Konut Sahipleri

Devler sofrasında bir Türk devi

Dünyanın en büyük motor fuarlarından olan Milano’daki EICMA’ya kendi markası ‘ALFARAD’ ile katılan Almanya kökenli Türk iş adamı Aytekin Bucak, yeni ürünleriyle ilgi odağı oldu. 

Isınma sübvansiyonuna herkes başvurabilecek

Almanya’da dünden itibaren tüm konut sahipleri, eski gaz ve akaryakıt ısıtma sistemlerini daha iklim dostu alternatiflerle değiştirmek için devlet sübvansiyonlarına başvurabilecek. Daha önce hak sahibi olanlara ek olarak, müstakil ev sahipleri, şirketler ve yerel yönetimler de artık sübvansiyonlardan faydalanabilecek.

Yaşlı bakımında asgari ücret zammı

Almanya’da içinde bulunduğumuz mayıs ayında yine birçok yeni uygulama hayatımıza girdi girecek. Bakım alanında çalışanlara uygulanan asgari ücretin artırılmasından ay sonundan itibaren, kalorifer sistemini yenilemek isteyen konut sahipleri için teşvik başvurularının başlamasına, saf organik mazotun piyasaya sürülmesinden İsviçre’deki trafik cezalarının artık Almanya’da tahsil edilmesine kadar bir dizi yeniliklerle bu ay tanışacağız. Siz değerli okurlarımız için en önemli yenilikleri şu şekilde derledik:

Vergi beyannamesinde bu hatalardan kaçının

Almanya’da sigortaya tabi çalışan, serbest meslek yapan, kira veya benzeri sermaye geliri olanların ve büyük ölçüde emeklilerin yapmakla mükellef olduğu vergi beyannamesini hazırlamak dikkat ve özen gerektiriyor. Çünkü vergi beyanında yapacağınız en ufak bir hata, size pahalıya mal olabilir. Sizler için, vergi beyanında en sık yapılan altı hatayı araştırıp vergi uzmanlarının tavsiyelerini sizler için derledik. İşte vergi beyannamesinde yapılmaması gereken hatalar ve alınabilecek olası önlemler şöyle:

İstanbul depreminin etkisi hesaplandı durum çok vahim

Yazacaklarım kimilerinin hoşuna gitmeyecektir, kimileri de felaket tellallığı ile suçlayacaktır ama doğru tespitleri de yapmak gerekiyor.

Gayrimenkul alım-satımında 1 Mart’ta beyan dönemi başladı

KONUT sahipleri eğer 5 yıldan önce satış yaparlarsa Maliye Bakanlığı’na beyanda bulunmak zorundalar.

Depremzedeler DASK’tan aldıkları tazminatı iade ediyor

Kahramanmaraş depreminde, zorunlu deprem sigortası olup da konutu yıkılanlar, DASK’tan aldıkları hasarları, şimdilerde iade etmeye çalışıyor.

Emlakçılar memnun! Günlük kiralık evlere yönelik düzenleme geliyor

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan "Günlük kiralık evlerde kalanlar kimlerdir ne amaçla kiralanıyor. Bu pek sorgulanmıyor. Günlük kiraya verilen evlerin genel anlamda terör örgütleri tarafından hücre evleri ve fuhuş evleri olarak kullanılması rezaletten öte hiç bir şey değildir” dedi.

Orta Vadeli Program’a göre inşaatlarda sigorta etkin kullanılacak: İnşaatları sigortacılar denetleyecek

Orta Vadeli Program’a bina tamamlama sigortası ile yapı sorumluluk sigortası da girdi. Denetim rolü üstlenecek olan sigortacılar, inşaatın tamamlan-maması halinde ya tüketiciye konutun bedelini ödeyecek ya da inşaatı bitirip, konutu teslim edecek.

İstanbul’a özel deprem yasası geliyor... Bakan Özhaseki açıkladı: 600 bin ev yerle yeksan olur

İstanbul’da yapıların 4’te 1’nin riskli olduğunu söyleyen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, “7 büyüklüğündeki bir depremde 600 bin daire yerle yeksan olur, İstanbul koca bir hapishaneye döner” dedi. Hızlı dönüşüm için İstanbul’a özel bir yasa çalışması yaptıklarını belirten Özhaseki, Meclis’in açılmasını beklemeden, 1-2 ay içinde olağanüstü toplanmayı planladıklarını söyledi.

Bu yazıyı okumadan kentsel dönüşümle evinizi yenilemeyin

KAHRAMANMARAŞ depremi sonrası kentsel dönüşümün önemi ve aciliyeti ortaya çıktı.

