Konut Kredi Faizleri

Kampanya ve indirimler rekor getirdi... Konutta nabız atıyor

Ülke genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu. Sıfır konutta yapılan düşük faizli kampanyalar ve indirimler, ikinci elde artan pazarlık marjı alım fırsatı yaratınca ‘yılın en yüksek aylık satışı’ görüldü. Evlerin yüzde 91’i peşin ve senetle alınırken, sadece yüzde 9’u için banka kredisi kullanıldı.

Konut satışları hızlandı... Peşinatı olan ev alıyor

Temmuzda konut satışlarında yılın en yüksek rakamı görülürken, sektör temsilcileri, peşinatı olanların konut fiyatlarındaki reel düşüşü değerlendirdiğini bildirdi.

Konut ve kira bedelleri işçilerin göç nedeni

KREDİ faizlerinin düşük, paranın bol olduğu dönemde talep de çok olunca konut fiyatları yükselişe geçti.

Konut fiyatları geriliyor! İşte düşük kredi faiziyle ödeme tutarları...

Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeye başladı. Kredi faizlerindeki yükseliş konut satışlarını düşürmeye başlarken mevduat ve döviz kurlarındaki yükseliş yatırımları başka yönlere çekmeye devam ediyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de merkeze bir miktar uzak lokasyonlarda 1.5 milyon lira civarında satışa sunulan evler bulunuyor. Birikimi olanların peşin de alabileceği konutlar için hükümetin düşük faizli kredi kampanyası açıklaması da beklentiler dahilinde yer alıyor.

Konut kredi faizleri düştü! 0,69 kredi ve 180 ay vade imkanı! İşte, başvuru şartları

Konut kredisi faiz oranları orta gelirliye kredi imkanı açıklamasıyla netlik kazandı. Kredi faizleri Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ortak çalışması çerçevesinde, gelir düzeyi kapsama alınarak belirlendi. İki bakanlık, orta gelir düzeyindeki vatandaşlar için; o piyasa koşullarına göre çok daha avantajlı faiz/kar payı ve vade yapısı ilk 3 yıl ödeme kolaylığı bulunan kredi kampanyasını açıkladı. İşte, 0,69 kredi ve 180 ay vadeli konut kredisi imkanı hakkında detaylı bilgiler

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2022: Fiyatlar ne kadar olacak? 81 ilde binlerce sosyal konut kira öder gibi sahiplendirilecek!

TOKİ başvuruları ne zaman, TOKİ sosyal konut başvuru şartları neler ve fiyatları ne kadar soruları gündemde yer almaya devam ediyor. TOKİ başvurusu ile 81 ilde binlerce vatandaş ev sahibi olma amacıyla kuraya dahil olacak. TOKİ başvuru şartları çerçevesinde müracaatlarını tamamlayan adaylar, kura çekilişi için bekleyecek. Kabine Toplantısı sonrası değerlendirmelerde bulunan Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyoruz." demişti. Konu hakkında açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 'Proje kapsamında İstanbul'da geliri 16 bin, diğer illerde ise 14 bin liranın altında olanlar ev sahibi olabilmek için TOKİ'ye başvuru yapabilecek.' dedi. TOKİ sosyal konut projesi başvuru şartları ve detaylar Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından önümüzdeki hafta açıklanacak. Peki, TOKİ sosyal konut başvurusu ne zaman? TOKİ başvuru şartları nelerdir? İşte, TOKİ başvuruları hakkında ayrıntılar.

Konut ihtiyacına 3’lü çözüm

Konut ihtiyacının karşılanması ve fiyat artışının dizginlenmesi için 3 önemli proje masada. Önümüzdeki ay Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi açıklanacak. Dar gelirli, kira öder gibi ev sahibi olacak. Orta gelirli vatandaş için de Emlak Konut ve firmalarca yeni bir kampanya düzenlenecek. Ülke geneline atıl bekleyen ofislerin konuta dönüşümü ile de piyasaya yeni arz eklenecek.

Sosyal konuta gelir sınırı... Ucuz evi kim nasıl alacak?

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 13 Eylül’de açıklayacağı dev sosyal konut projesinde gelir sınırı belli oldu. İstanbul’da geliri 16 bin TL, diğer illerde 14 bin TL altında olanlar ve evi olmayanlar sosyal konuta başvuru yapabilecek. 240 aya varan vade imkânı sağlanırken, aylık taksitler asgari ücretlilerin ödeyebileceği düzeyde tutulacak.

