut kiralarındaki artışlar gündemdeki yerini korumaya devam ederken, ev sahibi-kiracı uyuşmazlıkları da ilginç davalara konu oluyor. Geçtiğimiz günlerde yaşanan olayda, satın aldığı evde kiracı bulunan bir ev sahibi, kiracıdan evi boşaltmasını talep etmek yerine 4500 lira olan kira ücretini 24.000 liraya yükseltmek istedi. Dairede 10 yıldan fazladır oturmakta olan kiracı olumsuz yanıt verince mülk sahibi konuyu yargıya taşıdı. Ev sahibinin talebini yerinde bulan mahkeme önemli bir karara imza attı. Peki kiracılı bir ev satıldığında, yeni kira ücreti nasıl belirleniyor? Ev sahibinin ve kiracının hakları ve sorumlulukları neler?
#Emlak
Evi dönüşüme giren hangi destekleri alabilir
Hazırlanan yasa ve kampanyalarla yeni yılda kentsel dönüşüm seferberliği ilan edildi. İstanbul’da 1.5 milyon konutun 5 yıl içinde yenilenmesi ve deprem bölgesindeki vatandaşların güvenli konutlara kavuşması öncelikli hedefler olarak belirlendi. Riskli evlerde yaşayan vatandaşlar açısından ise en büyük engel işin maliyeti. Peki yapılan son düzenlemelerle güncel dönüşüm destekleri neler oldu?
#Dönüşüm
Konutunu kısa süreli kiraya verenler dikkat! Belge almayanlar yandı... Cezası 1 milyon TL
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" yürürlüğe girdi. Yönetmelikle beraber konutunu günlük veya haftalık olarak kısa süreli kiraya vermek isteyenlerin bazı kriterlere uyarak izin belgesi alması gerekiyor. İzin belgesi için binada bulunan diğer kat maliklerinin onayı da şart. Belge olmayan kiralama yapanları ise 1 milyon TL'ye varan cezalar bekliyor. Uzmanlar bu yönetmelik ile kısa süreli kiralama belgesi alamayanların evlerini kiralık olarak ilana çıkaracağı, bunun da kiralık arzını arttıracağı görüşünde. Bu durum kiralık fiyatlarında esnemeye sebep olabilir.
#Konut
5 soruda yeni dönüşüm süreci
6 Şubat felaketi depreme hazırlıklı olmadığımız zaman neler yaşanacağını gözler önüne serdi. Bu depremin yaraları sarılmaya çalışılırken uzmanlar Marmara Bölgesi’ne işaret etti ve beklenen İstanbul depremi uzun süre gündemde kaldı. Kamu, yasal düzenlemelerle sürecin hızlanmasını hedeflerken, dün yaşanan 5.1 büyüklüğündeki Mudanya merkezli deprem kentsel dönüşüm için bekleyecek zamanımızın olmadığını bir kez daha gösterdi. Peki kimler öncelikli risk tespiti yaptırmalı, nereye başvurmalı? Yeni dönüşüm yasası ile tahliye ve yıkım nasıl olacak? Vatandaş en çok hangi aşamada zorlanıyor? İşte 5 soruda bilinmesi gerekenler...
#Kentsel Dönüşüm
Fırsatçı ev sahiplerinden 'depozito' oyunu! Kiracı, ev sahibinden gelen telefonla şok oldu
Kiracılarının yıllar önce verdiği depozitonun yeni kira bedeline göre artırılmasını talep eden ev sahiplerinin yeni oyunu pes dedirtti. Edirne'de kira bedelinde anlaşan ancak depozito anlaşmasına veremeyen ev sahibi ile kiracı icralık oldu.
#Kira
10 maddede yeni dönüşüm yasası
6 Şubat depremleri sonrasında yaşanan büyük acı kentsel dönüşüm ihtiyacını ve aciliyetini bir kez daha gösterdi. Başta İstanbul olmak üzere ülke genelinde tüm riskli yapıların hızla yenilenmesi için yasal düzenlemeye gidildi. Kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan sorunlar incelendi ve tespitten yıkıma, tebligattan yeniden yapıma kadar her aşamada radikal adımlar atıldı. Dönüşüme yönelik düzenlemeleri içeren teklif, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Peki düzenleme evi dönüşüme giren vatandaşı nasıl etkileyecek? Yeni dönüşüm yasasında bilinmesi gerekenleri, Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.
#Kentsel Dönüşüm