Depremde ortaya çıktı: Konutlar 39 metrekare gösterilmiş

Kahramanmaraş merkezli deprem DASK kapsamında yapılan zorunlu deprem sigortasındaki acı gerçeği ortaya çıkardı. Maalesef, milyonlarca vatandaş, sigortaya az prim ödemek için konutunun bedelini düşük gösterdi; bunun bedeli de çok ağır oldu. Şimdilerde bu durumda olan konut sahipleri, DASK’tan az hasar aldıkları gerekçesiyle şikâyet üzerine şikâyet ediyor.

Yatırımcıya girişim sermayesi tavsiyeleri

2013 yılında babası Kemal Gülman’dan yönetimi devralan Gülman Group Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su Polat Gülman girişim sermayesine yatırım yapmak isteyenlere tavsiyelerde bulundu. Gülman, “Her zaman fon yatırımlarını tercih edin. Üç ayda bir rapor geliyor. Bu raporda hangi şirket ne yapmış, ne olmuş, ne kadar para yatırmış, hangi şirket değerlendirilmiş öğreniyorsunuz. Hatta tavsiyem 100 liranız varsa bunu iki üç fona yayın. Bu size ciddi bir çeşitlilik sağlıyor, piyasadaki farklı oyuncularla tanışıyorsunuz” dedi.

Konut sahipleri dikkat! Bu karar sizi ilgilendiriyor...

Avrupa Parlamentosu (AP), 216 “Hayır” oyuna karşılık 343 “Evet” oyla binaların enerji verimliliğini artırmak için sert düzenlemeler öngören yasayı kabul etti. Buna göre; AB üyesi ülkelerdeki tüm binaların 2033 yılına kadar enerjide orta verimlilik sınıfına ulaşması gerekiyor. Bu da birçok binanın enerji kaybetmeyecek şekilde yalıtımı için tadilattan geçmesi anlamına geliyor.

Bakan Nebati ve Bakan Kurum Şanlıurfa'da açıklamalarda bulundu

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati Şanlıurfa’da Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile birlikte Kentsel Dönüşümü desteklemek amacıyla hayata geçirilecek olan Yeni Finansman Modelleri üzerine bilgilendirmede bulunuyor.

Bakan Nebati ve Bakan Kurum kentsel dönüşüm için Yeni Finansman Modeli'ni açıkladı

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati Şanlıurfa’da Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile birlikte Kentsel Dönüşümü desteklemek amacıyla hayata geçirilecek olan Yeni Finansman Modelleri üzerine bilgilendirmede bulundu. Bakan Nebati, çok uygun koşullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teşvik edeceklerini söyledi.

Kentsel dönüşüm için yeni çalışma yolda: İyileştiren paket gelecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı, depremin etkilediği illeri kapsayan ve kentsel dönüşü-mü hızlandıracak yeni bir paket hazırlıyor. Söz konusu çalışmayla hem yeni konut sahipleri hem de müteahhitler için mevcut şartların iyileştirilmesi amaçlanıyor.

Konut sahipleri, ayıplı binaların bedelini alabilecek

Bursa Uludağ Üniversitesi (BUÜ) Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Başkanı Dr. Çiğdem Mine Yılmaz, yeni alınan konutların 5 yıl garantili olduğunu belirterek, "Ayıp hileyle gizlenmişse veya ağır kusuru varsa bu 5 yıllık sürenin dışında daha uzun süreli zaman aşımı süreleri de var" dedi.

Kadere boyun eğilmesin

İZMİR’de 700 bine yakın bina var. Bunların yaklaşık yarısı 1980 ile 2000 yılları arasında inşa edilmiş. Hesaplamalara göre bu binalarda 1 milyon 750 bin civarında konut bulunuyor. Ortalama 2 kişi kabul etsek bu konutlarda 3.5 milyon civarında İzmirli yaşıyor. 2000 yılından önce inşa edilen konutlarda risk oranının daha fazla olduğunu düşünürsek 1 milyona yakın kişinin Kahramanmaraş şiddetindeki bir depremde yaralanma ya da ölme riskiyle karşı karşıya olduğunu düşünebiliriz.

Tekirdağ'da yazlıklar depremzedelere açılıyor

Tekirdağ'ın Marmaraereğlisi ilçesinde yazlık konut sahipleri, evlerinin kapılarını depremzedeler için açtı. Belediye Başkanı Hikmet Ata, "Talebimize karşılık dönüş iyi oldu. Kendi eşyalı villalarını verdiler, bazıları sıfır yeni binalarını satıştan vazgeçerek tahsis etti. Çekyat, yatak ve yorgan gibi bazı ihtiyaçları da biz giderdik" dedi.