Ticari kredi faizleri artıyor

Türk Lirası ticari kredilerde ortalama faiz yüzde 31’leri geçti. Sıkılaştırma adımlarının ardından TL ticari kredilerde 1 Temmuz tarihi itibarıyla ortalama faiz yüzde 31.26’ya yükseldi.

Konut üretiminde gaza bastı

Değişen konut talebini gören Tahincioğlu Gayrimenkul yeni rotasını belirledi. Göcek’te, 750 milyon lira yatırımla müstakil konut projesine başlayan firma, 32 villa için 3 bin 500 talep aldı. Bodrum’da 1.5 milyar lira yatırım değerine sahip proje için kolları sıvayan firma, Çeşme ve Urla’da da arsa arayışında.

Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Elmas konut satışlarını değerlendirdi

2021 yılında gerçekleşen konu satışlarını değerlendiren Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Altan Elmas, "Enflasyon karşısında konuta yatırım ilgi görüyor ve piyasanın canlılığını da gösteriyor." dedi. Elmas, Türkiye genelinde 2021’de yabancılara 58 bin 576 konut satıldığını söylerken, aralık ayında tarihi zirvesinin görüldüğünü ifade etti.

Konut kredi faizleri yükselecek

Almanya’da son yıllarda özellikle büyük şehirlerdeki en büyük sorunların başında ödenebilir konut geliyor. Yoğun talep ve konut kredi faizinin dibe vurmasıyla son dönemlerde konut fiyatları da tavan yaptı. Alman Merkez Bankası son raporunda, Almanya’daki konut fiyatlarının ortalama değerinin yüzde 30 kadar üzerinde olduğunu açıklamıştı.

Ticari kredi faizinde yüzde 18 konutta yüzde 16 görüldü

Merkez Bankası’nın politika faizinde yaptığı indirimlerin etkisi ticari kredi faizlerine yansımaya başlarken, konut kredi faizlerine sınırlı yansıdı. Ticari TL kredilerde ortalama faiz yüzde 18’leri, konutta ise yüzde 16’ları gördü.

Ticari kredide indirim gözüktü

Merkez Bankası’nın iki aydır yaptığı indirimler ile kamu bankalarının faiz hamlesinin ilk etkileri, kredi faizlerinde kısmen de olsa gözükmeye başladı. 3 Eylül tarihinde ortalama ticari kredi faizleri yüzde 21.62’ydi. 29 Ekim haftasında yüzde 19.38’e geriledi. 3 Eylül tarihinde yüzde 17.88 olan konut kredi faizleri ise 29 Ekim tarihinde yüzde 17.53 seviyesine geriledi.

Konut piyasası hareketlenecek

Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası gözler konut kredi faizleri için kamu bankalarına çevrilmişti. Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından dün yapılan ortak açıklamayla kredi faizlerinde indirime gidildiği belirtildi. Peki bu durum konut satışlarını nasıl etkileyecek? Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre faiz indirimi ve kur hareketi konut satışlarını hareketlendirecek. Yastık altı birikimi olanların, mevduatta para tutanların, dolar ya da altın yatırımcılarının bu dönemde gayrimenkule yönelmesi bekleniyor.

Ticari kredide artış 7 puan

Son bir yılda kredi faizleri içinde en fazla ticari kredilerdeki faiz makası açıldı. Merkez Bankası verilerine göre, geçen yıl eylül ayında yüzde 14.30 civarında olan ticari TL kredilere uygulanan ortalama faiz, bu yıl eylül ayında yüzde 21.26’ya yükseldi.

'Okulun açılmasını istiyorum ama hevesim de kırıldı'

2 yıldan beri okullarına gidemiyorlar. Çevrimiçi eğitimle verim alamadıklarını söylüyorlar. Hepsi arkadaşlarını, okulunu çok özlüyor, kampüse dönmek için sabırsızlanıyor. Birçok üniversite öğrencisi ‘Ya tekrar okullar kapanırsa’ diye endişe de duyuyor. Peki okullar açılınca her şey güllük gülistanlık mı olacak? Yüksek ev ve yurt kiraları, geçim sıkıntısı, adaptasyon stresi sardı şimdi de çoğunu...