Elektrikli arabalarda teşvikler azalıyor

Almanya’da yeni yılda yürürlüğe girecek yeniliklere ilişkin yazımıza bu hafta devam ediyoruz. Rusya-Ukrayna savaşıyla birlikte dünya genelinde tavan yapan akaryakıt fiyatlarından bıkıp fosil yakıtlı otomobilden elektrikle çalışan otomobile geçiş yapmak isteyenler ellerini çabuk tutmalı, çünkü hem hibritli hem de elektrikli arabalar için verilen devlet teşvik miktarları 2023’te azalıyor.

Vatandaşlık parası arabuluculara kaldı

Almanya’da 2005 yılından bu yana yürürlükte olan ve ‘Hartz IV’ olarak adlandırılan sosyal yardım düzenlemesinin yerine geçecek olan ‘Vatandaşlık Parası’nın (Bürgergeld), önümüzdeki yıldan itibaren yürürlüğe girmesi planlanıyor.

TOKİ kura çekilişi tarihi 2022: TOKİ kura sonuçları ne zaman, hangi, illerde yapılacak? Bakan Kurum duyurdu, Pazartesi başlıyor...

TOKİ kura sonuçları için geri sayım başladı. 81 ilde başvuruları alınan TOKİ kura çekilişi için tarihler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından duyuruldu. Canlı yayında gerçekleşecek olan kura çekilişi akabinde konut sahipleri belirlenecek. 2+1 ya da 3+1 konutlar için başvuruda bulunan adayların yatıracağı peşinatların ardından konut sahiplendirme işlemi tamamlanacak. Peki, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yaptığı açıklamalar çerçevesinde TOKİ çekilişi ne zaman yapılacak? İşte, merak edilen o detaylar..

Zorunlu deprem sigortasında önemli değişiklik

Ne zaman DASK’tan ve zorunlu deprem sigortasından bahsetsem, hem okuyuculardan hem de eşten dosttan, ‘DASK’ın teminatları artık çok düşük kaldı, ödenen tazminatla bırak evi, kümes bile yapılmaz’ eleştirileri alıyorum.

Yeni sezona merhaba

Uzun bir yaz tatili molasından sonra HÜRDANIŞ Köşesi’ne tekrar başlıyoruz. Sosyal güvenlik, sağlık veya bakım sigortası ile ilgili sorularınıza yanıt bulabileceğiniz bu köşede, Almanya’da uygulamaya giren yeni yasal düzenlemeleri, günlük hayatımıza ilişkin tüyoları ve benzeri konuları okuyabileceksiniz. Siz değerli okurlarımızın kendilerini ilgilendiren konular hakkındaki görüş ve düşünceleri de bu köşede yerini bulmaya devam edecek. Tüm okurlarımıza merhaba diyerek yeni yayın döneminin hayırlı uğurlu olmasını diliyoruz.

TOKİ evleri satılır mı, kiraya verilir mi (2+1 ve 3+1)? Borcu bitmeyen TOKİ evleri satılabilir mi? TOKİ'den detaylı bilgiler

2+1 ve 3+1 TOKİ evleri satılır mı ve kiraya verilebilir mi sorusu, projelere katılım göstermek isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. TOKİ'den ev satın almak isteyen ancak ikamet edememe durumu nedeniyle kiraya verilip verilemediğini öğrenmek isteyen vatandaşlar, internet üzerinden detayları araştırmaya başladı. Peki, TOKİ evleri kiraya verilir mi ya da satılır mı? İşte, o detaylar

TOKİ'den çıkan ev kiraya verilir mi? TOKİ evleri kiralanır mı? Şartnameden bilgiler

TOKİ evleri kiraya verilebilir mi ve kiralanır mı sorusu, projelere katılım göstermek isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. TOKİ'den ev satın almak isteyen ancak ikamet edememe durumu nedeniyle kiraya verilip verilemediğini öğrenmek isteyen vatandaşlar, internet üzerinden detayları araştırmaya başladı. Peki, TOKİ evleri kiraya verilir mi?

Didim’de gayrimenkul sektörü hep hareketli

Peşi sıra yaşanan küresel sağlık krizi ve ekonomik sorunlar, ülke genelinde konut fiyatlarının yüzde 182 oranında arttırdı. Didim Realty World Kıyı Gayrimenkul Danışmanı Adil Mustafa Özulucan, Didim’in gerçek bir yatırım cenneti olduğunu söyledi.