Son dakika... Vatandaş sıraya giriyor! Kiralık ev bulmak zorlaştı

Emlak ofisleri son aylarda kimi ilçelerde kiralık ev talebine yanıt vermekte zorlanıyor. “Konut sektörü ciddi bir darboğazda” diyen sektör temsilcileri, “Kiralık ev piyasada çok az. En büyük sorun da İstanbul’da. Ev arayanlar emlak ofislerine isimlerini yazdırıp sıraya giriyor. Kiralar bir sene öncesine göre çok daha yüksek” ifadelerini kullanıyor.

BDDK’dan taksit hamlesi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tüketimi sınırlamak için yeni kararlar alarak, kredi vade sınırları ve kredi kartlarında taksitlendirme sürelerinde değişiklik yaptı. Basılı ve külçe halinde olmayan kuyumla ilgili harcamalarda, elektronik eşya alımlarında, mobilya ve elektrikli eşya alımlarında kredi kartlarında taksitlendirme sürelerini düşürürken, taşıt alımı amaçlı kredilerde de vade sınırlarını indirdi.

Kartal’a 2 milyar liralık proje yolda

Emlak Konut GYO, İstanbul Kartal’da 143 bin metrekare arsa satın aldı. TOKİ’den 457 milyon bedelle alınan arsada 2 milyar lira değerinde konut projesi inşa edilecek.

Tüketici kredileri hız kesti

Tüketici kredileri yaz aylarındaki artış trendinin ardından hız kesmeye başladı.

19 günlük kredi geçen yılı geçti

Ay başında devreye alınan düşük oranlı kredi kampanyası sayesinde 19 günde 2019’un tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı.

19 günde geçen yılın tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı

Ay başında devreye alınan düşük oranlı kredi kampanyası sayesinde 19 günde 2019'un tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı. Geçen yıl 10,6 milyar lira artan konut kredi bakiyesi, 1-19 Haziran'da, bu rakamın yüzde 8,5 üzerinde, 11,5 milyar lira yükseliş gösterdi.

5 projede sağlıklı evler inşa edecek

Tüm dünyayı etkileyen koronavirüsle birlikte gayrimenkul sektöründe de talepler değişti. Bir dönem deprem kriterleri ön plandayken artık sağlık kriterlerinin öne çıktığını belirten DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Sağlıklı ev konseptinin ilk örneğini Çekmeköy’deki Ormanköy projemizde hayata geçiriyoruz. 24 ay içinde 5 yeni projeye de başlayacağız ve sağlıklı evler inşa edeceğiz” dedi.

Geleneksel emlakçı devri bitti

Bursa Uludağ Üniversitesi Emlak Yönetimi Program Başkanı Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, tüm mesleklerde olduğu gibi emlak sektöründe de zorunlu bir dönüşümün yaşandığına dikkat çekerek geleneksel yöntemler kullanmaya devam eden emlak danışmanlarının devrinin bittiğini belirtti.Pandemi sürecinin teknolojik araçların emlak pazarlamasının olmazsa olmazı olduğunu çarpıcı bir şekilde ortaya koyduğunu anlatan Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, “Emlak danışmanları artık bir karar vermek zorunda. Ya teknolojik dönüşümün içinde yer alarak kazanacaklar ya da dönüşüme sırt çevirerek sektörden yavaş yavaş yok olacaklar” dedi.

Konut satışlarında rekor, tarihin en düşük faiziyle gelebilir

Ekonominin önemli sac ayaklarından olan inşaat sektörünün, kamu bankalarının konut kredi faizlerini tarihi düşük seviyelere indirmesiyle salgının izlerini yılın ikinci yarısında hızla silebileceği belirtiliyor.

Üçlü finansman paketi geliyor

Küresel salgının ardından ekonomiyi rahatlatmak için İstikrar Kalkanı Paketi’ni devreye sokan hükümet, yeni bir paketi devreye alıyor. Normalleşme adımları çerçevesinde devreye girecek olan finans paketiyle birçok alanda daha uygun şartlarda krediye ulaşılabilecek.

Konut kredilerinde maliyet azaldı

Konut kredi faiz oranı son bir yılda 850 baz puan azaldı. 10 yıl vadeli 200 bin lira kredi kullanan tüketici, geçen yıl mayısta aylık 3 bin 839 lira öderken, söz konusu tutar bu senenin aynı döneminde 2 bin 787 liraya düştü.